Pontedera - Vendesi villa singola di oltre 300 mq circondata da 2.000 mq di giardino. La casa disposta principalmente su di un unico piano oltre a mansarda e taverna al piano seminterrato, si compone in: zona giorno con ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con affaccio sull'area verandata esterna, zona notte con due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, camera media e bagno principale. La grande mansarda al piano superiore ospita un generoso appartamento indipendente dotato di cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ampia terrazza. Al piano seminterrato si trova la spaziosa taverna con camino, un cucinotto, la cantina e il garage. La villa si presenta in ottime condizioni ed è posta in una delle zone più richieste di Pontedera. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 946

Migliore descrizione non può essere data a questa colonica! un'abitazione che conserva i caratteri originali delle antiche abitazioni delle nostre colline. La casa come da tradizione è posta a mezzogiorno e l'intero fabbricato e ogni stanza sono sviluppati e si aprono in fronte al sole. La casa ha avuto degli importanti interventi di consolidamento strutturali esterni al fine di renderla maggiormente coibentata. I vani sono una decina alcuni dei quali potrebbero essere resi maggiormente abitabili cambiando l'attuale destinazione. E' il caso delle cantine e della rimessa esterna. Il terreno in parte ad oliveto ed in parte boschivo è circa 5 ettari. Gli olivi sono 300.

Sinalunga, posizione panoramica strepitosa, vendesi casa totalmente indipendente, attaccata solo da un lato ad un altro immobile. La casa, su due piani, è in ottime condizioni, ben ristrutturata e già divisa in due UI. Il piano seminterrato è di 100 m2 (zona giorno e zona notte). Piano terra: ampio soggiorno-cucina, 2 bagni, studio e 3 camere. In totale sono 230 m2. Completa la proprietà terreno di 4000 mq (di cui parte a oliveto). Prezzo richiesto 260.000 euro trattabili. Rif. V000473

CRESPINA - Casa singola libera su quattro lati con giardino terrazzato di mq. 190 circa. La casa si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano terra da cucina abitabile, sala pranzo, ampio soggiorno e ripostiglio, al primo piano da tre vani e bagno, al piano seminterrato locali di sgombero e cantine con possibilità di adibire a taverna. Completa la proprietà un locale soffitta al quale si accede da scala interna al piano primo. L'immobile ha ottime potenzialità ed è situato in posizione centrale vicino a tutti i servizi. Ideale anche per più nuclei familiari. Sono necessari lavori di ristrutturazione. Classe energetica: G - Rif. CR100

Terratetto in pietra libero su 3 lati, situato a Vitiana, un caratteristico centro storico sulle colline di Coreglia Antelminelli, in bella posizione panoramica. La casa è disposta su due piani oltre a una cantina ed ha la seguente disposizione interna: Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina; Primo Piano: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con accesso alla terrazza e bagno con doccia. I due piani sono collegati da scala interna in legno e ferro. Piano Seminterrato: cantina a uso ripostiglio con ingresso indipendente; Superficie utile 90 mq. La proprietà è corredata da una terrazza privata, ideale per pranzi e cene all'aperto. La casa è in buone condizioni strutturali ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione (impianto di riscaldamento, nuovo impianto elettrico e nuove finestre). Ha conservato alcune le caratteristiche dello stile toscano, come le travi in legno di castagno, i soffitti con mezzane in cotto e pavimenti in graniglia nella zona giorno e in cotto nella zona notte. È dotato di allacci alla fognatura pubblica e all'acquedotto. Il parcheggio auto pubblico è a circa 100 metri dalla casa. Nel paese c'è un circolo bar privato che organizza pranzi e cene nella stagione estiva, sia nel salone all'interno che all'esterno sulla piazza comunale, oltre ad eventi culturali e musicali di intrattenimento per turisti e residenti. Distanze: 35 km da Lucca, 55 km da Pisa, 95 km da Firenze, 55 km dalla Versilia (mare), 55 km dall'Abetone (piste da sci).

In ottima posizione comoda di servizi, proponiamo Casa di circa 150 Mq. disposta su due Livelli con terreno esclusivo di circa 1900 Mq. La Casa è composta al Piano Terra da ampio locale in pietra a vista, Cucina, Due Camere e Bagno. E' in corso una pratica per il cambio di destinazione di questo Piano, per cui l'eventuale acquirente potrebbe approfittarne per eventuali modifiche. Tramite scala interna, accediamo al Piano Primo che si compone da Ingresso, Cucina, Due Camere, Bagno, Disimpegno e ampia Terrazza di circa 25 Mq. La casa è stata restaurata circa 1 anno fa, possiede le certificazioni degli impianti ed è già predisposta di canna fumaria per eventuale camino. Infissi nuovi e zanzariere. Riscaldamento autonomo a gas metano. Attualmente è suddivisa in due appartamenti ma volendo può essere unita in un unica soluzione. Di fronte all'abitazione di proprietà esclusiva anche Fienile di circa 60 Mq. disposto su due livelli da restaurare. Il terreno di 1900 mq confina anche con strada asfaltata da cui sarebbe possibile creare un nuovo accesso indipendente. Inoltre è collegato anche alla presa dell'acqua del consorzio irriguo locale, che dà l'opportunità di fruire dell'acqua per irrigare con costi molto limitati. La proprietà confina con altri fabbricati ma possiede un doppio ingresso indipendente (sul davanti e sul retro). Inoltre vi è una strada carrabile di accesso posteriore che conduce sia alla proprietà e sia al terreno. Questa strada è in condivisione con altre famiglie e termina poco dopo il fabbricato. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

Vendesi a c.a 25 minuti d'auto dal mare e dalle spiagge di Castiglione della Pescaia, caratteristica villa singola di recente costruzione. La casa si sviluppa su un unico piano fuori terra di 80 mq. catastali circa, divisa in: ingresso, cucina - sala da pranzo, soggiorno con camino, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali di cui la camera padronale con proprio bagno dedicato con finestra, e secondo bagno (anch'esso finestrato) completo di doccia. E' stata costruita rispettando le norme antisismiche ed è stata rifinita con travi a vista e mezzane di recupero dal fabbricato preesistente. Porte e finestre fatte in legno dai artigiani locali. Termo autonomo a GPL con caldaia nuova. L'impianto è già stato predisposto per eventuale collegamento alla rete di metano. Completa la proprietà un giardino esclusivo di c.a 600 mq. con impianto di irrigazione, ulivi e alberi di frutti e piccola casetta di legno come ripostiglio. Cancello automatico. Libera subito.

Proponiamo in vendita un terratetto dal carattere rustico, in buone condizioni e subito abitabile. La casa offre un'atmosfera accogliente, ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare al fascino tipico delle abitazioni tradizionali. Composizione dell'immobile: Piano terra: Entrando, ci accoglie un piccolo salottino che ci conduce alla cucina spaziosa e luminosa, dotata di camino, ideale per riscaldare l'ambiente nei mesi più freddi. Sempre al piano terra troviamo il bagno e uno spazio per accatastare la legna. Piano superiore: È possibile ricavare 3 ampie camere, perfette per accogliere una famiglia o per essere utilizzate come studi o stanze per gli ospiti. Cantina: Dalla cucina, si accede alla cantina composta da 2 vani con accesso all'esterno, un'ulteriore area utile per riporre attrezzi o come spazio di sgombero. Lo stile rustico con cui è stato arredato e restaurato l'immobile dona un'atmosfera calda e accogliente, pur mantenendo una grande funzionalità e comodità. La casa è già abitabile e pronta per essere vissuta. Inoltre, è possibile parcheggiare davanti casa, per maggiore praticità. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa colonica ristrutturata con piscina e grande terreno, situata sulle colline di Pescaglia, in posizione riservata e immersa nel verde. La casa è disposta su 3 livelli e si compone così: PIANO TERRA: ingresso, grande salotto con camino, sala da pranzo, ampia cucina, ripostiglio e bagno; PRIMO PIANO: 5 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e di cui una con balcone, disimpegno e ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO: grande taverna con accesso al giardino, sala giochi, lavanderia, ripostiglio e bagno. Superficie utile: 300 mq. Riscaldamento a GPL. La casa colonica è stata ristrutturata con materiali di ottima qualità e rifiniture di alto livello in tipico stile toscano con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto ed elementi decorativi in pietra locale. È corredata da circa 27000 mq di terreno, di cui una parte pianeggiante e utilizzato come giardino completamente recintato con piscina di 12x6 mt ed il resto boschivo. È inoltre dotata di 2 gazebi, forno e barbecue da utilizzare per pranzi e cene all'aperto. A pochi minuti di auto si raggiungono dei paesi dotati di servizi, tra cui l'antico borgo medioevale di Pescaglia Tutta la zona è interessante per fare escursioni e passeggiate nel verde, raggiungere il parco naturale delle Alpi Apuane e tanti altri itinerari nei piccoli borghi medioevali e nelle città d'arte. Distanze: Lucca 35 km, Pisa 55 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 45 km, Abetone (piste da sci) 65 km.

DICOMANO pressi in posizione rialzata proponiamo panoramica e antica colonica con terreni a vocazione olivicola. La casa in un unico corpo e' cosi' composta: ingresso in grande cucina con focolare, sala, 4 camere molto grandi e due bagni, con ingresso esterno troviamo una grande taverna con possibilita' di collegamento all'appartamento e ulteriori 2 cantine. La casa si presta con pochi accorgimenti ad essere divisa in 2 appartamenti. I terreni di circa 7 ettari sono in parte boschivi e nella parte piu vicina alla casa insistono 300 olivi adulti. Risulta in condizioni molto buone, al momento e' riscaldata tramite stufe a legna. Ottima strada bianca per 800 mt. acqua di pozzo di proprieta'. Facile parcheggio esterno riservato per molte auto.

RIPAFRATTA - in zona strategica tra San Giuliano e Lucca proponiamo casa angolare con posti auto e giardino. La casa distribuita su 3 livelli è composta da due unità immobiliari. La prima soluzione ha ingresso al piano terra dove troviamo un'ampia sala doppia con camino con bagno e cantina, salendo le scale raggiungiamo il piano primo dove sono presenti 5 locali oltre cucina e bagno. All'ultimo piano vi sono due locali mansardi alti con bagno. La seconda soluzione ha ingresso al piano terra dove sono presenti due locali, le scale ci accompagnano al secondo piano dove vi è : ingresso in soggiorno, bagno, cucina, sala da pranzo e camera matrimoniale. Tutte e due le abitazioni hanno accesso al giardino esclusivo da ogni piano. L'ampio giardino sul retro degli immobili è dotato di un locale esterno di sgombero, oltre a grande bosco retrostante. Di fronte alla proprietà è presente un ampio spazio pianeggiante di circa 1000 mq ideale come orto, giardino e parcheggio. La soluzione è abitabile da subito ma necessita di lavori di ammodernamento. Chiamaci per maggiori informazioni.

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona Vitiano, proponiamo in vendita casa singola con 4 ettari di terreno di proprietà. La casa si trova al primo piano con una sola rampa di scale e si estende per una superficie di 186 mq. La casa è composta da 3 camere matrimoniali di cui una con balcone privato e due servizi finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia. La zona giorno è composta da una cucina con camino e un soggiorno molto luminoso dotato di balcone. A piano terra si trovano ulteriori 87 mq. abitativi che attualmente vengono usati come 4 vani ad uso cantine. Una parte di casa è stata ristrutturata nel 1980 mentre la zona giorno è più datata e necessita ristrutturazioni maggiori. La proprietà ha un piazzale esclusivo dove parcheggiare automobili anche al coperto grazie ad una spaziosa tettoia oltre varie capanne condonate da poter sfruttare per metterci gli attrezzi da giardinaggio. Presente acqua del pozzo. Impianto di riscaldamento con gasolio oltre stufa a legna presente in cucina. RIF. VL102

Questa incantevole proprietà affascina con il suo fascino rustico e si fonde perfettamente con l'idilliaco paesaggio circostante di Montefoscoli. La casa, il magazzino e il laboratorio formano una proprietà unica che colpisce per il suo comfort e la sua funzionalità. Questa meravigliosa casa indipendente è la soluzione ideale per artigiani e imprenditori che desiderano coniugare vita e lavoro senza rinunciare a un'elevata qualità della vita. La casa, costruita nel 1972, non solo emana un'atmosfera calda e invitante, ma è anche in ottime condizioni. Nonostante la sua posizione rurale, si dispone di ottimi collegamenti con il centro e l'aeroporto di Pisa, il che rende la proprietà ancora più attraente. L'ampio terreno non lascia nulla a desiderare: Oltre al giardino curato con amore e all'accogliente area cortiliva con posto auto, offre anche un proprio uliveto. Che siate amanti della produzione di olio d'oliva o semplicemente ne apprezziate la bellezza estetica, questi alberi vi affascineranno sicuramente. Un'ottima opportunità per combinare il meglio dei due mondi: vivere e lavorare in una campagna tranquilla e verde, ma allo stesso tempo abbastanza vicina alla città.

Grande casa bifamiliare con appartamento indipendente. Nel centro di San Romano proponiamo una grande casa bifamiliare con vedute sulla Garfagnana. La casa è composta da: ampio ingresso, cucina in muratura, soggiorno/sala da pranzo con balconcino e camino a legna e giardino privato con forno a legna al piano terra. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, camera padronale con bagno privato e un grande bagno. La casa è corredata da appartamento indipendente con ampio terrazzo panoramico. All'esterno troviamo due posti auto ed un ampio garage per tre macchine. La casa è in ottime condizioni e pronta da abitare.

Ampia villa completamente indipendente circondata da circa 2600 mq tra giardino e terreno più altri 4500mq sotto casa totalmente pianeggianti. La casa è in ordine con finestre in doppio vetro sostituite da poco ed è composta da ingresso zona cottura, sala da pranzo, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio e due ampie balconate an angolo. Al piano terra, grande autorimessa con due entrate ed altro locale utilizzato come tavernetta. I proprietari sono disponibili a valutare offerte. Bellissima la posizione, sempre al sole Per maggiori informazioni o per vedere la casa, telefonare al 3663274124 - 014380466 Fondiaria Investimenti Luigi Mangini.

SCOPETINO: Tradizione e avanguardia nel cuore della Toscana: La casa è situata nel centro della Toscana, offrendo un accesso privilegiato ai suoi tesori naturali e culturali. Scopetino, è una residenza di campagna senza eguali. Questa dimora racchiude in sé la storia di 230 anni, arricchita da un restauro visionario che ha saputo rispettarne l'anima storica integrando armoniosamente materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia. Un'opera unica, dove la bellezza del passato e il comfort moderno convivono in armonia perfetta. Ciò che rende Scopetino unico nel suo genere. Dal 2012 al 2014, un restauro ne ha valorizzato la storia attraverso un accurato intervento che ha trasformato questa casa in un gioiello. - I muri portanti storici, ancora in ottime condizioni, sono stati mantenuti nella loro originalità e isolati internamente con 12 cm di sughero per garantire traspirabilità e comfort. - Sono stati completamente ricostruiti il tetto, i pavimenti e tutti gli spazi sono stati riorganizzati con dettagli sorprendenti, con anche l'inserimento di un elevatore moderno che collega i due piani, rendendo ogni ambiente facilmente accessibile. - La foresteria, un tempo fienile, è stata ricostruita con acciaio, mattoni e rivestita in pietra locale. Il terreno corredante la proprietà è stato impreziosito da oltre 100 metri di muretti contenitivi. - Particolarmente d'effetto è la presenza di una splendida piscina rivestita completamente in travertino che dona alla vista delle trasparenze uniche. L'acqua della piscina è sanificata attraverso un avanzato impianto ad ossigeno ed è provvista anche di copertura automatica. Un pozzo privato alimenta sia la piscina che gli impianti di irrigazione del giardino. Materiali pregiati, scelte senza compromessi A Scopetino, ogni materiale racconta una storia e ogni scelta è stata dettata dalla volontà di creare un'opera duratura e inimitabile: - Pavimenti in cotto fatto a mano, parquet in quercia e bagni con travertino delle cave locali. - Serramenti, scale esterne e camini in pietra serena, dettagli realizzati in bronzo fuso a mano, come le maniglie delle porte. -Le tre cucine Vaselli, autentici capolavori artigianali, vantano superfici in travertino e ottone, una combinazione audace e raffinata. - Arredi unici, come il grande tavolo in rovere antico della sala pranzo e un altro grande tavolo esterno in ceramica dipinta a mano, rendono ogni spazio personale ed esclusivo. Innovazione e comfort nascosti nell'anima tecnologica Dietro la facciata tradizionale si nasconde una casa moderna e smart per la quale è possibile anche coniare un neologismo sensitivo come “TeknoEmotion”. Il sistema OBC (Open Building Control) gestisce ogni aspetto dell'abitazione: - Climatizzazione: riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompe di calore elettriche alimentate da pannelli solari. - Domotica: illuminazione, irrigazione, piscina e temperatura sono controllabili anche da remoto. -.

Ai margini di un piccolo e ben accessibile paese medievale, la casa esposta a pieno sud affaccia sulla verde campagna con boschi e campi coltivati. La casa si trova alle porte del paese di Valiano di Montepulciano, a metà strada tra Montepulciano e Cortona, in una zona di campagna ma non isolata. Di recente ristrutturazione e ben tenuta, è composta da cucina abitabile, soggiorno con camino e bagno a metà scale, due camere matrimoniali e bagno a piano primo. La superficie è di 85mq e si aggiunge il giardino, portico e posto auto. Classe Energetica: G

Un angolo di paradiso a Dicomano! Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non perdere questa straordinaria colonica in vendita, che si estende su una superficie di circa 190 mq. Situata in una posizione incantevole, questa proprietà è il perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. All'ingresso, verrai accolto da un pergolato motorizzato che ti conduce direttamente alla zona giorno, un ampio open space luminoso e arredato con gusto, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Qui troverai anche un pratico bagno di servizio, ideale per ospiti e momenti di convivialità. Salendo al piano superiore, scoprirai tre camere da letto accoglienti, tutte progettate per garantire il massimo del relax. Un vano dedicato al guardaroba offre ulteriore spazio per organizzare al meglio i tuoi effetti personali. Un elegante bagno principale completa la zona notte, rendendo ogni mattina un momento di piacere. Ma non è tutto! Questo immobile vanta un bellissimo giardino di circa 3000mt, curato nei minimi dettagli e circondato da una vista mozzafiato. Tra i suoi 50 ulivi, troverai anche uno spazio riservato alla piscina, dove potrai trascorrere indimenticabili giornate estive in totale relax. Grazie alla recente e completa ristrutturazione, le condizioni dell'immobile sono ottime. Il riscaldamento autonomo, con la possibilità di utilizzare sia il camino che la caldaia a pellet, ti garantirà un comfort ottimale in ogni stagione. La classe energetica C è un ulteriore vantaggio, per chi cerca un'abitazione efficiente e rispettosa dell'ambiente. Questa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità moderne. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita a Dicomano ti aspetta! Classe Energetica: G

Riferimento 31011FCGA San Giuliano Terme - Asciano villa bifamiliare con ampio giardino, la casa si sviluppa su due livelli, al piano terra quattro ampi vani ad uso laboratorio e locali di sgombero oltre a bagno, al piano primo con ingresso sia da scala esterna che da scala interna si compone da ingresso tradizionale, soggiorno triplo con loggia, tre camere e due bagni. Classe Energetica: G EPI: 359,91 kwh/m2 anno

FORNOLI BAGNI DI LUCCA (LU) In zona residenziale e centrale, in posizione assolata, proponiamo in vendita Villa unifamiliare realizzata negli anni 60. La casa è stata oggetto di un ammodernamento negli anni successive e si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione e pronta per essere abitata. Disposta su due livelli è composta da: - al piano terra taverna con soggiorno e cucinotto in muratura in cui è posto un camino a legna ed un forno a legna, bagno, disimpegno e due vani cantina. - al piano primo si sviluppa l'abitazione principale con ingresso da un loggiato ed è composto da: ingresso, due camere da letto, bagno con vasca, ampio soggiorno/pranzo con camino dai particolari in pietra, cucinotto e locale tecnico. Da la cucina si accedere da una parte ad un ampia terrazza ed dall'altra parte al giardino disposto su diversi livelli su cui insiste un manufatto in legno destinato a rimessa attrezzi. Accesso pedonale e carrabile con possibilità di ricavare un garage. Una soluzione ideale per famiglie nel centro del paese a pochi passi da tutti i servizi. E' stata vagliata una soluzione progettuale al fine di poter ricavare nell'abitazione una terza camera, pertanto nell'allegato relativo le planimetrie è presente una soluzione progettuale che vede disimpegnata l'abitazione in altra soluzione rispetto lo stato attuale. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.