Situato nel quartiere Japigia, in una zona ben collegata alla città e vicina a molteplici punti di interesse, come il Teatro Abeliano, l'Ospedale Veterinario Pingry, la Parrocchia di San Francesco d'Assisi, non lontano dalla spiaggia di Pane e Pomodoro, adiacente a varie attività commerciali e servizi per il cittadino, più precisamente in via Magna grecia, proponiamo ampio quadrivani ubicato al piano rialzato di uno stabile signorile dotato di ascensore. Quest' appartamento si presenta come una soluzione ideale sia per un uso abitativo che per un investimento. L'immobile è composto da un ingresso su disimpegno da cui si accede all'area living composta da un ampio salone doppio esposto a ovest con affaccio alla romana ed un balcone esterno, la zona giorno è completata da un'ampia cucina abitabile con un balcone rivolto ad est sul cortile interno condominiale ed il bagno di servizio. Un breve corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, un comodo ripostiglio ed un ulteriore bagno. La proprietà dispone di un ampio ripostiglio sottostante dotato di finestre ed impianto di riscaldamento, questo ripostiglio è raggiungibile tramite una scala interna che parte dalla cucina abitabile ed è possibile considerare questo spazio al piano seminterrato come una piccola tavernetta. L'appartamento comprende anche un piccolo giardino privato con accesso esclusivo dalla via. L'immobile è da ristrutturare i muri portanti perimetrali, la tramezzatura interna e la pianta quadrata, consentono di sfruttare la flessibilità della struttura per realizzare una vasta gamma di soluzioni, da una ulteriore camera da letto ad una soluzione open space ancora più luminosa. L'appartamento è libero al rogito e offre un'ottima opportunità di investimento.

Proponiamo in vendita, zona Japigia, precisamente in Via Magna Grecia (complesso consedil), stabile sito in un compelsso signorile con ampia area condominiale; appartamento sito al piano rialzato di 4 vani + acc di 115 mq, composto da ingresso con disimpegno, ampio e luminoso soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con balcone semi-terrazzato di 15 mq e piccolo cortile di circa 25 mq, due camere da letto, ripostiglio e due bagni. L'immobile presenta le seguenti rifiniture:pavimento in marmo chiaro, infissi in aticorodal, videocitofono, cancellate, porta blindata con cilindretto europeo, riscaldamento autonomo, cancellate. L'immobile ha come pertinenza posto auto e cantina di circa 25 mq. L'appartamento ha bisogno di una ristrutturazione di ammodernamento. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi passi dal parchi comunali, scuole, attività commerciali, snodi delle tangenziali verso Foggia o Brindisi, fermate dei mezzi pubblici sono a pochi metri di distanza e facilmente raggiungibili. SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE !

Appartamento in vendita nel cuore del quartiere Japigia, e più precisamente in via Magna Grecia. Si tratta di un luminoso immobile di 88 mq commerciali, perfetto sia come investimento che come futura abitazione, situato in una zona strategica e ben servita. L'appartamento, composto da 4 vani, offre una distribuzione interna funzionale: due comode camere da letto, un ampio salone con una tripla finestra che garantisce un'ottima luminosità, una sala da pranzo con cucina dotata di due finestre, un disimpegno con due armadi a muro e una pratica zona lavanderia verandata. Le spese condominiali sono contenute, pari a €48,00 mensili. L'immobile è attualmente locato fino a luglio 2026, con un canone annuo di €6.000, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una rendita immediata e sicura. INTERNO: Tra le dotazioni dell'appartamento figurano una porta blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in anticorodal con vetro singolo e persiane. Il bagno è dotato di sanitari a terra e vasca. Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi in ghisa alimentati da una caldaia della serie Riello, e il raffrescamento è assicurato da un condizionatore della serie Saunier Duval. Sono inoltre presenti luci d'emergenza, un'autoclave personale e una cantina di pertinenza. ESTERNO: Lo stabile si trova in buone condizioni generali. POSIZIONE: L'appartamento è situato in una zona residenziale ben servita, con scuole, negozi e mezzi pubblici a breve distanza. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: La doppia esposizione e la luminosità. L'ampia metratura. La presenza della cantina. Ideale come investimento. "Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale." Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. Iconacasa Bari Japigia barijapigia@iconacasa.com Provincia: Bari Località: 70126 Bari Indirizzo: Viale Japigia n.67 Telefono: + 39 080.8963643

Trivani in complesso residenziale. Libero subito. Disponibile il virtual tour sul nostro sito. Contattaci per visionare l'immobile. INTERNO: Trivani di 95 mq composto da ingresso in comodo disimpegno; soggiorno con affaccio su balcone; cucina abitabile; due ampie camere da letto; bagno padronale con vasca e aerazione naturale; bagno di servizio con aerazione naturale e angolo lavanderia; ripostiglio. Pavimentazione in marmo. Infissi in alluminio o in pvc con doppio vetro. Inferriate e zanzariere. Riscaldamento centralizzato. APE in fase di valutazione. ESTERNO: Appartamento a piano rialzato in uno stabile di cinque piani in complesso residenziale dotato di aree verdi. Doppia esposizione con balconi per un totale di 15 mq di superficie scoperta. Cantina di 12 mq, dotata di aerazione naturale, a piano interrato. Area esterna di 30 mq, di proprietà esclusiva, a piano terra. Possibilità di parcheggio all'interno del complesso residenziale, nell'area destinata al parcheggio. POSIZIONE: In prossimità di servizi e attività commerciali. 1,2 km dal lungomare. 2 km dagli accessi alla tangenziale. PUNTI DI FORZA: Libero subito. All'interno di un complesso residenziale. Piccolo cortile esterno di proprietà.

Bari Japigia, Via Magna Grecia, in stabile decoroso in zona servitissima (mezzi, negozi vario genere, posta, farmacia, a meno di 5 minuti) in una delle vie principali del quartiere proponiamo in vendita al piano 4° di 5°, oltre il piano rialzato un ampio e luminoso appartamento di 5 vani più 2 accessori di superficie catastale di mq 166, internamente così disposto: ingresso corridoio disimpegno; ripostiglio; prima camera/studio; ampio salone; 1° bagno; cucinino; seconda camera; terza camera; quarta ampia camera matrimoniale; 2° bagno. Doppia esposizione ( 2 balconi vista panoramica e veranda); l'appartamento ha il riscaldamento centralizzato; le spese di condominio sono di Euro: 136; completa la proprietà una cantina al piano S1

NUOVO INCARICO ! VIA MAGNA GRECIA 81 “COMPLESSO CONSEDIL” - IN COMPLESSO SIGNORILE CON AMPIA AREA CONDOMINIALE, GIARDINO E PARCHEGGIO DISPONIAMO DI UN COMODO 4 VANI, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO, ESTREMAMENTE LUMINOSO, DOPPIA ESPOSIZIONE, PIANO INTERMEDIO, CANTINA E POSTI AUTO. BUONE CONDIZIONI INTERNE! INTERNO: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, 2 bagni e ripostiglio. ESTERNO: stabile in buone condizioni di manutenzione, appartamento posto al secondo piano sul rialzato con ascensore. CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Stabile ben abitato, contesto recintato, zona tranquilla e servita; 2) disposizione armoniosa che ben si presta ad una ristrutturazione elegante; 3) luminoso con doppia esposizione; 4) posizione strategica e quindi ottimo per famiglie con bimbi; 5) eccellente rapporto qualità/prezzo ALTRE INFORMAZIONI: APE in ottenimento Prezzo richiesto: EURO 250.000,00 GABETTI FRANCHISING AGENCY Agenzia Japigia Via Magna Grecia n. 65 Tel./Fax 080.202.22.85 Dario Lasorella (Resp.Agenzia) Cell. 392.1025621 e-mail: barijapigia@******