Proponiamo terra tetto di nuova realizzazione in zona Monticelli, Legnaia con giardino e posto auto. L'immobile ha una superficie di 120 mq circa, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano primo troviamo tre camere, disimpegno e due bagni. Completano la proprietà un balcone al primo piano, un giardino di 20 mq circa e un posto auto al piano terra. L'immobile sarà dotato di nuovo impianto di riscaldamento autonomo di ultima generazione a pavimento, sarà predisposto di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Richiesta € 478.000 trattabili - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Dicembre 2025 - Classe energetica A. Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze + 39 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. Le immagini sono render indicativi, non rappresentano le potenzialità dell'immobile e non hanno alcun valore contrattuale; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

a24098 - ISOLOTTO/VIA DI SAN QUIRICO: In moderno contesto residenziale di nuova realizzazione, nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (75 mq c.a.) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, ampia camera da letto singola con doppio servizio oltre a terrazza abitabile di 21mq c.a. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato ed acquistando in questa fase sarà ancora possibile scegliere le rifiniture e modificare la disposizione interna. Consegna prevista Dicembre 2025. Termosingolo classe energetica A. Completa la proprietà un posto auto coperto ad uso esclusivo.

LEGNAIA- VIA DI SAN QUIRICO APPARTAMENTI E TERRATETTI CON POSTO AUTO,GIARDINO E TERRAZZE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI In interno silenzioso, proponiamo in vendita varie soluzioni abitative per incontrare le diverse esigenze e stili di vita, frutto di un connubio tra tecnologia green avanzata e rispetto dell'ambiente. Saranno eseguite opere edilizie con tecniche di ultima generazione, come il riscaldamento a pavimento e l'alimentazione elettrica tramite pompa di calore. L'obiettivo è raggiungere la Classe Energetica A e la massima sostenibilità AMBIENTALE. Differenti tipologie abitative: da TRILOCALI, a QUADRILOCALI, A TERRATETTI con giardino privato, terrazzi e POSTI AUTO Ogni dettaglio degli appartamenti può essere personalizzato, seguendo le specifiche previste dal capitolato, consultabile su richiesta. RESIDENZA San Quirico sorge in un contesto strategico, ottimamente servito da infrastrutture, parchi, e centri per lo shopping tutto a portata di mano. La ristrutturazione prevede DETRAZIONI FISCALI a favore della parte acquirente Consegna prevista DICEMBRE 2025 Per maggiori informazioni, STUDIO IMMOBILIARE CASAFACILE 055740381

San Quirico a Legnaia in posizione interna proponiamo in complesso di nuova costruzione, 10 unità abitative suddivise in appartamenti, terratetti ed attici, di varie metrature ed accessoriate da giardini, terrazze e posti auto. Ubicato in zona particolarmente strategica, vicina a tutti i principale collegamenti con autostrada e fi-pi-li, tramvia a soli 5 minuti a piedi, negozi, scuole e centri commerciali. L'immobile sarà dotato di impianto singolo con riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione aria condizionata, porta blindata e finestre in PVC. Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle rifiniture e dei rivestimenti. Possibilità di detrazioni fiscali sui lavori. Consegna prevista fine 2025. Richiesta a partire da € 268.000 trattabili.

Proponiamo terra tetto di nuova realizzazione in zona Monticelli, Legnaia con giardino e posto auto. L'immobile ha una superficie di 80 mq circa, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, anti bagno e bagno; al piano primo troviamo due camere matrimoniali, secondo bagno finestrato e terrazza di circa 10 mq. Completano la proprietà un giardino di 20 mq circa e un posto auto. L'immobile sarà dotato di nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione a pavimento, sarà predisposto di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Non solo convenienza ed eco-sostenibilità, ma anche un'ottima qualità della vita in un'area residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Un'opportunità da non perdere per chi desidera acquistare un'abitazione moderna e confortevole a Firenze. Richiesta € 378.000 trattabili - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Dicembre 2025. Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze + 39 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. Le immagini sono render indicativi, non rappresentano le potenzialità dell'immobile e non hanno alcun valore contrattuale; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

ITSN1990 - IMMOBILE di NUOVA GENERAZIONE, consegna dicembre 2025, contesto INTERNO in zona OTTIMAMENTE SERVITA, tramvia a pochi minuti a piedi. ULTIMO PIANO, appartamento in piccola palazzina accessoriata di ASCENSORE, ingresso nell'ampia ZONA LIVING con accesso alla prima TERRAZZA ABITABILE DI 28mq circa, disimpegno con DUE AMPIE MATRIMONIALI entranmbe con accesso alla seconda TERRAZZA di circa 26 mq e bagno. Posto auto PRIVATO COPERTO con predispisizione ad eventuale colonnina elettrica. Impianto di RISCALDAMENTO con pompa di calore autonomo con moto-condensante esterno in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo. DETRAZIONI FISCALI, possibilità scelta dei MATERIALI di FINITURA. SI PRECISA CHE SONO PRESENTI ALTRE TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI A PARTIRE DA Eu.268.000 Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: A EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Legnaia-Monticelli nuova realizzazione Residenziale di 10 appartamenti in classe energetica A, proponiamo ATTICO di 75mq sul con grande terrazza doppia di 54 mq su 2 lati e posto auto. Entrando troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio. Gli immobili verranno accessoriati di tutti i confort, riscaldamento a pavimento e impianto elettrico che sarà supportato da pannelli fotovoltaici,predisposizione aria condizionata, portoncino blindato, infissi Pvc complete di vetrocamera. Possibilità di scelta dei materiali, parquet, Gres porcellanato o altro. Consegna prevista per dicembre 2025, agevolazioni fiscali di Eu. 48.000,00 detraibili in 10 anni per ogni unità immobiliare "La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà." Classe Energetica: A EPI: 2,00 kwh/m2 anno

Legnaia Firenze in un contesto tranquillo a 500 metri dalla fermata della tramvia Federiga e vicino a tutti i servizi, nuova costruzione di circa 10 appartamenti e terratetti in classe A. APPARTAMENTO 1 3,5 vani con giardino e terrazzo 378.000 euro. Piano terreno Soggiorno con angolo cottura e bagno con antibagno, al piano superiore due camere matrimoniali bagno finestrato terrazzo e posto auto scoperto APPARTAMENTO 5 4,5 vani più terrazza. Piano primo Soggiorno, cucinotto due camere bagno cin finestra velux secondo wc di servizio terrazzo di 21mq e posto auto. -I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti con mattonelle in gres porcellanato di vari formati posati a correre o in diagonale oppure con pavimento effetto legno sempre in gress porcellanato, per la zona notte è previsto il parquet del tipo listoni in rovere. I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale. I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati. I pavimenti dove necessario verranno posti su sottofondo, composto da letto di sabbia, cemento R325 e calce eminentemente idraulica nelle dosi prescritte per la buona esecuzione del lavoro, bagnato e successivamente battuto o posati a colla sul massetto se in buono stato. I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari. Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq, per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room. -E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete, impianto autonomo con motocondesante esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas. -Infissi esterni Le nuove finestre e le porte finestre saranno in PVC, complete di vetro camera a basso emissivo, dello spessore di 13mm previsto dalla L.10/91, ferma vetri coprifili, ferramenta e accessori, tre cerniere a perno filettato, maniglie cromate. Le finestre e le portefinestre saranno poste su controtelaio da premurare, le persiane o le tapparelle esterne saranno riverniciate e restaurate, nel caso in qui siano da cambiare verranno rimesse nuove in alluminio o in legno o pvc. E' possibile personalizzare il proprio appartamentno. DETRAZIONI fiscali fino a 48.000 euro. CONSEGNA dicembre 2025 Le immagini sono DA ESEMPIO e a carattere dimostrativo Toscana, firenze, firenze, Legnaia, terratetto, nuova costruzione, NUOVA COSTRUZIONE INTERMEDIA PROGETTI racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con serietà, professionalità e competenza. L'esperienza maturata nel tempo, ci consente di trattare qualsiasi tipo di soluzione: appartamenti di nuova costruzione, ville, immobili di prestigio, coloniche, complessi immobiliari, fondi commerciali e capannoni in Firenze e provincia ed operazioni immobiliari a reddito Classe Energetica: A EPI: 80,00 kwh/m2 anno

Legnaia-Monticelli nuova realizzazione Residenziale di 10 appartamenti in classe energetica A, proponiamo un ottimo 2 vani e 1/2, cucina -soggiorno- camera- matrimoniale - servizio con grande Terrazza di 25 mq sulla quale si affaccia il soggiorno e la cucina, completa la proprietà un Posto auto privato. L'immobile si trova al 1° e ultimo piano e verrà accessoriato di tutti i confort, riscaldamento a pavimento e impianto elettrico che sarà supportato da pannelli fotovoltaici,predisposizione aria condizionata, portoncino blindato, infissi Pvc complete di vetrocamera. Possibilità di scelta dei materiali, parquet, Gres porcellanato o altro. Consegna prevista per dicembre 2025, agevolazioni fiscali di Eu. 48.000,00 detraibili in 10 anni per ogni unità immobiliare "La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà." Classe Energetica: A EPI: 3,00 kwh/m2 anno

In zona Monticelli/Legnaia NUOVA REALIZZAZIONE DI COMPLESSO RESIDENZIALE in CLASSE A. L'intervento prevede l'intera ristrutturazione dell'immobile da cui saranno ricavate varie tipologie abitative con spazi esterni e posto auto: appartamenti, alcuni su due livelli, terratetti ed un attico, TUTTI in CLASSE ENERGETICA A, con riscaldamento a pavimento e impianto elettrico che sarà supportato da pannelli fotovoltaici e garantiranno un'efficienza maggiore e un risparmio sui consumi. L'appartamento N.6A è un GRANDE BILOCALE con ingresso indipendente dal piano terra, scala interna e al primo piano ampio soggiorno con angolo cottura con accesso a grande terrazza abitabile, camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietà posto auto coperto. La consegna è prevista per dicembre 2025. Prezzi a partire da €268000 RIF.CM131MP

Nuovo progetto residenziale nella servita zona di Monticelli/Legnaia. Verranno realizzate varie tipologie abitative, in classe energetica A, con posti auto, prevista consegna fine 2025. Il Rif.10 è un attico con ingresso su grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due terrazze abitabili, bagno. Completa la proprietà il posto auto. E' previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria/acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete, impianto autonomo con motocondesante esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas. Prezzo di vendita € 428.000,00 trattabili. Per informazioni sul progetto 3420116298 Andrea

In interno silenzioso e in fabbricato edificato nel 2009, si propone in vendita trilocale con terrazza coperta abitabile al primo piano con ascensore completo di cantina e posto auto coperto. Internamente si sviluppa in una camera matrimoniale con bagno, una camera singola, un soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza di pianta quadrata e abitabile, servizio principale. Ottimo investimento o prima casa con tutti i servizi, a 10 minuti a piedi dalla fermata Talenti della tranvia. ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l'ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.