VILLETTA A SCHIERA a Guidonia Montecelio (RM), localita Laghetto, via Tito Livio 31-33. Zona giorno piano terra e giardino. Zona notte (1 camera) piano primo con balcone. Garage, cantina e cortile in seminterrato. Riscaldamento con caldaia. Incluso un posto auto scoperto. Superficie complessiva di 99,70 mq. DATA ASTA 10/05/2024 10:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

A pochi passi dall'esclusivo residence del Marco Simone Golf Club e più precisamente in Via Tito Livio, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un'esclusiva villa completamente rifinita con annesso giardino pavimentato e piscina. Lo stabile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con un ampio e luminoso salone, cucina abitale con isola, bagno e antibagno. Proseguendo verso il piano superiore troviamo la zona notte con camera da letto padronale e bagno, altre due camere ed un bagno con box doccia. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un ulteriore grande ambiente con una cucina abitabile ed un bagno. Esposizione ottima, valorizzata dalle molte finestrature degli ambienti che affacciano sul giardino. E' la soluzione perfetta per coppie o famiglie che cercano tranquillità, rimanendo nelle immediate vicinanze dei principali snodi di mobilità ed a tutti i servizi, per professionisti che vogliono fare della loro casa il posto ideale per poter lavorare o per investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VG3L - S3 - Simone Passanisi - Tel. + 39 06 45548120

MARCO SIMONE SPLENDIDA VILLA su 3 livelli di 180 mq - OTTIMAMENTE RIFINITA - Possibilità di dividere in 2 unità immobiliari - Composta da Piano terra : ingresso,salone,cucina abitabile e bagno + Giardino e Patio con balcone Piano Primo : 2 camere da letto NON MANSARDATE,bagno e doppi terrazzi Sala Hobby: soggiorno con cucina e camino, (posa.ta' camera da letto),bagno.COMPRESO DI BOX AUTO DOPPIO.Termoautonomo,aria condizionata,impianto satellitare,persiane e grate blindate,videocitofono,allarme

RIFERIMENTO;2163980 Guidonia Montecelio (RM), localita Laghetto, via Tito Livio 31-33. Lotto nr. 22934 Villetta a schiera (sub 9) a Guidonia Montecelio (RM), localita Laghetto, via Tito Livio 31-33. Zona giorno piano terra e giardino. Zona notte (1 camera) piano primo con balcone. Garage, cantina e cortile in seminterrato. Riscaldamento con caldaia. Incluso un posto auto scoperto. Superficie complessiva di 99,70 mq. Data di vendita10/05/2024 Offerta minima€ 85.690 Studio di fattibilità della PRE ASTAAcquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresaPer fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede.In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Riferimento : 2163982 Guidonia Montecelio (RM), localita Laghetto, via Tito Livio 31-33. Villetta a schiera (sub 20) a Guidonia Montecelio (RM), localita Laghetto, via Tito Livio 31-33. Zona giorno piano terra e giardino. Zona notte (1 camera) piano primo con balcone. Garage, cantina e cortile in seminterrato. Riscaldamento con caldaia. Incluso un posto auto scoperto. Superficie complessiva di 100,10 m Data di vendita10/05/2024 Offerta minima€ 107.620,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Villetta a schiera sita a Guidonia Montecelio (RM), località Laghetto, via Tito Livio 31-33. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare caratterizzata da edifici residenziali e verde naturale. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Roma. L'unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato e muratura. Cancello carrabile condominiale e vialetti pedonali interni.Villetta su tre livelli (interno 8). Accessi sui lati opposti. Pedonale piano terra e carrabile nel seminterrato.Piano terra rialzato per la zona giorno. Giardino, veranda, soggiorno, scala, cucina abitabile e balcone).Piano primo per la zona notte. Camera da letto con balcone, oltre a wc cieco e soffitta con lucernario.Piano seminterrato (da progetto) adibito a cortile con garage e cantina, collegati al piano terra da scale.Pavimenti in gres porcellanato. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno.Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Scala interna di arredo.E' pertinenza della villetta un posto auto scoperto nel parcheggio fronte strada.Condizioni discrete. Necessaria manutenzione. Beni mobili inclusi nella vendita.Rilevate consistenti difformità urbanistiche e catastali non sanabili, da ripristinare:Piano seminterrato reso indipendente dai livelli superiori murando porte e solai.Garage e cantina sono trasformati di fatto in un bilocale indipendente con giardino.Installata caldaia nel cortile a servizio del “bilocale abusivo”. Maggiori dettagli in perizia.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3Superficie complessiva: 99,70 mqVILLETTA A SCHIERAAbitazione con cantina (sub 9): 78,90 mqGarage con cortile (sub 55): 16,80 mqPosto auto scoperto (sub 37): 4,00 mq Questo è un annuncio di http://quimmo.it, il sito specializzatonell'intermediazione digitale immobiliare! Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S.p.A., un riferimento per il mercatounico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato.

Guidonia / Via Tito Livio Proponiamo in vendita una villa su tre livelli con giardino panoramico, all'interno di un comprensorio con ascensore privato per accedervi, così composta: Piano Terra: Ingresso, salone, cucina separata abitabile, bagno finestrato con doccia, balcone, terrazzo con barbecue in muratura e ampio giardino con erba sintetica. Piano 1: Disimpegno, camera da letto con armadio a muro, cameretta con balcone, bagno finestrato con vasca idromassaggio. Piano S1: Sala hobby con camino, stanza, armadio a muro/ripostiglio, bagno finestrato con vasca. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, dotato di: porta blindata, infissi in doppio vetro/legno, cancelletto elettrico, inferiate, persiane condizionatori, camino, fibra ottica. Esposizione tripla! Completa la proprietà un posto auto con colonnina elettrica. Referente: Veronica 340.59. 68.146 (Anche chat Whatsapp).

-RIF.-1804844PM L'agenzia ARIU Ready a, Guidonia, precisamente in Marco Simone Nord, a due passi dal golf club, propone in vendita una villa unifamiliare unica nel suo genere di 320 mq. su tre livelli; l'immobile è totalmente finemente arredato con materiali di pregio sia per quanto riguarda il mobilio che per la parte architettonica. L'immobile è stato costruito nell'anno 1982 e conforme alle norme antisismiche. Categoria catastale interamente A7. Nella zona di Marco Simone non vi sono immobili con le stesse caratteristiche. PT: zona giorno con ingresso, bagno di servizio, ampio e luminoso salone di circa 45mq con termocamino, separato dalla cucina di 40mq circa da una porta a scrigno doppia anta con vetri decorati in rilievo di quasi due metri di larghezza. La cucina è provvista di isola centrale e piano cottura ad induzione con balcone vista giardino privato e piscina. I pavimenti del piano terra sono completamente in marmo di tipo statuario bianco con venature grigie. In marmo sono anche i rivestimenti del bagno di servizio e la scala per la zona notte. Tutte le finestre e le porte sono in legno massello con inferriate artigianali. P1: zona notte con due ampie camere da letto, due camerette, due bagni ed un ripostiglio. La camera da letto principale è provvista di bagno privato separato da porta con inserto in vetro opaco, pavimento in granito nero. Molto luminosa ed ampia (30mq) con vista e finestra panoramica. La seconda camera da letto, anch'essa molto luminosa ed ampia (25mq) e dotata di finestra panoramica che consente una comoda e valida alternativa alla camera principale. Completano la zona notte due camerette di circa 15mq ognuna, un comodo ripostiglio accessibile direttamente da una delle due camerette, adibito a armadio a muro, ed un bagno con pavimento e rivestimento in marmo. Tutta la zona notte è pavimentata con del parquet in teak. Tutte le finestre e le porte sono in legno massello e dotate di inferriate artigianali. PS1: separato dall'abitazione principale, con ingresso indipendente, situato nel piano sottostante ma aperto su tre lati si trova un appartamento finemente decorato con parato finta pelle, bagno privato con doccia emozionale doppia con cascata, completa di zona bar e piano di lavoro in mosaico di marmo provvisto di alzatina in legno massiccio di 5 cm di spessore. E' suddiviso in una grande sala con angolo bar, due stanze di cui una adibita ad ufficio e con biliardo. La zona PS1 e' stata recentemente totalmente rinnovata anche negli infissi in PVC ultima generazione e con tutte le finestre ad anta a ribalta. Di fronte il piano PS1 c'è la piscina di complessivi 45.000 litri divisa in due vasche comunicanti con effetto caduta. La vasca grande parte da una altezza di mt 1,50 fino ad arrivare a mt 1,90 con ingresso a gradoni. La vasca piccola adibita interamente ad idromassaggio a sei zone con effetto cascata con pareti in lastre di marmo. L'intera abitazione è al centro di circa 1700 mq di giardini terrazzati. Sei pronto/a per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. • E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: Valutazioni gratuite • Acquisto diretto di terreni edificabili • Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione • Assistenza per pratiche amministrative come C.I.L.A., D.I.A., S.C.I.A., permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzio

VILLINO MARCO SIMONE, VIA TITO LIVIO VIA TITO LIVIO In zona tranquilla e residenziale si vende porzione di villa a schiera su tre livelli completamente fuori terra con giardino, terrazzo, balcone e box. SOLUZIONE DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE, CON IMPIANTI ELETTRICO E RISCALDAMENTO SEPARATI. FORNITURA METANO DIRETTA E ALLACCIO ALLA RETE FOGNARIA PUBBILCA, NO FOSSA BIOLOGICA. PIANO TERRA: ampio salone con parete cottura, camera, bagno con vasca idromassaggio e aeratore, cabina armadio e ripostiglio. PIANO PRIMO: soggiorno con angolo cottura, salotto e bagno finestrato con vasca idromassaggio. PIANO MANSARDA: due camere e bagno finestrato con doccia. Al piano terra si trovano anche un giardino pavimentato di circa 100 metri quadri, un locale tecnico ad uso cantina ed un box di 25 mq nel quale si accede direttamente dalla strada e completamente fuori terra. Al primo piano invece c'è una terrazza di circa 55 metri quadri attrezzata con tettoia di legno, barbecue e arredi vari, pavimentata e con aiuola e un balcone angolare di circa 17 metri quadri. La costruzione è del 2008 e l'intera soluzione si presenta in ottime condizioni, interne ed esterne, con migliorie varie apportate nel corso degli anni. L'esposizione è doppia, est e ovest, quindi molto assolata tutto il giorno ma al tempo stesso ben ventilata. L'immobile è dotato di IMPIANTO D'ALLARME, VIDEOSORVEGLIANZA e PERSIANE IN FERRO. DOMOTICA. Riscaldamento a radiatori alimentati da caldaia a metano. CLIMATIZZATA con pompe di calore caldo/freddo in tutti gli ambienti. Infissi in legno e PVC a taglio termico. Pavimentazione monocottura e rivestimenti in gres porcellanato. I tre piani sono messi in comunicazione tra loro da una comoda scala in muratura.