Villa a strapiombo sul mare, con splendida vista e giardino privato di oltre 2000mq. Punta Tramontana, Sardegna NW. Una villa indipendente con accesso diretto al mare? In Sardegna, che possiede uno dei mari più belli del mondo, ma anche una delle normative più severe per la sua tutela, trovare una proprietà in vendita a picco sul mare è quasi mission impossible. Le nuove costruzioni nella fascia dei 300 metri sono vietate, mentre gli immobili realizzati in passato vengono conservati, ristrutturati, trasformati, ma quasi mai immessi sul mercato. Di fronte a una proprietà come questa possiamo quindi parlare di un immobile unico nel suo genere, che rappresenta un asset eccezionale. Siamo in località Punta Tramontana, sulla costa NO dell'isola. Qui, in un contesto residenziale riservatissimo, ma con immediato accesso dalla statale litoranea, si trova questa villa indipendente immersa in un rigoglioso giardino privato. Entrando nella proprietà, recintata, lasciamo la vettura nella ombrosa pineta e proseguiamo verso la casa attraversando il curato giardino. La villa si sviluppa su un unico livello - un ampio soggiorno col camino e accesso alla veranda coperta fronte mare, una grande cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una sala da bagno. In aderenza al corpo principale, con ingresso indipendente, troviamo un locale multiuso, adibito a lavanderia/secondo bagno. Splendidi gli esterni - dalla spaziosa veranda, basta percorrere pochi metri di verde, per raggiungere il margine della scogliera fronte mare. Qui sono predisposte diverse zone relax, con lettini e ombrelloni, e due brevi camminamenti permettono di scendere direttamente al mare. La costa sotto la villa è rocciosa, ma consente di entrare agevolmente in acqua per un bagno "fronte casa", mentre a 70 metri troviamo la piccola e riservata spiaggia del Cavalluccio, e a meno di 1km la grande spiaggia della Tonnara. Lu Bagnu è raggiungibile in 5 minuti di auto o 13 minuti di bici, il porto turistico di Castelsardo - in 9m, la Marina di Sorso- in 10m. Meno di 30 minuti separano la villa da Porto Torres, mentre in soli 45m si raggiunge l'aeroporto di Alghero. La villa, costruita nel 1975 e costantemente utilizzata dagli attuali proprietari, si presenta in eccellente stato ed è subito abitabile. Naturalmente, il vero potenziale dell'immobile sarà valorizzato attraverso un intervento che possa portarlo agli standard attuali di confort e tecnologia. Un intervento che non dovrà essere particolarmente impegnativo - la generosa superficie del soggiorno consente la creazione di una terza camera matrimoniale vista mare col bagno, mentre la veranda esistente può essere ampliata. Possibili l'installazione di una piscina privata e opere di landscape design, a rendere questa proprietà ancora più unica. Elevato potenziale sul mercato internazionale delle locazioni turistiche di lusso. Prima linea sul mare Giardino privato Possibilità terza camera con bagno Vista mare mozzafiato

Castelsardo nuovissime residenze in Classe A, affacciate sul mare e comode al centro, ai negozi, bar, ristoranti,. e alle spiagge a partire da € 89.000 Tutto a portata di mano, anche senza utilizzare l'auto. Tutto l'anno! Annoverato tra "I borghi più belli d'Italia", premiato con la "Bandiera Blu" europea di Fee e le "Vele Blu" di Legambiente, dichiarato "Eccellenza nazionale", è un promontorio circondato dalle limpide acque del Golfo dell'Asinara. Sulla sommità, il celebre castello medioevale ai piedi del quale si sviluppa il borgo storico con la cattedrale, le viuzze in pietra, i negozietti di artigianato, i rinomati ristoranti, le spiagge, il porto,. non manca nulla. NEW Corallo: Attici e Appartamenti con grandi terrazzi e giardini dall'incredibile vista. Idromassaggio scenografico, piscina panoramica,. Meravigliosamente vista mare! Gemma del Mare: Villette e Appartamenti con giardino in residenza di poche unità. Tipologia e numero di locali a scelta. NEW Aquamarina: caratterizzati da un panorama fantastico, ultimi Attici con piscina, idromassaggio, e. grandi terrazzi solarium! Le Terrazze: due piccole residenze dotate di ampi terrazzi. Privacy e riservatezza. Ideali per investimento! La Smeralda: Appartamenti con grandi terrazzi, giardini, area fitness e piscina. Miramare Exclusive: tra le residenze più chic della costa. In stile minimal. Con grandi vetrate in prima linea sul mare. L'Incanto: super Attici. Da mille e una notte. Prestigio ed eleganza da far girar la testa! Le ville del Castello: Massima qualità e raffinatezza per stupire e meravigliare! In Villa. Dolce vita: circondato da mare e macchia mediterranea. Un panorama di incomparabile bellezza! Scegli la tua fantastica villa in una delle nostre località tra Castelsardo, Costa Paradiso, Valledoria, Viddalba, Trinità d'Agultu e Vignola Isola Rossa, Costa Smeralda, La Maddalena. SCOPRI ANCHE LE STRAORDINARIE PROMOZIONI con rendita garantita e il pagamento con permuta.

Appartamento in vendita in via Giua s. n. c SPECIALE CASTELSARDO (SS) fra i Borghi più belli d'Italia appartamento con vista mare, vicina al centro e a tutti i servizi, in un contesto residenziale con ampie zone verdi. Ristrutturato nel 2019, e dotato di un nuovo impianto (2022) di raffreddamento e riscaldamento di ultima generazione, modello Daikin. Misura 67 mq catastali ed è composto da cucinotto, soggiorno vista mare, letto a castello, un comodo divano letto matrimoniale, una camera da letto matrimoniale, un ampio bagno con doccia king size e lavatrice. Ampio cortile ad uso esclusivo. Prezzo 139.000 €.

Appartamento indipendente su più livelli con veranda abitabile e garage privato a soli 100 metri dalla spiaggia di Castelsardo (SS). DESCRIZIONE - Piano primo: Ingresso su salotto; Camera da letto matrimoniale; Bagno; - Piano secondo: Soggiorno con angolo cottura; Ampia veranda abitabile; Balcone; - Piano terra: Camera da letto con bagno privato; Garage. COLLEGAMENTI - Aeroporti: Alghero - Fertilia 50 minuti Olbia - Costa Smeralda 90 minuti - Porti: Stazione Marittima di Porto Torres 30 minuti Stazione Marittima di Olbia 90 minuti Stazione Marittima di Golfo Aranci 90 minuti CONTATTI Atlantide Immobiliare Valledoria Corso Europa 42C, 07039 (SS) Atlantide Immobiliare Castelsardo Via Nazionale 17, 07031 (SS) 079 583005 347 9347399 www.atlantideimmobiliare.com

Punta Tramontana - Castelsardo, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva una prestigiosa villa di 250 mq completamente riprogettata e ristrutturata nel 2012 con parco di 8000 mq • DISPOSIZIONE ATTUALE DEGLI AMBIENTI la proprietà è suddivisa in due unità: IMMOBILE PRINCIPALE sviluppato su due livelli, composto da ingresso, zona soggiorno-living, cucina, ampia sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali tutte con bagno en-suite, ampia zona soppalco con camera matrimoniale, vasca idromassaggio e bagno con doccia. Gli ambienti hanno esposizione su una veranda esterna, completamente attrezzata per pranzi o cene all'aperto, ampie zone relax, zona palestra, il tutto con una magnifica vista mare. IMMOBILE SECONDARIO dalla veranda tramite una scala si accede ad un'unità indipendente con camera matrimoniale, cucina e bagno. • ESTERNI intorno alla proprietà un ampio parco di 8000 mq con grandi verande per pranzi o cene numerose, zona barbecue completamente attrezzata, una stupenda piscina a sfioro con acqua di mare, zona prendisole in sabbia, vasca idromassaggio jacuzzi, bagno di servizio, campo da tennis con impianto di illuminazione, grande parcheggio auto coperto e eliporto privato. A pochi metri dalla villa e vicino alla veranda per pranzi e cene è presente una grande cucina professionale totalmente indipendente.

A pochi metri dalle acque turchesi della costa nord della Sardegna, questa deliziosa proprietà è situata a Lu bagnu, borgo sul mare a breve distanza dal Comune di Castesardo. La villa circondata da splendide verande pensate per godere al massimo l'ottima vista mare, costruita nello stile Sardo è curata nel minimo dettaglio e arredata con mobili su misura. L'abitazione si distribuisce su due livelli: al piano terra sono presenti il soggiorno cucina open space con affaccio sulla veranda vista mare, un bagno, una dispensa e un ampio cortile che delimita l'intera proprietà dalla discesa esclusiva sul mare. Al primo piano sono presenti tre camere da letto servite da due bagni e una splendida veranda con vista sul Golfo dell'Asinara. La posizione esclusiva a pochi metri dal mare caratterizza la villa, è ideale per chi cerca una casa per le proprie vacanze con la famiglia e preferisce avere un area riservata di pace e tranquillità con una vista invidiabile. La zona è altresì adatta per coloro che abbiano il desiderio di trasferirsi a vivere qui tutto l'anno, in quanto Lu Bagnu è abitata e servita da attività commerciali i quali, sono raggiungibili anche a piedi. Classe E Trattativa riservata.

VIA UMBRIA LU BAGNU, ampia soluzione indipendente vista mare, accessibile da tre ingressi differenti e composta al piano seminterrato dalla taverna con cucina e forno a legna, due camere da letto, bagno con doccia e due ampi box auto (ognuno di ca. 30 mq). Il piano rialzato è composto dall'ingresso, salone vista mare di ca. 30mq, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, bagno e terrazza. Completano la proprietà la soffitta in grezzo e l'ampio giardino di ca. 270 mq con doccia esterna. Per ulteriori informazioni tel. 079252637 cellulare 3475444899 e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it -

RIF. CL-39 Sardegna. La villa collocata su una piccola collinetta e circondata dalla vegetazione tipica del nord della Sardegna, che consente una vista mozzafiato sul mare della splendida spiaggia della Marinedda raggiungibile in 5 minuti a piedi. Nel comune di Trinità d'Agultu e nelle immediate vicinanze di Isola Rossa, ricca di negozi, i ristoranti e servizi con gli stupendi tramonti sul mare, il clima della Sardegna il suo mare smeraldo, rendono questa proprietà unica nel suo genere. L'immobile di recente costruzione, con la zona living open space con la cucina rialzata e la sala da pranzo collegata dall'enorme vetrata scorrevole con la veranda coperta. La zona notte con la camera-suite matrimoniale, altre due camere e il secondo bagno, tutte con una vista pazzesca, grazie alle enormi pareti vetrate, che insieme alla pietra si integrano perfettamente in questo angolo di paradiso. Completa la proprietà la dependance con bagno-lavanderia e un ulteriore camera ideale per accogliere ospiti. Tutto contornato da circa 1800 mq di proprietà privata anch'essa molto curata con giardino, solarium e la favolosa piscina a sfioro. Superfluo, ma non scontato la progettazione, il design, gli arredi e la realizzazione tutta con materiali pregiati di altissima qualità, sono la ciliegina sulla torta. Difficile racchiudere tanta qualità e bellezza in un annuncio, perciò ti invito a chiamare per organizzare e riservare una visita per vedere e toccare con mano un sogno. Cl. En. C Visitate il nostro sito www.panimmre.it per vedere altre soluzioni disponibili. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative

Nel territorio di Castelsardo, immerse nella campagna, ma a pochi metri dal centro abitato e dal mare, vendiamo ville e case indipendenti da personalizzare. Il prezzo è chiaramente indicativo e sarà concordato in fase di trattativa ed in ogni caso solo dopo la visione dell'immobile in oggetto. ATTENZIONE! Le informazioni relative agli immobili pubblicati non rappresentano informazioni precontrattuali previste, ma una semplice indicazione sommaria della proposta immobiliare, che dovrà essere completata da specifiche informazioni fornite al momento del sopralluogo. MEDIATORI GROUP CASTELSARDO declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale. Perché VENDERE un immobile con Mediatori Group? In un mercato sempre più selettivo MEDIATORI GROUP ha studiato le esigenze dei Proprietari di immobili che desiderano vendere, ed ha creato un flusso di attività CONCRETE per rispondere a queste esigenze. La nostra politica non è quella di prendere gli immobili in vendita, ma è quella di vendere gli immobili. Mettere in Vendita il tuo immobile con un ufficio MEDIATORI GROUP significa avere a disposizione uno Staff, giovane, dinamico e preparato che metterà in campo tutta la sua professionalità e competenza per raggiungere l'obiettivo comune VENDERE IL TUO IMMOBILE. Esigenze dei PROPRIETARI di immobili che vogliono VENDERE Valutazione corretta Consulenza Valorizzazione adeguata Immobile Strategia Pubblicitaria adeguata all'immobile Ricerca Clienti Solvibili e Finanziabili No Perditempo Flusso di Attività CONCRETE che Mediatori Group applica con i PROPRIETARI di immobili Incarico scritto con pattuizioni chiare e definite Controllo Tecnico (Urbanistico/Catastale/Ape) Controllo Ipotecario e Atti di Provenienza Home Staging Foto Rendering Pubblicità Preventivo Ristrutturazione/Riammodernamento Proposta a Richieste già presenti nel nostro CRM Aggiornamento ogni 15/30 giorni sulle fasi della vendita/locazione Condivisione scelte strategiche Proposta coerente con l'incarico Ricevuto Presentazione Proposte con Clienti Solvibili e Finanziabili precedentemente valutati. Valutazione Professionista Mediatori Group (Circuito Qualità)

A Castelsardo uno dei Borghi storici Marinari piu' Belli in Italia, in zona centrale, Splendida palazzina Indipendente di 7 vani per un totale di 193 Mq. La Casa e' composta da una soggiorno con angolo cottura, terrazzo vista mare e castello, quattro camere da letto, 1 bagno grande, 1 lavanderia, 1 ripostiglio. La casa e' in buonissime condizioni generali, ottimo investimento per realizzare struttura ricettiva come b&b per via della zona centrale e la vicinanza al mare.

Castelsardo (SS) nella Località Baia Ostina a 400 mt dalla splendida spiaggia da cui prende il nome, vendiamo villa a schiera indipendente da terra a cielo, introvabile unica nel suo genere, soleggiata, circondata dalla macchia mediterranea locale e da un panorama unico vista castello e vista golfo dell'Asinara dai Tramonti indimenticabili, per chi ama stare in totale tranquillità. La Villa è disposta su due livelli con doppi ingressi. Piano Primo di Mq 100 -Ampio soggiorno dove si accede a una bellissima veranda con esclusiva vista mare -Parte del soggiorno dedicata alla cucina dotata di caminetto -Camera da letto -Seconda camera -Disimpegno -Bagno ampio Piano Terra di Mq 60 -Soggiorno con angolo cottura dove si accede a un patio esterno dove ci si può rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillità all'aria aperta -Camera da letto -Disimpegno -Bagno Cortile di pertinenza completamente recintato con cancello pedonale e cancello carrabile con parcheggio coperto. La villa è predisposta per chi ha problemi di deambulazione o per disabili con abbattimento delle barriere architettoniche. Nell'ottica della locazione estiva e di messa a reddito è importante tenere presente un immobile come questo, fà si che sia un immobile appetibile e ricercato. La villa è climatizzata con sistema caldo/freddo, il tutto viene venduto compreso l'arredamento e elettrodomestici esistenti (NUOVI) cosi come da foto di conseguenza pronto all'utilizzo. Prezzo Euro 350.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA). L'esperienza, la professionalità e la serietà, al servizio del cliente. Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159. Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View. Castelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria, sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come “le più amate e commerciali d'Italia”. Castelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti. Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.

Castelsardo (SS) nella Località balneare di Lu Bagnu è più precisamente in Corso Italia, distante solo 100 mt dal mare, vendiamo Villa esclusiva da sogno di Mq 290 lordi circa, introvabile e unica nel suo genere, ampiamente soleggiata e immersa nel verde per chi ama stare in totale tranquillità senza problematiche condominiali, con annesso terreno di pertinenza di circa Mq 1000 completamente recintato, parte del terreno è edificabile, più precisamente urbanisticamente ricade in Zona B6, che prevede l'edificabilità con i seguenti parametri: rapporto di copertura di 0,20 mq/mq e indice di fabbricabilità di 1,00 mc/mq. La Villa è composta: Piano Seminterrato di Mq 88 -Due ampie cantine/taverna abitabile con camino -Vano scale Piano Terra di Mq 88 -Ampio soggiorno -Cucina abitabile -Disimpegno -Bagno -Vano scale Piano Primo di Mq 88 -Tre camere da letto -Disimpegno -Bagno -Vano scale Soffitta di mq 26 L'immobile si presta oltre che per risiedervi stabilmente anche per essere adibito come casa vacanza, B&B Possibilità di realizzare una piscina. Prezzo Euro 350.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA). L'esperienza, la professionalità e la serietà, al servizio del cliente. Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159. Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View. Castelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria, sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come “le più amate e commerciali d'Italia”. Castelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti. Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora. Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo. Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione. Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino.

Lu Bagnu, Via Sardegna, a pochi metri dalla spiaggia, ottima villa su due livelli di ampia metratura piu mansarda, grande terrazza vista mare e terreno di circa 2.160 mq. con due ingressi.

L'immobile che vi proponiamo è perfetto per chi ama stare in totale tranquillità, ci troviamo all'interno delle mura medievali di una città antica e ricca di storia come Castelsardo, uno dei “Borghi più belli d'Italia”, e più precisamente in Via Mazzini N°5. Grazie a questa posizione la nostra proposta immobiliare gode di una centralità unica. L'immobile in questione è un intero palazzo costruito da terra a cielo disposto su TRE livelli per un totale di mq 75 cosi composto: Piano Seminterrato di mq 25: -Cantina ampia e comoda con le antiche volte a botte con ingresso indipendente -Bagno Piano Terra di mq 25: -Portone d'ingresso con ampio soggiorno e angolo cottura -Bellissima scala interna che collega il piano terra al piano primo che diventa quasi un oggetto di arredo Piano Primo di mq 25: -Camera matrimoniale ampia -Soppalco in legno con due o più posti letto -Bagno L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio nel 2010 e viene venduto compreso di arredamento ed elettrodomestici esistenti per cui abitabile fin da subito. Il tutto dotato di sistema di climatizzazione caldo/freddo. Contratti diretti con le società erogatrici Enel e (Abbanoa acqua) in pratica abbattimento dei costi di gestione cosa molto importante da non sottovalutare oggi tendenzialmente si costruiscono grandi strutture in condominio. Nell'ottica della locazione estiva è importante tenere presente un immobile come questo, dato la posizione comoda dai parcheggi, l'ampiezza dei locali, la vista mare sono i requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona. Prezzo Euro 110.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA). Esperienza e professionalità dal 1984 al servizio del cliente. Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159 (gradito un appuntamento prima di qualsiasi visita). La fiducia si conquista con i fatti. La nostra "ultra trentennale" esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.com troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View.

CASTELSARDO - VIA AMERIGO VESPUCCI - Nel cuore del Paese, a pochi centinaia di metri dalla Vignaccia e dalla piazza centrale. La zona in cui è ubicato il fabbricato di via Amerigo Vespucci rinominato 'Residenza la Pianedda data la centralità e la vicinanza ai servizi principali è tra le più ricercate della zona, infatti una volta parcheggiata la propria auto si può tranquillamente raggiungere il supermarket, la pescheria, il tabacchino, pizzeria o ristante con una passeggiata, è assolutamente la residenza perfetta per chi non ama spostarsi in auto durante la propria vacanza. Per gli amanti del mare con una passeggiata è possibile raggiunger la caletta della Vignaccia oppure la spiaggia del paese La Marina per qualche ora di mare. Il fabbricato realizzato nel 2008, si sviluppa al piano seminterrato, piano terra, un piano primo e piano secondo e dispone di due ingressi, il primo dal quale l'appartamento risulta un piano primo da via Brigata Sassari, con accesso da cancelletto privato, il secondo ingresso invece dove sono presenti anche i box auto e le cantine al piano seminterrato, dove invece risulta un piano secondo si trova in via Amerigo Vespucci. Particolarità di questo complesso la presenza dell'ascensore, raro per la zona di Castelsardo infatti i fabbricati che ne dispongono sono solo due in tutto il comune. Questo appartamento di circa 60 mq è composto da un comodo ingresso dal quale si accede alla prima camera da letto, comoda e dotata di un ampio armadio a muro e terrazzino. La zona giorno luminosa e ben arieggiata è stata arredata con gusto e con un design moderno. Dalla zona giorno raggiungiamo la seconda camera - studio dove sono presenti altri due posti leto. Fiore all'occhiello di questa proprietà la terrazza con vista sulla Vignaccia, una fortuna poter far colazione o pranzare con una vista incantata, infatti da questa posizione si possono scrutare Albe mozzafiato. Incluso nel prezzo una cantina ripostiglio al piano seminterrato, mentre è possibile acquistare il box auto con un sovrapprezzo.

RIFERIMENTO;2128000 Castelsardo (SS), Via Puglia s.n.c.; Piena proprietà di villino unifamiliare in Castelsardo, Via Puglia s.n.c., contraddistinto al catasto fabbricati del Comune di Castelsardo foglio 14 particella 824 sub 3 cat A/7 classe I consistenza vani 11,5 rendita €1.781,78 Via Puglia 23. Superficie coperta di circa mq 347, con giardino circostante, delimitato da ampia recinzione per uno sviluppo totale di superficie pari a mq. 1461. Data di vendita28/03/2024 Offerta minima€ 411.060 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Castelsardo, in Località Punta Tramontana, Bellissima Villa Monofamiliare sul Mare. L'immobile, risalente agli anni '70, si trova in una posizione privilegiata con un Giardino Privato che si affaccia direttamente sulla scogliera. All'esterno, l'unità dispone di un doppio ingresso. Il giardino circonda la casa ed è parzialmente pavimentato per consentire il parcheggio di diversi veicoli. La restante parte del verde si sviluppa nella parte anteriore della casa, offrendo la giusta privacy. Nella parte finale del giardino, una pedana in legno regala una vista esclusiva a 180° sul mare. Internamente, la casa si sviluppa su due livelli, ciascuno con un ingresso indipendente ma collegati internamente anche da una scala interna. Questa caratteristica permette di creare una comoda struttura ricettiva o due spazi separati per ospitare due famiglie. Al piano inferiore si trova un ampio salone suddiviso in due zone: una zona soggiorno con camino e una zona pranzo adiacente alla cucina. Questo ambiente si apre su una veranda con barbecue e forno, offrendo una vista incantevole sul giardino e sul mare. Allo stesso livello, ci sono tre camere da letto e un bagno. Al piano superiore, la zona giorno comprende un soggiorno, anch'esso dotato di camino, con una terrazza vista mare e una cucina separata con un patio sul retro della casa. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni. La proprietà è dotata di fossa settica e di una riserva idrica da 7000 litri con un sistema di filtri in ingresso e in uscita. La gestione delle aree comuni è affidata all'amministrazione del complesso. La casa si presenta in buono stato, sebbene siano necessari alcuni lavori. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni o modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscenza dell'immobile tramite l'agenzia immobiliare.

Castelsardo Nord Sardegna Nel Cuore Pulsante del bellissimo Borgo Storico di Castelsardo Fantastica Casa di 140 mq circa Recentemente ristrutturata con passione e Amore per le cose Belle.La Casa libera da terra a Tetto e' disposta su tre piani e cosi composta: al Piano terra con cucina-soggiorno,primo piano con una camera matrimoniale con bagno, secondo piano con una Grandissima camera con quattro letti matrimoniali e bagno con doppia doccia,Terzo piano con una camera matrimoniale con bagno. Tutte le camere si affacciano sulla strada.Tutta la distribuzione e gli impianti idrico ed elettrico sono completamente nuovi con finiture e design di alta qualità. La casa è completamente arredata ed elettrodomestici. Elevata redditività locativa durante il periodo in cui la casa non è goduta dai suoi proprietari.

LU BAGNU - VIA PUGLIA - Nella parte panoramica di Lu Bagnu, in zona residenziale riservata Questa residenza realizzata da zero nel 2014 è stata costruita e studiata in ogni minimo dettaglio dai venditori, essendo la loro prima casa senza badare a spese, arredata con mobili di pregio e ottime rifiniture, a partire dal tetto in legno, un soffitto in abete in tutti gli ambienti a valorizzare ancora di più questa villetta. Sviluppata su un lotto di circa 800 mq, su unico livello per circa 115 mq totali, interni puliti 85 mq, si presenta libera su 4 lati. E' perfetta per chi cerca, privacy e tranquillità, lo svegliarsi con il cinguettio degli uccellini, tra il verde della campagne ma a soli 1,5 km dal mare, accompagna le piacevoli vacanze in un contesto tranquillo e rilassante, perfetto per sentirsi fuori dal mondo e ritrovarsi, dove ha importanza una sola cosa: ritrovare sé stessi. Alla proprietà accediamo tramite cancello elettrico, dove veniamo accolti dal cortile cementato dove è possibile accogliere oltre tre automobili. Una meravigliosa zona a prato verde dove giocare con i propri bambini o con i propri animali domestici, uno spazio all'aperto completamente recintato al sicuro e ben protetto dalla strada. La veranda sul retro della cucina coperta utilizzabile in diverse ora della giornata permette di pranzare all'aperto ma in una zona ombreggiante e fresca rispetto alle calde giornate estive. La zona giorno è molto luminosa e si presenta fresca ed accogliente, perfetta se si vuole utilizzare questa casa anche durante il periodo invernale e come prima casa dato gli ambienti comodi e dotati di ogni comfort. La zona notte è composta da camera da letto matrimoniale e camera doppia. A completare la proprietà il bagno finestrato con doccia in cristallo. La proprietà dispone di una lavanderia separata. Questa villetta si presenta pronta per essere vissuta sin da subito, dotata di condizionatori, addolcitore per l'acqua, condotta fognaria rifatta a zero nel 2014, cancello elettrico, fotovoltaico. Chi acquista la seguente soluzione non dovrà fare altro che trasferirsi e al massimo dare un'imbiancata alle pareti. Immersa nella natura, è la residenza perfetta per fa crescere la propria famiglia distante dal caos della città. La spiaggia di lu bagnu della madonnina, bandiera blu anche per questo 2023 dista circa 1.5 km, caratterizzata da un fondale cristallino e basso è ideale per chi ha bimbi piccoli.

CASTELSARDO (SS) Proponiamo in esclusiva meravigliosa CASA INDIPENDENTE Ci troviamo all'interno delle mura medievali, in pieno centro storico, in posizione comoda e strategica L'abitazione, con accesso indipendente, è di circa 150 mq circa distribuiti su quattro livelli. Ristrutturata nel 2015 e completamente arredata, si compone: al piano terra ingresso, cucina/pranzo e bagno; al primo piano grande camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; al secondo piano soggiorno e bagno; al terzo piano troviamo un'altra sala con terrazza al piano di 25 mq. Infine ultimo piano, acessibile da scala esterna posta sul terrazzo, dal quale godere di un incantevole panorama mozzafiato Finiture di altissimo livello qualitativo. Design caratteristico del luogo per rappresentare al meglio l'eleganza e il prestigio del immobile.