DESCRIZIONE: IPV 3799 - NOSTRA ESCLUSIVA- PESCIA- A pochi minuti di auto o a piedi dalla Città di Pescia, in piccola strada secondaria, ai piedi della collina Vendesi villa lndipendente libera su tre lati ( e attaccata solo per il piano terra ad altro edificio che potrebbe essere acquistato ) con ingresso indipendente ed ampio giardino. L'immobile è elevato due piani fuori terra oltre soffitte ed ha una metratura di circa 240 mq; si presenta ad oggi in discreto stato di conservazione ma facciamo presente che recentemente è stata ristrutturata sotto il profilo termico. Sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni che sono in Legno-alluminio e con vetro camera, tutti gli infissi interni (porte), ed è stato istallato un moderno impianto di riscaldamento/raffreddamento ibrido autonomo ad alta efficenza energetica; è dotato infatti di pannelli fotovoltaici (9,25 Kwp) di batteria di accumulo di 9,9 Kw/h, e colonnina di ricarica auto. L'immobile ad oggi viene usato come singola abitazione con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo; facciamo però presente che si potrebbero creare due unità immobiliari distinte per due nuclei familiari. Entrando ci troviamo nel piacevole giardino frontale dove troviamo un forno legna ed un barbecue in muratura e da qui porta di ingresso al piano terreno; un ingresso ampio divide in due la zona giorno. Da un lato la grande sala con prima zona living e tavolo da biliardo dall'altro la seconda zona giorno con pranzo cucina antibagno e bagno; qui potrebbero essere comodamente create due tre camere nella zona occupata dal biliardo. Il piano primo accessibile con scala esterna autonoma in travertino e collegato internamente da scala a chiocciola si compone di un ampio ingresso, una zona giorno con attacchi per la cucina ma ad oggi usata come vano pluriuso, tre camere e bagno oltre scala di accesso alla grande soffitta. Questa oltre ad essere ottima come rimessaggio, potrebbe essere utilizzata come ulteriore camera o studio in quanto finestrata ed alta. Sempre dalla scala a chiocciola posta al piano terra si può raggiungere anche una cantinetta, interrata ma molto suggestiva; inoltre attraverso delle scale esterne accesso alla grande cantina dove tra l'altro è stato posizionato l'intero impianto di riscaldamento.

pescia privati vendono fabbricato storico "la magnolia" situato a pochi passi dalla piazza mazzini e in posizione dominante sul fiume pescia, gode di una visuale veramente unica di pescia e dintorni. e' distribuita su 3 livelli ed e' libera su 3 lati, corredata da bel giardino di mq.80 circa su 2 lati con una magnolia spettacolare. il fabbricato e' composto da al p.t. ingresso, sala doppia, altra zona soggiorno con caminetto o eventuale camera, cucina abitabile, servizio, accesso al p.seminterrato dove troviamo una graziosa cantina di mq.16 finestrata, dall' ampio vano scale si accede al piano primo dove troviamo uno spaz oso disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 studio con balcone panoramico, bagno finestrato, al p.2° una bella camera matrimoniale d'angolo panoramicissima grazie alle 2 finestre 1 rivolta ad est ed 1 rivolta a sud da utilizzare anche come vano salotto nel quale troviamo un secondo camintetto. l'immobile richiede alcuni lavori di ammodernamento ma e' bellissimo nel suo stato attuale, con i suoi soffitti alti, i suoi pavimenti lavorati, le ampie finestre che donano alla casa luce ed armonia grazie anche alla sua esposizione a sud. l'mmobile ha il grande pregio di essere freschissimo anche nei torridi giorni estivi in quanto gode sempre del vento del fiume che ne fa una dimora dove passare giornate in completa tranquillita' al fresco della gigantesca magnolia e degli altri alberi che arricchiscono il giardino. rich. € 185.000.rivolgersi a alessandra 328 7445068 elisabetta 347 3508664 massimiliano 348 6534055

descrizione: ipv 3689 - pescia- pietrabuona- a circa 6/7 minuti dal centro di pescia vendesi terratetto centrale elevato due piani fuori terra con giardino da ristrutturare completamente. l'immobile su un lato rimane fronte strada e qui troviamo sia la porta principale di ingresso, sia la porta carrabile del garage che diviene comodo come posto auto ma anche come rimessaggio; si precisa infatti che le autovetture possono tranquillamente essere parcheggiate sul lato opposto della strada stessa. internamente ha una metratura di circa 180 mq; al piano terra oltre alla rimessa troviamo una grande cucina, con vecchio camino una sala, un locale tecnico ed un ripostiglio esterno. sul retro un caratteristico giardino molto riservato perfetto per vivere all'aperto; salendo le scale al piano mezzano troviamo il bagno, mentre al piano primo 4 grandi vani ( di cui uno adibito a cucina) ed un ampio disimpegno. il piano secondo e' occupato da una grande soffitta. l'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione, tra cui tetto (in alcune parti pericolante) impianti infissi ecc. metano su strada

Immerso nel verde della Svizzera Pesciatina, nei pressi di caratteristico borgo medievale, terratetto libero su tre lati, con accesso indipendente da vialetto lastricato, dislocato su tre piani e composto da garage al piano seminterrato, ingresso, cucinotto e soggiorno al piano terra, bagno finestrato con vasca al piano ammezzato, disimpegno notte e due camere al piano primo ed ultimo. Corredato da giardino privato terrazzato. Soffitti con travi e mezzane a vista al piano primo, infissi in legno, persiane, riscaldamento autonomo, forno a legna. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

In posizione panoramica nella prima collina, a pochi minuti da Pescia e da tutti i servizi, terratetto libero su 4 lati, dislocato su due livelli, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con porta-finestra in affaccio su terrazzo, camera matrimoniale e bagno di servizio al piano terra, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca al piano primo. Corredato da soffitta, cantina con camino, tettoia esterna e giardino privato di circa 350 mq. in parte pavimentato. Infissi in legno, riscaldamento singolo a metano con radiatori in ghisa, tetto in buone condizioni. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.