Πώληση διαμερισμάτων - Rosignano Marittimo

All'interno del centro storico, in una tranquilla traversa di Piazza Garibaldi, si trova questo appartamento che si distingue innanzitutto per le sue dimensioni particolarmente generose, una caratteristica piuttosto rara nel centro storico. L'immobile si presenta in ottime condizioni: è stato recentemente imbiancato, mentre il tetto è stato completamente ristrutturato circa otto anni fa. Gli alti soffitti, gli ambienti ampi e le stanze spaziose gli conferiscono il fascino e le proporzioni tipiche degli appartamenti signorili di un tempo. Un altro importante punto di forza è la comodità. L'appartamento si trova infatti al primo piano, caratteristica particolarmente apprezzabile in un edificio del centro storico. La via è inoltre percorribile in automobile e, nonostante la posizione centralissima, rimane poco interessata dal turismo di massa: una combinazione che permette di godere di tranquillità e privacy nel cuore di una delle località più suggestive e turistiche della Maremma. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta a diversi progetti: può diventare una prestigiosa abitazione principale per una famiglia numerosa, una comoda seconda casa da vivere durante tutto l'anno oppure essere valutata per una divisione in più unità o per la realizzazione di una struttura ricettiva. Internamente l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare nel centro storico, pensata per chi cerca spazio, comodità e tranquillità senza rinunciare al fascino di vivere nel cuore della Maremma.

Rosignano Solvay via N Bixio, a due passi da piazza Risorgimento e nei pressi dei principali servizi, compreso le scuole e negozi. Con incarico in esclusiva vendesi appartamento facente parte di una palazzina in buone condizioni generali e con nessun intervento previsto. La casa è al piano terra ed è composta da ingresso, sala, cucina separata con accesso diretto ad una corte esclusiva, reparto notte con 2 camere matrimoniali e bagno. L'appartamento è in bune condizioni generali ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Subito disponibile. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Residenza L'Antica Colonica: Il Tuo Rifugio Panoramico a Castiglioncello Immersa nell'incantevole cornice di Castiglioncello, rinomata "Perla del Tirreno", presentiamo in vendita Residenza L'Antica Colonica, un immobile di grande sapore situato in una tranquilla via secondaria. Nata dal recupero e frazionamento di un'antica casa colonica toscana, oggi trasformata in un'esclusiva villetta trifamiliare, questa dimora rappresenta la sintesi perfetta per chi desidera il fascino della campagna unito alla brezza marina. È l'oasi ideale per una clientela - italiana o internazionale - alla ricerca di una casa vacanze riservata, o per residenti che sognano un'abitazione indipendente con spazi esterni, senza mai rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa interamente al primo piano, vanta un'importante metratura di 110 mq ed è libero su tre lati, garantendo massima privacy e luminosità. Un ingresso indipendente, accessibile tramite una graziosa scala esterna dal giardino privato, conduce al balcone d'ingresso, da cui si gode di una piacevole e rilassante vista mare. Gli interni si distinguono per un'accogliente zona giorno open space impreziosita da una moderna cucina a vista (il cui mobilio, appena installato, è incluso nella vendita). La zona notte, separata da un pratico disimpegno, ospita due camere da letto matrimoniali dalle metrature generose "di una volta", una delle quali regala un suggestivo affaccio sul mare. A completare l'area riposo, un grande bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca. Un prezioso vano aggiuntivo adiacente alla zona giorno, attualmente vissuto come sala da pranzo, offre una straordinaria versatilità: può essere facilmente interpretato come studio privato o come terza camera da letto. Gli Spazi Esterni La proprietà è arricchita da un giardino privato di oltre 130 mq. Attualmente adibito a comodo piazzale per posti auto, questo spazio rappresenta una tela bianca pronta per essere riportata a verde, creando il vostro personale salotto all'aperto. Completa la proprietà un pratico annesso esterno. Dettagli e Comfort La soluzione si presenta in buone condizioni e non necessita di interventi di ristrutturazione interna, risultando abitabile fin da subito. Riscaldamento: Autonomo a GPL Spese Condominiali: Assenti Arredo: Ceduto con blocco cucina nuovo Prezzo: € 228.000 Posizione Strategica e Distanze Situata in una posizione privilegiata che garantisce quiete e riservatezza, la proprietà gode di distanze ottimali da ogni punto di interesse: Mare e Spiagge: A soli 1,5 km dalle rinomate calette di Castiglioncello. Servizi e Centro: A circa 1,5 km dal cuore pulsante della cittadina e dalle principali attività commerciali. Trasporti: Servizio navetta estivo a pochi passi dall'abitazione; Stazione Ferroviaria di Castiglioncello a soli 3 minuti di auto (1,5 km). Nautica e Lifestyle: Il prestigioso Porto Turistico Marina Cala de' Medici, fulcro dello shopping e della ristorazione, dista circa 3 km. Città d'Arte e Borghi: Bolgheri e i suoi vigneti (30 min), Livorno (25 min), Volterra (50 min), Pisa e Firenze facilmente raggiungibili. Aeroporto: Aeroporto Internazionale Galileo Galilei di Pisa a soli 40 minuti di auto. Il Tuo Nuovo Inizio in Toscana ti Aspetta Che tu stia cercando il perfetto buen retiro estivo, un investimento sicuro sulla costa etrusca o la tua nuova casa indipendente, Residenza L'Antica Colonica è un'opportunità rara sul mercato di Castiglioncello. Vivi l'eleganza, respira il mare, goditi la tua indipendenza. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita esclusiva e scoprire di persona il potenziale e il fascino di questa proprietà. Classe energetica “G” IPE:>175kwh/mq anno Euro 228.000

Spazioso Appartamento Indipendente con 220 mq di Giardino Privato ed Efficienza Green Tipologia: Appartamento Piano Terra con Ingresso Indipendente Superficie Abitabile: ~110 mq | Giardino Privato: ~220 mq + Posto Auto Classe Energetica: D Prezzo Richiesto: € 198.000 A Rosignano Solvay, inserito in un riservato contesto residenziale situato in una strada chiusa senza sfondo, proponiamo in vendita Residenza Il Giardino: un ampio e luminoso appartamento al piano terra di circa 110 mq, caratterizzato da ingresso indipendente e da un magnifico giardino privato di circa 220 mq completo di posto auto interno. L'immobile fa parte di un piccolo condominio di sole 5 unità abitative, con il grande vantaggio di essere completamente esente da spese condominiali fisse. Il contesto di ubicazione si presenta curato, estremamente silenzioso e sicuro, ideale per chi desidera coniugare privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza immediata a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento offre ambienti ben distribuiti e funzionali: Zona Giorno: Accogliente sala e cucinotto separato alloggiato in un vano autonomo dotato di propria finestra. Zona Notte: Ampio e comodo disimpegno che conduce a 3 ampie camere matrimoniali, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Servizio: Bagno finestrato dotato di box doccia. Nota tecnica: L'immobile è stato regolarmente convertito in civile abitazione nel 1992 (altezza interna pari a 2,50 mt) ed è stato da allora costantemente abitato e mantenuto in ottime condizioni di conservazione. Efficientamento Energetico e Dotazioni Tecnologiche L'edificio è stato recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione edilizia ed energetica tramite Superbonus 110, che ha previsto la realizzazione del cappotto termico e il rifacimento completo delle facciate. L'unità immobiliare dispone di dotazioni impiantistiche all'avanguardia che garantiscono comfort e contenimento dei consumi: Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo; Colonnina di ricarica per veicoli elettrici; Infissi ad alte prestazioni in PVC; Impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e radiatori nuovi; Impianto di aria condizionata nella zona giorno. Grazie alle sue peculiarità, Residenza Il Giardino si rivolge a due profili acquirenti ideali: Giovani Famiglie o Famiglie Numerose: Rappresenta la soluzione ideale per chi necessita di spazi interni introvabili (3 vere camere matrimoniali) e desidera un ampio giardino privato per il relax, il gioco dei bambini o per accogliere animali domestici. Il tutto con la garanzia di spese fisse azzerate, consumi energetici ridotti grazie al fotovoltaico e un budget d'acquisto estremamente accessibile. Casa Vacanze / Seconda Casa sul Mare: Perfetta come residenza estiva o punto d'appoggio sulla splendida Costa degli Etruschi. L'ingresso indipendente e il giardino consentono di vivere appieno gli spazi all'aperto durante i mesi estivi, mentre l'assenza di spese condominiali fisse garantisce la massima efficienza economica anche durante i periodi di inutilizzo dell'immobile. Perché Scegliere Questo Immobile Per tipologia edilizia, superficie complessiva, ampiezza dello spazio esterno e dotazioni tecnologiche di ultima generazione - uniti allo stato di conservazione e al prezzo d'acquisto di € 198.000 - la Residenza Il Giardino esprime un altissimo indice di convenienza economico-abitativa nel mercato immobiliare locale.