Disponiamo in vendita ESCLUSIVA a Guardialfiera, nella zona centrale, appartamento di 125 mq, su più livelli, composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, tre balconi e cantina (33 mq). Si completa con mansarda abitabile, composta da una camera, bagno e soffitta. APE: in fase di elaborazione. Prezzo Trattabile. Codice Riferimento: AG02.

A Guardialfiera, disponiamo di rudere di 130 mq da ristrutturare, costruito completamente in pietra su due livelli. Si completa con una piccola corte di 430 mq. Fonte strada comunale. Ottima posizione che si affaccia sul panorama del Lago di Guardialfiera, Isole Tremiti e le colline circostanti (in una delle zone più belle del Molise). Servizi: luce, acqua e gas in prossimità. Distanze: 2 km dal centro abitato e 3 km dal Lago di Guardialfiera. APE: non applicabile -Codice Riferimento: AG24- Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp).

Vendo e Affitto Immobiliare propone in vendita una casa con bar ristorante a Guardialfiera: un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. L'immobile è sito nei pressi del lago di Guardialfiera e offre la possibilità di avviare o gestire un'attività di ristorazione di successo, grazie al locale al piano terra, completamente attrezzato e pronto all'uso. Il locale dispone di una sala accogliente e spaziosa, una cucina funzionale, bagni accessibili ai disabili e una zona esterna ben attrezzata, in parte coperta con tavoli e barbecue. La casa, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli, ciascuno di 90 mq. Potrai utilizzare il piano superiore come abitazione personale, oppure trasformarlo in un bed and breakfast, per accogliere i numerosi turisti che ogni anno visitano questa incantevole zona del Molise. La struttura si trova infatti a soli 15 minuti a piedi dal lago, un luogo suggestivo e ricco di storia, dove potrai ammirare il panorama e fare passeggiate rilassanti. Guardialfiera è anche un paese incantevole, che vanta numerose attrazioni turistiche, naturali e culturali, come il museo della civiltà contadina, il carnevale storico, la chiesa di Santa Maria Assunta e il ponte di Sant'Antonio. La casa è circondata da un terreno di circa 6000 mq, incluso nel prezzo di vendita. Considerando la qualità e la posizione dell'immobile, in prossimità di una strada molto trafficata, che garantisce una buona visibilità e una facile accessibilità, risulta essere un prezzo molto vantaggioso.

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA a Guardialfiera due abitazioni di cui una in legno e l'altra in muratura con garage e terreno di pertinenza dotate di una bellissima vista che si affaccia sul lago di Guardialfiera che sulla campagna circostante. L'abitazione in muratura è disposta su due livelli con circa 65 mq. calpestabili (80 mq. commerciali), composta da: cucina, sala, due camere da letto, ripostiglio e bagno. L'altra abitazione in legno, invece, è disposta su un solo livello di mq. 58 calpestabili (65 mq. commerciali), così composta: cucina, sala, due camere da letto, balcone panoramico, due ripostigli e un bagno. Il garage a piano terra è di mq. 40 calpestabili (47mq. Commerciali). Completa la proprietà il terreno di pertinenza di superficie circa 1300 mq con 12 piante di ulivo e varie piante da frutto. Parte dell'area pertinenziale di accesso agli immobili è pavimentata, si completa con cancello automatico e recinzione. I servizi presenti sono acqua, luce, bombolone gas, vasca di smaltimento acque reflue, linea telefonica nelle prossimità. La distanza dal centro abitato e di circa 700 ml. su strada completamente asfaltata. Ideale per due famiglie e uso casa vacanze. Codice Riferimento: AG147 - Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp).

A Guardialfiera A POCHI PASSI DAL LAGO, proponiamo villa indipendente che si sviluppa per un totale di 213 mq utili. L'appartamento di circa 95 mq utili è composto da: ampio ingresso, bagno, cucina pranzo, ampio soggiorno con camino, due camere da letto, due terrazzi ognuna di 40 mq, sottotetto non abitabile di circa 95 mq e infine un deposito grezzo dove si può realizzare un garage o tavernetta di 40 mq. Si completa con un ampio garage di circa 95 mq, cantina di 23 mq e terreno di 8650 mq. Quest'ultimo è composto da due pozzi, 500 mq d'orto e alberi da frutto (fichi, cachi, ciliegie e gelso). Servizi: acqua potabile e luce. Accessori: infissi doppio vetro e persiane in alluminio. Predisposizione piscina. Ottima posizione fronte strada con VISTA PANORAMICA UNICA sul lago di Guardialfiera. Investimento ideale per casa vacanze e per la realizzazione di strutture ricettive. APE: in attesa di certificazione. Dista da Guardialfiera 7 km e 20 km da Termoli (località balneare). Cod. Rif.: AG52 Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp).

A Guardialfiera in campagna vendiamo casa singola di 145 mq (superficie lorda) su due livelli. Così, composti: - piano seminterrato: angolo cucina, soggiorno, ripostiglio, cantina e bagno; - piano terra: disimpegno e tre locali. Si completa con 15130 mq di terreno agricolo. Prezzo Trattabile. APE: classe G IPE 647,20 kwh/m2 Codice Riferimento: AG98- Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp).

In Guardialfiera proponiamo per la vendita abitazione su tre piani di 180 mq commerciali. L'abitazione si compone da: - piano seminterrato: cantina di 60 mq - piano terra: soggiorno, cucina e bagno; - primo piano: due camere da letto e bagno; - piano secondo: mansarda grezza. Completa la proprietà 75 mq di corte suddivisi in due corti private, situate di fronte alla casa e dietro casa. La cantina può diventare una graziosa tavernetta che si affaccia sul giardino. Prezzo Trattabile. APE: classe G IPE 540,00 kwh/m2 Codice Riferimento: AG101- Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 345.3234857 (anche su WhatsApp).