Riferimento 162.2022.120624 TIVOLI.Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA AMADIO PIERSANTI, 27 - VICOVARO (RM) Appartamento posto al piano secondo composto da soggiorno, cucina camera e bagno. Sovrastante terrazza di copertura al piano terzo. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

TIVOLI - VILLA ADRIANA - VIA TIBURTINA - Proponiamo in vendita trilocale di circa 100 mq posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina in cortina, composto da ingresso, sala con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno padronale, cameretta, secondo bagno e tre balconi per un totale di 20 mq circa. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato. Completa la proprietà un posto auto nel vialetto condominiale. TECHNOIMMOBILI: LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI VUOLE VENDERE O ACQUISTARE UN IMMOBILE -Consulenza per la preparazione dell'immobile alla vendita o alla locazione -Gestione immobili in locazione con rigorosa selezione dei potenziali inquilini -Consulenze immobiliari specifiche su appuntamento -Registrazione telematica dei contratti di locazione.

Riferimento : 2169415 Tivoli (RM), Via Nazionale Tiburtina n. 67 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento, sito in Tivoli (RM), Via Nazionale Tiburtina n. 67, posto al piano terra con ingresso indipendente, composto di 3 camere e accessori. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Tivoli (RM), al foglio 64, particella 571, sub 6, categoria A/4, piano T, classe 1, consistenza 5 vani, superficie di circa 77 mq Data di vendita26/06/2024 Offerta minima€ 51.500,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Riferimento = 2151572 Vicovaro (Rm) alla Via Amadio Piersanti n. 27 (catastalmente, Vicolo del Torrione n. 27), c.a.p. 00029 : Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul lotto unico costituito dal seguente bene: appartamento sito in Vicovaro (Rm) alla Via Amadio Piersanti n. 27 (catastalmente, Vicolo del Torrione n. 27), c.a.p. 00029, facente parte di fabbricati contigui tipici dei centri storici, posto al piano secondo composto di due vani e mezzo catastali, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Vicovaro (Rm) (L851) al foglio 11, particella 251, sub 4 graffato con la particella 252, sub 7 del foglio 11, categoria A/4-abitazione di tipo popolare, classe 3, consistenza 2,5 vani, superficie catastale 63 mq, piani 2-3, R.C. € 92,96, Vicolo del Torrione n. 27, composto da cucina, soggiorno, camera e bagno con sovrastante terrazzo di copertura posto al piano terzo Data di vendita12/06/2024 Offerta minima€ 33.650 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

- OCCASIONE ASTE - Piena proprietà dell'unità immobiliare ad uso civile abitazione sita al piano primo, composta da soggiorno, tinello, cucina, tre camere da letto, due bagni, ingresso, disimpegno, ripostiglio e due balconi per complessivi mq.139,50 di superficie residenziale - Via Tiburtina CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Appartamento sito in Vicovaro (Rm) alla Via Amadio Piersanti n. 27 (catastalmente, Vicolo del Torrione n. 27), c.a.p. 00029, facente parte di fabbricati contigui tipici dei centri storici, posto al piano secondo composto di due vani e mezzo catastali. DATA ASTA:12/06/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

- OCCASIONE ASTE - Compendio immobiliare sito in Tivoli (Rm), Via Nazionale Tiburtina 87 (catastalmente 81) e precisamente: • Appartamento posto al piano quarto attico distinto al numero interno 9 (nove) composto da salone, soggiorno, cucina, due bagni, tre camere, balcone e terrazza a livello ad uso esclusivo per una superficie coperta lorda commerciale di 152,00 mq; • Locale deposito posto al piano S1 distinto al numero interno 3 (tre) di 26 mq - Via Nazionale Tiburtina CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Appartamento sito in Tivoli (Rm), Via Nazionale Tiburtina 87 (catastalmente 81) posto al piano quarto attico distinto al numero interno 9 (nove) composto da salone, soggiorno, cucina, due bagni, tre camere, balcone e terrazza a livello ad uso esclusivo, oltre a locale deposito al piano interrato. DATA ASTA:09/05/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Luminoso appartamento di 64 mq, situato al secondo piano di una palazzina risalente al 1970, dotata di ascensore. La posizione è strategica, in zona Tivoli Terme, a pochi passi dai principali servizi e dalle Terme. L'immobile si presenta libero al rogito, pronto ad essere acquistato ed abitato da subito. Le spese condominiali ammontano a 90 euro mensili e comprendono la gestione ordinaria del palazzo. L'interno è composto da tre locali, di cui tre camere da letto e un bagno bagni, tutti con possibilità di personalizzazione e ristrutturazione a proprio gusto. Lo stato di conservazione è da ristrutturare e l'appartamento viene venduto arredato, con la possibilità di creare una struttura moderna e funzionale. La cucina è abitabile e dispone di un pratico balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo; I piani della palazzina sono solo tre, garantendo una tranquilla e riservata vita condominiale. Ideale per chi cerca un'abitazione con ottime potenzialità e in una zona residenziale tranquilla ma ben servita. Casanet Agency info@casanetagency.com www.casanetagency.com 06 5434778 - 3202591460 Via Giacomo Boni, 32 - Roma

VIA NAZIONALE TIBURTINA - TRILOCALE LUMINOSO CON VISTA SU ROMA Abbiamo il piacere di proporvi in vendita una nuova soluzione immobiliare! Questa volta ci troviamo in via Nazionale Tiburtina, alle porte della nostra cittadina, a pochi passi dai maggiori servizi della zona quali: ristoranti, supermercati, bar, fermate dell'autobus, giardini pubblici. Parliamo di un immobile trilocale di 80mq ca posto al secondo piano senza ascensore di un fabbricato in tinta completamente ristrutturato esternamente ed internamente. Dal cancello condominiale pedonale e carrabile si accede ad un cortile interno, con possibilità di carico e scarico; qui troviamo un portone in legno che ci porta all'interno del palazzo, in pieno stile anno'50. Saliamo una comoda scala con gradini molto bassi fino al sencodo piano. Da qui un portone blindato in legno: si apre davanti a noi un lungo ingresso con finestra che può essere utilizzato come ambiente iniziale di accoglienza della casa. Successivamente troviamo un ampio soggiorno con cucinotto separato da un semplice tramezzo, per chi ama l'open space è possibile rimuovere il muro e creare uno spazio più aperto, luminoso e moderno. Proseguendo abbiamo due camere da letto matrimoniali molto grandi, con affaccio verso Roma. Da qui, grazie anche alla vista aperta senza barriere, è possibile godere della calda luce del pomeriggio ed ammirare fantastici tramonti. Le due stanze sono anch'esse divise da un tramezzo, e perciò anche qui è possibile riadattare l'immobile alle esigenze e ai canoni estetici di tutti. Continuando arriviamo in un piccolo disimpegno, con entrata al bagno con finestra e vasca. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia per produzione di acqua calda e termosifoni, infissi in doppio vetro in alluminio e persiane in plastica sostituite in fase di rifacimento dell'interno palazzo. E' libero da subito ed aspetta di essere visitato! Chiamaci per fissare un appuntamento allo 0774405723 oppure scrivici su Whatsapp al 3475041280, e se hai bisogno di una consulenza per il mutuo gratuita e senza impegno, non esitare a contattarci!