Locale commerciale - mura del negozio VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI 56,00 MQ. San Gottardo,Via Piacenza: Proponiamo in vendita locale commerciale di 56,00 Mq, situato al piano terreno (piano strada) di una palazzina di tre piani totali. La zona è centralissima e servita da mezzi e servizi nel cuore di San Gottardo, di forte passaggio sia pedonale che veicolare, comoda perché a circa un chilometro dal casello autostradale di GE-EST. Il locale è ordinato, comodo per scarico-carico merci, lo stabile è in ottime condizioni generali e non ci sono delibere di lavori futuri. Composto da: ingresso open space di circa 30 Mq uso Negozio, un altro piccolo spazio uso Magazzino, bagno con antibagno, piccolo cortile nel retro del negozio con scala che accede ad un piccolo magazzino di circa 15 mq. Le spese di amministrazione sono contenute, circa 20,00 € mese. Termo-autonomo. Il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali. Massimiliano Randazzo 3931569291

MOLASSANA - VIA PIACENZA in palazzo di recente costruzione, in perfette condizioni, proponiamo in vendita negozio ristrutturato con 4 vetrine e canna fumaria.

Cediamo, in media Valbisagno, tabaccheria ben posizionata, in quartiere popoloso, su via di grande transito, in contesto commerciale (nelle immediate vicinanze si trovano Basko, Lidl e Risparmio casa, Arcaplanet e Shunfa). Azienda a conduzione familiare composta da rivendita Tabacchi, Gioco del Lotto, dieci e lotto, superenalotto e gratta e vinci. L'attività è dotata di licenza che consente la vendita di qualsiasi genere merceologico, inclusi alcolici e superalcolici. Sono presenti due slot machines (incrementabili a tre) che, senza alcuno sforzo lavorativo, consentono di ripagare ampiamente il canone di locazione dell'esercizio. L'affitto delle mura, in rapporto alla metratura, è decisamente vantaggioso (siamo intorno ai 600 euro mensili). Per ragioni di organizzazione familiare non ci è possibile garantire l'orario continuato, che, se reintrodotto innalzerà significativamente il fatturato. Per ragioni lavorative e l'urgenza di trasferimento abitativo, abbiamo necessità di cedere in tempi rapidi; considerate tali personali esigenze abbiamo stabilito un prezzo di vendita estremamente vantaggioso (considerati gli aggi e il fatturato annuo). Considerata la complessità delle pratiche di trasferimento mi avvalgo della collaborazione di un agente immobiliare, che fornirà la documentazione comprovante la redditività dell'esercizio ed ogni dettaglio ulteriore. Si tratta di persona stimata, di grande esperienza e professionalità comprovate, in grado di agevolare l'accesso a finanziamenti e mutui.