-IN TRATTATIVA- Anzio Marechiaro attico fronte mare In zona residenziale fronte mare proponiamo in vendita un attico di 120 mq circa con giardino di 100 mq circa ed ingresso carrabile. L'immobile è composto da: ingresso, cucina con balcone, tinello con camino, doppio salone vista mare con balcone, camera matrimoniale vista mare, comodo bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzo al piano superiore ed una piccola dependance al piano terra. Possibilità d'acquisto anche dell'appartamento al piano terra. Richiesta € 260.000 Rif. A243 - IN TRATTATIVA- Per info e visite contattare Mingardi Immobiliare Nettuno via della Liberazione 34 Mingardi Enrico 338 4636624 Koter Monika 388 1463366 tel. 06 98 50182

Lido dei Pini Via Ardeatina Appartamento di 90 mq sito al secondo piano composto da: sala, cucina, 2 camere, disimpegno e bagno. Balcone di 10 mq. L'immobile è in stato originario con dei lavori di ristrutturazione da fare Distanze: 30 mt dalla Litoranea e fermata mezzi pubblici - 800 mt dal mare - 6,7 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM), 00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

LAVINIO MARE Via Ardeatina, a 300m dal mare, appartamento in villa posto al primo ed ultimo piano; l'immobile si sviluppa in una superficie di circa 120mq dislocati su di un unico livello ed è composto da: ingresso, sala con camino, tre camere, due bagni, cucina abitabile e ripostiglio, l'appartamento si affaccia su di un grandissimo terrazzo di 120mq, annesso alla proprietà al piano terra troviamo il giardino privato con ingresso indipendente e posti auto; libero su quattro lati l'immobile risulta indipendente, luminoso, ben esposto e con ambienti ampi; per dimensioni, tipologia e ubicazione si adatta ad essere usato sia come casa per viverci che come dimora estiva. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

L'appartamento sito ad Anzio, una graziosa località costiera a pochi passi da Roma. Situato in una posizione privilegiata, offre una vista mozzafiato sul mare che si può ammirare da ogni angolo dell'abitazione, vicino a tutti i servizi principali, come stazione ferroviaria e fermata del bus. L'ingresso dell'appartamento conduce a una spaziosa sala, caratterizzata da ampie vetrate che permettono di godere della luce naturale e del panorama marino. Proseguendo troviamo una comoda cucina impreziosita da una penisola che ci permette di godere di una vista strepitosa ed ideale per preparare deliziosi pasti da gustare insieme agli amici e alla famiglia. La camera matrimoniale, luminosa e accogliente, dispone di un bagno privato con doccia. La sua posizione strategica permette di svegliarsi ogni mattina con una vista incantevole sul mare. La cameretta, perfetta per ospitare un bambino o come studio, offre spazio sufficiente per arredare a piacimento.

LAVINIO MARE - Via Ardeatina angolo Via conchiglia di mare, in contesto abitato, non distante dal mare e da tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo la vendita di un appartamento piano terra di comoda metratura con giardino. L'immobile è cosi costituito: ingresso, salone, cucina abitabile con portafinestra che affaccia sul giardino, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi. Il giardino, di circa 350 mq, ha un entrata indipendente e una grande e particolare fontana in mosaico. Completa la proprietà un posto auto e una cantina ubicati nell'autorimessa condominiale al piano seminterrato del condominio. In considerazione dei lavorai di ristrutturazione che l'appartamento necessità il prezzo è trattabile.

Lavinio mare, bellissimo appartamento trilocale, interamente ristrutturato, a 400 mt dal mare! Con riscaldamento autonomo, terrazza panoramica e piscina condominiale L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023, gli impianti elettrico e termo-idraulico sono nuovi e certificati, la caldaia a condensazione è stata appena istallata, infissi nuovi in doppio vetro e Pvc, avvolgibili in PVC, predisposizione per aria condizionata, impianto telefonico + internet con più prese, pavimentazione e rivestimenti nuovi, bagno nuovo, riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a condensazione. L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina in cortina composta di 8 abitazioni, entrando dal portone blindato troviamo il disimpegno ai cui lati vi sono la camera matrimoniale e la cameretta, proseguendo vi è bagno con doccia, il soggiorno e la cucina, da ogni stanza possiamo uscire sull'ampia terrazza a livello e perfetta per godere di piacevoli momenti all'aria aperta ed ammirare bellissimi tramonti. Il posto auto non manca mai poiché vi sono molti posti auto liberi nel cortile interno che porta alla bellissima piscina condominiale attiva nei mesi di luglio ed agosto con bagnino. La superficie interna calpestabile è di circa 60 mq e la terrazza è di circa 65 mq, l'APE è in classe F. Dista solo 500 mt dal mare ed è possibile raggiungere la spiaggia passando dal cortile condominiale la cui uscita è su viale Stella Marina, in modo da evitare il transito a piedi sulla più trafficata via Ardeatina, dista solo 700 mt da Piazza Lavinia, bar e negozi nelle immediate vicinanze. Prezzo richiesto € 158.000 trattabili Descrizione in breve: -ingresso -2 camere da letto -salone -bagno con doccia -cucina -terrazza perimetrale di 60 mq Chiamami per prenotare la tua visita oppure vieni in agenzia, la Pecci Immobiliare si trova in Viale alla Marina 33 a Lavinio, aperta Tutti i giorni dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, il giovedì ed il sabato aperta solo di mattina dalle 10:00 alle 13:00, Domenica chiuso.

Anzio Colonia e più precisamnete sulla via Ardeatina, proponiamo la vendita esclusiva di un opportunità irripetibile sul litorale di Anzio, si tratta di una villa unifamiliare che si sviluppa su 3 livelli fuori terra edificata negli anni '50. La sua ubicazione strategica la pone vicino a tutti i servizi principali nonchè alla stazione ferroviaria e ovviamente agli stabilimenti balneari, mentre in pochissimi minuti si può raggiungere il centro di Anzio. L'immobile è stato edificato su un lotto di terreno di circa 600 mq, quindi al netto della superficie occupata dallo stabile ed il box auto abbiamo un giardino per lo più pavimentato di circa 450 mq con pozzo privato ed illuminazione crepuscolare. L'immobile è così suddiviso internamente: PT composto da ingresso, salone doppio con camino, disimpegno cucina abitabile, servizio e veranda; P1 composto da due camere e studio con balcone fronte mare, altra camera matrimoniale e cameretta con terrazzo che affacciano sul giardino e servizio; P2 composto da tre camere matrimoniali e una camera singola, servizio e splendido balcone con vista panoramica sul mare che spazia dalla riserva di Tor Caldara fino alle grotte di Nerone. La proprietà è stata gia predisposta per essere suddivisa in almeno 3 unità abitatative indipendenti. Le dimensioni e la posizione strategica, la rendono perfettamente adatta alla conversione in una struttura ricettiva. La proprietà è inoltre dotata di inferiate a tutte le finestre ed impianto di allarme interno ed esterno con sensori perimetrali. Completano la proprietà una cantina di 25 mq circa accessibile dall'interno e la possibilità di utilizzare il tetto come terrazzo solarium.

LAVINIO MARE - Via Ardeatina, a pochi passi dalla piazza centrale del paese, vicinissimo a tutti i servizi e agli stabilimenti balneari, proponiamo la vendita di un appartamento piano terra su un unico livello totalmente indipendente. L'immobile è composto da soggiorno, camera da letto, angolo cucina e bagno. Completa la proprietà un giardino pavimentato di proprietà esclusiva. Dotato di inferrate e aria condizionata si presta ad essere un punto di appoggio come casa vacanze o come uso investimento. Ottima esposizione solare.

Ad Anzio, zona Lido Dei Pini, in un contesto tranquillo e residenziale e più precisamente in Via Ardeatina; CONCEPT HOME cura la vendita di un QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al secondo e ultimo piano di una palazzina in tinta. (NO ASCENSORE). L'immobile internamente è così composto: - Ingresso; - Sala; - Cucina; - Due camere matrimoniali; - Camera; - Due bagni; - Balcone. L'appartamento si presenta in ottimo stato in quanto completamente ristrutturato ed è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro/PVC, riscaldamento autonomo e tapparelle elettriche. La zona è servita dai principali servizi come supermercati, banche e uffici postali. Risulta essere molto tranquilla e riservata, l'ideale per chi è alla ricerca di quiete lontano dal caos della città. *CI TROVIAMO A POCHI MINUTI DAL MARE* Ottimi i collegamenti logistici, ci troviamo nelle vicinanze della Via Nettunense, della Via Ardeatina e della Strada statale Pontina. Buoni anche i collegamenti pubblici grazie alla presenza di numerose fermate Cotral nelle vicinanze. PECULIARITA' DELL'IMMOBILE: - Ottimo investimento - Eccellente posizione - Vantaggi logistici Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sangiovanni@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.