Rubiera a pochi passi dal paese in via della resistenza vendesi casa singola totalmente ristrutturata sia internamente che esternamente nel 2021 in classe A4 composta da 2 appartamenti speculari uno al primo e uno al secondo piano entrambi composti da: ampia sala con balcone, cucina, una camera matrimoniale con bagno in suite, un'altra camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una cantina e garage di 45 mq al piano terra e area cortiliva privata. La casa in classe A4 ha cappotto esterno, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche, infissi nuovi con zanzariere. Ottima soluzione per genitori e figli. Per informazioni 3333943433

COD: 2642 VENDITA NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE A SCHIERA - FONTANA DI RUBIERA ULTIME TRE UNITA' DISPONIBILI Ville a schiera in vendita - Fontana di Rubiera Esclusive ville in un moderno complesso residenziale progettato per offrire efficienza energetica, comfort e qualità costruttiva. Posizione strategica Zona tranquilla, ideale per famiglie e professionisti Ottimi collegamenti con città vicine e arterie stradali Il primo alloggio è già venduto! Prenota la tua casa ora! Il complesso Superficie totale 1.552 mq con quattro unità indipendenti Tecnologie edilizie avanzate per sicurezza ed efficienza Materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione Tipologie abitative Alloggi 2 e 3 - Su due livelli, con accesso pedonale privato, ampie metrature e finiture di pregio. Alloggio 4 - Su un unico livello, con ingresso esclusivo, per chi cerca comodità e indipendenza. Struttura e materiali Struttura antisismica in cemento armato Tamponamenti in blocchi Ytong per isolamento termico e acustico Copertura ventilata con pannelli metallici grecati Infissi in PVC con doppi vetri isolanti Impianti all'avanguardia - zero gas Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Predisposizione raffrescamento con 4 split idronici per unità Acqua calda sanitaria con accumulatore dedicato Impianto fotovoltaico 3 kWp con monitoraggio Wi-Fi Impianto elettrico BTicino Living Now o similare Videocitofono e fognature separate Efficienza energetica: classe A + + + + Massima coibentazione termica e acustica Vetri a bassa emissività per un clima interno ottimale Finiture di pregio Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta Rivestimenti cucina e bagni con piastrelle di alta qualità Portoncino blindato e porte interne in Noce Tanganica Scala interna in Marmo Botticino spazzolato Ultime unità disponibili - personalizzazione su richiesta Richiedi informazioni via email Prezzo a partire da 430.000Eu. Classe Energetica: A +

Rif: Rbv72 - Cerchi una villa con ampio spazio esterno? Hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa Rivalta propone in esclusiva ampia villa in splendida zona, esclusivamente residenziale, molto tranquilla e limitrofa ai principali servizi. L' immobile presenta un ottima distribuzione degli spazi interni, infatti presenta al piano terra un ampio e accogliente ingresso, un ampia e comoda lavanderia, cantina, bagno finestrato e un garage doppio. Al primo piano abbiamo due appartamenti con ingresso separato: il primo è una maisonette su due livelli; composta da soggiorno, cucina abitabile comunicante con un ampio terrazzo, camera matrimoniale e bagno, collegata con scala interna all' appartamento un ampio sottotetto abitabile; il secondo presenta un soggiorno con terrazzo, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Possibilità di accorpare i due appartamenti in un unica soluzione unifamiliare. La casa è stata ristrutturata a livello di impiantistica, è di costruzione degli anni 80' e presenta buone rifiniture. Esternamente abbiamo un ampia area cortiliva, con annesso un ampio ricovero attrezzi e un secondo fabbricato convertibile in depandance. Perchè acquistare l' immobile? - Splendida villa con ampio esterno - Zona magnifica e comoda - ottimo rapporto qualità-prezzo Riferimento immobile: Rbv34

Rif: V0133 - Proponiamo in vendita un capannone da ristrutturare situato a Rubiera (RE), ideale per attività di magazzino o altre attività commerciali. Con una superficie totale di 163 mq, questo spazio offre grande potenziale per essere adattato alle vostre esigenze specifiche. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0133 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

RUBIERA - IN PIENO CENTRO STORICO Porzione di casa con proprietà terra-cielo, nel cuore del centro storico con tetto indipendente. Questa soluzione è composta da 2 unità abitative divise fra di loro anche catastalmente ed un negozio al piano terra. Al primo piano la prima unità è composta dall'ingresso nell'ampio soggiorno con balcone ed angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, il bagno ed un ripostiglio. La seconda unità posta al secondo piano si divide fra ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto e bagno. E' possibile unire le 2 unità in un'unica soluzione creando una zona giorno d'impatto al piano primo, ed una zona notte con 3 camere da letto al secondo piano, tra l'altro il negozio al piano terra potrà diventare un prezioso garage doppio in pieno centro. Qualora stiate cercando un investimento immobiliare in questo caso potrete mettere a redditti i 2 appartamenti ed il negozio al piano terra. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221724850 3457186940

si vende in una unica soluzione casa singola con tre appartamenti di ampia metratura, ogni appartamento è composto da tre camere sala cucina bagno, due appartamenti al piano rialzato e uno al secondo piano, c'è ascensore ampio giardino con garage di circa mq 30, attualmente sono a reddito, ma si possono liberare in sei mesi

a pochi km dal centro di Reggio Emilia, si propone casa singola a mattoni a vista con due appartamenti indipendenti di circa mq 120 cadauno con ingressi separati, ogni appartamento ha due camere da letto, salone, cucina abitabile bagno, adiacente troviamo laboratorio di mq 110 e capannone di mq 190, ampia area di giardino di mq 700

V1055/S - Business Immobiliare è lieta di presentarti in esclusiva questa straordinaria casa singola con parco. Immagina di svegliarti ogni mattina nella tranquillità di una casa indipendente, circondata da un rigoglioso parco, nel cuore di Reggio Emilia. Questa è l'opportunità che hai atteso: un'abitazione unica nel suo genere, pronta ad accoglierti con il suo calore e il suo fascino senza tempo. Caratteristiche Principali: ✨ Tre unità abitative indipendenti di ampia metratura, ideali sia per ospitare tre nuclei familiari distinti così come per portare la tua attività lavorativa e/o per generare reddito extra. Due appartamenti sono di mq 200 e uno di mq 150, ognuno si sviluppa su un unico livello e hanno grandi logge per le tue colazioni all'aperto. ✨ Parco privato di oltre 1000 mq, uno spazio verde in cui rilassarti, organizzare grigliate estive e creare ricordi indimenticabili oltre alla possibilità di parcheggiare numerose auto. ✨ Posizione privilegiata nel cuore della città, con tutte le comodità a portata di mano: negozi, scuole, parchi e trasporti pubblici a pochi passi. Oltre alla sua posizione invidiabile, è l'unica proprietà nel quartiere ad avere un accesso carraio su due strade parallele permettendo comodità di movimento e riservatezza al tempo stesso. L'ampia pianta della casa ospita al seminterrato, locali accessori adibiti a taverna e cantine oltre alla presenza di un ampio garage. La metratura degli appartamenti ti offre funzionalità, grande confort e vivibilità. La casa, la cui edificazione risale alla metà degli anni 50, viene ristrutturata a ridosso degli anni 2000 e oggi si presta come un'ottima opportunità per una innovativa riqualificazione interna di facile realizzo grazie agli alti soffitti e agli ambienti molto generosi. Gli ampi spazi, il doppio accesso e la facile fruibilità dei parcheggi rendono l'immobile ideale sia come residenza che come direzionale per istituti di credito, notai, commercialisti e studi associati. Contattaci Ora. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga di mano. Il tuo futuro inizia qui, nel cuore di Reggio Emilia.

In una posizione privilegiata a pochi passi dal cuore di Rubiera, si trova una bellissima villa colonica d'Epoca circondata da un vasto parco privato di circa 3000 mq. Questa superba proprietà si estende su una superficie totale di 489 mq distribuita su tre livelli. Al pian terreno troviamo un doppio ingresso, un ampio salone, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una cantina, mentre salendo al primo piano troviamo quattro camere da letto e tre bagni distribuiti in due appartamenti. L'ultimo piano è mansardato alto e dispone di sei camere da letto e un bagno. Oltre alla villa principale, vi è un'altra struttura che ospita due ampi box auto di 37 mq ciascuno e un piano mansardato allo stato grezzo. Questa splendida proprietà è raccomandata a coloro che desiderano una casa indipendente, di pregio e con tanto spazio verde, senza però allontanarsi troppo dal centro abitato.

A Fontana di Rubiera, all'interno di un quartiere residenziale, sorge un nuovo intervento costituito da 4 villette. Impiantistica e tecnologia all'avanguardia, spazi funzionali e finiture moderne di alta qualità sono alcune caratteristiche che rendono queste soluzioni molto interessanti. Disponibile l'ultima villetta ad angolo tutta sviluppata al piano terra con annesso giardino esclusivo. La zona giorno è suddivisa in due ambienti con possibilità di separare la cucina o lasciare un ambiente open-space, un primo bagno. Nella zona notte sono presenti 3 camere da letto ed il secondo bagno. Infine un locale caldaia e l'autorimessa. Tutte le villette offrono in dotazione un impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1724850 O AL 348.6866572

A soli 4 km da Rubiera in un quartiere immerso nel verde, proponiamo una porzione di bifamiliare costruita nel 2007. Questa villa offre ampi spazi abitativi e si sviluppa su tre piani. La proprietà si distingue per le sue ottime finiture, che conferiscono eleganza e comfort a ogni ambiente. Il giardino privato su due lati rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività in famiglia. La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e praticità, rispondendo alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa moderna e accogliente. Al piano terra troviamo una taverna, una stanza,un bagno e l'autorimessa. Al piano primo si sviluppa la zona giorno con cucina open space, un terrazzo, una camera matrimoniale e bagno. Al piano secondo invece altre due camere ed un terzo bagno. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente e recente in una zona tranquilla, ma a pochi minuti da tutti i servizi principali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con un ampio terreno? Allora questa è la soluzione che fa al caso tuo! Tra Rubiera e Campogalliano proponiamo una casa indipendente parzialmente ristrutturata e tutt'ora in corso di ristrutturazione (con pratica edilizia aperta sul quale poter subentrare). L'immobile è disposto su piano terra, primo e sottotetto ed offre in totale circa 150 mq di abitazione. La proprietà è inoltre circondata da circa 3000 mq di giardino privato da poter sfruttare a proprio piacimento ed ideale per godersi momenti all'aria aperta con amici e parenti. Questa opportunità è ideale per chi cerca una soluzione che garantisca tranquillità ed indipendenza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O AL 348.6866572

Vicinanze Rubiera - Villetta abbinata (Rif. RV3621) Villetta abbinata di 260 mq circa edificata nel 2012, in ottimo stato e posizionata in recente e signorile residence. L'immobile, rifinito molto bene, si sviluppa su tre livelli così disposti Piano terra (snr) con mini appartamento di 50 mq circa composto da doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Sempre a questo piano si trova un ampio garage con angolo lavanderia. - Piano primo con soggiorno, cucina a vista, terrazzo, camera matrimoniale e bagno. - Piano mansarda, con tetto in legno ventilato, con camera matrimoniale e bagno in superficie utile e camera singola, cabina armadio (snr). La villetta gode di un giardino privato di 150 mq con comodo pergolato in legno e casetta per gli attrezzi. Presenti finiture di qualità come illuminazione esterna di design al suolo, allarme perimetrale e volumetrico, porte laccate molto belle, inferriate. Doppio impianto di riscaldamento, attualmente collegato a caldaia a pellet (spesa annua circa 700 euro) con possibilità di installazione di classica caldaia a gas. Arredamento delle cucine e dei bagni compresi. Indirizzo indicativo per identificare la zona.

RUBIERA - RUSTICO DA RICOSTRUIRE Nelle campagne tra Rubiera (zona Piscina) e San Faustino proponiamo un fabbricato rurale completamente da ristrutturare. L'immobile è posto all'interno di un lotto di circa 1800 mq e permette di edificare circa 400 mq di abitativo e circa 250 mq ulteriori di servizi. Data la generosa metrature è una soluzione che si presta anche come bifamiliare. Possibilità di consulenza presso il nostro studio di possibili ristrutturazioni che si potrebbero eseguire sul fabbricato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1724850 O AL 348.6866572

GAIDA: ristruturato negli anni 80, senza barriere architettoniche, casa monofamiliare tutto ad un piano con annessa area cortiliva e bassi servizi oltre ad un garage singolo. La casa si trova in buone condizioni, non richiede lavori di ristrutturazione ma qualche lavoro di manutenzione ordinaria, gli spazi sono ampi e luminosi, infissi in legno con doppio vetro orientati su tre lati, attualmente la casa è composta da ingresso, studio, ripostiglio, corridoio, cucina abitabile, salone spazioso, una camera matrimoniale, una camera 3/4, un bagno e una cantina; cortile privato e autorimessa di 28mq e un vano destinato alle bici. Nessuna spese condominiali, grande potenzialità per una distribuzione diversa degli spazi. Al prezzo di un'appartamento acquisti una casa! L'indirizzo inserito non corrisponde alla vera posizione dell'immobile. Attestato di Regolarità edilizia e Attestato di prestazione Energetica già pronti, puoi acquistarlo quando vuoi e sicuro che non ci sono abusi edilizi. Acquisto sicuro!

* * * VENDUTO * * * A Masone, proponiamo ampia soluzione indipendente con giardino privato e terrazza. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi razionali è ideale per le esigenze di famiglie numerose. La casa è disposta su 3 livelli: La zona giorno si sviluppa al 1°piano con ingresso in soggiorno con doppio volume e con soppalco, sullo stesso livello troviamo un secondo soggiorno con affaccio sulla terrazza di 105 mq, cucina separata abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia e un ulteriore ambiente dove poter ricavare la terza camera. Al piano superiore troviamo un'ampia zona mansardata dove è stata ricavata una camera con un secondo bagno e la restante parte è rimasta soffitta. Con ingresso separato troviamo un mini appartamento, attualmente non ristrutturato quindi al grezzo. Completa la soluzione magazzino d 132 mq e giardino privato di 205 mq. La soluzione è libera da subito. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473 Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0128 Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

Rubiera - Nelle vicinanze del centro di Rubiera, in posizione strategica comoda a qualsiasi servizio e situato a metà tra Reggio e Modena, proponiamo questo edificio colonico con tre unità abitative di ampia metratura circondato da uno splendido parco privato. Negli anni l'immobile è stato ristrutturato in ogni suo particolare ed è cosi composto: -Al Piano terra si trova la prima unità immobiliare con soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno, lavanderia e due camere da letto. -Al Piano primo soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. -Al Piano primo sue due livelli si trova la terza unità abitativa con un ampio soggiorno con angolo cottura, studio, tre camere da letto e due bagni. -Al Piano terra concludono la proprietà due ambienti ex stalla, un'ampia autorimessa (Ex Porta Morta) e un parco di circa 6000 metri Le tre unità sono in ottimo stato di manutenzione e pronte per essere abitate. Immobile può essere un'ottima soluzione per un'ampia famiglia ma anche da investimento, viste le diverse camere e gli spazi comuni, spesso ricercati per essere utilizzati come attività di Bed & Breakfast o affittacamere! Per qualsiasi informazione sul prezzo o per fissare una visita gratuita potete contattarci allo 0522455555 oppure al 335332249 RIF:127541

A pochi km da Rubiera, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa al piano terra, primo e sottotetto e la necessità di ristrutturazione permette di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e gusti. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

localita' fontana di rubiera, in strada chiusa, a due passi dal parco, siamo lieti di proporvi in vendita una graziosa e luminosa villetta di testa mai stata abitata, cosi' composta: al p.t. troviamo un giardino di 80 mq., garage con attacchi acqua, ingresso, ampio soggiorno, cucinai abitabile, entrambi con accesso al giardino, bagno/lavanderia. la scala comunica con il piano superiore, dove troviamo n°2 camere di cui una con terrazzino loggiato, e balcone, camera 3/4 e ripostiglio. - ottima classe energ. "b" (eptot 90,22). richiesta economica: € 310.000 per informazioni: caterina bova 338/2695112 contattaci per una visita! per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/ suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: geometri, architetti, broker finanziari e notai per seguire a 360° nella compravendita sia il venditore che l'acquirente. valutazione gratuita del tuo immobile con stima in sole 24/48 h. - offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri. non perdere l'occasione di vendere e/o acquistare in tempi brevissimi!

Sulle prime colline di Sassuolo, disponiamo di prestigiosa villa patronale unica nel suo genere. Posta in posizione dominante gode di una splendida vista panoramica. Su un lotto di 26.000 mq di terreno di proprietà di cui 5.000 mq adibito a verde intorno alla villa recintato, e il restante terreno in parte seminativo e boschivo tutto pianeggiante e sempre manutentato NOSTRA ESCLUSIVA