ARZAGO D'ADDA - BERGAMO, proponiamo in vendita Complesso a destinazione produttiva ubicato in zona periferica. Il compendio immobiliare è costituito da : 1) Abitazione (catastalmente censita in categoria A/3) di 71 mq circa composta da ingresso, tre vani, due locali ripostiglio, cucina e servizi con un'altezza interna di 2,70 ml; 2) Ufficio (catastalmente censito in categoria A/10) di 96 mq costituto da disimpegno, archivio, servizi e vani n. 3 ad uso direzionale; 3) Cabina elettrica (catastalmente censita in categoria D/1) di 8 mq; 4) Opificio (catastalmente censito in categoria D/7) di 1800 mq così suddiviso: al piano terra troviamo zona produttiva (h=4,40 ml sotto carroponte) di 1480 mq, uffici e reception per una superficie di 155 mq, spogliatoi e servizi vari (60 mq) oltre al locale magazzino (25 mq). Al piano primo abbiamo la mensa (30 mq) ed ulteriore locale ad uso magazzino (50 mq). Completa l' u.i. una corte esclusiva di 3212 mq 4) Opificio (catastalmente censito in categoria D/7) di 770 mq: al piano terreno si trova la zona produttiva (h=4,95 ml) di 700 mq ed il magazzino (35 mq). Al livello superiore si riscontrano locali ad uso abitazione (cucina, soggiorno, letto) di 35 mq (h=2,20). Completano la proprietà due corti esclusive rispettivamente di 360 mq verso ovest e 170 mq verso est

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone di circa 400 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile proposto misura circa 400 metri quadrati di capannone ai quali si aggiungono i 270 metri quadrati di area esterna. Il capannone ha un'altezza di 6,5 metri (4 metri altezza portone e 5,5 metri altezza sottotrave) dispone di un accesso carraio e un passo carraio e si sviluppa in un' unica campata. La struttura è provvista dell'impianto di riscaldamento, dell'impianto di condizionamento, dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e di uscite di emergenza. La soluzione possiede due servizi igienici privati dotati, un'area spogliatoio, docce e sala mensa. La proprietà risulta essere recintata. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nella zona residenziale del comune di Caselle Lurani e dispone di una decina di parcheggi pubblici nelle imminenti vicinanze. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

RIFERIMENTO:2184404 Borghetto Lodigiano (Lodi) Via Gramsci n. 17/19. Capannone artigianale con area di pertinenza di circa mq 1400 ed è composto al piano terra da una zona uffici/servizi per circa mq. 334, laboratori/produzione per circa mq. 1324 e accessori (magazzini/locale caldaia/rustico) per circa mq. 313; i locali ubicati al piano primo, sovrastanti la zona uffici, sono attualmente destinati a uffici e archivio. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 2.151,00. Data di vendità: 30/07/2024 offerta minima:€ 520.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Guardamiglio, a pochi metri dal casello autostradale della autostrada A1 vendesi complesso immobiliare su lotto di 35.000 mq circa composto da capannoni produttivi per un totale di 12.000 mq circa (con anello anti-incendio interno, 5 carriponte, riscaldamento, mensa dipendenti) e prestigiosa palazzina uffici di 2.000 mq circa disposta su più livelli (con appartamento e finiture di lusso). Possibile ampliamento con terreni a lato per ulteriori 10.000 mq o 30.000 mq. Massima visibilità su autostrada. Possibilità di fotovoltaico al tetto. Indice di edificabilità inespresso per possibile ampliamento. Informazioni in ufficio. Nostra esclusiva. Unico ! Tempi di consegna da concordare. Classe energetica G - Nostro riferimento MA 281022 Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.it Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 346-7245215 o scrivici alle email mparma@libero.it oppure info@ab-consul.it

SESTO SAN GIOVANNI zona adiacente al comune e al centro cedesi panificio con ottima posizione angolare adiacente anche a numerose scuole e asili, ottimi incassi, attrezzature nuove. Eccellente lavoro di focacceria e pizzeria oltre che di pasticceria da banco. cedesi solo ed esclusivamente ad esperti referenziati. Periodo di affiancamento garantito per gestire al meglio nel continuo con clienti e fornitori.L'indirizzo inserito non e' corrispondente all'attività commerciale in vendita. gestione familiare con 2 dipendenti assunti.

proponiamo in zona tranquilla di San Fiorano capannone completamente indipendente su lotto di 1600 mq composto da una parte uso capannone, uffici, zona laboratorio con magazzino. IL NOSTRO UFFICIO SITO IN CODOGNO VIA PALLAVICINO 2 E' APERTO DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9.00 ALLE 12.00 DALLE 15.00 ALLE 19.00. IL SABATO DALLE 9.00 ALLE 12.00 PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI ALLO 0377 431310 mail: info@immobiliarebellani.com.

In posizione di forte passaggio, cedesi storica attività in centro a Lodi, (esistente da oltre 40 anni), di generi di pasticceria e dolciumi, nonchè di bomboniere ed articoli da regalo, compreso di avviamento, mobili e attrezzature inerenti l'azienda, negozio con due vetrine, Tabelle merceologiche N° VII e XIV. Ideale anche come conduzione famigliare. € 69mila, (Eventuale pagamento da concordare). Per poter esercitare questa attività è necessario essere già in possesso di tutti i requisiti in vigore. Dal prezzo richiesto sono escluse le imposte e spese notarili. Cercasi immobile da vendere anche occupato, (come nuda proprietà-locato). Le valutazioni e le consulenze sono gratuite.

Capannone artigianale con area di pertinenza di circa mq 1400 ed è composto al piano terra da una zona uffici/servizi per circa mq. 334, laboratori/produzione per circa mq. 1324 e accessori (magazzini/locale caldaia/rustico) per circa mq. 313; i locali ubicati al piano primo, sovrastanti la zona uffici, sono attualmente destinati a uffici e archivio. Scopri tutte le occasioni allasta sul sito Case-Asta.it Limmobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con unasta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce allofferta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.

VICINANZE Porta Romana, in Via Friuli 15 proponiamo in vendita spazioso negozio di 185 mq. Il negozio è disopsto su 3 livelli, il primo piano è a livello strada e sono presenti due porte d'ingresso, due vetrine e bagno per disabili. Il secondo livello è al piano seminterrato con salone open space di 55 mq. e servizio igienico finestrato; mentre al terzo livello è presente un ulteriore salone di 60 mq. utilizzabile come taverna più bagno. CANNA FUMARIA DI PROPRIETA', locale climatizzato e riscaldato. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato esternamente.

Proponiamo in vendita attività di ristorazione ben avviata, nella campagna lodigiana a pochi minuti da Lodi. Locale ampio ed accogliente, in ottimo stato con soffitto alto mansardato con travi a vista, che offre la possibilità di 80 coperti, oltre ad un bellissimo spazio esterno con 60 coperti. Arredi seminuovi e molto eleganti. Cucina comprensiva di tutta l'attrezzatura necessaria a svolgere l'attività e cella frigorifera. Con attività di bar per colazioni e aperitivi. Ideale per attività a conduzione familiare. Locali locati al prezzo di €. 1.500 mensili, comprensivo di due bilocali arredati e in ottimo stato, da poter affittare con un ottimo ricavo. Comodo parcheggio per la clientela. PUNTO CASA Lodi - viale Agnelli n. 34 - tel. 0371 1681978 Borghetto Lodigiano - via Mazzini n. 12 - tel. 0371 80072 cell. 3318827874 info@puntocasalodi.it PER ULTERIORI INFORMAZIONI VISITA IL SITO: www.puntocasalodi.it

Nel cuore vibrante del centro storico di Lodi, si presenta un'opportunità unica di acquisire un'affermata attività di Bar e Tavola Fredda, un punto di ritrovo storico e ben consolidato nella vita cittadina. Questo locale si trova in una posizione strategica, essendo a pochi passi dal Tribunale, circondato da numerosi studi tecnici e professionali e vicino a una grande scuola, garantendo un flusso costante di clientela dall'alba al tramonto. Il bar si avvantaggia non solo dalla sua ubicazione centrale ma anche dalla vicinanza a due ampi parcheggi, rendendolo facilmente accessibile sia per i residenti locali che per i visitatori, specialmente durante i giorni dei famosi mercati settimanali della città, quando il centro storico si anima con una vivace atmosfera commerciale. Lo spazio interno del bar è sapientemente organizzato e curato nei dettagli. Comprende due eleganti sale, ciascuna con un invitante bancone bar, equipaggiato con frigoriferi moderni, lava-tazze, una macchina per il ghiaccio e vari mobiletti che espongono una tentatrice selezione di brioches, panini e piatti pronti per la pausa pranzo. La disposizione del locale permette ai clienti di godersi un ambiente accogliente e rilassato, con tavoli, sedie e sgabelli comodi, oltre a una zona dedicata alle macchinette e slot per un tocco di intrattenimento. Un ulteriore punto di forza è il locale magazzino, arredato con scaffalature per gestire efficacemente le scorte e una zona ben attrezzata per la preparazione dei piatti, permettendo di mantenere un'offerta culinaria varia e fresca ogni giorno. L'attività, in vendita, è in ottimo stato e vanta incassi documentabili, attestando il suo successo e la sua solidità economica. Inoltre, è in regola con tutte le normative vigenti, offrendo ai futuri proprietari una transizione senza intoppi e la possibilità di continuare a gestire un'attività prospera e rispettata.

Hai il sogno di gestire un bar? Ti propongo la cessione di licenza di bar in centro San Fiorano ed in ottimo posizione, soprattutto di forte passaggio. Oltre al locale interno con spazi per diversi tavolini, dopo richiesta fatto al comune e successiva approvazione, avremo la possibilità di uno spazio esterno da utilizzare nelle stagioni più calde. Nella cessione della licenza è compreso l'arredo bar. Siamo a disposizione per maggiori informazioni. - Novacasa sas di Maiocchi geom. Davide Codogno (Lo) Via Galileo Galilei 13 tel. 0377 431184 info@novacasa-online.it www.novacasa-online.it Ci trovi anche su Facebook, Instagram & WhatsApp

A VICENZA nelle adiacenze di Porta Padova / San Pietro, con due ampie vetrine su trafficato viale Margherita, in zona ben servita da parcheggi pubblici, vendesi ristrutturato NEGOZIO affittato, avente una superficie di 90 mq. al piano Terra ed altri 30 mq. al piano Mezzanino (due vani accessori: lavanderia / ripostiglio e spogliatoio). L'unità immobiliare è locata ad €. 900,00 (novecento) al mese a referenziata ed avviata attività professionale di "Estetica/cura del corpo". I locali interni sono stati integralmente redistribuiti e rinnovati con nuove pareti divisorie e controsoffitti andando a realizzare una ampia sala attesa / reception, tre studi / stanze con due servizi w.c., lavandini e docce (ogni vano per attività di estetica e massaggi). Ha nuovi pavimenti, porte, impianti autonomi di ricambio aria/ventilazione, riscaldamento e condizionamento aria con macchine ventilanti aria-aria (Daikin e Panasonic). Possibile ottenere un mutuo a tassi ancora interessanti con ratei che saranno compensati dal canone di locazione. APE in Classe "E" - IPE 156,13 Kw/mq/annuo. Ottimo investiimento con una redditività di oltre il 6,0 %! Maggiori informazioni chiamare direttamente al 335/5489422 - Paolo

Lodi via Borgo Adda, immobile commerciale in vendita posto al piano terra con due vetrine oltre vetrina d'ingresso. I locali sono stati ristrutturati qualche anno fa e non richiedono particolari interventi manutentivi. Il bene, nato per un'attività di ristorazione, non manca di nulla perché l'attività stessa possa essere ripresa. Doppio ingresso. Ampia cantina al piano interrato e spogliatoi. € 240.000 Libero subito. Studio Immobiliare Lodi. Tel. 0371 940779 Il nostro Studio mette a disposizione dei propri clienti una consulenza gratuita per avere la pre-fattibilità di un mutuo tramite la Società Euroansa, leader nel settore dell' intermediazione creditizia. Hai un immobile da vendere? Il nostro team ti offre una valutazione gratuita!

Casalmaiocco Frazione Madonnina Nel cuore del paese, in una posizione strategica in una posizione molto residenziale vi proponiamo in vendita un locale commerciale di 135 mq ca oltre servizi con abbinati due box (ex Campo). Noi oggi ve lo proponiamo al prezzo incredibile di solo € 110.000,00. Per riservarvi maggiori informazioni, fissare un appuntamento presso i nostri uffici o programmare una visita chiamateci allo 0298236063 dal Lunedì al Sabato dalle 09.00 alle 20.00. Potete anche scrivere a antonio@makecasa.it; sarà nostra premura ricontattarvi nel più breve tempo possibile. DA VISIONARE ! LIBERO SUBITO !

Tecnocasa Immobili per l'Impresa propone - in ESCLUSIVA - locale di 132 mq sito a Breda di Piave (TV), in Via Vittorio Veneto. L'immobile, situato al piano terra, è così composto: locale open space a campata libera, doppio servizio con antibagno e una zona magazzino. Il locale presenta un doppio ingresso e quattro vetrine. La palazzina residenziale-commerciale dispone inoltre di numerosi parcheggi privati ad uso pubblico fronte negozio.

Molina di Malo - Locale commerciale in prossimità dei caselli autostradali in zona residenziale e di alta visibilità. Ampia Terrazza e Locale Deposito di proprietà nell' interrato. Luminoso, al piano terra con ampie vetrine e servito dal parcheggio antistante,il negozio è idoneo per più attività e in pronta consegna L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006

Lodi zona stazione, vendesi negozio di 45 mq, completamente ristrutturato nel 2017. Composto da 1 ampio vano, un locale sul retro con spogliatoio, antibagno e bagno. Riscaldamento termoautonomo. Luce, gas ed acqua autonomi. Il negozio ha un ampia vetrina fronte strada. Completo con aria condizionata ed impianto di allarme. A disposizione ci sono numero 2 cantine al piano seminterrato del fabbricato condominiale. Libero subito. Classe Energetica: G

Magazino sito al piano seminterrato, ma finestrato di mq. 150 c.a, con piccolo bagno, l'accesso si ha tramite corsello box a cielo libero. Ha un'altezza di mt. 3,00 e si accede da corsello condominiale largo mt. 2,95. Ideale come magazzino per stoccaggio mobili e auto d'epoca. PRO: ampie dimensioni; sicurezza della posizione. CONTRO: ingresso condominiale; discesa per arrivare al portone di accesso. Classe Energetica: G

LODI zona INDIUSTRIALE Via Bari. Capannone in ottime condizioni, edificato nel 1987. MQ 200 capannone artigianale/industriale/produttivo. Piano terra: locale open space, locale deposito, bagni + area esterna di 150 mq; Piano primo: open space/uffici. Impianto d'allarme, termoconvettori per riscaldamento/raffrescamento. Ideale per varie attività. Chiamare per maggiori info.