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FURIO CAMILLO - Via Tuscolana - Locale commerciale composto da un unico ambiente di 52 mq con servizio igienico finestrato. Due vetrine fronte strada. Locato ad una Attività di Minimarket ad Euro 16.800, 00 annui a regime con decorrenza Giugno 2023 rendita pari 8,8% L'immobile gode di un ottima posizione commerciale essendo su una strada ad alto passaggio veicolare e pedonale e trovandosi a pochi passi dalla Metro A di Furio Camillo. - RIF SG68 - ICR SRLS, Immobili per l'Impresa, dal 1993 è specializzata nella compravendita e locazione di beni strumentali. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Roma, con sede in Piazza Ponte Lungo 23, è da anni al servizio delle aziende e degli investitori che operano nel mercato degli immobili commerciali, artigianali, industriali, ricettivi e direzionali.

NUMIDIO QUADRATO - Via Tuscolana - Locale commerciale di 1.000 mq posto al piano interrato. Si compone di un unico grande ambiente, locale tecnico, servizi igienici e un piano rialzato di circa 20 mq. Doppio accesso da scala posta nella Galleria Commerciale. Varie uscite di emergenza su rampa con accesso in uso comune e cancelletto privato. Ex locale notturno ideale per supermercati e per la grande distribuzione. Ideale anche come palestra visto il grande ambiente principale con poche colonne portanti. Ottima posizione commerciale, a pochi passi dalla fermata della Metro A Numidio Quadrato. DA RISTRUTTURARE Possibilità di locazione ad euro 8.000 mensili con richiesta fideiussione bancaria/garanzia di 12 mesi. - RIF SG1 - ICR SRLS, Immobili per l'Impresa, dal 1993 è specializzata nella compravendita e locazione di beni strumentali. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Roma, con sede in Piazza Ponte Lungo 23, è da anni al servizio delle aziende e degli investitori che operano nel mercato degli immobili commerciali, artigianali, industriali, ricettivi e direzionali.

VIA TUSCOLANA - ALTEZZA STAZIONE FS TUSCOLANA - OTTIMO INVESTIMENTO - POSIZIONE ALTAMENTE COMMERCIALE - Proponiamo la vendita di un locale C/1 (negozio) fronte strada in fase di ristrutturazione con canna fumaria di circa 45 mq con bagno e antibagno. Locato fino al 2029 a € 15.000 annui. Per maggiori informazioni contattare il numero 06.69.37.37.59 - whatsapp 3440749124. Siamo certificati per le valutazioni immobiliari online. Cosa aspetti, chiedi anche tu la valutazione GRATUITA del tuo immobile, copia il link qui di seguito https://www.agentpricing.com/g.filice A.R.I. srl - Agenzia Romana Immobiliare - è una società di intermediazione nata con l' obiettivo di essere il punto di riferimento del cliente per risolvere ogni problema di natura immobiliare nella città di Roma e provincia. Grazie alla consolidata sinergia tra professionisti del settore, ARI srl offre al cliente La soluzione per tutte le esigenze: extra visibilità pubblicitaria, convenzioni con studi notarili e studi d' architettura. ARI, I PROFESSIONISTI CHE CERCAVI.

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La Di Ienno Immobiliare propone in vendita, a 30 metri dalla metro Numidio Quadrato, zona Quadraro, precisamente in via Tuscolana, all'interno del Centro Commerciale "Galleria Cosmopolis", un negozio di 45mq. L'immobile è disopsto su 2 livelli ed è così composto: al primo livello da un locale di 30mq, accesso da strada/vetrina. Al secondo livello, (seminterrato), da un bagno. Il piano terra è alto 5 metri, mentre il piano seminterrato 3.5 metri. La Galleria Cosmopolis, ha una doppia entrata su due strade diverse e questo favorisce un continuo passaggio a piedi, oltre ad un grande afflusso di persone dovuto alla presenza nella Galleria del CAF. Area video sorvegliata 24 ore. Portiere. Negozio ristrutturato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Tuscolana, Attività in vendita di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande (bar caffè, vendita al dettaglio). Il locale, con una vetrina su strada, è composto da ambiente clienti di 35 mq, retro negozio, ripostiglio, bagno e antibagno. In ottime condizioni, dispone di sistema di climatizzazione e serranda motorizzata. Bancone e stigliatura compresi. Dilazioni - Permute Rif. 2480S Tel. + 39. 06.69.35.36.12. Tuscolana, Business for sale of food and drinks to the public (coffee bars, retail). The venue, with a shop window facing the street, is made up of a 35m2 customer area, back of the shop, storage room, bathroom and dressing room. In excellent condition, it has an air conditioning system and motorized shutter. Counter and scutch included. Extensions - Exchanges Ref. 2480S Tel. + 39. 06.69.35.36.12 Tuscolana, Commerce de vente de produits alimentaires et de boissons au public (cafés, commerce de détail). Le lieu, doté d'une vitrine donnant sur la rue, est composé d'un espace client de 35 m2, d'un arrière-boutique, d'un débarras, d'une salle de bains et d'un dressing. En excellent état, il dispose d'un système de climatisation et de volet motorisé. Comptoir et teillard inclus. Extensions - Centraux Réf 2480S Tél. + 39. 06.69.35.36.12 Tuscolana, Negocio de venta de alimentos y bebidas al público (cafeterías, comercio minorista). El local, con escaparate a la calle, se compone de zona de atención al cliente de 35m2, fondo de tienda, almacén, baño y vestidor. En excelente estado, cuenta con sistema de aire acondicionado y persiana motorizada. Mostrador y escudo incluidos. Ampliaciones - Centrales Ref. 2480S Tel. + 39. 06.69.35.36.12

OTTIMO INVESTIMENTO! LIBERO. Direttamente su Via Tuscolana, con entrata anche da Via Licinio Murena, a 10 metri dalla metro di NUMIDIO QUADRATO, proponiamo la vendita di un ottimo locale commerciale C1 in una delle zone più richieste di Roma, Via Tuscolana 695. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Con i suoi 40 mq, offre ampi spazi per realizzare la tua attività commerciale in una zona ad alto passaggio. Il locale dotato di serranda elettrica internamente è composto da un unico ambiente, ampio ripostiglio e servizio. L' altezza dei soffitti è di 6 metri e permette di creare una zona soppalcata, inoltre è presente la predisposizione dell'aria condizionata. Si trova in una posizione strategica nella zona Tuscolana, ben collegata con i mezzi pubblici e vicina a tutti i servizi essenziali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica e contattaci subito per organizzare una visita. Prezzo: €59.000,00. Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, non esitare a contattarci. Saremo lieti di mostrarti questa fantastica opportunità.

ARCO DI TRAVERTINO - Via Tuscolana - Locale commerciale di circa 50 mq, attualmente diviso in tre ambienti con antibagno e servizio. Buono stato interno, dotato di impianto di condizionamento, aria calda/fredda. Unico ingresso con due vetrine fronte strada. A 600 mt dalla metro A, fermate Arco di Travertino e Colli Albani. Possibilità di locazione a Euro 700,00 - Rif. T35/24 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Tuscolana Numidio Quadrato - a 30 metri dalla metropolitana Negozio in vendita di 45 mq totali ca. su 2 livelli sito a roma, posto al piano terra, composto da: 1° livello: mq. 30 locale, accesso da strada/vetrina, mq. 15 altro livello seminterrato c/2 con bagno. Altezza 5 metri piano terra, 3.5 metri piano seminterrato via Tuscolana 695 a pochi passi dalla fermata Metro Numidio Quadrato all'interno del Centro Commerciale "Galleria Cosmopolis" Affittasi Negozio C/1 - 45 mq con 1 vetrina. La Galleria Cosmopolis ha una doppia entrata su due strade diverse e questo favorisce un continuo passaggio a piedi, oltre ad un grande afflusso di persone dovuto alla presenza nella Galleria del CAF. Area video sorvegliata 24 ore. Portiere. Negozio ristrutturato. Il negozio è locato ad euro 700 mensili fino al 28/02/2027 Ottimo investimento

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Mariani Real Estate Investments srl è lietà di proporvi in vendita un capannone polifunzionale di 700 metri quadrati prossimità grande raccordo anulare su un lotto di circa 1200 ed altezza interna di 7 metri. L'immobile di grandissima rappresentanza nelle immediate vicinanze presenta sedi di aziende internazionali. Struttura assolutamente in linea con tutti i canoni costruttivi moderni e rifinita in ogni minimo particolare. Composizione dell 'immobile Area Lavoro Industriale 500 metri quadrati circa con altezze fino a 7 metri e molteplici zone di carico e scarico Area fronte strada con Uffici (200 mt ampliabili) oltre a multi spogliatoi, bagni e servizi per dipendenti Area Esterna Carico/Scarico/Rimessaggio di 1200 mq circa. Collegato e posizionato in maniera strategica a circa 1200 mt dal Grande Raccordo Anulare (G.R.A.) e a 4 km dall'aeroporto di Ciampino risulta facilmente raggiungibile senza particolari problematiche da ogni punto cardinale. Disponibile sin da subito. Mariani Real Estate Investments srl è lietà di proporvi in vendita un capannone polifunzionale di 700 metri quadrati prossimità grande raccordo anulare su un lotto di circa 1200 ed altezza interna di 7 metri. L'immobile di grandissima rappresentanza nelle immediate vicinanze presenta sedi di aziende internazionali. Struttura assolutamente in linea con tutti i canoni costruttivi moderni e rifinita in ogni minimo particolare. Composizione dell 'immobile Area Lavoro Industriale 500 metri quadrati circa con altezze fino a 7 metri e molteplici zone di carico e scarico Area fronte strada con Uffici (200 mt ampliabili) oltre a multi spogliatoi, bagni e servizi per dipendenti Area Esterna Carico/Scarico/Rimessaggio di 1200 mq circa. Collegato e posizionato in maniera strategica a circa 1200 mt dal Grande Raccordo Anulare (G.R.A.) e a 4 km dall'aeroporto di Ciampino risulta facilmente raggiungibile senza particolari problematiche da ogni punto cardinale. Disponibile sin da subito. Mariani Real Estate Investments srl è lietà di proporvi in vendita un capannone polifunzionale di 700 metri quadrati prossimità grande raccordo anulare su un lotto di circa 1200 ed altezza interna di 7 metri. L'immobile di grandissima rappresentanza nelle immediate vicinanze presenta sedi di aziende internazionali. Struttura assolutamente in linea con tutti i canoni costruttivi moderni e rifinita in ogni minimo particolare. Composizione dell 'immobile Area Lavoro Industriale 500 metri quadrati circa con altezze fino a 7 metri e molteplici zone di carico e scarico Area fronte strada con Uffici (200 mt ampliabili) oltre a multi spogliatoi, bagni e servizi per dipendenti Area Esterna Carico/Scarico/Rimessaggio di 1200 mq circa. Collegato e posizionato in maniera strategica a circa 1200 mt dal Grande Raccordo Anulare (G.R.A.) e a 4 km dall'aeroporto di Ciampino risulta facilmente raggiungibile senza particolari problematiche da ogni punto cardinale. Disponibile sin da subito.

La Trofeo Immobiliare propone in vendita locale commerciale zona TUSCOLANA, a 50 mt dalla fermata della metropolitana “NUMIDO QUADRATO” in posizione strategica nel pieno di tutte le attività primarie e commerciali, vendiamo un luminosissimo locale C1 sito al primo piano con affaccio su Via Tuscolana, molto visibile, completamente composto da finestre. Il locale si compone di: ampio ingresso, 5 ampie camere e tre bagni di cui uno per disabili. Ottimo come investimento, in quanto attualmente l'immobile risulta locato. Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 327.8555907 Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

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Tuscolana/Anagnina vendita capannone polifunzionale Mq. 3.900 coperti, su due piani, da ristrutturare. La proprietà è composta da: ampio ingresso, 10 ambienti open space e 4 servizi. Completa la proprietà un area esterna di oltre Mq. 3.500 coperti. Ideale per attività commerciali, depositi e centri smistamento. Zona ben servita, ottimi collegamenti. Opportunità unica. Per info e visite inviare una e-mail: info@rigamontirealestate.com “Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza”

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 41 mq a 2 minuti a piedi da Via Tuscolana e dalla fermata metro di Numidio Quadrato e precisamente in Via Livilla. Il locale è posto al piano terra ed è in buono stato interno. Si compone di un unico ambiente, di un antibagno e di un bagno. La serranda è elettrica. Precedentemente era affittato ad un parrucchiere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. CASAÈ - Immobiliare Consoli Per info e appuntamenti potete scrivere un messaggio su WhatsApp al numero 393.897.1532 con scritto "LIVILLA125" e sarete contattati.

In zona Parco degli Acquedotti - Giulio Agricola, proponiamo in vendita attività di Tabacchi, Lotto, Gratta e Vinci e tutti i servizi Lottomatica. Sviluppata in un locale di circa 40 metri quadri, zona ad alta densità abitativa. Attività storica e ben avviata. Affitto dei locali € 1.600 mensili, aggi annuali circa € 100.000 + extra. Cedesi € 210.000, in parte dilazionabili. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare il n. 348/7438106. Desideri acquistare una tabaccheria, un bar, un'attività commerciale, ma hai mille dubbi sulla scelta dell'azienda e sui requisiti idonei per svolgerla? Per non correre rischi dovuti all'inesperienza, per non rischiare un investimento sbagliato, ma, specialmente, per avere a disposizione un gruppo di professionisti in grado di supportarti dalla scelta dell'attività all'acquisizione, provvedendo ai vari passaggi burocratici, puoi contattarmi. Posso metterti a disposizione la mia lunga esperienza nel settore. Posso indicarti l'azienda acquistare o, se ne hai già visionate alcune, aiutarti a scegliere la migliore controllando la varia documentazione. Dispongo di tecnici, commercialisti, notai che possono risolvere tutte le pratiche inerenti alla compravendita, con professionalità ed onestà, liberandoti da tutti gli oneri e dalle seccature. Il primo incontro, assolutamente conoscitivo e senza impegno, servirà a gettare le basi per una collaborazione futura e soddisfacente, che ti aiuti a centrare l'obiettivo il prima possibile. Puoi chiamarmi al n. 348/7438106, Massimo Desideri acquistare una tabaccheria, un bar, un'attività commerciale, ma hai mille dubbi sulla scelta dell'azienda e sui requisiti idonei per svolgerla? Per non correre rischi dovuti all'inesperienza, per non rischiare un investimento sbagliato, ma, specialmente, per avere a disposizione un gruppo di professionisti in grado di supportarti dalla scelta dell'attività all'acquisizione, provvedendo ai vari passaggi burocratici, puoi contattarmi. Posso metterti a disposizione la mia lunga esperienza nel settore. Posso indicarti l'azienda acquistare o, se ne hai già visionate alcune, aiutarti a scegliere la migliore controllando la varia documentazione. Dispongo di tecnici, commercialisti, notai che possono risolvere tutte le pratiche inerenti alla compravendita, con professionalità ed onestà, liberandoti da tutti gli oneri e dalle seccature. Il primo incontro, assolutamente conoscitivo e senza impegno, servirà a gettare le basi per una collaborazione futura e soddisfacente, che ti aiuti a centrare l'obiettivo il prima possibile. Puoi chiamarmi al n. 348/7438106, Massimo

In zona Tuscolana - Anagnina, con buona clientela tra residenti e uffici, proponiamo in vendita attività di Bar Pasticceria - Tabacchi. Sviluppata in un locale ampio di 180 metri quadri, dispone di spazio esterno privato (no OSP) di circa 40 posti a sedere. Dotato di laboratorio con canna fumaria, stato dei locali ottimi, di recente costruzione. Dotato inoltre di ottimi arredi. Aggi Tabacchi totali € 160.000 annui + incasso bar pasticceria € 1.300 giornalieri. Affitto nuovo € 2.500. Cedesi € 500.000, trattabili ed in parte dilazionabili. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare il n. 348/7438106

RENDITA 9% - Via Tuscolana 695 proponiamo in vendita una ottima occasione di investimento: immobiliare commerciale a reddito posto all'interno della galleria commerciale Cosmopolis, a pochi passi dalla centalissima e frequentatissima fermata metro "Numidio Quadrato". L'immobile sviluppa una superficie di circa mq 31 mq con accatastato C/1, vetrina, altezza soffitti m 5. Immobile già locato con contratto 6 + 6 ad Euro 500. Conduttore regolare nei pagamenti scadenza primi sei anni ottobre 2027. Servizio di portineria e videosorveglianza.