Axa in Via Tespi, vendesi villa a schiera di circa 160 mq con piccolo giardino pavimentato, facente parte di un condominio riservato e tranquillo con parco condominiale, piscina e campo da tennis. L' immobile sviluppa su 4 livelli residenziali, urbanisticamente regolari ed e' dotato di agibilita'. Il piano seminterrato, sbancato e con accesso indipendente, e' cpmposto da cucina abitabile a vista, ripostiglio, servizio e corte pavimentata esterna con zona barbecue. Il piano terra, con accesso rialzato, e' composto da un salone ben distribuito con zona salotto dotata di camino e zona pranzo. Al piano primo sono ubicate 2 camere da letto,un servizio con vasca e balcone. Al piano mansarda, con comoda altezza, si trova 1 camera da letto, 1 servizio con doccia ed un terrazzo/solarium. L' immobile all' interno dell'area condominiale cui si accede con cancello automatico, usufruisce di 2 posti auto scoperti. L' immobile gode di una posizione ottimale per la vicinanza a centri commerciali, supermercati, luoghi di culto, scuole di vario ordine e grado, centri sportivi, collegamenti autobus e e negozi di prima necessita'. E' dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, barbecue, allarme, armadi a muro, Impianto Tv centralizzato,. Euro 395.000,00

In una delle vie più belle dell'Infernetto, precisamente in Via Wolf Ferrari, vi proponiamo in vendita una VILLA UNIFAMILIARE di nuova costruzione. Completamente ultimata con rifiniture di altissimo prestigio. Con possibilità di poter scegliere con i nostri interior designer il mobilio interno. Cosi composta: Ampio salone doppio che si affaccia su piscina, cucina a vista, bagno, 3 camere da letto di cui una padronale con bagno personale e cabina armadio, 2 posti auto interni e giardino di 250 mq. Chiamaci per fissare la tua visita 3331479589

In zona S. Fumia, precisamente in Via Cimitile, l'agenzia immobiliare Immobilfapa, propone la vendita di una villa plurifamiliare, sita in un contesto residenziale immersa nel verde. L'immobile della metratura di circa 300 mq disposti su tre livelli, con impianti separati e quindi divisibile in tre appartamenti distinti, è composto da: al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, ampia sala hobby con camino e bagno; al piano rialzato: salone con angolo cottura; disimpegno; camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta due bagni e balcone di 10 mq.; al piano primo: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta bagno e terrazzo di circa 30 mq. Completa la proprietà un giardino di 2.400 mq. Per info e appuntamenti chiamare 069312574 mail immobilfapa@gmail.com

Si propone in vendita una meravigliosa villa quadrifamiliare di tipologia quadrilocale con giardino. La villa è disposta su tre livelli divisibile per due nuclei famigliari con doppia entrata indipendente. La villa gode di un'elevata eleganza all'impatto visivo e massima funzionalità inoltre è ubicata all'interno di un comprensorio elegante, riservato e delimitato da passo carrabile a pochi passi dal centro del quartiere INTERNO: dopo aver varcato la porta di ingresso, veniamo accolti dalla zona living e cucinotto, un disimpegno, un bagno con finestra e camera matrimoniale, il tutto è collegato da una scala che ci consente di accedere al piano superiore, dove troviamo una camera da letto matrimoniale non mansardata, bagno con finestra e terrazzo a livello. Al piano S.I troviamo una meravigliosa taverna collegata internamente ma con possibilità di renderla indipendente dall'esterno, ampio salone con cucina fuori terra, proseguendo abbiamo la terza ampia camera di tipologia matrimoniale e bagno con vasca. Completa il tutto un giardino ed un portico L'immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro camera, predisposizione condizionatori ed allarme volumetrico, persiane in ferro e grate. ESTERNO: costruzione risalente all'anno 2002, in tinta rosa. POSIZIONE: Castelverde un quartiere che gode di tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze troviamo un supermercato, bar ed i servizi essenziali. La posizione è sicuramente strategica, ci troviamo a pochi minuti da via Prenestina, dal Centro Commerciale Roma Est, via Collatina, il Grande Raccordo Anulare, autostrada A24 e le principali arterie di Roma. PERCHE' ACQUISTARE QUESTA CASA? 1. Ottimo stato interno/ Esterno; 2. Divisibile; 3. Esposizione; 4. Indipendenza.

La VIVE.MT.IMMOBILIARE S.r.l. propone in vendita in Roma zona Prato Lauro in un contesto tranquillo, riservato e signorile una villa di 211 mq circa immersa nel verde in un parco privato di 1200 mq con piscina con doppio motore a sale e spogliatoi dedicati all'uso della stessa. L'unità immobiliare finemente ristrutturata si sviluppa su un unico livello fuori terra più piano primo. Al piano terra troviamo un ampio ed elegante ingresso con un salone molto suggestivo con travi in legno e ampie vetrate che si affacciano sul giardino, una camera di servizio ed un bagno di cortesia per gli ospiti, cucina abitabile che affaccia sul patio, una lavanderia, una camera matrimoniale con bagno in camera con vasca idromassaggio, una camera matrimoniale, una cabina armadio e un bagno con doccia idromassaggio. Al piano primo troviamo uno studio. La villa è arricchita da un box auto doppio con doppia basculante e locali tecnici. Contattaci per avere ulteriori informazioni e fissare un sopralluogo sul posto, siamo a tua disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sede: Viale Roma n. 120 Guidonia Montecelio (RM) Tel. 0774.300787 - Cel. /WhatsApp 349.3262407 / 348.8760637 / 340 9819167

In zona Infernetto, adiacente Via Stradella. Splendida Villa bifamiliare con ampio giardino. In una posizione tranquilla proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 180 mq circa interni, circondata da un incantevole giardino di 450 mq. Composta al piano rialzato da portico, luminoso ed ampio salone con camino, una cucina moderna e funzionale, una camera al piano e un servizio per il massimo comfort. Al piano superiore da una camera spaziosa ed un bagno elegante che offre un ambiente intimo e accogliente. Al piano inferiore, anche con accesso esterno indipendente, un'ampia sala hobby ideale per il tempo libero, una camera addizionale, una seconda cucina completamente attrezzata ed un bagno aggiuntivo. Il giardino ben curato offre uno spazio perfetto per il relax e il tempo all'aperto. Gli spazi esterni sono pensati per cene all'aperto, momenti di svago e attività ricreative. Luminosa, curata in ogni dettaglio e con materiali di alto livello. Zanzariere, inferriate e posti auto interni. Chiamaci subito e prenota la tua visita esclusiva per vedere questa meravigliosa villa immersa nel verde. Riferimento 39-23V.

In zona centralissima a pochi passi dai principali servizi ed al Campus Bio-Medico proponiamo la vendita di una villa unifamiliare angolare in cortina su due livelli fuori terra con annessi servizi al piano seminterrato frazionata in due unità residenziali con ingressi indipendenti. La prima unità si sviluppa al piano terra su un unico livello con giardino semi perimetrale e posto auto, internamente composta da un soggiorno con camino e angolo cottura una camera matrimoniale una cameretta ed un servizio mentre al piano seminterrato troviamo un piccolo appartamento indipendente composto soggiorno con angolo cottura una camera e doppi servizi. La seconda unità è al piano primo ha un ingresso indipendente da altro civico ed è composta da un soggiorno con angolo cottura due camere un servizio un balcone e un ampio terrazzo abitabile, mentre al piano seminterrato una sala hobby con camino e angolo cottura ed un servizio. L'immobile è adatto a varie tipologie di investimento, tra cui affitti brevi B&B, casa vacanze o locazioni a reddito di più lunga durata grazie alla vicinanza al polo universitario, l'immobile può essere facilmente affittato a studenti o a professionisti del settore sanitario. In alternativa, può essere ripristinato come unica soluzione per un investimento di carattere abitativo.

In zona S. Fumia, precisamente in Via Cimitile, l'agenzia immobiliare Immobilfapa, propone la vendita di una villa plurifamiliare, sita in un contesto residenziale immersa nel verde. L'immobile della metratura di circa 300 mq disposti su tre livelli, con impianti separati e quindi divisibile in tre appartamenti distinti, è composto da: al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, ampia sala hobby con camino e bagno; al piano rialzato: salone con angolo cottura; disimpegno; camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta due bagni e balcone di 10 mq.; al piano primo: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta bagno, e terrazzo di circa 30 mq. Completa la proprietà un giardino di 2.400 mq. Per info e appuntamenti chiamare 069312574 mail immobilfapa@gmail.com

In zona Torresina, con l'esattezza in Via del Podere Zara, proponiamo la vendita di un appartamento in villa di 110 mq. Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è senza servizio di ascensore. L'appartamento, in buone condizioni interne, è così composto: INGRESSO - AMPIO SALONE CON CUCINA A VISTA - TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI - BAGNO - RIPOSTIGLIO - AMPIO TERRAZZO - BALCONE. Inoltre, la proprietà dispone di due posti auto di 12 e 9 mq e di una spaziosa ed asciutta cantina (C/2). Punti di forza dell'immobile: - Due posti auto - Terrazzo e balcone - Posizione riservata e tranquilla Le linee autobus più vicine sono ANDERSEN/MANN (200 m), ANDERSEN/ZOLA e altre 6 fermate nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Eur Ardeatina/Via delle Cornacchiole. A soli 15 minuti dal Centro Storico di Roma, Nova Re Gruppo Immobiliare è lieta di proporre una villa trifamiliare di 450Mq e 10.000Mq di giardino ubicata nel parco dell'appia antica, parco urbano più grande d'Europa. La soluzione immobiliare in buono stato originale è situata all'interno di un comprensorio di ville al quale si accede tramite un viale alberato, dispone di buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Piano Terra: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, doppi servizi e ripostiglio. Piano Primo: Vano scala, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera da letto doppi servizi e balcone. Piano Seminterrato: Cantina e bagno. Giardino di 10.000Mq con possibilità di parcheggio interno, barbeque in muratura e pozzo con irrigazione sia per tutta le superficie del terreno che per l'utilizzo interno di acqua potabile. Dal mese di maggio al mese di settembre il comprensorio dispone di un portiere per la vigilanza. Euro 1.400.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96.15.663. WhatsApp sempre attivo. La Villa rappresenta la soluzione ideale per colui che è alla ricerca di una sistemazione ben collegata con le strade principali: Grande Raccordo Anulare e allo stesso tempo non vuole rinunciare alla tranquillità che può offrire la zona verde dell'Appia Antica. La zona è servita dalle linee autobus 720 - 72 ed a due passi possiamo trovare i principali servizi come Supermercati ecc. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Papiria Immobiliare propone porzione di Villa bifamiliare all'ASTA in Roma, Via Anagnina n. 588, composto da unità abitativa, area di sedime, corte pertinenziale e fabbricato costituito da un piano fuori terra adibito a cantina e ubicato nella corte stessa. L'unità abitativa si sviluppa su due piani comunicanti tra loro tramite scala interna. Composta al piano terra da una zona giorno/ingresso, stanza da pranzo, cucina, ripostiglio, stanza da letto, bagno, al primo piano da corridoio/disimpegno, quattro camere da letto, due bagni, cucina, ripostiglio e terrazzo. Il tutto per mq. 321,30 lordi oltre corte pertinenziale di circa mq. 1.600 lordi, in parte a verde e in parte pavimentata in corrispondenza della zona coperta dal terrazzo del piano primo (la corte non è distintamente separata da quella di pertinenza dell'altra unità abitativa con accesso dal civico 590) ed un fabbricato adibito a cantina per mq. 94,60 lordi. Offerta minima 264.192,00 € DATA E ORA UDIENZA 15/05/2024 ore 14:00

PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE DI CIRCA 150 MQ COMPOSTA DA SALA HOBBY, SALONE CON CUCINA A VISTA, DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI, BALCONE, PORTICO, PATIO E PISCINA - OTTIME RIFINITURE Proponiamo in vendita in zona Case Rosse una villa quadrifamiliare di recente costruzione con rifiniture di pregio. Trattasi di un villino di circa 150 mq disposto su tre livelli: al Piano seminterrato troviamo un'ampia sala Hobby con camino e cucina a vista, bagno con vasca idromassaggio e bellissimo patio esterno con piscina coperta; al Piano Terra salone con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con box doccia, balcone e portico chiuso da ampie vetrate vista piscina; al Piano Primo camera matrimoniale mansardata. Ottime rifiniture: Infissi esterni in doppio vetro/pvc; persiane; porta blindata con chiavistello europeo; impianto di riscaldamento autonomo; condizionatori; impianto fotovoltaico, impianto TV singolo. La proprietà è posizionata in un contesto molto tranquillo ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi a pochi minuti a piedi dalla fermata dell'autobus linee 040/041/043/N041 e due minuti di auto da Via Tiburtina e soli 5 km dal GRA e dall'A24. PREZZO DI VENDITA EURO 370.000,00 OTTIME RIFINITURE CON PATIO E PISCINA Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI Tel. 06/2071107 - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) - 00132 Roma

Proponiamo in vendita porzione di villa in bifamiliare già divisa al bisogno in due appartamenti. Piano rialzato: Salone con balcone, cucinotto, camera da letto con balconcino, servizio; Piano 1: Mansarda e servizio; Piano seminterrato con ingresso indipendente: Salone doppio con camino e angolo cottura arredato, camera da letto, servizio e ripostiglio. Giardino di circa 150 mq e box auto con accesso indipendente. Parzialmente da ristrutturare

Proponiamo in vendita questa porzione di villa, su tre livelli in via del Casale Agostinelli 109. Questa soluzione consente di godere in autonomia degli spazi anche grazie al doppio accesso sul piano terra. L'immobile si presenta in condizioni perfette, ben curato ed elegante. Su questo livello sono presenti due ampi spazi esterni: un terrazzo vivibile e un giardino. Il piano terra si apre su un ingresso con le scale per il piano superiore, per poi giungere al salone doppio con accesso al giardino, un bagno finestrato e una comoda cucina abitabile dalla quale si accede al terrazzo esterno. Salendo le scale arriviamo alla zona notte con tre camere da letto - di cui due matrimoniali e con balcone - una cameretta, un bagno completo e un elegante armadio a muro. E' presente un terzo livello, seminterrato, con una grande taverna con camino funzionante e l'accesso attiguo al box doppio. L'appartamento è dotato di nuova caldaia a condensazione e avvolgibili blindate. La posizione è strategica per la vicinanza con centro Commerciale di via dei sette metri e.a solo 1 km dal Comune di Ciampino Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattarci.

Villa di lusso in vendita nell'Agro Romano, affascinante area verde che circonda e protegge Roma, con 840 mq interni, terrazze panoramiche, piscina di design, area fitness e giardino privato di 10000 mq. Sviluppata su 4 livelli in un contesto residenziale esclusivo e di grande privacy, la proprietà dispone di una varietà di spazi interni e ambienti esterni lussuosi e confortevoli. Gli interni si aprono con la zona di rappresentanza, composta da uno splendido salone comunicante con la zona studio. Allo stesso livello si trovano un bagno di servizio e una camera con bagno en suite. Attraverso una scala interna in legno si accede ai piani superiori, dove si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato presenta un secondo ingresso sul soggiorno con area pranzo e camino, due spaziose cucine attrezzate, una zona lavanderia, una palestra e diverse sale di servizio. All'esterno la villa è impreziosita da due terrazze panoramiche che regalano spettacolari viste sulle verdi colline romane. Il giardino privato di 1000 mq ospita una meravigliosa piscina di design dal fondale in mosaico blu, un'oasi di relax dove godere dell'incantevole clima dell'Agro Romano. Un ampio pergolato, da cui si accede direttamente dal salotto al piano terra, offre un soggiorno con sala da pranzo all'aria aperta, e adiacenti un'area barbecue esterna, un bar a lato della piscina e un gazebo. Rif. 11224 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-piscina-nelle-esclusive-colline-di-roma.html

Villetta quadrifamiliare in vendita a Roma, zona Villaggio Azzurro adiacente Eur, ROMUS RE propone Villa libera da subito, da ristrutturare, articolata su 2 livelli per un totale di 216 mq ca, con giardino privato di 80 mq. Livello Giardino: Unica entrata pedonale coperta da un patio, internamente troviamo un salone doppio a vista di 34 mq, sala pranzo di 16 mq con balconcino uno studio di 18 mq, cucina abitabile con accesso ad un balcone vivibile con vista sul verde, un bagno di servizio finestrato. Nel giardino di 80 mq ca troviamo alberi da frutto e magnolie, una scala che conduce al piano inferiore dove si accede ad un locale tecnico, un bagno con finestra, 2 box di cui uno doppio, uno singolo e una sala hobby con camino. Al Piano Superiore accediamo attraverso delle scale in legno con la balaustra lavorata a mano sul posto e troviamo un disimpegno con 2 armadi a muro e l'accesso ad una soffitta raggiungibile con scala retrattile, due camere doppie di cui la prima di 20 mq, l'altra di 16 mq e una singola di 16 mq con accesso ad un balcone vivibile di 17 mq, doppi servizi di cui uno con doccia e finestra, l'altro con vasca e finestra. L'immobile è dotato di: pavimentazione esterna in ceramica ed interna in marmo di carrara, parquet in legno naturale, infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, grate di sicurezza, aria condizionata e impianto di allarme. La villa in vendita a Roma, adiacente l'Eur, è sita in una collina tranquilla e riservata a 500 mt troviamo tutte le attività commerciali, negozi, farmacia, supermercati, inoltre è ben collegata con il GRA, l'Aeroporto di Fiumicino e il mare di Ostia.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE IN VENDITA: VILLA di ca. 240 mq suddivisa su tre livelli copletamente ristrutturata con giardino di circa 300 mq fornita di piscina ad acqua salata e box auto doppio di ulteriori ca.40 mq PT: comodo salone e cucina a vista che hanno accesso diretto al portico esterno, 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato e ampia cabina armadio, ulteriore bagno sul piano; P. 1: 2 camerette, bagno e terrazzo; PS1: sala hobby, seconda comoda cucina, bagno, lavanderia e accesso al box auto. STRUTTURA: Porzione di quadrifamiliare in residence e strada privata. ZONA E SERVIZI: CINECITTA' EST - Via Alfredo De Luca; zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. VANTAGGI: - RESIDENCE PRIVATO - PISCINA AD ACQUA SALATA - TOTALMENTE RISTRUTTURATO - BOX AUTO DOPPIO.

Prestigiosa villa con piscina in vendita a 130 km da Roma Villa in vendita vicino Roma a soli 130 km, ben collegata da Autostrada e Superstrada da Sora o da Cassino. La Villa “Maison des Oliviers” è situata su una collina a circa 500 metri s.l.m., su Via Colle Cimento nel Comune di Atina (FR) Lazio, nella Valle di Comino, vicino Roma a circa 130 Km, 90 Km da Napoli, 50 Km dalle coste del mare Tirreno di Gaeta, Formia e Sperlonga ed a pochi Km dal Parco Nazionale d'Abruzzo. Il fabbricato di circa 830 mq catastali, si sviluppa su 3 livelli fuori terra. L'incantevole villa in vendita vicino Roma a soli 130 km, è posizionata al centro di una importante tenuta di circa 8 ettari di terreno boschivo e seminativo, curato uliveto e giardino tra camminamenti, laghetti ed ulteriori annessi utilizzati come box auto, dependance e rimesse attrezzi. La piscina presente nella proprietà è di oltre 130mq, con bordi in travertino oniciato di Siena, con cascata su roccia, una zona living con cucina esterna ed un loggiato di circa 25 mq tutto pavimentato con marmo rosso persiano, doccia esterna, spogliatoio e bagno con doccia interna e vasta zona solarium bordo piscina ed in prato inglese. La piscina ha una forma semi-circolare del tipo a sfioro che permette di sfruttare al meglio lo spazio di cui dispone, ideale per buffet, eventi e feste private. Presenti locali tecnici e deposito per altri circa 60 mq dove il terrazzo solarium è costituito da disegni in marmo Giallo di Siena e travertino oniciato di Siena. La disposizione interna, lussuosa ed elegante, è composta da due grandi saloni, un'ampia cucina con zona pranzo, 4 camere da letto, 4 bagni, una zona taverna-soggiorno altrettanto elegante e lussuosa di circa 145 mq e suddivisa in vari ambienti (una zona angolo bar, una zona biliardo, TV, e zona salotto); presente un garage interno, un'amabile cantina, vari ripostigli e locali tecnici. La progettazione attenta ed accurata ha previsto la presenza di portici e loggiati, terrazze e balconi; presente una soffitta di circa 50 mq al secondo piano con accesso diretto dal terzo piano. Al piano terra è presente un porticato di 85 mq, altro portico di mq 30 all'entrata est principale del secondo piano e costruito con colonne in marmo bianco di Carrara e copertura in legno. Loggiato in colonne di marmo bianco di Carrara e copertura in legno di 32 mq collegata con il soggiorno del secondo piano e corte con terrazzo di 117 mq tutto in travertino rossastro di San Casciano (Toscana) e marmo di Carrara, dove è presente una bellissima fontana in marmo oltre uno splendido mosaico policromo, e collegato con la zona riservata agli ospiti e la cucina sempre al secondo piano dove si accede anche con una grande scalinata di marmo tutta in travertino rossastro di San Casciano, con disegni in marmo giallo di Siena e travertino oniciato di Siena dalla zona sud-ovest… il tutto realizzato con rifiniture e materiali di eccellenza. La pregevolezza delle finiture, di elevatissima qualità, rendono questa villa in vendita vicino a Roma unica nel suo genere: la pavimentazione con diversi tipi di marmo pregiato la cui provenienza è quasi totalmente Toscana ma con particolare rilievo al pregiatissimo “Calacatta Oro “, oltre la presenza di alcuni rivestimenti in marmi di provenienza estera tre cui il famoso “Travertino Rosso e Giallo Persiano”, il “ Rosso Alicante” ed il “Nero Marquinia” proveniente dalla Spagna ed il Nero Belgio. Disegni e mosaici policromi realizzati direttamente sul posto nei pavimenti dei soggiorni ed in un bagno stile Romano-Pompeiano, realizzato tutto in marmo Calacatta Oro di Carrara, marmo Nero Portoro Macchia Oro proveniente dalla zona di La Spezia ma diventato ora molto raro e mosaico stile Pompeiano con varie pietre preziose come il “Lapislazzuli”, rivestimenti delle camere da letto in parquet di ulivo, i soffitti finemente lavorati, in alcuni ambienti con rivestimenti in legno lavorato, lampadari e varie lampade sono in vetro di Murano, l'ambiente cucina di 57 mq è tutta realizzata in legno lavorato a mano realizzata artigianalmente, il pavimen