Rivolta Vende in esclusiva - Casale in pietra a Cornazzano, nel Comune di Poggio Nativo (RI), a pochi minuti dal paese di Castelnuovo di Farfa e dall'Abbazia di Farfa. Il Casale è diviso al suo interno, in due unità immobiliari distinte, ognuna delle quali ha mantenuto parti dell'epoca. È circondato da un meraviglioso giardino, dove sono presenti alberi secolari, da un forno e da uno spazio immerso nel verde dedicato alla convivialità. Prima di accedere al Casale c'è un grande portico in legno arredato con un tavolo che può ospitare fino a 12 persone, si accede poi alle due unità abitative ognuna delle quali, di circa 220 mq ciascuna, ha mantenuto le proprie tipicità, ma che sono strutturalmente ugualmente composte: al piano terra cucina abitabile, tinello, dispensa, bagno con finestra e zona living dotata di camino e con una grande vetrata sul meraviglioso panorama, al primo piano 3 camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di affacci sulla collina, e un bagno con finestra, e infine la mansarda, alla quale si accede con una scala a chiocciola in ferro, ed è composta da due grandi camere da letto. L'aria che si respira è magica, un'aria leggera dove i suoni sono esclusivamente quelli della natura. Ideale come casa di campagna o anche come agriturismo, possibilità di creare una piscina chiedendo le opportune autorizzazioni. Completano la proprietà un locale dove ci sono ancora le botti dell'epoca per la conservazione del vino, due locali per le caldaie, diversi posti auto coperti, e da un terreno adiacente di circa 4 ettari che si estende su tutta la valle, dove si trova anche un campo da tennis e da basket. Possibilità di vendita separata dei 4 ettari di terreno rispetto alla vendita del casale. - Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 -15A Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - Sei un agente immobiliare, anche senza esperienza, e vorresti lavorare con noi nelle nostre filiali di Roma o di Porto Ercole? Invia subito il tuo cv a: risorse@immobiliarerivolta.com o chiama il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

RIETI- CASTELNUOVO DI FARFA: Villa lussuosa con piscina (Rif. 2488) UNA VERA VILLA Questa spettacolare villa con piscina e vista panoramica è per te! Ti propongo in vendita un esclusiva villa costruita nel 1985! A differenza delle “ville-case indipendenti”. spesso scomode, da rivedere, vecchio stampo, ti offro la possibilità di avere ampi spazi in ogni piano, tutti rifiniti, in grado di fornire ad una famiglia tutto ciò che cerca. -Al piano Terra parzialmente seminterrato abbiamo una magnifica taverna che affaccia su un portico favoloso. In questo piano troverai, un triplo salone che consente, riducendolo leggermente, di ricavare una comoda camera, una cucina abitabile con camino, bagno con doppio lavabo e doppia doccia, un vano adibito a palestra! ampio portico che affaccia sulla piscina con vista panoramica, due garage (uno di 36 mq e l'altro di 40), centrale termica, enoteca privata dove potrai conservare i tuoi vini di pregio. -Al piano terra: tinello, doppio salone e camino, cucina abitabile con isola centrale e finestrone panoramico, due camere, bagno, un portico attrezzato con forno in muratura, e un balcone/terrazzo con vista mozzafiato. -Al piano primo troverai un salone leggermente mansardato ma molto comodo, camera padronale con bagno interno, altre 3 camere da letto ed un secondo bagno. Possibilità di ripristinare la cucina con predisposizione di impianti esistenti. La proprietà è circondata da un parco di circa 3280 mq con impianto d'irrigazione e di illuminazione, una piscina ed un terreno coltivato ad uliveto di circa 7720 mq con circa 200 piante di ulivo produttive e varie piante da frutto. A chi è adatta questa villa? A chi ama vivere nel confort, con ampi spazi rifiniti, con privacy ma vicino a tutti i servizi. Adatto anche a due / tre nuclei famigliari che vogliono vivere insieme ma ognuno con la propria indipendenza, in quanto la proprietà si può tranquillamente dividere in tre unità. -superfice interna mq 525 c.a. -superficie esterna (portici, balcone e terrazzo mq 127 c.a.) - 1 salone doppio - 1 salone triplo -1 tinello -2 cucine - 6/7 camere - 4 bagni - 2 portici - terrazzo e balcone -2 garage (uno di 36 mq e l'altro di 40 mq) - piscina di 72 mq - parco di mq 3200 c.a. - uliveto di mq 7720 La posizione è strategica, a 2 minuti dal paese con tutti i servizi (farmacia, poste, scuole, minimarket, bar, ristoranti, pizzerie, tabaccherie e tanto altro), si trova a 45 minuti da Roma e 25 minuti da Rieti. La strada è comoda e facilmente raggiungibile. Qui potrai avere tutta la comodità e la privacy nonostante tutti i servizi vicino a te!. Il parco con la piscina è l'elemento fondamentale che rende prestigiosa la Villa, sarà il luogo dove i tuoi figli passeranno i momenti più belli della loro infanzia, in cui i tuo amici a 4 zampe potranno scorrazzare liberi ed in cui potrai passare le tue giornate estive con tutta la famiglia ed i tuoi amici, E di inverno? Una bella taverna con camino riscalderà le vostre serate preparando grigliate e gustando del vino. Non lasciartela scappare, contattaci oggi stesso!

Nella prima campagna di Castelnuovo di Farfa, a 5 minuti di macchina dalla famosa Abbazia benedettina di Farfa, villa indipendente con terreno e dependance. La casa si sviluppa su due livelli e si compone di ampio salone d'ingresso, soggiorno, tinello e cucina, bagno di servizio, camera da letto matrimoniale con spazioso bagno privato, seconda camera da letto e bagno interno. La dependance, ubicata di fronte alla casa, è un unico ampio ambiente con bagno. Circonda i due immobili un terreno di proprietà di circa 1 ha coltivato a giardino, uliveto e piccolo bosco. La villa, che viene venduta semi arredata, è in perfette condizioni ed è quindi abitabile fin da subito. Punto focale della proprietà è di sicuro la sua posizione alta sulla cima di un colle che regala, oltre ad una notevole luminosità alla casa, anche una vista meravigliosa sui tramonti sabini. Classe energetica: G - IPE: 411,98 kwh/mq annui. Visita il nostro sito www.mondosabinaimmobiliare.it per vedere tutte le nostre offerte

Descrizione generale dell'immobile Appartamento su due livelli in un palazzo del centro storico, con ingresso indipendente tramite breve e caratteristica scalinata esterna. L'immobile non ha lavori strutturali da fare ed è già abitabile. Descrizione sintetica degli ambienti Piano Primo: Ingresso, cucina abitabile con camino, disimpegno, salotto, bagno con vasca, camera/studio Piano Secondo: Camera matrimoniale, bagno con e stanza mansardata Utenze Elettricità, acqua, fogna e gas: tutte le utenze sono allacciate e regolarmente attive. Infrastrutture e servizi Il paese di Castelnuovo di Farfa è fornito di servizi essenziali come ufficio postale, medico, bar, teatro, il museo, ristoranti ed agriturismi ed è servito dalla fermata Cotral. A due km la celebre Abbazia di Farfa e il fiume omonimo. I centri più grandi nelle vicinanze sono Poggio Mirteto, Osteria Nuova e Passo Corese, a circa 15/20 minuti di auto. 130 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Nella campagna del paese di Castelnuovo di Farfa, in una posizione panoramica, villa singola su 3 livelli, abitabile da subito ma con rifiniture ed impianti risalenti alla fine degli anni settanta. E' composta da taverna con camino ed angolo cottura, bagno con doccia e dispensa al piano terra; ingresso, salone con balcone, sala da pranzo con ampia veranda chiusa con cucina, 3 camere da letto matrimoniali, cabina armadio, disimpegno e 2 bagni, uno con vasca ed uno con doccia al 1° piano; camera e 4 ripostigli (sottotetto) al 2° piano mansardato. La proprietà è completata da un ampio garage di 75 mq, una cantina di 56 mq ricavata nell'intercapedine, un magazzino esterno di 14 mq ed giardino privato di 1.650 mq. La villa, divisibile anche in 2 appartamenti e con accesso indipendente sia dal piano terra che dal 1° piano, è rifinita con pavimenti parte in cotto e parte in monocottura, infissi con persiane e porte in legno. Gli impianti sono tutti presenti con acqua e luce allacciate alle utenze pubbliche, gas GPL e fossa biologica da rimettere a norma. La casa che dista circa 3 km dal centro del paese di Castelnuovo di Farfa, è raggiungibile con strada prevalentemente asfaltata, solo gli ultimi 300 metri è bianca ma in buone condizioni.

RIF. 341338 - Nella campagna di Montopoli in Sabina in via Granica Sud n villa indipendente con giardino. Ottima l'esposizione che garantisce da ogni stanza della casa il panorama sui colli circostanti. L'ubicazione è strategica in quanto la villa è situata a 14 chilometri dalla via Salaria e a circa 20 minuti dal casello autostradale di Fiano Romano (A1). La casa ristrutturata nel 2021, è circondata da 2'000 mq di giardino pianeggiante e completamente sfruttabile. La struttura si sviluppa su due livelli cosi composti: Il piano terra ha un grande open space dove troviamo il soggiorno con camino che affaccia sul portico, cucina, bagno con doccia e camera. Il piano secondo ha camera padronale, cameretta e bagno con doccia. Dati tecnici: Infissi doppio vetro /Pvc, grate in ferro al piano terra, mentre al piano primo ci sono l persiane, riscaldamento autonomo a gpl con bombolone interrato, fossa settica, acqua diretta. La villa viene venduta completa di tutta la mobilia come in foto, compresi tutti gli elettrodomestici Montopoli ha tutti i principali servizi come supermercato, farmacia, posta, scuole. Una vera e propria villa in campagna, facilmente gestibile, in ottimo stato, dove potersi rilassare e godere della tranquillità che offre questo territorio. sfbc