A Castel Maggiore-Via Teresa Noce, splendide Ville indipendenti in fase di costruzione in Classe A4 plus, alta prestazione energetica, su due livelli con tre camere, 2 bagni, cantina/lavanderia, garage ed ampi giardini, dotate di: fotovoltaico, impianto di riscaldamento ad aria, con regolazione da un pannello di comando "ONE TOUCH", pompa di calore, deumidificatore, ricambio d'aria ambiente con ventilazione meccanica controllata con recupero di calore con sistema VMC, che consente di eliminare gli inquinanti domestici ( polveri, acari, muffe, batteri, esalazioni chimiche dei prodotti detergenti, gas di combustione, ecc) immettendo aria pulita dallo smog esterno e dalle particelle inquinanti; tapparelle anti-intrusione in acciaio con apertura elettrica; domotica completa con automazione tapparelle centralizzate, videocitofono, controllo carichi e gestione temperatura; impianto di allarme gestibile anche da smartphone, finiture di pregio. L'aria pulita, ti allunga la vita! Chiama subito 051.515353

Sant'Agata Bolognese (BO)- Questo accattivante progetto di villa singola si sviluppa interamente al piano terra. La zona giorno di generosa metratura si compone di un luminoso salone con cucina abitabile, a sua volta la zona notte risulta confortevole e dotata di ampi spazi destinati a tre camere da letto e doppi servizi. Vale la pena soffermarsi sui due bagni entrambi atti ad accogliere qualsiasi tipo di allestimento. Il giardino sui quattro lati fa da cornice a quanto illustrato. Possibilità di personalizzazione.

Codice: CDV/22/12 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Pellizzara - Villa bifamiliare di ampia metratura, edificata nel 2000, predisposta per 2/3 nuclei familiari, con importanti interventi di manutenzione straordianaria già effettuati, tra i quali, nel 2010 l'isolamento a mezzo di termocappotto esterno, facciata lato Nord, il completo rifacimento del tetto eseguito nel 2013. Ubicata in strada chiusa dotata di videosorveglianza con allaccio alla publica sicurezza, in posizone collinare, distante pochi minuti dal centro storico di Castrel San Pietro Terme. La villa, con affaccio a Sud vista collina, da cui si godono suggestivi e panoramici affacci sul verde, si costituisce di 2 porzioni abitative cielo terra, oltre a pertineziale giardino privato perimetrale su 4 lati, caratterizzata dalle ampie e numerose finestrature che donano grande luminosità ai vani interni. Unità 1 - 220 mq Ingresso, disimpegno, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, portico perimetrale su 3 lati di 78 mq, A servizio, ampia zona accessoria dotata di servizio, lavanderia, cantina. Unità 2 - 162 mq Composta da ingresso arredabile, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi abitabili di 12 mq, cantina. Completa la proprietà il lussureggiante giardino privato di 1300 mq provvisto di irrigazione automatica, l'autorimessa fuori terra di 82 mq, già idealmente fruibile come ulteriore zona Living / ricezione. Infissi interni a taglio termico, esterni in alluminio con persianne, pavimentazione in grèss porcellanato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. impiantistica conforme con certificaziono a norma di Legge. Sistema di allarme. Ad uso comune pergolato con possibilità di posteggio di 3 autovetture. Predisposizione per l'abbattimento delle barriere architettoniche Senza oneri condominiali € 780.000

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In posizione invidiabile a Castel Maggiore, si propone elegante porzione di villa, caratterizzata da ampi spazi esterni abitabili, tra cui giardino e terrazze, e un capitolato di alto livello con una vasta gamma di finiture tra cui scegliere. Classe energetica A4, conforme all'ultima normativa antisismica e senza gas, per garantire il massimo comfort e consumi ridotti. In elegante villa trifamiliare, si propone porzione di testa, cielo-terra, disposta su tre piani con giardino privato su tre lati. Al piano terra si sviluppa la zona giorno di 35 mq, composta da una sala rettangolare luminosa grazie alle finestre su tre lati e con accesso al giardino tramite un grazioso portico, cucina abitabile separata e un funzionale bagno. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), un ampio bagno finestrato e un terrazzo abitabile di 11 mq. Al terzo piano, una mansarda utilizzabile come zona relax o area studio, caratterizzata da un lastrico solare di 13 mq. Completano la proprietà al piano terra un garage e un posto auto. La villa trifamiliare verrà realizzata in una strada interna rispetto alla via principale, in una posizione strategica di Castel Maggiore che offre comodità a tutti i servizi necessari per la famiglia e facilita gli spostamenti sia in auto che con i mezzi pubblici. A poca distanza si trovano scuole di vario grado, dal nido alle superiori, oltre a numerose attività sportive. Inoltre, a pochi minuti sono presenti grandi supermercati e il centro commerciale Le Piazze. Rif. 742-22a