Spettacolare appartamento (Cat.A2 + BOX) in Albaro di fronte allo Champagnat. Immobile completamente ristrutturato, con 40 mq di terrazze al piano, esposizione sud-est e vista panoramica. La Proprietà è caratterizzata da grande luminosità, grazie alle ampie finestre e all'ottima esposizione. Inoltre è sito in una delle zone più belle e strategiche della Città, a pochi minuti in auto dal centro e a due passi da Boccadasse. La casa è interamente ristrutturata cosi come risulta dalle foto, bagni compresi. Internamente risulta così suddivisa: Ingresso, ampio salone doppio/ Due camere matrimoniali in alternativa, secondo salone, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, terza camera da letto mat. Tre bagni bagni di cui uno con box doccia, cucina abitabile e ampio ripostiglio/ lavanderia. L'immobile è completamente Nuovo, ristrutturato integralmente nel 2022 e nello specifico: Domotica centralizzata, Isolamento termico delle pareti, pavimentazione in marmo, tre bagni già arredati,porte a scrigno, finestre con doppio vetro e trattamento contro l'irraggiamento solare, aria condizionata caldo/freddo, tapparelle elettriche con comandi singoli e centralizzati, Porta blindata con combinatore numerico, nuovi impianti idraulici ed elettrici, illuminazione a led in tutte le stanze, impianto d'allarme perimetrico e volumetrico, cassaforte murata, cucina progettata su misura e scaldabagno con termostato interno. L'intero palazzo è stato integralmente ristrutturato a 360° (facciate, terrazze, balconi - fine lavori Febbraio 2023). Classe energetica B. E' presente anche un Box di buone dimensioni (macchina +moto) Prezzo a Parte ! Categoria Catastale A2. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma con valvole termostatiche. Classe energetica B ! Basse spese condominiali, pari a circa 120 euro mensili.

Via dei Landi, nelle prime alture del quartiere di Sampierdarena proponiamo in vendiata appartamento posto al terzo piano con ascensore di un palazzo in ottime condizioni in tutte le sue parti comuni. L' appartamento totalmete ristrutturato è composto da: ingresso su ampio open space, due camere da letto matrimoniali, dispensa, bagno dotato di box doccia e balcone angolare aperto verso sud. Il riscaldamento è centralizzato dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori di calorie ideali per tenere sotto i costi di gestione. La porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in doppio vetro in alluminio.

Via Bologna (complesso di via Forli) proponiamo ampi vani 6 da ristrutturare.L'appartamento è posto al secondo piano rd è dotato di due ampie balconate dalla quale si gode di una splendida vista.Ottima la posizione.

Sono una casa sita in Via Tavella 11, al settimo ed ultimo piano con ascensore di un palazzo in perfetto stato. Al mio interno troverai 180 mq da riordinare ma perfettamente gestiti e così composti: cucina e salone doppio baciati dal sole, quattro camere da letto con accesso diretto al balcone e doppi servizi per una casa che davvero non ha nulla da aggiungere. Infine, un balcone affacciato su tutta Genova e con accesso da tutti gli ambienti.

RIF. 366433 - Bilocale di circa 45 mq sito al quinto e ultimo piano senza ascensore di uno stabile civile. L'inserimento di ascensore è tema attuale di valutazione tra i condomi. L'immobile presenta terrazzo di proprietà sul tetto, pari metratura con accesso tramite scala condominiale e con vista mare. Il tetto è diviso in tre sezioni, pari al numero di inquilini proprietari del piano 5, separabile a piacimento con divisori removibili o pergolati. Impianti a norma e Caldai a condesazione nuova. Infissi in legno originali, da valutarne la sostituzione per gusti personali, o la rimessa a nuovo. Prezzo non trattabile. sfbc

SAMPIERDARENA, GB MONTI alta, 6 ampi vani in OTTIMO STATO, posti al secondo piano con possibilità di allaccio ascensore, composti da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere, bagno. Termocentralizzato, parti comuni in Buono Stato. Luminoso. clG. RICHIESTA € 89.000,00 IMMOBILIARE SP GENOVA 010.29.29.062 - 348.01.49.397

Via Sampierdarena. Nella zona comoda del quartiere di Sampierdarena, proponiamo in vendita appartamento di 78mq sito al terzo piano ed ultimo di una palazzina in ottimo stato in tutte le sue parti comuni non dotato di ascensore. L'appartamento e composto da: ingresso in ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, due dispensa, cucina e bagno dotato di box doccia e sottotetto con accesso dalla scala. Il riscaldamento è autonomo con bassi costi di gestione e le finestre sono tutte in doppio vetro in alluminio dotate di persiane in alluminio. Grazie alla sua centralita l'appartamento risulta comodo a mezzi e servizi w grazie alla sua esposizione risuta molto luminoso.

Molassana, precisamente in Salita Di Pino Sottano, proponiamo in vendita un appartamento di 40 mq in buone condizoni interne in palazzo con basse spese di gestione. L'immobile attualmente è così composto : ingresso in corridoio, cucina con balcone, camera da letto e bagno con doccia. Internamente la casa dispone di infissi in pvc doppio vetro mentre esternamente troviamo tapparelle in pvc. Il riscaldamento è autonomo. Grazie alla sua posizione l'appartamento risulta essere comodo a mezzi e servizi.

VIA BALBI - proponiamo in vendita luminoso bilocale di 55mq, completamente ristrutturato, posto al quarto piano senza ascensore di una palazzina in posizione strategica, comoda a mezzi, servizi e Università. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere e un bagno con doccia. Aria condizionata, infissi in pvc doppio vetro e porta blindata. Esposizione esterna. Ottima opportunità di investimento o per uso abitativo. rif. 21 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

A Genova Castelletto, a pochi minuti dalla meravigliosa Spianata Castelletto, proponiamo in vendita appartamento di 110mq con terrazzo di 40mq al piano. Situata nel cuore del quartiere residenziale di Castelletto, la proprietà si compone di: entrata alla genovese, stanza con caminetto da trasformare in sala con angolo cottura, due camere da letto - di cui una con bagno en-suite, e da un secondo bagno. Grande punto di forza è la terrazza al piano di 40mq, accessibile dalla sala e da una delle due camere da letto, dove è possibile realizzare sia una zona solarium con sdraio che una zona con gazebo e tavolo dove mangiare durante la bella stagione. Completa il tutto una spaziosa cantina, nuova ed asciutta, che si può utilizzare come magazzino. La proprietà è provvista di allarme, porta blindata, fibra ottica e aria condizionata. L'immobile è situato in un elegante e raffinato palazzo d'epoca, dotato di ascensore, completamente ristrutturato sia nelle parti interne che in quelle esterne. Attualmente l'appartamento è adibito a studio medico, ma prima era un'abitazione e, di conseguenza, facilmente modificabile. Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita. DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".

Appartamento comodo e ben tenuto. Posto al secondo piano con possibilità di allaccio dell'ascensore. L'appartamento si mostra ordinato abitabile subito. La disposizione interna consiste in sala d'ingresso, cucina, due camere da letto, bagno completo. L'esposizione di cui gode l'appartamento è ad est e sud, aperto e luminoso. Le spese di gestione del condominio ammontano ad € 900/anno, riscaldamento autonomo. La disponibilità è immediata. Gentili Clienti, abbiamo cercato di essere i più chiari possibile nella descrizione dell'immobile che vi interessa. Sé tuttavia aveste bisogno di maggiori delucidazioni o migliori spiegazioni, vi preghiamo di non esitare a contattarci. Saremo sempre lieti di esservi d'aiuto. Siamo agenti immobiliari da lunghissimo tempo e questo ci ha insegnato a non dare niente per scontato. Per visitare l'immobile contattateci liberamente saremo sempre a vostra disposizione. Saremo inoltre sempre pronti a valutare il vostro immobile nei momenti a voi più comodi senza alcuna spesa od impegno. Da oltre 40 anni un team di referenziati professionisti, interni ed esterni, assistiti anche da società specializzate nei singoli settori, garantisce ai nostri clienti soluzioni ottimizzate per la valorizzazione dei propri investimenti immobiliari. Dalla compravendita del singolo appartamento alle operazioni di piccoli e grandi progetti di sviluppo immobiliare residenziale e alberghiero, in Italia e all'estero, ogni consulenza viene effettuata con l'impiego delle risorse più qualificate finalizzate al raggiungimento degli obiettivi prefissati.

Via degli Iris, proponiamo in vendita silenziosi e luminosissimi 106 metri quadrati posti al secondo piano con ascensore di una palazzina moderna e ordinata. Facciata e tetto del caseggiato sono stati totalmente rinnovati di recente. L'immobile gode di una doppia esposizione Sud/Est - Nord/Ovest con vista mare. L'appartamento internamente è composto da un ampio salone doppio che affacciano sulla gradevole balconata fronte mare, due camere ( 1 matrimoniale con condizionatore, e 1 singola), due bagni ( bagno principale di ampia metratura con vasca da bagno e box doccia, il secondo bagno utilizzabile anche come lavanderia), una cucina abitabile con balcone e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni, è dotato di porta blindata, impianto di allarme e aria condizionata. Completa la proprietà una comoda Cantina, il riscaldamento è autonomo. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto di 21 mq. Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it tel. 010.310.66.20

VIA MONTICELLI Nel cuore di Genova Marassi, proponiamo all'ultimo piano con ascensore di uno stabile prestigioso un ampio immobile di dieci vani con doppia balconata e una splendida vista panoramica esposta ad Est - Sud - Ovest. L'immobile si presenta parzialmente rivisto ed è composto internamente da un grande ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, studio, doppio ripostiglio, bagno con finestra e due lunghe balconate laterali vivibili. Il condominio si presenta in ottime condizioni esterne e dispone di un prestigioso ingresso decorato, riscaldamento centralizzato già regolato con termovalvole e contabilizzatori di calore. Completa la proprietà una Cantina posta al piano terreno dello stabile.