Locale molto ampiomq.410 di cui la parte superiore frequentabile anche da portatori di Handicap. Pronto come RISTORANTE. Solo da personalizzare. Si presenta come un doppio locale da ristorazione su due livelli. CANNA FUMARIA: presente di ampie capacità. In Bologna, Centro storico, VIA ZAMBONI, centro pulsante di vita universitaria a tutte le ore, a circa mt.600 dalle DUE TORRI. Un locale adatto per chi abbia già attività simili. Per CATENE FOOD o franchising o anche per imprenditori capaci e lungimiranti. Spazio per DEHOUR su via ZAMBONI di circa mq.37, veramente molto redditizio e profittevole. Dispone anche di un giardino d'inverno interno di grande impatto. Gli spazi sono capienti e ben studiati dai originali proprietari. Attività consigliate: - Ristorante, BIRRERIA, DISCO-NIGHT, COCKTAIL-BAR ecc. ecc. Consigliata attività che produca almeno 80-120 coperti/al giorno. POSIZIONE: Famoso fino al dopo COVID come locale gestito catena conosciuta. Sempre molto frequentato da clienti trasversali: universitari in primis, coppie, turisti, ecc. ecc. Comodo ai servizi, in una delle zone più conosciute di Bologna: il quartiere universitario. Fermate degli AUTOBUS, SERVIZI commerciali, tutto facilmente raggiungibile a piedi. Certamente un luogo interessante per un buon business nel CENTRO della città. ESTERNO: Buone condizioni. INTERNO: n.6 vani da sfruttare, oltre a: n.7 bagni, dispensa, spogliatoio dipendenti/collaboratori, n.3 vani tecnici, antifurto. Montascale per portatori di handicap. NOTA BENE: Entrando si puo' ammirare una CELLA a vista trasparente sui FUSTI birra. Certificazioni in corso di redazione. ATTENZIONE: Alcune foto sono di repertorio e/o puramente indicative. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento o in loco con compilazione foglio visita e privacy. Geolocalizzazione indicativa. ACQUISTO dell'attività con LICENZA. Ricordiamo che il Comune al momento NON rilascia licenze per operare. Affitto muri: escluso. Richiesta AFFITTO MURI minima per mq.420: € 3.900 ( + iva). Non fartelo scappare!