NEGOZIO a piano terra, di ampia superficie, costituito da 2 vetrine su fronte strada. €. 85.000,00 Annessa zona pertinenziale a parcheggio fronte negozio. Riscaldamento autonomo a gas metano. Libero a rogito

L'Ufficio "Immobiliare Spilamberto", sito in via Roncati, 31 a Spilamberto, propone in vendita locale commerciale posto su strada con ottima visibilità sia pedonale che veicolare, alle porte del centro storico. L'immobile è composto da unico ambiente di circa 20 mq e zona soppalcata di circa 18 mq. Presenta serrande automatizzate e vetrine antisfondamento. Soluzione ideale per rivendita di orologi, gioielli o piccola pelletteria. Libero subito

Spilamberto proponiamo per investimento "i muri" di un locale commerciale locato a Bar Pizzeria OTTIMA RENDITA PARI AL 12.5%. L'attività non è in vendita. Il locale è posto al piano terra di recente palazzina commerciale disposta su due livelli. Il locale è stato completamente ristrutturato compresi gli impianti. La zona offre ampia possibilità di parcheggio per la propria clientela con parcheggio piano terra scoperto e piano interrato coperto raggiungibile anche con l'ascensore. Il Bar è inserito all'interno del retail park che ospita tra gli altri diversi locali uso ufficio, la Coop, Unipol Sai Assicurazioni e Cna. Ottima visibilità dalla strada principale.

COMUNE DI SPILAMBERTO, in ottima posizione, facilmente accessibile e vicina ai servizi, piccolo podere di 4 ettari con sovrastanti 2 ampi fabbricati ex rurali (abitazione con 2 unità e altro fabbricato indip. ad uso EX stalla e fienile ) I fabbricati sono completamente da ristrutturare e vi si possono ricavare complessivamente 4 unità abitative ( 2 unità per ogni fabbricato ) Il terreno, perfettamente rettangolare, puo' essere eventualmente scorporato : VENDITA 1 ) ABITAZIONE CON 2 UNITA' e mq 5000 DI TERRENO - EURO 185.000 VENDITA 2) EX STALLA E FIENILE (possibilità di ricavare 2 unità) con MQ 35. 000 DI TERRENO - EURO 315.000 Classe Energetica: G

RIF.: GLC008 Spilamberto, adiacente a Piazza Sassatelli, proponiamo attività di B&B ben avviata e solida in contesto ristrutturato totalmente sia internamente che esternamente nel 2007. L'attività è composta da 2 camere doppie/triple con bagno in camera e 2 camere singole con bagno privato esterno alla camera, (camere arredate di nuovo dopo la riapertura post Covid-19) una sala colazioni con ampio terrazzo e una cucina completa (la cucina può essere utilizzata solo dal personale della struttura). Le camere sono presenti al piano rialzato e al piano 2°, con la sala colazione al 1° piano. Al piano terra oltre l'ingresso, è presente un locale lavanderia (anche tale locale accessibile e utilizzabile solo dal personale), le cantine al piano semi interrato e una acetai nel sottotetto. Al 3° e ultimo piano è presente un bilocale, attualmente adibito ad appartamento per la proprietaria della struttura, ma può essere trasformato in una ampia e bellissima suite con cucina e bagno privato. Il cortile è ben curato, e comune a tutte le camere, il parcheggio è comodo e ampio di fronte alla struttura. Le finestre sono tutte con doppi vetri e zanzariere, è presente l'allarme volumetrico, l'aria condizionata a pompa di calore è presente solo nelle camere, mentre nella sala colazioni non ne è dotata essendoci un' ampia porta finestra che da accesso all'ampio terrazzo. E' presente un gestionale per le prenotazioni e l'attività viene venduta completa di tutti gli accessori e l'avviamento, pertanto completa. Perché acquistare questo immobile? - Attività avviata e solida - Cappotto esterno - Camere arredate di nuovo post riapertura Covid-19 - Zona strategica - Parcheggio comodo Per visionare l'immobile, o richiedere la video visita di questo immobile, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento Domenica Solo su appuntamento.

SPILAMBERTO (MO) VENDITA - NEGOZIO 3 VETRINE 80 mq circa + DEPOSITO INTERRATO di 90 mq circa. In fabbricato degli anni 2000 circa. Posto in zona di traffico di fianco a banca ed altri servizi. Ottimo parcheggio - Composto da vano unico, bagno e antibagno, riscaldamento autonomo, dotato di 2 condizionatori d'aria da ripristinare. Prezzo a corpo e misure circa. Ora a reddito a Eu. 7.800 annui per solo negozio di 70 mq circa. Libero in 6 mesi da compromesso. Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m3 anno

Rif: AC004 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita magazzino di ampie metrature al piano terra. Presenta inoltre ufficio e bagno. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Piccola palazzina situata in zona industriale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - zona tranquilla Riferimento immobile: AC004

Capannone con uffici e ampia zona cortiliva, destinazione artigianale-industriale