RIF. 323213 - Piansano in Via Nuova vendo 200 metri edificio cielo terra indipendente nel centro storico a 7 km Lago Bolsena 20 minuti Lido Tarquinia

LAZIO - VITERBO - SAN LORENZO NUOVO - LOCALITA' SCASSARENARI CASALE IMMERSO NEL VERDE, CON TERRENO/CORTE ESTERNA, A 400 METRI DAL LAGO DI BOLSENA Ti piacerebbe soggiornare immerso nel verde ma, allo stesso tempo, a soli 400 metri dal Lago di Bolsena e 5,5 km dal centro di Bolsena? Abbiamo quello che fa per te! Casale, catastalmente magazzino, di 50 mq, con 15 mq di pergolato, tettoia di 20 mq e 1500 mq di terreno/corte esterna, da cui si possono ammirare le acque del Lago. Il casale presenta una luminoso soggiorno con angolo cottura, con una doppia porta-finestra che conduce all'esterno, due camere da letto ed un bagno con finestra e doccia. Tutti gli infissi sono nuovi, in pvc, con doppio vetro e zanzariere. Il portone di ingresso è blindato ed insieme a tutte le finestre sono dotati di inferriate. Il casale è alimentato da stufa a legna, posta in soggiorno, e da condizionatore a pompa di calore. La costruzione è nuova, con solai di calpestio ventilati sia all'interno che all'esterno. La copertura, invece, è stata realizzata con doppio solaio e coibentazione, per un risultato isolante più eccellente. Inoltre, tutti i materiali sono di ottima qualità e la struttura è antisismica. Il terreno di pertinenza, che circonda tutto il casale, è arricchito da 15 piante di ulivi. E' presente un pozzo profondo 8 metri e costruito con anelli in cemento armato del diametro di 120 cm, con acqua a volontà, che viene tirata su da una pompa ad immersione e condotta in una cisterna da 5000 litri. Su tutto il terreno sono presenti anche linee di distribuzione di acqua e linee di canalizzazione elettriche, anch'esse con i pozzetti di predisposizione. Inoltre, vi è la possibilità di allacciarsi anche all'acqua potabile "Talete" presente sul confine, in quanto sono già stati predisposti le linee ed i pozzetti necessari. A differenza degli altri casali presenti fuori dai centri urbani, questo ha la particolarità di essere allacciato, per quanto attiene agli scarichi, direttamente alla linea fognaria della Co.Ba.L.B. Le acque del tetto, invece, sono convogliate a dispersione ma possono essere convogliate in cisterne di accumulo per l'irrigazione. Tutta la proprietà è recintata e chiusa da due cancelli in legno non elettrici. A seconda delle esigenze familiari e d'investimento c'è la possibilità di acquistare un ulteriore terreno, della superfice di 22.500 mq, arricchito da 75 piante di ulivi, al prezzo di euro 55.000,00. Su questa parte di terreno si trova, inoltre, un pozzo, anche questo con anelli in cemento armato, per la raccolta di un torrente di sorgente a caduta naturale, utilizzabile per l'irrigazione e sono presenti anche linee di distribuzione di acqua e linee di canalizzazione elettriche. Tra le foto si può vedere la proprietà così come risultante dalla vendita totale. Non lasciarti scappare questa opportunità e contattaci.

Immersa tra le colline del Lazio, tra Umbria e Toscana, la proprietà è situata a pochi chilometri dal rinomato Lago di Bolsena e dalla meravigliosa città d'arte di Orvieto. Con una splendida vista panoramica sul territorio circostante, l'esclusivo immobile è stato finemente ristrutturato con materiali di altissimo pregio al fine di ricavare una struttura turistico ricettiva ad alta efficienza energetica. La proprietà è suddivisa in diverse unità, per una superficie interna complessiva 1.355mq e ospita un totale di undici vonfortevoli camere da letto e dodici bagni. Il casale principale si sviluppa su due livelli e si compone di sei camere con bagno en-suite, una favolosa cucina attrezzata e un'ampia zona living con accesso diretto al patio esterno. La dépendance, 210 mq interni, si sviluppa su un unico livello e accoglie tre camere da letto, tre bagni, una cucina ben fornita, un magnifico soggiorno con caminetto ed una spaziosa sala da pranzo con accesso al patio. Un parco riccamente piantiamo di oltre due ettari circonda l'intera proprietà, in cui troviamo una splendida piscina con impianto a sale, attrezzata con comodi lettini, una zona doccia e una piccola sauna. Per lo svago, anche un meraviglioso campo da tennis, un campo da bocce e un parco giochi per bambini. Rif. 5905 https://www.lionard.com/it/agriturismo-in-vendita-vicino-viterbo.html