L'Agenzia Baratti, offre l'affitto di un negozio in pieno centro a Ostiglia. Il locale è servito precedentemente per la vendita di profumi e pelletteria, successivamente ha ospitato un servizio di informatica. La costruzione a pianoterra, ristrutturata recentemente con ingresso indipendente e tre vetrine, è composta da tre ambienti distinti, un ripostiglio e un bagno. Ill primo locale possiede una penisola originale con faretti LED e bancone. Inoltre provvisto di condizionamento e serranda automatizzata. Classe Energetica: G

Il gruppo Baratti propone in vendita un nuovissimo negozio a Ostiglia, ristrutturato nel 1990. Il locale è posto a pianoterra di una palazzina, ed è completamente arredato con arredi di pregio. La gestione precedente ha erogato il servizio di abbigliamento e pronto moda. Fornito di tre vetrine, tende da sole, e pompe di calore. La superfice totale è di mq 125, divisi in tre aree separate: Lo spazio vendita, retro laboratorio e area di passaggio con porta che conduce sul retro, zona pertinenziale di passaggio dove si trova uno spazio con giardino e corte. Classe Energetica: F

Ostiglia (MN) S.S.12 Abetone Brennero Nord (MO-VR) Zona Industriale Vendo immobile artigianale/industriale della superficie di circa 1400 mq al piano terra con altezza interna di 4,0 mt sotto trave, accessoriato da ufficio di 50 mq al piano terra e appartamento di 77 mq al piano terra, con area di carico coperta e rialzata dal piano strada con portone 4,3X 5 mt, impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto antincendio, impianto di riscaldamento presenti e funzionanti. E' presente impianto di aspirazione. Il prezzo di vendita richiesto è di € 350.000,00 per l'immobile nello stato di fatto. L'immobile non può essere locato. Tetto in alluminio rifatto nel 2017. Non potrà essere prevista una vendita frazionata. Non potrà essere prevista una vendita con la clausola di affitto a riscatto o di vendita dilazionata. Immobile di facile accesso da strada molto trafficata.

Ostiglia (MN) fronte S. S. 12 Abetone Brennero Nord (VR-MO) Vendo immobile commerciale adibito a negozio di vendita di mobili della superficie complessiva di circa 500 mq al piano terra. Il negozio è parte di immobile di 1500 mq disposto su 3 livelli di circa 500 mq a piano, posto su un lotto di 1500 mq, con area verde privata di circa 1.000 mq; l'immobile è dotato di: impianto elettrico e di illuminazione, di impianto di riscaldamento, impianto antincendio, servizi igienici, serramenti, pavimento in battuta di cemento, vano ascensore/montacarichi e impianto di riscaldamento, è assente impianto di condizionamento. Posizione molto visibile e di facile accesso direttamente dalla rotonda da strada statale molto trafficata. La proprietà dichiara che l'immobile non è gravato da leasing finanziario o mutuo ipotecario. L'immobile è intestato a persone fisiche. Il prezzo di vendita richiesto è di € 150.000,00 per l'immobile nello stato di fatto. E' possibile la vendita dell'intero negozio di 1500 mq per la cifra di € 350.000,00. Non è possibile la locazione dell'immobile.

Nel comparto artigianale di OSTIGLIA (MN), n. 2 CAPANNONI (accatastati C/2) affiancati e indipendenti, con passo carraio e pedonale dalla strada pubblica. Ogni capannone è composto da una zona ufficio/servizi igienici di superficie lorda di 36,38 mq. e di una zona MAGAZZINO/LABORATORIO di superficie lorda calpestatile di 417,20 mq.; l'altezza interna fono trave è di 7,50 metri. Il prezzo riguarda entrambe le unità e la vendita dovrà avvenire simultaneamente per entrambi i capannoni ( stesso o diverso acquirente). Per info e visite: Arch.Daniel Lisi indo@architettolisi.it 336580314

RIFERIMENTO: 2147673 STRADA ABETONE BRENNERO EST N. 10, Ostiglia Lotto nr. 3 Trattasi di porzione di fabbricato, ex magazzino, oggetto di ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso, da commerciale a residenziale (del solo piano primo), per la realizzazione di n. 12 alloggi, non ultimata, della superficie lorda di circa mq. 945, e area esterna pertinenziale. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 34, Part. 53, Sub. 302, Categoria F3 Data di vendita05/04/2024 Offerta minima€ 50.060 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Ostiglia (MN) S.S. 12 Abetone Brennero (VR-MO) Vendo immobile commerciale adibito a negozio di mobili della superficie complessiva di circa 1.500 mq disposto su 3 livelli di circa 500 mq a piano, posto su un lotto di 1500 mq, con area verde privata di circa 1.000 mq; l'immobile è dotato di: impianto elettrico e di illuminazione, di impianto di riscaldamento, impianto antincendio, servizi igienici, serramenti, pavimento in battuta di cemento e in ceramica, è dotato di vano ascensore/montacarichi escluso ascensore/montacarichi e l'impianto di condizionamento è presente al piano primo e secondo. La proprietà dichiara che l'immobile non è gravato da leasing finanziario o mutuo ipotecario. L'immobile è intestato a persone fisiche. Posizione di grande visibilità e comodo accesso su strada di forte passaggio Il prezzo di vendita richiesto è di € 350.000 per l'intero immobile nello stato di fatto. Non è prevista la locazione. Potrà essere prevista anche una vendita frazionata: per il negozio al piano terra di 500 mq sono richiesti € 150.000

Il team Baratti vi propone in vendita un'attività commerciale (gelateria) con ottima rendita dimostrabile. Completa di plateatico esterno con 7 tavoli e 30 posti a sedere. La gelateria è provvista di 2 frigoriferi nuovi, uno per la conservazione e l'altro per congelare. Inclusa macchina per il caffè, planetaria per torte, e registro di cassa. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0376/536868. Classe Energetica: G EPI: 155,65 kwh/m3 anno

si propone un locale commeciale sulla provincile ostigliese,in vendita /affitto /affitto a riscatto, con parkeggio sul retro. l'immobile si sviluppa su 2 piani. al piano terra di mq 340 con vetrina zona uffici e servizi 8o mq magazzino e garage 80 mq primo piano aria utilizzabile anche come abitazione di 180 mq. totale superficie utilizzabile di mq 680. parkeggio esterno con accesso diretto dalla provinciale fronte strada parkeggio esterno sul retro del locale di mq 680. certificati impianti presente e conforme a norma di legge. la posizione geografica ottimale e le finitue di pregio lo rende adatto a qualsiasi destinazione d'uso. per l'affitto si richiede 1.300,00 eu. mensile per il locale e 200,00 eu. mensile per l'aria parkeggio. si valuta l'affitto a riscatto. parere dell'agente: adatto a uffici o attivita commerciale di vendita al dettaglio,qualsiasi genere. per maggiori info contattate l'ufficio e chiedere di.tahir. classe energetica: g

MANTOVA - OSTIGLIA - Intera piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano terra di palazzo storico settecentesco e costituita da due locali ufficio, locale ripostiglio, antibagno e bagno. Immobile soggetto a E.C. N. 184/2022 - LOTTO 1 - Tribunale di MANTOVA PREZZO BASE D'ASTA € 27.732,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 20.799,00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 11/04/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VICENZA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

L'immobile in questione è un fabbricato ad uso industriale situato nella zona industriale a nord di Ostiglia. Catastalmente l'unità è disposta su due piani. Al piano terra si trovano un laboratorio e un vasto magazzino con un piccolo ufficio. Inoltre sono presenti il vano scala di collegamento al piano superiore, i servizi igienici con antibagno e WC e la centrale termica. Il piano superiore è invece interamente occupato da una sala mostra con servizio igienico. Completa la proprietà l'area cortilizia esclusiva a piano terra. La zona industriale in cui si trova l'immobile dista circa 2,5 chilometri dal centro di Ostiglia ed è adiacente alla Strada Statale 12. L'edificio risale agli inizi degli anni Novanta e si presenta esternamente in discrete condizioni di manutenzione.

Fabbricato sviluppato al piano terra costituito un vano magazzino nonché dall'area coperta e scoperta di pertinenza esclusiva. Il fabbricato è circondato di cortile disposto su tre lati.