L'appartamento di circa 85 mq. si trova al quinto piano di sette di un condominio provvisto di ascensore e con ingresso da via Leone Leoni. Al piano si affacciano in totale 3 appartamenti. Il corridoio di ingresso porta alla cucina abitabile con accesso su un balcone, un soggiorno, sempre collegato allo stesso balcone della cucina, e a una zona notte nella quale sono presenti due ampie e luminose camere e un bagno finestrato con doccia. In generale, l'appartamento si trova in condizioni molto buone considerato il fatto che viene attualmente messo a reddito per affitti brevi e quindi controllato e manutenuto costantemente. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali includono riscaldamento e acqua. Inoltre, la presenza di una soffitta di 14 mq e di un garage di 16 mq fornisce ulteriori spazi per lo stoccaggio o per parcheggiare comodamente un'auto, aggiungendo valore e praticità a questa proprietà. Complessivamente, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, funzionale e ben curata nella vivace città di Como.

PER INFO E CONTATTO 3358121324 in zona semicentrale, ben servita, a cinque minuti a piedi dal centro città, comoda per gli spostamenti. In palazzina di poche unità, al secondo piano, servito da ascensore, proponiamo ampio e luminoso trilocale. Ingresso su accogliente ed ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e locale ripostiglio. Tutti i locali affacciano su balconi con vista aperta sulla città. L'appartamento, frutto di una recente ristrutturazione con utilizzo di pregiati materiali, si presenta in perfette condizioni, finemente arredato e pronto per essere abitato. Al piano seminterrato la cantina. L'appartamento può essere venduto anche senza il box oppure unitamente al box al prezzo di € 60.000 Per info e contatto 3358121324 oppure cbvcomo@gmail.com

Siamo lieti di presentarvi questo appartamento ristrutturato, immerso nel cuore di Menaggio, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi. Entrando, si viene accolti da interni attentamente progettati che enfatizzano sia il comfort che la funzionalità. Il soggiorno si collega alla cucina completamente attrezzata e da qui vi è accesso all'ampio terrazzo sul retro, ottimo per cene e pranzi all'aperto. Il layout prosegue con due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno dotato sia di doccia che di vasca e un piccolo e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage privato. Le spese condominiali sono di circa 600€ annui. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. La posizione centrale di questo appartamento lo rende un'opportunità interessante sia come prima casa, grazie al facile e comodo accesso a tutti servizi, sia come investimento immobiliare, da porre sul mercato degli affitti brevi. La nostra vision è molto semplice: siamo qui per aiutare chi davvero sa comprendere la bellezza unica del nostro territorio. Siamo un'agenzia immobiliare specializzata in immobili d'eccezione sul Lago di Como. Basiamo la nostra filosofia di lavoro su tre princìpi. Crediamo che ogni casa abbia un'anima: il nostro obiettivo dichiarato è quello di creare un legame tra le persone e la loro casa ideale. Non vogliamo far perdere tempo ai nostri clienti: l'entusiasmo e l'empatia che ci contraddistinguono ci rendono proattivi e in grado di identificare rapidamente le loro esigenze. Diamo valore ai dettagli e alla qualità dei nostri servizi: questo ci ha reso uno dei brand immobiliari più noti a livello locale. Il nostro è un team giovane e competente, pronto a offrirvi una consulenza imparziale sia che stiate acquistando, affittando o vendendo casa. Abbiamo una profonda conoscenza del nostro territorio e siamo specializzati nel trattare con clienti internazionali: sappiamo come soddisfare le loro esigenze specifiche. Ci trovate ad Argegno e a Menaggio, sulla costa occidentale del lago: siamo nel cuore di un'area che consideriamo molto, molto speciale. Non vediamo l'ora di raccontarvi perché.

Menaggio Lago Como Proprietà con da ristrutturare. Nell'affascinante centro storico a pochi passi dalla bellissima piazza centrale e dal lago. Interessante proprietà di circa 200 mq completamente da ristrutturare. Euro 230.000,00 Rif. MA040A Menaggio è proteso su di un piccolo promontorio dove il Lago di Como si rivela in tutta la sua maestosità. Ottima la sua attrezzatura ricettiva e sportiva, grazioso il porticciolo spesso gremito di barche multicolori. Menaggio durante la guerra dei dieci anni (1118-1127) si oppose a Como; patì saccheggi e distruzioni, nel 1523 in seguito alla conquista dei Grigioni, andarono abbattute le mura del Castello che difendeva il borgo. A Menaggio nacque l'insigne scultore Leone Leoni (1509-1590) detto impropriamente l'Aretino. Fra le chiese merita un cenno il poligonale Santuario della Madonna della Pace (in frazione Nobiallo) edificato nel 1660 per celebrare la Pace dei Pirenei (1659), una tappa della decadenza spagnola. Il clima particolarmente mite di Menaggio, ventilato dalla breva e dal tivano, e l'ottima posizione al sole consentono la vita a una flora sorprendente ed esotica, sul lungolago creato all'inizio del secolo o nei parchi delle numerose ville; fanno da stupenda cornice le Prealpi Orobie e le Retiche. Menaggio trae dal turismo e dal terziario buona parte del reddito, sono presenti comunque anche industrie tessili e artigianali, che spesso si fondano su tradizioni secolari, come quella della lavorazione della seta e del rame. Innumerevoli passeggiate d'ogni lunghezza, tutte in un entusiasmante cornice panoramica sul lago di Como, allietano la permanenza del turista. Vi segnaliamo la carrozzabile che sale fino a Plesio e a Breglia, m.785, dove il panorama e la vegetazione tolgono veramente il fiato in quanto ad armonia e bellezza, o fino al rifugio del C.A.I. sul Monte Grona a 1400 m., crocevia di sentieri verso l'Alto lago, la Valle Senagra e la valle Cavargna.

Appartamento sito in Como in zona tranquilla e ben servita; situato in una via principale di Como, a circa 500 mt dal centro città, in prossimità di tutti i servizi principali (supermercato, farmacia, scuola primaria e secondaria). A circa 2 km dall'appartamento si raggiunge l'autostrada Chiasso-Milano, e a 300 mt circa vi è la stazione ferroviaria Trenord, Como Borghi. L'unità immobiliare è un trilocale posto al piano secondo con ascensore in un condominio anni 60 ben conservato. L'appartamento è luminoso e ben disposto, con ingresso, ampio soggiorno e balconcino, cucina abitabile, camera matrimoniale con balconcino, seconda camera, bagno e disimpegno. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina e un sottotetto. L'unità immobiliare si presenta con le finiture originali di costruzione dell'immobile in medio stato di conservazione, per un ammodernamento totale necessita quindi di ristrutturazione. Ideale per una famiglia e per chi vuole vivere a due passi dal centro con tutte le comodità sotto casa.