Benvenuti da Open-Home! Siamo entusiasti di presentarvi questa fenomenale opportunità: un appartamento straordinariamente bello, incredibilmente funzionale e con spazi introvabili. Scopri il tuo nuovo rifugio familiare in questo angolo di paradiso! Situato in un residence moderno, rinomato e accogliente, questa residenza si distingue per la sua posizione centrale strategica, ideale per le famiglie che desiderano avere tutto a portata di mano. Nel cuore del quartiere esclusivo e immerso nel verde, questo appartamento al primo e ultimo piano offre un ambiente tranquillo e sereno, perfetto per gli amanti della quiete e della vita nella natura. Goditi la vista panoramica sul verde circostante e la privacy assoluta, grazie alla posizione angolare rispetto all'edificio. L'immobile, con insonorizzazione ottimale e isolamento acustico extra, si sviluppa su un unico livello, garantendo comfort e funzionalità, ed è progettato per soddisfare ogni esigenza familiare: AMPIO SOGGIORNO con uscita sul meraviglioso TERRAZZO ABITABILE tutto l'anno, CUCINA vivibile SEPARATA, una camera MATRIMONIALE, due funzionali CAMERE SINGOLE, in più BAGNO PADRONALE con vasca, ulteriore BAGNO CON DOCCIA e una praticissima LAVANDERIA, al piano interrato il GARAGE DOPPIO in lunghezza e la CANTINA offrono ampio spazio per parcheggiare e conservare. Questa casa è superaccessoriata con condizionatore, zanzariere, caldaia a condensazione e una magnifica stufa a pellet, che non solo offre un calduccio avvolgente nelle giornate invernali, ma contribuisce anche a un risparmio concreto sulla bolletta. Già qualificata energeticamente come Classe A2 grazie al cappotto esterno, questa abitazione è stata mantenuta in modo impeccabile, pronta per essere abitata da subito. Alcuni arredi importanti sono inclusi nel prezzo di vendita, rendendo questa casa il luogo perfetto per iniziare un nuovo capitolo della tua vita familiare. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Chiamaci subito senza impegno per qualsiasi informazione e per concordare una visita. Classe energetica A2 - EP glnr: 60.86 kWh/m² Prezzo richiesto € 212.000 Rif. LGN-2410 A tutela della Privacy l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona. Maggiori informazioni, planimetrie, brochure fotografica, sono disponibili su richiesta e visionabili in agenzia.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) NUOVA COSTRUZIONE (2023) 3) RISCALDAMENTO A PAVIMENTO 4) NO SPESE CONDOMINIALI 5) AMPIA METRATURA SAN DAMIANO D'ASTI: in zona centrale, in una delle piazza più comode e ben servite, appartamento indipendente disposto su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un arcata con soffitti con mattone a vista ed un primo servizio con vasca, tramite le scale interne in pietra, si accede al piano primo così disposto: due camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno dotato di box doccia. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo data la nuova costruzione (2023). La proprietà risulta priva di spese condominiali. Riscaldamento a pavimento (autonomo). Infissi doppi in PVC. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it