400 MQ. La Roma Immobili propone ATTIVITA' DI RISTORAZIONE, PIZZERIA e COCKTAIL BAR a PIAZZA INDIPENDENZA, avviatissimo, locale spazioso, per un tot. di 270 comodi posti a sedere dei quali 120 interi suddivisi in 3 diverse sale e 150 sedute esterne. Area esterna di 300 mq. Bar ampio per aperitivi pomeridiani. Cucina attrezzata con forno per la pizza e canna fumaria approvata dalla sovrintendenza. Servizi a norma per donne, uomini e diversamente abili. Un servizio anche al piano superiore a servire la sala con 50 sedute. Location ideale per feste, celebrazioni ed eventi di ogni tipo. Si cede la società aperta da 10 anni e pulita da ogni debito, oppure il ramo d'azienda. L'affitto è della durata di anni 6 rinnovabili per ulteriori 6, iniziato dal 01.11.21 ed il canone complessivo dei locali ammonta ad Euro 8.000 al mese piu' iva (salirà ad Euro 9.000 mensili a regime). Le entrate mensili sono molto generose. Il locale funziona con l'aiuto di 2 cuochi, un aiuto cuoco e 2 lavapiatti. In sala al momento servono 3 camerieri full time e 2 part time. Il personale attuale è a contratto determinato e puo' essere sostituito con proprio personale se lo si volesse. Ottimi margini di guadagno. Il contratto di locazione prevede 9.000 Euro di deposito cauzionale oltre ad Euro 18.000 di fideiussione bancaria. Trattativa riservata! Per ulteriori informazioni chiama il 345/2550426.

CASTRO PRETORIO/VIA VARESE In una delle vie più prestigiose della zona di CASTRO PRETORIO, nelle immediate vicinanze del Policlinico Umberto I, dall'Università “La Sapienza” e dalla Metro B, con estrema precisione in VIA VARESE, curiamo la vendita di un AMPIO LOCALE ubicato al piano S1 (C2) facente parte di un elegante palazzina in tinta. Il locale si compone di 3 ampie stanze, adatto come magazzino, studio o locale tecnico. SI VALUTA ANCHE LA POSSIBILITA' DI AFFITTARLO AD UN CANONE DI €1250,00 MENSILI La zona risulta essere molto vivace sotto il punto di vista commerciale, sono dislocati nell'area circostante molteplici esercizi di primaria e secondaria necessità, quali scuole, farmacie, supermercati, bar, banche, uffici postali, sedi di alta rappresentanza di società. Eccellenti collegamenti del trasporto pubblico garantiti dalla presenza dell'attigua metro B “Fermata Castro Pretorio” a soli 300m e da molteplici linee Atac che ci collegano con estrema facilità ad ogni punto della Città, ci troviamo inoltre a solo 10 minuti dalla STAZIONE CENTRALE DI ROMA TERMINI. Ci troviamo in un perfetto punto di intersezione tra i quartieri di SAN LORENZO, CORSO D'ITALIA e CENTRO STORICO. Per qualsiasi info CONTATTATECI alla seguente mail prati@romaimmobiliare.it Agente di riferimento : ALESSIA A