RIF. 2255 - In vendita a Marsala, in centro. Casa piu locale (artigianale). Casa di 150 mq, composta da doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio e 2 camere. Con terrazzo libero. Locale ristrutturato, di 37 mq, composto da 2 vani e servizio. Richiesta 200.000, 00.

SAN GIOVANNI LA PUNTA - VIA DELLA REGIONE 188 (I/23) VILLETTA A SCHIERA DI 9,5 VANI CON CORTE INTERNA In posizione strategica e all'interno del prestigioso residence “Sole Alto” disponiamo di una villetta a schiera di 9,5 vani distribuita su tre livelli, con tripli servizi, servita da corte interna, terreno ad uso esclusivo e due posti auto condominiali. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 151 Mq catastali, dal piano seminterrato si accede ad una grande cantina dove è presente una cucina in muratura e camino, servizio igienico e ripostiglio. Al piano primo troviamo la zona giorno composta da vano destinato a cucina e altro vano a soggiorno oltre al servizio igienico, infine, al piano secondo troviamo altri due vani adibiti a camere da letto e altro servizio igienico. Dal piano seminterrato e dal piano primo tramite corte interna alla proprietà è poi possibile accedere a uno spazio esterno ampiamente personalizzabile di Mq 147 che permette di usufruire di un'ulteriore uscita da Vicolo Vincenzo Sciuto 15, tale appezzamento di terreno ricade in zona prg A3 (area di interesse storico). La proprietà si trova in uno stato attuale da ripulire, permettendo così ai nuovi proprietari di personalizzare e arredare gli spazi a proprio gusto e stile. L'abitazione si trova in una posizione davvero ottimale nell' importante polo commerciale in espansione e rappresenta attualmente un punto nevralgico tra i paesi etnei per le intense attività commerciali, concentrate principalmente sull'asse viario denominato via della Regione. Abitare questa casa permette di godere dei vantaggi di una villa all'interno di un complesso residenziale ben tenuto. Dentro il condominio vi è un posto auto assegnato nell'area comune destinata a parcheggio. Il residence inoltre, si trova in buono stato di conservazione. Le spese condominiali ammontano a soli 26 euro al mese, rendendo la proprietà molto conveniente da gestire. L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia n. 31/80 e dotato di regolare certificato di agibilità. Non esistono ipoteche sull'immobile ed è subito disponibile in quanto libero da inquilini.

Situato in Via Etna, a pochi passi da Via della Regione e dalla Piazza Centrale di San Giovanni La Punta, questo immobile indipendente si distribuisce su quattro livelli. Al piano terra, si trova un ampio disimpegno che conduce ad una sala che si affaccia su una terrazza di circa 15mq. Presente anche un servizio. Le comode scale interne conducono ai piani superiori. Al primo piano si trova la cucina balconata ad Est, il servizio e il soggiorno che si affacciano ad Ovest, su Via Etna. Continuando al secondo piano troviamo due camere da letto con balcone e un servizio. Infine, al terzo piano ci sono due vani con due terrazzini che espongono rispettivamente ad Est ed Ovest. Grazie alla sua tipologia, posizione e superficie interna, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia come abitazione che come investimento.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO Presentiamo una casa indipendente a San Giovanni la punta, precisamente in via delle sciare n.36, con giardino. COMPOSIZIONE L'immobile è disposto su 2 livelli di 60 mq cadauno, uno spazio esterno di 120 mq con ingresso carrabile ed è cosi composto: Il piano terra ha 2 camere, bagno, disimpegno e cucina, al secondo piano un vano ingresso, 2 camere e bagno. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è molto vicino a via della regione, zona servita da servizi di prima necessità e ben collegata agli svincoli autostradali e centri commerciali. PARTICOLARI L'immobile si presenta con piano terra da ristrutturare e primo piano da ripulire, è dotato di infissi in legno, tapparelle e pavimenti in ceramica. Lo spazio esterno può essere adibito a cortile o giardino e i 2 livelli sono collegati da una scala esterna. Possibilità di spostare o creare un nuovo ingresso carrabile, di creare una scala interna che collega i due piani. Unica unità immobiliare acquistabile quindi con agevolazione prima casa e mutuabile da subito. Dotato di Agibilità e APE.

San Giovanni la punta/Battiati, zona Balatelle, a pochissimi passi dai raccordi autostradali e dal centro città, all'interno di un residence di sole ville, proponiamo la vendita di un esclusiva e riservata Villa angolare. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed internamente è così composto: Ingresso principale al piano terra su salone doppio con camino e vista sul giardino, comoda camera e bagno di rappresentanza, nel piano cantinato (accessibile oltre che dalla scala interna anche dall'esterno) vi è un enorme open Space con cucina soggiorno, bagno e ripostiglio, nella zona notte oltre ad una camera da letto padronale con bagno privato, vi sono due comode camere da letto, un bagno ed una cameretta. Il garage collegato con la cantina è pronto ad ospitare due autovetture di grandi dimensioni oltre due motociclette. La villa Circondata da un curatissimo giardino con piante ad alto fusto dove insiste una dependance con sala hobby e Spa risulta essere perfetta per una famiglia che desidera vivere con tutte le comodità. Per maggiori informazioni chiama il 3496539279

San Giovanni La Punta in posizione strategica e centrale servita da molteplici attività commerciali raggiungibili a piedi e vicinissima a tutti i collegamenti stradali per la città di Catania e autostrade, proponiamo in vendita una singolare villa unifamiliare all'interno di un contesto elegante e riservato con doppio ingresso indipendente e rampa di accesso privata. L'immobile si sviluppa su tre livelli molto funzionali. Il piano terra è composto da ingresso, salone, con ampia cucina a vista, servizio, grande terrazzo attrezzato a livello collegato con giardino perimetrale. Al primo piano tre camere da letto e due servizi dei quali uno all'interno di una stanza e tre balconi dove si affacciano tutte le stanze tramite porte finestre. Il piano seminterrato in parte fuori terra ha un secondo ingresso indipendente ed è composto da soggiorno, camera, camino, cabina armadio, servizio e all'esterno una corte che da accesso al garage collegato da rampa esclusiva con cancello automatico e passo carrabile. Esposizione ottima e riservata su quattro lati. La Villa si presenta in ottime condizioni generali ed è servita da fornitura diretta di gas con riscaldamento autonomo. Considerate le caratteristiche e la posizione in cui si trova l'immobile può diventare un ottimo investimento abitativo e residenza familiare vicina alla Città. Dilazioni e Permute UEMME SEDE DI CATANIA TEL. 095-2209758

VILLA ESCLUSIVA A SAN GIOVANNI LA PUNTA Remax è lieta di presentare in vendita prestigiosa ed esclusiva villa a schiera situata a San Giovanni la Punta, in Via Trigona, perfetta per chi cerca comfort, eleganza e una posizione strategica. La villa, che si sviluppa su due elevazioni fuori terra, ciascuna di 80 mq, per una superficie complessiva di 160 mq, interamente residenziale, vanta anche ampi spazi esterni di circa 400 mq, che faranno da scenario a momenti di assoluto relax o di lieta convivialità. Da considerare inoltre la possibilità di installare esclusiva PISCINA, non inclusa nel prezzo di vendita. Caratteristiche principali: - Classe Energetica A4, per una casa ecosostenibile e ad alta efficienza energetica - Impianto fotovoltaico da 3,5 kW e batteria d'accumulo da 5 kW per massimizzare il risparmio energetico - Impianto solare termico con boiler da 300 litri - Riscaldamento radiante a pavimento, per un comfort abitativo ottimale - Infissi a taglio termico, per isolamento termico e acustico eccellente - Cancello carrabile motorizzato per una gestione facile e sicura dell'ingresso - Tetto in legno a vista che aggiunge calore e stile agli interni Posizione assolutamente strategica: - A pochi minuti dalla zona commerciale dei Paesi Etnei ( Zagare, Portali, Cinestar.) - Comoda vicinanza allo svincolo autostradale - Immersa nella natura, ma a due passi dai principali servizi della città - Vista mozzafiato sull'Etna, un panorama unico, degno di una cartolina, che rende questa villa ancora più speciale L'immobile è la sintesi perfetta di eleganza e cura dei dettagli, modernità, sostenibilità,rispetto per l'ambiente, comfort assoluto. Per informazioni aggiuntive non esitate a contattarci.

San Giovanni La Punta, zona Cerza, in un contesto residenziale ed esclusivo, caratterizzato solo da soluzioni indipendenti, proponiamo villa unifamiliare indipendente di 600 mq complessivi, da personalizzare a proprio gusto. L'immobile è sviluppato su tre livelli, di 200 mq ciascuno, ed essendo ad uno stato di grezzo avanzato, vi è l'opportunità di realizzare sei camere da letto, sei bagni e ampi spazi comuni. Inoltre c'è possibilità di dividere la villa in due soluzioni semi-indipendenti. La proprietà si completa di un giardino privato di 800 mq in cui è possibile creare una piscina per godersi dei piacevoli momenti di relax. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3408816263

A pari distanza tra la Chiesa di Trappeto e la Via della Regione di San Giovanni La Punta, e precisamente in via Deodato, zona tranquilla e contemporaneamente nelle vicinanze dei servizi essenziali, VALORE immobiliare propone in VENDITA, una soluzione comoda, indipendente e dalle grandi potenzialità. La Villa si dispone su DUE piani fuori terra serviti da un ingresso autonomo, di particolare effetto, e una zona posteggio per ricoverare comodamente più auto al sicuro. Dall'ingresso esterno scopriamo l'intera proprietà che prevede una zona esterna di circa 150MQ suddivisa tra area posteggio e giardino autonomo di circa 80mq con alberi da frutto, capanno degli attrezzi, vegetazione incolta più un GARAGE di circa 25mq da utilizzare come deposito o come zona autonoma. Osservando l'immobile notiamo una forma della struttura squadrata che si innalzata in un ampio piano rialzato e i piani soprastanti e sfalsati nelle altezze e superfici. Una comoda scala accede al balcone, terrazzi e all'INGRESSO dell'immobile con un ampio DISIMPEGNO che distribuisce un CUCINOTTO con il suo esterno pergolato, RIPOSTIGLIO, servizio da un lato e una comoda zona LIVING e le scale interne che portano alla zona notte soprastante. Alla fine della prima rampa scopriamo un pianerottolo che serve due stanze da utilizzare come CAMERE LETTO di varie grandezze, e a seguire incontriamo altre camere e BAGNI con ampia doccia. Tutto il piano superiore gode, grazie alla posizione e all'area libera, di estrema luminosità ed affacci indipendenti. La struttura anche se negli anni passati, ha subito alcuni interventi di manutenzione ordinaria, a causa del “tempo che avanza” necessita una ristrutturazione per dare nuovo vigore e splendore a questa unità immobiliare con grande potenzialità e fascino. Nonostante la volontà concreta di vendere, si prega di tralasciare offerte stravaganti o proposte sconvenienti. Le immagini e le informazioni riportate hanno valore puramente descrittivo e non contrattuale, possono essere inoltre limitate a garanzia della privacy dei nostri clienti

Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera su due livelli, situata in via Duca D'Aosta all'angolo con via della Regione, a San Giovanni la Punta. L'immobile è dotato di un giardino di pertinenza sia sull'ingresso che sul retro e si presenta in buone condizioni. Al piano terra dell'abitazione, si accede tramite un ingresso che conduce ad un ampio salone con vista sul giardinetto su via Duca D'Aosta, una cucina abitabile con vista sul giardinetto interno di 25 mq, un servizio e un ripostiglio. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno e balconi sia sul lato nord che sul lato sud. Inoltre, l'abitazione dispone di un posto auto e si trova in una zona ben servita, con facile accesso a mezzi di trasporto, negozi, scuole, parchi e ospedali.

Si tratta di un'intervento composto da 18 villette a schiera suddivise in due tipologie: - una composta da Piano Interrato, Piano Giorno e Piano Notte ( + Piano Sottotetto/ mansardato), - l'altra invece e Priva di Piano interrato (ovvero Box al chiuso). Piano Interrato: Troviamo la corsia di manovra e il garage di pertinenza della villetta di circa 36mq, collegato tramite una scala interna con il Piano terra. Piano terra: Troviamo un open space che accoglie il soggiorno e la cucina con una superficie di circa 48mq, servito da ripostiglio e Bagno quest'ultimo di notevoli dimensioni.Tutti gli ambienti sono asserviti da aperture di grandi dimensioni (vedi ad esempio infisso soggiorno d m 2,20 scorrevole in vetro)che danno sul Giardino di pertinenza. Frontalmente al portone d'ingresso troviamo la scala che ci porta al piano superiore. Piano Primo: dal disimpegno si distribuiscono tre camere da letto di grandi dimensioni rispettivamente da 18,16 e 10 mq, anche al piano notte troviamo un bagno di grandi dimensioni circa 8mq. N.B: TUTE LE VILLETTE HANNO IL GIARDINO DI PERTINENZA CHE VARIA DA UN MINIMO DI 80 AD UN MASSIMO DI 360MQ.

Il nuovo complesso residenziale sarà composto da 5 corpi di fabbrica di tre piani fuori terra, oltre locali accessori e box e giardini di proprietà. Tutte le tipologie sono state progettate con soluzioni e finiture pronte a essere organizzate secondo le vostre personali esigenze. E' prevista una ampia zona verde condominiale con annessa piscina ed ampie aree a parcheggio private. Capitolato medio alto, consegna 24 mesi, prenotazioni su proposta scritta. Tipologia A piano terra con portico e giardino 85 mq; Tipologia B piano terra e cantina con portico e giardino 120 - 140 mq; Tipologia C piano primo e mansarda 160 mq

Remax presenta in vendita uno splendido appartamento sito a San Giovanni La Punta precisamente in via Pennisi n°5. Situato in una zona servita a due passi dalla Chiesa Madre al centro di tutte le attività commerciali. Si trova al secondo piano di una palazzina con soli due appartamenti. La superficie dell'immobile è di 152 MQ calpestabili con balconi che si affacciano su due strade e di un delizioso terrazzo che completa l'immobile. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, la cucina e' abitabile spaziosa e funzionale, L'appartamento dispone di tre camere da letto, di due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Possibilita' di aggiungere un garage

Proponiamo alla vendita una proprietà di lusso in Sicilia nella città di Siracusa. La proprietà consiste in più caseggiati antichi appartenuti ad una famiglia Nobile e che comprende una Villa Signorile di altri tempi con un terreno di pertinenza di oltre diecimila metri A caratterizzare e a rendere unica tutta la proprietà è la sua posizione tra due delle più importanti Latomie della città, ovvero Cave di pietra scavate dagli antichi Greci fondatori della Città, da queste Latomie uscirono i blocchi di pietra che contribuirono a edificare i più importanti Templi della città tra cui il Tempio di Atena, quello di Artemide, di Zeus e di Apollo. La presenza di questo antico Casale di epoca ottocentesca ha dato il nome alle omonime Latomie dette del Casale che le rappresenta: nel corso dei secoli le Latomie hanno cambiato nome che comunque hanno mantenuto i loro nomi per identificarle singolarmente ovvero La latomia Broggi quella più a est e della Tagliatella più ad ovest che a sua volta confina con quella d Santa Venera passando sotto un arco in pietra scavato sempre nella roccia. Sono proprio le latomie ad aver dettato i confini di questa proprietà di oltre un ettaro che dispone di diverse zone terrazzate a differenti quote. Questo bel Casale in realtà una lussuosa Villa Signorile è stata edificata sui resti di una Villa ancora più antica di epoca romana che ha influenzato la costruzione della stessa: in origine questa Villa aveva tutte le volte a botte e tutte le pareti interne dipinte con la tecnica in affresco e a secco, di questi preziosi dipinti realizzati da artisti dell'epoca sono ancora ben visibili gran parte delle pitture nelle volte e solo poche in delle pareti, anche se in alcuni punti è possibile ancora scorgere qualche particolare sotto le più recenti pitture. La posizione di questa proprietà è unica dal basso del costone sud che gli antichi greci non sottrassero allo scavo delle latomie inizia la stradella privata che sale su in cima allo stesso costone di roccia. Arrivati a metà della stradella oggi anche carrabile appare alla vista, tra alberi ornamentali e macchia mediterranea, come per incanto la Villa che invecchiata dal tempo e dallo stato di semi abbandono si mostra in tutto il suo fascino e splendore. Negli anni 70 ed 80 del secolo scorso nel corpo principale della villa sono state apportate piccole modifiche per adattarla alle necessità dei proprietari che cambiarono la destinazione d'uso di alcuni ambienti. Il corpo principale della villa è caratterizzato dalla presenza di un piano terrazzato dal quale è ancora possibile scorgere il mare prospicente la zona più ad est della penisola Maddalena, all'epoca in cui fu costruita questa villa la vista era impagabile: da qui infatti si poteva scorgere tutta costa a nord, tutta la zona Riviera Arsenale, L'isola di Ortigia fino ad arrivare appunto alla Penisola suddetta; non a caso i Normanni edificarono qui una Torre di avvistamento in pietra poi ripresa dagli Spagnoli e che ancora oggi svetta sul lato est a chiudere uno dei confini di questa proprietà La Villa dispone di diversi ambienti,molti dei quali con bellissimi pavimenti originali, tra cui uno di rappresentanza con una sala centrale ed altri ambienti tra cui camere da letto, e altri ambienti di passaggio, un grande locale bagno, una grande cucina, un patio esterno coperto, più locali tecnici, un locale forno e ulteriori due locali di cui uno con bagno al livello sottostante. Più in basso poco distanti dalla Villa una graziosa dependance con una camera da letto, un living con zona cottura e un terrazzino a livello dal quale è possibile godere della vista di gran parte della proprietà, inoltre un magazzino con passaggio carrabile che può essere utilizzato come garage per almeno due auto. Diverse le dotazioni tecniche che verranno dettagliate in una sezione specifica La villa si erge nel punto più alto della proprietà come a sottolineare la sua posizione dominante su tutto l'intera estensione di terreno di pertinenza. Questa villa merita assolutamente di ritornare al suo antico splendore anche se ancora

Proponiamo in vendita, all'interno del Comune che ha conquistato il Titolo di Comune più Virtuoso d'Italia ovvero ad Aci Bonaccorsi, in zona altamente residenziale e ben servita, più precisamente in Via Stefano Balsamo, a pochi passi dalla centralissima Via Giuseppe Garibaldi, Splendida Villa di 220 Mq calpestabili, distribuita su 3 Livelli, circondati dal verde, essendo adiacenti al Parco Lucchesi Ramondetta ovvero a pochi passi dal Parco Aci Bonaccorsi. L'immobile essendo stato ultimato nel 2012, presenta le rifiniture di una recente costruzione, seppur non rinunciando alla comodità in quanto molto funzionale negli spazi ed, al suo interno, è così distribuito: Piano Terra - ingresso su ampio salone, cucina tinello, bagno di rappresentanza; n° 1 balcone su prospetto principale caratterizza il piano, a cui va aggiunto esclusivo spazio esterno antistante la cucina, ideale per trascorrere momenti di convivialità, in totale tranquillità e riservatezza. 1° Livello - Ampia camera padronale, caratterizzata da cabina armadio e bagno in camera, ulteriore camera matrimoniale con bagno in camera; n° 2 balconi terrazzati caratterizzano il piano, di cui uno con splendida vista Etna. 2° Livello - Sottotetto avente metratura pari a 55 Mq circa, ideale come studiolo piuttosto che come ulteriore zona notte, bagno con doccia; terrazzino con incantevole vista Etna, caratterizza il piano. In aggiunta, ad impreziosire la Proprietà, troviamo Vano Tecnico ed ampio Garage servito da Vano Lavanderia, al Piano Sottostrada. La soluzione abitativa si presenta in ottime condizioni ovvero pronta da abitare. La Villa gode di doppia esposizione parallela per cui è molto luminosa, soleggiata oltre che ben ventilata e, nel complesso, è caratterizzata da N° 3 balconi, una piccola Terrazza Panoramica ed un riservato spazio esterno adiacente la zona giorno, in parte terrazzato, in parte giardino. Peculiarità esclusiva che impreziosisce la soluzione oggetto di acquisto, risulta essere l'ubicazione ovvero in zona altamente residenziale e commerciale, dove il Caos quotidiano lascia spazio alla Tranquillità, potendo godere di servizi d'eccellenza offerti dal Comune più Virtuoso d'Italia, seppur adiacenti al Polo Commerciale di San Giovanni La Punta ovvero all'Hinterland Catanese. Euro 319.000

In pieno centro di san giovanni la punta,vendesi una soluzione indipendente di circa 100 mq, da ristrutturare,con locale forno e terreno retrostante di c.ca 550 mq molto silenzioso e con privacy assoluta e con ingresso carrabile (larghezza 1,70 mt); inoltre è presente un'ulteriore rustico (150 mq c.ca)con abitazione rurale cantina e locale botti,parzialmente diroccato ed adatto a diverse soluzioni abitative o altro;sempre nello stesso lotto di terreno trovasi una stalla da ristrutturare. Il tutto è ideale sia per abitazione che per investimento. contattare solo per telefono grazie

San Giovanni la Punta via della regione ville a schiera angolari mq.220 tre livelli nuova classe energetica a consumo quasi zero rifiniture di qualità composte da ampio piano taverna piano terra e piano primo sono in una zona centralissima ma molto riservata ed esclusiva piena di verde ed aria pulita sono dotate di fotovoltaico e solare termico di ultima generazione oltre a tantissimi accertamenti che le rendono termicamente ed acusticamente eccezionali i prezzi partono da 380000 euro. astenersi assolutamente agenzie immobiliari grazie

San Giovanni La Punta, costruende ville bifamiliari, distribuite su 2 livelli fuoriterra per civile abitazione di 70 mq a piano, oltre sottotetto. Verranno realizzate, con consegna dicembre 2025, un totale di n. 57 unità immobiliari. Rimangono al momento disponibili le seguenti: n. 2 ville bifamiliari lotto P richiesta Eu. 330.000 n. 1 villa bifamiliare lotto G2 richiesta Eu. 360.000 La distribuzione interna potrà essere personalizzata in virtù delle esigenze degli acquirenti. Ciascuna unità immobiliare godrà di un giardino di esclusiva pertinenza con metratura variabile dai 150 ai 300 mq. Gli immobili verranno consegnati chiavi in mano completi di: climatizzazione multisplit, impianto solare termico 6 + 10, vasca imof per ciascuna unità, riserva idrica di 1500 lt, botola con scala retrattile per accedere al sottotetto. Qualora si desiderasse, sarà possibile inoltre la realizzazione della piscina in cemento armato con allestimento standard al cloro, con i seguenti costi chiavi in mano aggiuntivi in base alle dimensioni scelte: 4,5 x 2,5 = Eu. 15.000 6 x 3 = Eu. 20.000 7,2 x 3,5 = Eu. 25.000 Si potranno discutere tutte le eventuali modifiche direttamente in cantiere con l' impresa. Classe Energetica: A +

San Giovanni La Punta - Via Motta - proponiamo in vendita casa indipendente piano terra, complessivi mq. 120. Cortile pertinenziale. Riscaldamento a metano. L'immobile è composto da due unità abitative (vendita unica) poste entrambe al piano terra con ingresso carrabile e cancello automatico. Totalmente da ristrutturare. € 130.000,00 tratt. La prima unità è composta da tre camere - Cucinino - Bagno - Locale lavanderia esterno con annesso forno a legna. La seconda unità collegata alla prima è composta da due camere e un cortile pertinenziale

San Giovanni La Punta semi indipendente con giardino. Nelle immediate vicinanze di via della regione, in zona servita ma su strada tranquilla, ottima soluzione al piano terra con ingresso indipendente. Immobile subito abitabile che dispone di 3 camere e 2 bagni con una cucina abitabile. Tutte le stanze si affacciano sul giardino privato. Inoltre vi è un rudere di circa 50 m.q. all'interno del giardino che potrebbe diventare un secondo appartamento. Codice riferimento immobile: 30721086-276