Immersa nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, uliveti, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta di 25 ettari con suggestiva vista sulla valle Orvietana e strutture in pietra di alta qualità che riflettono il fascino autentico della campagna umbra. Il casale principale, risalente ai primi del ‘900 e recentemente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli caratterizzati da ampi e luminosi vani. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, il grande salone con soffitto in travi di legno, una sala adiacente con il grande e originale camino, la cucina abitabile con dispensa, il portico che si affaccia sul giardino e la piscina, disimpegno e bagno. Sempre al piano terra, lavanderia attrezzata, ripostiglio e garage. Al primo piano uno studio con ingresso indipendente, 4 ampie camere matrimoniali di cui 2 con bagno en suite e ulteriore bagno. Al piano mansardato 2 camere matrimoniali e bagno. Durante la ristrutturazione sono stati eseguiti lavori di pregio tra cui il ripristino della facciata in pietra e del tetto con inserimento di un efficace isolamento termico. Gli impianti sono stati completamente rinnovati e messi a norma, compreso il sistema fognario, con tutte le autorizzazioni necessarie. Accanto alla casa padronale, è ubicato un secondo casale sempre in pietra, con un appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere da letto e bagno, attualmente adibito ad alloggio per il custode. Al piano terra si trova il garage, il locale tecnico, l'antico forno a legna e un delizioso appartamentino indipendente denominato “cottage” che offre un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, un bagno ed un grazioso gazebo. La vecchia stalla è stata ricostruita con struttura antisismica e soffitti con travi in legno e dotata Attualmente la struttura è suddivisa in 4 locali di circa 50 mq ciascuno che possono essere adibiti a SPA, palestra o alle più svariate esigenze, anche 4 mini appartamenti di cui uno già realizzato. Nel 2008 è stata edificata una nuova stalla per un massimo di 10 cavalli completa di selleria, infermeria e ufficio. Un maneggio all'aperto su sabbia con un sistema di drenaggio ottimale garantisce il benessere dei cavalli. Per i momenti di relax e divertimento, un prato all'italiana conduce ad una splendida piscina in cemento di 7 x 12 mt rivestita con tessere di mosaico azzurro. A disposizione un ampio magazzino in pietra con due locali separati, uno destinato al ricovero delle attrezzature agricole e alla lavorazione delle olive, l'altro adibito a legnaia. Vi è inoltre scavata una grotta di tufo, in passato utilizzata per la lavorazione e la conservazione del vino e una cantina. Nel 2007 è stato installato un impianto fotovoltaico da 25 kW che rende l'immobile efficiente dal punto di vista energetico. I circa 25 ettari di terreno sono così ripartiti: Uliveto mq 40.524 con 330 ulivi secolari - Seminativo mq 99.646 - Bosco ceduo mq 62.120 - Bosco misto mq 27.080 - Pascolo mq 20.040 Nella vendita sono incluse tutte le attrezzature agricole, 2 trattori e gran parte del mobilio. Possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali per l'acquisto Questa proprietà è il luogo ideale per chi apprezza la natura e la qualità. Situata in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Cetona, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve, Orvieto, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Assisi, Todi, ecc. Distanze: Casello Autostradale e Stazione ferroviaria Chiusi Chianciano 27 km -Aeroporto Internazionale dell'Umbria 66 km - Perugia 57 km - Arezzo 88 km - Siena 105 km - Roma 135 km - Firenze 142 km. Per le sue caratteristiche rappresenta la soluzione ideale sia come residenza abitativa ed in parte adibita ad attività ricettiva per essere inserita nel circuito degli af

Mediare Immobiliare propone in Vendita Trulli e Lamie con Terreno a Martina Franca - ID:A277. Strada Mita, distante km 4 circa dalla città di Martina Franca in direzione Taranto, antico edificio tipico dei luoghi composto di n.1 trullo, n. 2 alcove e n.1 lamia, da ristrutturare. Terreno pertinenziale di circa 6300 m² di estensione pianeggiante, delimitata perimetralmente da muretti a secco con doppi accessi fronte strada. Servizio idrico: acquedotto rurale + n.1 cisterna di raccolta. Location campestre in zona abitata e servita. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online www.mediareimmobiliare.it

A Collepepe, in posizione strategica a metà strada tra Todi e Perugia, villa liberty del Novecento su tre piani divisa in cinque appartamenti, alcuni volendo unibili tra loro.La villa, ristrutturata nel 2010 con grande cura dei materiali quale pietra serena, cotto e travi in legno, è complessivamente di 350 mq e si compone in questo modo:- a piano terra, due appartamenti da rifinire allo stato grezzo, entrambi di 45 mq circa, rispettivamente composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Uscita diretta per entrambi sul giardino.- a piano primo, appartamento di 100 mq con ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazze, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni- a piano secondo, appartamento di 100 mq con, specularmente all'altro, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazze, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni- a piano terzo, mansarda da rifinire di 50 mq circa con terrazzi con vista aperta.La villa, totalmente recintata e di origini antiche, è circondata da un parco ben curato di 3.300 mq ed ha una bellissima vista panoramica sulle campagne circostanti la media valle del Tevere.Possibilità di personalizzare gli appartamenti e di utilizzare la struttura come attività ricettiva. Mobilio può essere parte del prezzo.Riscaldamento a metano, acqua comunale e cisterna di acqua piovana.Principali distanze: Perugia 25', Todi 18', Assisi 38', Roma 1h e 40'

In un contesto tranquillo all'interno di un elegante residence composto da villette a schiera con piscina in comune, si vende appartamento su tre livelli con un doppio terrazzo super panoramico che affaccia su un bellissimo bosco incontaminato dichiarato patrimonio dell'Unesco. La casa è in ottime condizioni, da due anni viene affittata come casa vacanze con reddito dimostrabile. Costruita nel 2007 e mai abitata, parzialmente arredata e con giardino privato. Al piano terra ci sono due stanze da letto ed un bagno, tutte climatizzate, le stanze si aprono sul giardino. Al primo piano c'è la cucina abitabile ed un'altra stanza da letto con bagno e vasca idromassaggio. Al secondo piano un salotto con camino da cui si accede ai due terrazzi. Posto auto privato in garage coperto ed altri posti disponibili per gli ospiti. Riscaldamento autonomo.

VILLETTA a 4 Km da SAN MARINO, ubicata su 2 strade, abitabile da ristrutturare, discrete condizioni generali, composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno, ampio terrazzo, cantina, garage, fabbricato porta attrezzi carrabile, giardino recintato con 2 entrate. €. 90 MILA

Spinetoli (AP), in zona collinare con vista panoramica, villa di mq 330 così divisa: al piano seminterrato, rustico, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, camera singola, locale caldaia; al piano primo, soggiorno, tinello con angolo cottura, tre camere matrimoniali con bagno interno, ripostiglio; al piano mansardato, soggiorno, cucinotto e bagno, terrazzo panoramico di mq 30. Completano la proprietà un portico di mq 80, giardino di mq 2500 circa in parte edificabile.

San Marcello - Nelle vicinanze di Jesi, in zona Acquasanta, proponiamo in esclusiva la vendita di un casolare ristrutturato composto da 4 appartamenti su due piani. Al piano terra il primo è di 80 mq ca ed è composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, angolo cottura, matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio; l'altro, di 100 mq ca, presenta: soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, camera matrimoniale, cameretta con bagno interno e bagno con doccia. Al 1° piano, invece, un appartamento è di 100 mq ca ed è dotato di soggiorno con camino, cucina, due matrimoniali e bagno, mentre l'altro si compone di soggiorno con camino, cucina, matrimoniale, cameretta e bagno con idromassaggio e doccia. I due appartamenti al 1° piano sono collegabili dalla cucina. Allarme domotico e videocitofono in ogni appartamento; proprietà interamente cablata, con impianto satellitare e riscaldamento a pavimento. Ulteriore plus una corte esclusiva di 3.000 mq con annesso di 110 mq. Cod. 65410

PREZZO AFFARE - Acquisto con rilievo delle quote societarie. SPESE: notaio e bolli, acquisizione automatica dei trattori e dipendente di estrema fiducia cha conosce tutto della proprietà, presenza necessaria per tenere in odine i pascoli e gli ulivi. Eccezionale tenuta agricola con strutture di alta qualità in Umbria, a 19 km da Orvieto, con vista panoramica mozzafiato sulla splendida pianura di Orvieto. Estesa su 25 ettari, con boschi, pascoli e uliveti ubicato al valico di Montenibbio a circa 800 slm CONSISTENZA: Casale principale con salone di 200 mq con camino, cucina di 26 mq più portico di 26 mq, 6 camere da letto, 5 bagni. Mq complessivi 520. Casale secondario ad uso del contadino tuttora assunto. 5 villini indipendenti da 40 mq ciascuno. Piscina da 6x12 metri 10 stalle con annessa infermeria e deposito selle per complessivi 240mq. Magazzino per legna ed olivi per complessivi 90 mq. Grotta di 50 mq rifinita in mattoni già adibita a cantina non accatastata. Impianto fotovoltaico do 20 kW Sono inoltre compresi 3 trattori agricoli 2 da 90 CV 1 da 40 CV nonché un serbatoio da 1000 lt L'acquisto può essere effettuato con il rilievo delle quote della società con notevole risparmio fiscale e con acquisizione automatica dei trattori, ritrovarsi con una persona di estrema fiducia cha conosce tutto della proprietà, usufruendo inoltre, dei benefici delle aziende agricole tipo contributi per tenere puliti i pascoli, carburante agricolo etc. Gli attuali proprietari sono disponibili a lasciare una cifra pari al volume d'affari della società presso il notaio a garanzia.

A 800 mt. di altezza, immersa nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, proponiamo in vendita tenuta di 25 ettari con suggestiva vista sulla valle Orvietana e strutture in pietra che riflettono il fascino autentico della campagna umbra. Il casale principale, risalente ai primi del ‘900 e recentemente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli caratterizzati da ampi e luminosi vani. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, il grande salone con soffitto in travi di legno, una sala adiacente con l'originale camino, la cucina abitabile con dispensa, il portico che si affaccia sul giardino e la piscina, disimpegno e bagno. Sempre al piano terra, lavanderia attrezzata, ripostiglio e garage. Al primo piano uno studio con ingresso indipendente, 4 ampie camere matrimoniali di cui 2 con bagno en suite e ulteriore bagno. Al piano mansardato 2 camere matrimoniali e bagno. Durante la ristrutturazione sono stati eseguiti lavori di pregio tra cui il ripristino della facciata in pietra e del tetto con inserimento di un efficace isolamento termico. Gli impianti sono stati completamente rinnovati e messi a norma, compreso il sistema fognario, con tutte le autorizzazioni necessarie. Accanto alla casa padronale, è ubicato un secondo casale sempre in pietra, con un appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere da letto e bagno, attualmente adibito ad alloggio per il custode. Al piano terra si trova il garage, il locale tecnico, l'antico forno a legna e un delizioso appartamentino indipendente denominato “cottage” che offre un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, un bagno ed un grazioso gazebo. La vecchia stalla è stata ricostruita con struttura antisismica e soffitti con travi in legno, è suddivisa in 4 locali di circa 50 mq ciascuno che possono essere adibiti a SPA, palestra o alle più svariate esigenze, anche in 4 mini appartamenti di cui uno già realizzato. Nel 2008 è stata edificata una nuova stalla per un massimo di 10 cavalli completa di selleria, infermeria e ufficio. Un maneggio all'aperto su sabbia con un sistema di drenaggio ottimale garantisce il benessere dei cavalli. Per i momenti di relax e divertimento, un prato all'italiana conduce alla piscina. Magazzino per le attrezzature agricole e lavorazione delle olive, oltre a legnaia. Vi è inoltre scavata una grotta di tufo, in passato utilizzata per la lavorazione e la conservazione del vino e una cantina. Impianto fotovoltaico da 25 kW che rende l'immobile efficiente dal punto di vista energetico. I circa 25 ettari di terreno sono così ripartiti: Uliveto mq 40.524 con 330 ulivi secolari - Seminativo mq 99.646 - Bosco ceduo mq 62.120 - Bosco misto mq 27.080 - Pascolo mq 20.040 Nella vendita sono incluse tutte le attrezzature agricole, 2 trattori e gran parte del mobilio. Possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali per l'acquisto Questa proprietà è il luogo ideale per chi apprezza la natura e la qualità. Situata in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Cetona, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve, Orvieto, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Assisi, Todi, ecc. Distanze: Casello Autostradale e Stazione ferroviaria Chiusi Chianciano 27 km -Aeroporto Internazionale dell'Umbria 66 km - Perugia 57 km - Arezzo 88 km - Siena 105 km - Roma 135 km - Firenze 142 km. Per le sue caratteristiche rappresenta la soluzione ideale sia come residenza abitativa ed in parte adibita ad attività ricettiva per essere inserita nel circuito degli affitti turistici, ma anche come progetto di cohousing.

Ficulle, in contesto signorile, elegantemente e finemente ristrutturato, caratteristico terratetto della superficie complessiva di circa 140 mq (130 mq lordi escluso la terrazza) disposto su due livelli. Al primo livello elegante soggiorno OPEN SPACE, con sala da pranzo, zona cottura e bagno, al secondo livello tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà una terrazza panoramica della superficie di 20 mq circa, un piccolo giardino e un garage doppio. L'immobile presenta ottime finiture, ed è rifinito con materiali di pregio, è dotato di aria condizionata, il termo è centrale alimentato da gpl, piscina condominiale. L'immobile si trova a circa 6 km dalla stazione ferroviaria di Fabro e a 7 km dall'uscita A1 di Fabro. Libero. Richiesta 269.000 euro. Ficulle, in an elegant context, house with a surface of about 140 square meters on two levels. On the first floor elegant living room with dining room, kitchen and bathroom, on the second floor three bedrooms and two bathrooms. The property includes a panoramic terrace of about 20 square meters, a small garden and a big garage. The property has been elegantly renovated, it is equipped with air conditioning and central heating is powered by LPG. Shared swimming pool. The property is located approximately 6 km from the Fabro railway station and 7 km from the A1 exit of Fabro. Price 269,000 euro.

Camporotondo di Fiastrone. In splendida posizione panoramica, villino ottimamente rifinito su due livelli di complessivi mq 260 circa compostoda due unita' abitative di cui una al pt di mq 120 circa composta da soggiorno, cucinotto, sala, tre camere matrimoniali e doppi servizi.Porticato di mq 70. Il P1° di mq 140 circa con ingresso autonomo e' composto da salone con camino, cucina,tre camere, doppi servizi. Soffitta.Accessorio mq 140 circa da rifinire internamente con predisposizione per cucina e bagno; accessorio mq 60 circa composto da soggiorno/cucina, camera e bagno. Parco piantumato di Ha 1 completamente recintato. Possibilita' di acquisto di ulteriori ha 10,50 coltivati a noceto, con tartufi ed ulivi e capannone agricolo di mq 200.Trattative riservate.

In zona tranquilla, a due minuti dal centro del paese, cascina con 8000 mq circa di terreno. L'immobile, libero su tre lati, è composto al pian terreno da ingresso in disimpegno, ripostiglio, due camere e un locale deposito in cui originariamente era situata la stalla; il primo piano, non visionabile a causa dell'assenza della scala esterna, è invece composto da disimpegno, una camera, balcone affacciato su cortile interno e fienile. Ampio cortile privato al cui interno si trova una grande tettoia all'esterno della quale, adiacenti al terreno annesso alla proprietà, si trovano un ripostiglio ed un forno. L'abitazione misura 90 mq circa, il locale deposito ed il fienile rispettivamente 37 e 64 mq, la tettoia, compresa di ripostiglio e forno, 99 mq circa; il cortile 340 mq circa. Terreno adiacente 8035 mq. Certificazione energetica in fase di verifica

in fraz. di moransengo rustico indipendente su 3 lati composto da ingresso - cucina - soggiorno con caminetto - disimpegno - 2 ampie camere - bagno - cantina - porticato - riscaldamento a gpl e pellets - cortile - terreno di 1670 mq. per informazioni e visite tel. al 3200117002.

Sulle colline a confine fra Mondaino e Tavullia vendesi bellissima Casa Colonica completamente indipendente, di ampia metratura e sviluppata su due livelli. Il casolare necessita di una ristrutturazione, solido di struttura e di metratura generosa domina la vallata a confine fra Romagna e Marche, il terreno di pertinenza consiste in 8 ettari a corpo unico, inoltre nella corte è presente un fabbricato adibito a box auto o ricovero attrezzi. EURO 165.000,00

A pochi chilometri dal borgo medievale di Panicale, casale indipendente di circa 180 metri quadrati sviluppato su due livelli. Entrando dalla porta di ingresso si ha accesso a una scala comune ai due appartamenti: al piano terra si accede a una sala con angolo cottura, tre camere da letto (di cui uno ensuite), un bagno, una sala tecnica e ripostiglio; a piano primo, invece, è presente un ampio salone e una cucina abitabile. Entrambi i locali sono luminosi e ben areati grazie all'affaccio diretto sul terrazzo panoramico. Sullo stesso livello troviamo anche due ulteriori camere da letto, un bagno e, appunto, un ampio terrazzo. Per quanto concerne finiture e caratteristiche, l'immobile è in buone condizioni generali, tuttavia la proprietà non presenta elementi caratteristici tipici (pavimentazione in cotto e travi a vista in legno). Il riscaldamento è a GPL e tramite caldaia alimentata a legna e pellet, acqua fornita da due pozzi ed elettricità. Tutto intorno all'edificio si trova il terreno di circa 12.000 mq, parzialmente oliveto, in parte vigneto e in parte bosco. Il terreno include la corte con posto auto coperto e portico.

RIF:GL222. Situata a Giarre, in un contesto tranquillo e pieno di verde, questa villa con rifiniture d'epoca, rappresenta l'acquisto ideale per chi ha bisogno di una grande casa da adibire ad abitazione oppure per avviare un'attività ricettiva, ristorazione, casa di cura ecc…. È disposta su tre livelli. La metratura interna è di 250 mq per piano. Vi sono ben 5 camere da letto, 3 cucine, 3 bagni e un ingresso su salone triplo. Le condizioni sono ottime e le rifiniture di pregio. All'esterno vi è un giardino di oltre 4 mila mq. È molto panoramica e luminosa. Inoltre è vicina al centro urbano. Classe Energetica: G

Ex convento terremotato con contributo a fondo perduto per la ristrutturazione, vendesi a Gualdo, Macerata, Marche, Italia. L'immobile costituito da ampi fabbricati di civile abitazione ( attualmente catastalmente risultano due abitazioni) in parte ristrutturati nell'anno 2000 circa, un tempo era una dimora ecclesiastica. La ristrutturazione precedente ha cercato di mantenere le sue origini pur se mixate con materiali moderni. Il terremoto del 2016 ha vistosamente rovinato quanto precedentemente fatto e ha reso l'immobile inagibile pertanto sono state aperte tutte le pratiche necessarie per la sua ristrutturazione di fatto si parla di un contributo a fondo perduto di circa 1.400.000 € che potrà essere sfruttato dal futuro proprietario. Le pratiche sono seguite da un tecnico del posto al quale si potrà chiedere tutto il supporto. L'importante proprietà è ubicata a ridosso del paese di Gualdo, servita da una comoda strada asfaltata di poco transito, ha un terreno annesso di circa 15.000 mq. gode di una vista bellissima sui Monti Sibillini e le vallate circostanti. Nella proprietà arrivano i servizi idrici ed elettrici L'immobile attualmente è divisa in due unità abitativa cosi composte: la più grande di circa 555 mq. ripartita su due piani con zona giorno al piano terra con ingresso, soggiorno, balcone, cucina, disimpegno, corridoio due ripostigli, altro locale polifunzionale, due disimpegno e bagno; al piano primo disimpegno, tinello, due bagni, 4 camere e locale soffitta. La seconda unita, più piccola di circa 150 mq. ripartita su tre piani di cui due seminterrati ed un piano terra: il piano seminterrato 2 è destinato alle cantine, il piano primo seminterrato ed il piano terra sono adibiti ad abitazione composto da ingresso, cucina bagno e locale ripostiglio, al piano terra tre camere e ripostiglio. L'investimento è adatto anche per chi volesse fare reddito in quanto la sua conformazione è idonea alla realizzazioni di piu' unità abitative autonome. Gualdo è un affascinante borgo d'aspetto medievale, con resti delle numerosi torri appartenenti alle fortificazioni antiche, dove il visitatore, oltre ad una suggestiva vista sui monti Sibillini che la circondano, tra le valli dei torrenti Tennacola e Salino, potrà fare anche una bella escursione tra chiese di varie epoche ed un interessante convento francescano. La distanza al mare e di circa 35 km, mentre dai Monti Sibillini solo 25 km circa. La A&G Immobiliare è ben felice di rispondere a vari quesiti, non esitate a contattarci.