nel cuore dell'antico borgo di Salisano, con vista sui tetti del paese e sulla campagna Sabina fino al Monte Soratte, proponiamo in vendita un appartamento indipendente, sottostanti cantine ed ampia terraza panoramica. Il fabbricato è posto sul corso principale del paese ed ha ingresso indipendente; si sviluppa su due livelli per complessivi 173 mq circa, così suddivisi: - due ampie e comode cantine (di cui una con grotta seminterrata) al piano terra (circa 63 mq), - salone, cucina con camino, due camere (di cui una con balcone panoramico) e due bagni al piano primo (circa 70 mq), - al di sopra troviamo la terrazza (circa 40 mq). La casa è in buono stato strutturalmente, per il resto è completamente da ristrutturare (pavimenti, impianti, ecc.). Può essere un'ottima soluzione sia come prima casa che un buon investimento per un'attività ricettiva tipo casa-vacanze o B&B! Non perdere l'occasione, chiama subito per vederla! #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Con affaccio panoramico, abitabile da subito Descrizione generale dell'immobile L'appartamento è al primo piano di un palazzo storico di tre livelli, sulla piazza principale di Salisano, accanto al municipio, alla chiesa, al ristorante. E' stato stato ristrutturato internamente solo l'anno scorso. Le caratteristiche finestre ad arco hanno una notevole veduta sui tetti del borgo e sulla valle del Farfa. Descrizione sintetica degli ambienti Al centro della casa ampia zona giorno con cucina a vista, balconcino panoramico e stufa a pellet. Da un lato del soggiorno si accede alla grande camera patronale, leggermente rialzata. Dal lato opposto si accede a cameretta e bagno. Utenze Tutte le utenze pubbliche presenti, funzionanti ed allacciate. Il riscaldamento è attualmente alimentato da stufa a pellet collegata all'impianto dei termosifoni, di cui rimarrà la predisposizione. La cucina è a induzione. Si può comunque riallacciare il metano. Infrastrutture e servizi Sotto casa servizi essenziali come alimentari, bar, farmacia, ufficio postale, scuole primarie, fermata del Cotral che collega a Rieti e a Poggio Mirteto. A 15 chilometri la cittadina di Poggio Mirteto, con maggiori servizi come supermercati, banche, scuole superiori, stazione ferroviaria, Asl. Nelle immediate vicinanze l'Abbazia di Farfa e le gole del fiume omonimo. 80 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA