BOLOGNA STAZIONE CENTRALE in FANTASTICA posizione nella Stazione Ferroviaria Centrale vendesi attività di Tabaccheria con ricevitoria e distributore multiservice oltre a vendita biglietti ferroviari. Aggi di € 165.000. Prezzo di vendita dell'attività € 130.000 + € 130.000 dilazionati in 60 mesi Per informazioni chiama il nostro incaricato al 3282718704

Viale Pietramellara. In zona di forte passaggio, adiacente alla stazione Centrale di Bologna, proponiamo intera proprietà, comprensiva di negozi, uffici, aree commerciali e cinque garage. L'area totale dei locali commerciali è di 400 mq, di cui 213 mq già locati con ottimo canone d'affitto e 187 mq liberi (un negozio di 6 vetrine fronte strada e un ufficio). Ogni locale commerciale dispone del suo garage, di varie metrature. Certificazioni energetiche in fase di redazione. Rif. 33/MDP Trattativa riservata. Incaricato alla vendita la consulente immobiliare Marinelys Marte.

In una posizione strategica, situato lungo Viale Marconi, ad altezza di Piazza Enrico Fermi, la Engel & Völkers propone in vendita un'opportunità unica per investitori del settore. Si tratta di un locale commerciale di circa 12 mq che grazie all'ampia superficie vetrata, offre massima esposizione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. La posizione vantaggiosa in questa zona molto frequentata e di passaggio, vicina a diverse tipologie di servizi, garantisce un flusso costante di traffico pedonale. La presenza della licenza di somministrazione fa del locale una grande opportunità per chi è alla ricerca di una base solida per una nuova avventura commerciale. Viale Marconi, grazie alla sua posizione strategica, è facilmente accessibile sia dal centro città che dalle arterie stradali principali garantendo collegamenti agevoli con il centro di Roma e le zone limitrofe. Questo è particolarmente vantaggioso per coloro i quali desiderano muoversi agevolmente sia in auto che con i mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02TC8E - Luca Bianchi - Tel. 06 45 54 81 20

IMOLA - Viale Marconi - alle porte del Centro Storico proponiamo locale commerciale fronte strada con ampia visibilità in una zona di forte passaggio. L'immobile, sito al piano terra è dotato di vetrina fronte strada, si compone di tre vani oltre a ripostiglio e servizio igienico. La suddivisione dei locali, per un totale di 150 mq circa, si presta a varie soluzioni e ad attività diverse, i locali hanno anche un affaccio sul cortile interno con la possibilità di un secondo accesso/uscita. I locali, attualmente in disuso, erano adibiti ad attività di panificio, allo stato attuale necessitano di ristrutturazione.

Nel quartiere Marconi, su strada con ottima visibilità e altissimo passaggio pedonale, proponiamo in affitto la gestione di un'avviata attività di Bar Gastronomia. Il Bar, di 35 m² commerciali con un canone di affitto mura e gestione di circa € 1.000,00 al mese, è completo di stigliatura con una vetrina su strada e si sviluppa su un piano, con un bancone Bar e tavolini per i clienti, un bagno, un ampio soppalco e uno spazio esterno ad uso esclusivo. Il Bar gode di una posizione strategica, essendo situato nelle immediate vicinanze di uffici e attività commerciali. Richiesta € 17.000 per avviamento commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e non lasciarti sfuggire questa occasione!

LOCALE C/1 Via Grimaldi adiacente locale commerciale di mq. 50 su strada con 2 vetrine e sotto negozio con servizio La zona è molto commerciale avendo negozi di ogni genere farmacie scuole ed è ben collegata con mezzi pubblici che portano sia alla stazione di trastevere che alla metro B.

YARD RE srl propone in vendita due capannoni a destinazione artigianale nel comune di Alseno, provincia di Piacenza, in Via Guglielmo Marconi. L'immobile è sviluppato su un unico piano fuori terra e diviso in due unità: - Prima unità costituita da ampio laboratorio artigianale con altezza interna di circa 4,20 mt, un locale ad uso deposito e un locale ad uso ufficio con servizi per una superficie complessiva di circa 125 mq; - Seconda unità costituita da open space con altezza interna di 5 mt e servizi per una superficie di circa 294 mq. La proprietà è situata in zona industriale, caratterizzata da edifici a destinazione produttiva, facilmente raggiungibile in quanto è servita dalla SS9 e limitrofa all'Autostrada del Sole (A1) che collegano l'area alle zone principali come Piacenza, Parma, Modena e Milano. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

Attività tutt'ora operante, ma libero subito senza problemi Attività operativa da 27 anni Compreso nel prezzo stigliatura completa come nuova Contratto affitto anni 6 rinnovabile 6 anni

MARCONI LOCALI C/2 CON POSTI AUTO Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita locali ad uso magazzino per una metratura totale di 2.152 mq suddivisi in quattro unità comunicanti,posti al piano seminterrato. Accesso tramite rampa condominiale. Esternamente sono presenti inoltre 25 posti auto scoperti. Sito in Via Alessandro Cruto Classe energ. G Euro 1.354.965,00 oltre IVA INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929 LOCAL MARCONI C / 2 WITH PARKING SPACES Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi offers for sale premises for warehouse use for a total surface area of 2,152 square meters divided into four communicating units, located in the basement. Access via condominium ramp. There are also 25 uncovered parking spaces outside. Located in Via Alessandro Cruto Energy class G. Euro 1,354,965.00 oltre IVA INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

MARCONI MAGAZZINO C/2 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita ad USO INVESTIMENTO magazzino c/2 di mq 75 con una serranda e accesso carrabile da comoda rampa condominiale, composto internamente da due ambienti e servizio. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno ad uso esclusivo. Locato ad attività di magazzino ad € 9.000 annui. Sito in Via Gerolamo Cardano. Classe energ. G Euro 99.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929 MARCONI WAREHOUSE C/2 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi offers for sale for INVESTMENT USE warehouse c/2 of 75 square meters with a damper and driveway access from a convenient ramp condominium, internally composed of two rooms and service. The property includes a small outdoor space for exclusive use. Rented to warehouse activities for € 9,000 per year. Located in Via Gerolamo Cardano. Class energ. G Euro 100.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

adiacenze Marconi/viale Grimaldi - locale commerciale con 4 vetrine su strada di intenso passaggio. il locale si presenta in ottimo stato con 75 mq a livello strada, con quattro vetrine e servizio igienico; una scala in muratura porta al piano soppalcato di 40 mq con affaccio sul negozio al piano terra. inoltre una botola conduce al piano interrato di mq 30 ottimo come deposito. il locale è di impatto, con ampio spazio per l'installazione di insegna di mt 2 X12. il soppalco rende questo locale particolarmente idoneo per creare saletta per tavolini nel caso di bar/gelateria, ma anche quale ufficio riservato. il locale attualmente è locato ad € 1.800 mensili. inquilino sempre puntuale. rara opportunità con contratto con CEDOLARE SECCA. tale regime fiscale agevolato rende il locale ( dal punto di vista della rendita) equivalente ad uno locato ad € 2400 mensili! per info: 3460274132

Vendesi avviata attività di erboristeria e parafarmacia. L'attività è situata in Via Oderisi da Gubbio in posizione angolare, dotato di cinque vetrine, ottimo contratto di locazione con scadenza decennale. Oltre ai prodotti di erboristeria l'attività dispone di un laboratorio interno per le preparazioni galeniche. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER VENDERE O LOCARE IL TUO IMMOBILE ? RICHIEDI UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO. PER INFO O APPUNTAMENTI TEL. 340/5494213. * Le informazioni riportate hanno finalità promozionale del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non rappresentano in alcun modo offerta o impegno di natura contrattuale.

MARCONI - VIA GIUSEPPE BAGNERA TRAVERSA DI VIA ODERISI DA GUBBIO - LOCALE COMMERCIALE (2 NEGOZI COMUNICANTI) ADIBITI AD ATTIVITA' COMMERCIALE EMPORIO\CASALINGHI La Tva Gruppo immobiliare propone la vendita delle mura e dell'attività di due locali commerciali attigui di mq. 140 totali con doppi servizi e zona magazzino, attualmente adibiti a negozio di casalinghi\bazar. L'attività si cede comprensiva di tutta la merce attualmente presente nei negozi, permettendo così di poter attivare immediatamente la propria impresa. La zona di Roma Marconi è un'area vibrante e dinamica situata a sud-ovest del centro storico di Roma, lungo il fiume Tevere. Nota per la sua combinazione di residenze, attività commerciali e spazi culturali, Marconi è un quartiere che offre molte opportunità sia per i residenti che per gli imprenditori.

***FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE*** propone in esclusiva la vendita di un locale adatto come magazzino di 38 mq sito in Via Fabio Conforto, nelle immediate vicinanze di Via Enrico Fermi in zona Marconi. È accatastato C/6; l'accesso è molto comodo e pratico per il carico e scarico merci ed ha la serranda automatica. Prezzo: euro 42.000 Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare al n. 334.9144174 ***FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE*** Stefano Falcucci, agente immobiliare da quarantadue anni, aderente alla Borsa Immobiliare di Roma, iscritto al Ruolo Periti ed Esperti n. 2527, con l'esperienza di innumerevoli vendite effettuate in ogni zona di Roma e nel Lazio, valuta gratuitamente la vostra villa, o il vostro appartamento, anche per un'eventuale permuta. PER VENDERE IN BREVE TEMPO E ALLE MIGLIORI CONDIZIONI CHIAMA CON FIDUCIA

VIALE PIETRAMELLARA In posizione di grande visibilità, vengono proposti in vendita 2 negozi attigui, di totali mq 105, dotati di ampie vetrine. Attualmente locati con buona rendita annuale a conduttori referenziati. Ottime condizioni generali. Valore complessivo della proposta € 350.000,00. Spese condominiali contenute. Per investimento. Per informazioni e richieste di appuntamenti contattare 051.9925684 oppure 328.1398180. Intero materiale tecnico disponibile nei nostri uffici. Report Immobiliare Via D'Azeglio, Bologna info@reportimmobiliare.it

In zona Marconi di Roma, più precisamente in Via Gerolamo Cardano, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva, questo luminoso locale magazzino posto al piano semintarrato. IL LOCALE MAGAZZINO DI 75 MQ. E' IN BUONO STATO INTERNO. E' così composto: - 2 locali separati - bagno con antibagno Ben collegato, dista pochi minuti dai mezzi di trasporto ed è situato nelle immediate vicinanze di scuole, servizi vari, comune, attività sportive e supermercati. NON LASCIARTI SCAPPARE LA CASA DEI TUOI SOGNI, CHIAMA ADESSO PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO.

Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, un locale commerciale di mq 45 con una vetrina su strada e composto internamente da due ambiente con bagno e antibagno. L'immobile è situato a pochi passi da via Grimaldi, con diverse attività nelle vicinanze tra cui: (ufficio postale, minimarket, estetica, parrucchiere). Sito in Via Giuseppe Bagnera Classe Energ. G. 109.000,00 Euro INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Proponiamo capannone in ottima posizione logistica nelle immediate vicinanze del centro della citta, ideale per attività artigianali o commerciali. Ampio cortile con possibilità di numerosi posti auto e che consente facile spazio di manovra anche per mezzi pesanti, composto da unico ambiate con doppia apertura carrabile fronte/retro, ufficio, sala d'attesa e bagno. RIFATTO IMPIANTO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO ED ELETTRICO. Classe energetica: G Rif. CIT202 www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Re Tourist propone in vendita la cessione di attività ristorante/bar/cocktail bar in ottime condizioni con regolare licenza di somministrazione, canna fumaria e dehor esterno di proprietà, in zona San Paolo, incrocio via Ostiense e via Silvio D'Amico, nell'immediate vicinanze dell'Università degli studi Roma Tre. Il locale è completamente arredato, con attrezzatura professionale electrolux: forno a gas, abbattitore, 4 fuochi, bollitore, piastra, lavapiatti, frigoriferi, macchina del caffè ecc. perfettamente funzionanti. Climatizzato e completamente ristrutturato fine 2022. In posizione ottimale, ideale per il pranzo (presenza università ed uffici) ma anche per aperitivi e cena. Il locale misura circa 70 mq interni (sala, 2 bagni, spogliatoio, banco e cucina) e permette di ospitare circa 30 coperti. Nel dehor esterno di proprietà ci sono circa 20 coperti. Il contratto di affitto è di € 1.400 mese con scadenza nel 2034 con due depositi cauzionali e 6 mesi di fideiussione assicurativa. Il prezzo della cessione è di euro 130.000 comprensiva di stigliature licenze e d'avviamento. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/85386165 -344/0257467, (anche whatsapp) oppure tramite mail all'indirizzo info@retourist.it.

Tra i quartieri Monteverde e Marconi e più precisamente Via Quirino Majorana la Buildingcase propone la vendita di un magazzino di circa 1200 mq con annessi servizi ed ufficio dotato di una comoda rampa di accesso ed di un uscita di sicurezza