Spazioso duplex con ottima esposizione Sud-Est e affaccio sulla riserva naturale Acqua Acetosa Ostiense, ideale per chi ama la tranquillità ed il verde ma allo stesso tempo a pochi metri dal centro commerciale Euroma2 e dai principali servizi. L'immobile è distribuito su 2 piani (3° e 4°) di uno stabile di otto piani in cortina. L'appartamento si presenta allo stato originale ed è così composto: Al primo piano, troviamo un ampio salone con cucina a vista, un ampio terrazzo, un bagno finestrato ed un ampio ripostiglio. Al secondo piano troviamo invece due camere da letto, un secondo terrazzo ed un secondo bagno non finestrato. Entrambi gli spazi esterni, di circa 35mq ciascuno, sono fruibili tutto l'anno data l'ottima esposizione. La proprietà gode di ampia metratura facilmente ridistribuibile secondo le proprie esigenze, non avendo muri portanti. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto su suolo condominiale. Pratica di affrancazione completata.

A soli €209.000, immergetevi nel calore di casa con questo incantevole trilocale bilivello, un gioiello nel cuore pulsante di Fonte Ostiense. Situato tra cielo e terra, ai settimi e ottavi piani, questo appartamento di 110 mq brilla per la sua luminosità e la sapiente distribuzione degli spazi che parla al cuore. PIANO SETTIMO: Lasciatevi abbracciare dal confortevole salone, scoprite i segreti di ricette nella cucina accogliente, e rilassatevi nel bagno pensato per il vostro benessere. PIANO OTTAVO: Salite verso due camere da letto, rifugi di pace e tranquillità, con un bagno addizionale e un balcone che cattura i panorami e i sogni. Questo nido urbano vanta anche un posto auto coperto e una cantina, tesori rari in città. Il riscaldamento autonomo promette comfort in ogni stagione. Vivete l'emozione di una vita dinamica, circondati da centri commerciali per esplorazioni urbane, parchi verdi per fughe nella natura, scuole, supermercati, e molto altro, in una posizione che è un ponte verso tutti i desideri quotidiani. Punti di Forza: Luce che danza in ogni stanza Ambienti che raccontano storie Servizi a portata di mano, inclusi shopping e natura Posto auto e cantina: comfort urbano incontra praticità Per scoprire di più su questa casa dei sogni, contattateci a info@uffredi-immobiliare.it o visitate https://www.uffredi-immobiliare.it. Un'esperienza abitativa che attende solo voi.

In zona Eur/Laurentina, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Euroma 2, precisamente in Via Carlo Emilio Gadda, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento posto al primo piano di un elegante e signorile palazzo. L'appartamento e' cosi composto; ampio ingresso salone tre camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio soppalco ampia terrazza perimetrale vivibile completano l'immobile un box e ampia cantina adiacente all'appartamento. Nelle immediate vicinanze sorgono supermercati, farmacie, negozi di ogni genere, palestre e scuole. Altamente collegato, il quartiere è servito inoltre da numerose linee di autobus Classe energetica g Indice di prestazione energetica (IPE): 114,00 kwh/mq. Per maggiori informazioni o per appuntamento contattate il numero 06.7826252 oppure scrivere all'indirizzo e-mail : gruppoimmitaliano@gmail.com Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale. Classe energetica g NOSTRI SERVIZI -Siamo radicati sul territorio da oltre 30 anni -Agenti Immobiliari di altissimo livello associati FIAIP -Pubblicazione di ogni immobile acquisito sui migliori 40 siti specializzati -Spinta promozionale con mezzi e sistemi di comunicazione innovativi- ricerca del cliente secondo i target richiesti dall'immobile -Data base con oltre 5000 richieste -Assistenza totale, fino al rogito notarile e post Pratiche ed autorizzazioni specifiche per quanto riguarda la ristrutturazione: - Preventivi e sopralluoghi gratuiti. - Elaborati progettuali con soluzioni architettoniche. - Puntualità nelle consegne dei lavori. -Assistenza in cantiere con personale specializzato. Ulteriore vantaggio per l'erogazione di mutui alle migliori condizioni di mercato in termini di tasso, Spread, spese CONVENZIONE NAZIONALE CON TUTTE LE FORZE ARMATE,CONVENZIONE CON I DIPENDENTI DEL GRUPPO EDITORIALE GEDI editore di La Repubblica, La Stampa, Il Secolo XIX, 13 testate locali, il settimanale l'Espresso e altri periodici. CONVENZIONE CON L'ORGANIZZAZIONE SINDACALE F.I.A.L.S. (Federazione Italiana Autonoma Lavoratori Sanità) CONVENZIONE CON NOTAIO

FONTE OSTIENSE, VIA CARLO EMILIO GADDA In Via Carlo Emilio Gadda, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 117 mq, posto al settimo piano di una palazzina in tinta, dotata di ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il primo livello è composto da: ingresso, ampio salone con accesso al primo balcone, cucina abitabile, disimpegno, comodo ripostiglio con armadio a muro e bagno. Successivamente c'è una scala interna che porta al piano superiore. Il secondo livello è composto da: corridoio, due spaziose camere da letto con accesso al secondo balcone vivibile e bagno. Internamente si presenta in buono stato, quindi abitabile sin da subito. Grazie alla sua esposizione verso Nord-Ovest, risulta molto luminoso durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si trova nelle vicinanze di mezzi pubblici e servizi principali, a 1.5 km dal Centro Commerciale Maximo e a 2 km da Metro Laurentina. Infine, completano la proprietà un posto auto coperto di 18 mq e una cantina di 5 mq. Per informazioni e appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione. 06.53.26.62.83 - 327.89.97.689 (anche Whatsapp).