Assemini, Via Ariosto - Proponiamo in vendita una casa indipendente su un unico livello, con cortile privato di mq 96. L'immobile, da ristrutturare, si compone di un ampio ingresso, tre camere da letto, un soggiorno con cucinotto separato, un bagno, un ripostiglio e un piccolo cortile interno. Situata nel cuore del centro abitato, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca privacy e indipendenza, pur restando comodo a tutti i servizi. L'immobile non è nel centro storico. Classe energetica G, prezzo € 133.000,00, mutuabili.

Riferimento incarico: A9/25 Tipologia: Villa Piano: Terra Vani: 3 Ingressi: 1 Salone Angolo cottura Camere da letto: 2 Bagni: 2 Terrazze: 1 Anno di costruzione: 1995 Superficie: 94mq Descrizione: Pressi centro abitato, su lotto di 2800 mq piantumato ma ad uso artigianale, villetta indipendente residenziale di 94mq composta da salone angolo cottura 2 camere 2 bagni e ampia veranda di 23mq Classe energetica: G Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6. CHIAMACI AL 070944815

ASSEMINI Casa in campagna, completamente restaurata, di circa 98mq, due bagni, due camere due sale e cucina. Completa il tutto un loggiato di 35 mq. Con forno a legna. Un giardino con impianto idrico di 700mq impianto idrico automatico. Al prezzo di 170.000 €, e 5000mq di terreno sempre recintato. Prezzo trattabile. I mobili all'interno sono a parte del prezzo. Possibilità di acquistare l'intero lotto di circa 11.500 mq il tutto alla cifra di 230.000€ sempre trattabile. E completa l'intero lotto, un magazzino di 115 mq. Il lotto è completamente recintato. Compreso di pozzo per l'acqua.

Riferimento incarico: A34/24 Tipologia: Villa Piano: Terra Vani: 3 Ingressi: 1 Salone Cucina Camere da letto: 2 Bagni: 2 Terrazze: 1 Anno di costruzione: 1960 Superficie: 95mq Descrizione: Pressi stazione dei treni comoda indipendente ristrutturata composta da salone 2 camere cucina a vista 2 bagni ampio terrazzo ripostiglio cortile Classe energetica: D Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6. CHIAMACI AL 070944815

Assemini In un contesto centrale e precisamente in una traversa di via Piave, si propone in vendita una soluzione indipendente libera su tre lati su un lotto di circa 500 mq. Articolata su due Livelli si compone di due unità abitative più un garage chiuso; al primo piano troviamo un ampio trivano trasformabile in quadrivano di circa 120 mq utili, composto da ampio salone, disimpegno, tinello, cucinotto, due camere, due bagni e un terrazzino con balconata che abbraccia tutto il piano. Gli infissi in pvc di color legno con vetrocamera e persiane sono stati realizzati recentemente mentre l'impianto di riscaldamento è a gasolio con termosifoni in ghisa. Al Piano terra infine abbiamo un trivano con bagno e la possibilità di realizzare una terza camera. Completa l'immobile un ampio garage chiuso. Il cortile che abbraccia su tre lati la casa è piantumato e consente la realizzazione di una zona relax e di posteggiare ulteriori auto. Ideale soluzione per due nuclei familiari o per coloro che non vogliono rinunciare a spazi confortevoli.

Riferimento incarico: A11/24 Tipologia: Appartamento Piano: Terra, Primo, Seminterrato Vani: 4 Ingressi: 1 Salone Cucina Abitabile Camere da letto: 3 Bagni: 2 Balconi: 3 Anno di costruzione: 1997 Superficie: 100mq Descrizione: In zona centrale riservata villa a schiera composta da salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni 3 balconi garage al piano seminterrato cortile fronte retro libera subito Classe energetica: F Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6. CHIAMACI AL 070944815

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, un'indipendente su due livelli con giardino. Il piano terra dell'abitazione è da ristrutturare, ampio circa 130 mq ed è composto da: tre camere da letto matrimoniali, un salone, un'ampia cucina abitabile con camino, un salone e un bagno. Il primo piano è invece al grezzo ed ha la possibilità di diventare un bellissimo quadrivano con terrazza a livello. All'esterno dell'abitazione è presente un terreno di circa 600 mq, con ingresso su due strade differenti e un giardino su tre lati. A completare l'immobile vi è un comodo garage, un ripostiglio e un bagno. Rif. 1006

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, precisamente in Via del Popolo, una semindipendente tipologia quadrilocale con lastrico sovrastante. L'immobile è sito in una zona tranquilla e riservata, ma al contempo vicina a tutti i principali servizi che utilizziamo nel quotidiano. La casa si sviluppa al primo piano di uno stabile di sole due unità abitative. Accedendo all'immobile veniamo accolti dal luminoso soggiorno, proseguendo troviamo una cucina abitabile. Il disimpegno ci conduce alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto e due bagni. Completano l'immobile un balcone, un'ampia veranda e il lastrico sovrastante di proprietà. Lo stabile è risalente agli anni 70, necessita dunque di alcuni lavori di ristrutturazione. Rif. 1127 P.

CASA INDIPENDENTE CON DOPPIO INGRESSO E TERRAZZO - VIA CARMINE Nel cuore di Assemini, nella centralissima Via Carmine, proponiamo in vendita una casa indipendente che offre grandi spazi, versatilità e infinite possibilità di personalizzazione. L'immobile, pur essendo attualmente abitabile, necessita di una ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. Una tela bianca pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni, con il vantaggio di trovarsi in una posizione strategica, a pochi passi da scuole, negozi e tutti i servizi essenziali. Caratteristiche dell'immobile: Doppio ingresso: uno pedonale su Via Carmine e un secondo su Via Satta Superficie: 118 mq calpestabili - 128 mq commerciali Spazi ampi e luminosi, da riorganizzare secondo le proprie esigenze: • 2 grandi camere da letto • Zona giorno accogliente con angolo cottura • Bagno funzionale • Garage privato Il punto di forza? Una scala interna conduce a un terrazzo di 120 mq, un vero valore aggiunto! Uno spazio ideale da trasformare e perfetto per vivere momenti speciali all'aperto. La ristrutturazione rappresenta un'opportunità unica per creare un'abitazione su misura, valorizzando gli spazi e adottando un design moderno e funzionale. Questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza e vuole investire in una casa personalizzabile in pieno centro.

Oikade Immobiliare propone in vendita una splendida villetta a schiera situata in una delle zone più tranquille e riservate di Assemini, (Zona Sa Costera). Questa abitazione, dalla metratura generosa, è ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e un'elevata efficienza energetica. Entrando, si viene accolti da un piccolo cortile sia sul fronte che sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto, impreziosito dalla presenza di un barbecue. Al piano terra, l'ampio soggiorno è il cuore della casa: un ambiente luminoso e accogliente, dotato di fan coil Daikin e radiatori, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è impreziosita da un termo camino da 24 kW, che oltre a riscaldare l'ambiente regala un'atmosfera calda e familiare. Da qui si accede a una splendida veranda di circa 30 mq, un angolo perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un bagno con doccia. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camerette di diverse metrature, tutte dotate di radiatori e fan coil Daikin. Il bagno principale è spazioso e ben rifinito, con vasca idromassaggio per concedersi momenti di puro relax. Inoltre, una delle camerette ha l'accesso a un grande soppalco, uno spazio aggiuntivo ideale per molteplici usi. Il piano seminterrato offre ambienti estremamente versatili. Qui troviamo una grande autorimessa di circa 28 mq, attualmente adibita a palestra con ampio soppalco, una cantina di 21 mq con forno a legna e fan coil, oltre a un bagno con doccia e due ulteriori stanze che possono essere utilizzate come studio, camera per gli ospiti o ripostiglio. A completare il piano, un locale tecnico con boiler e riserva idrica. Dotazioni tecniche e impiantistiche: Questa villetta è stata progettata per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica: Cappotto termico per un eccellente isolamento. Infissi in legno-alluminio con portoncino blindato. Climatizzazione avanzata con chiller Unical da 7 kW. Doppio impianto fotovoltaico (3 kW + 6 kW) per un totale di 9 kW, con batteria di accumulo da 10 kW. Impianto per la produzione di acqua calda a circolazione forzata con boiler da 150 e 300 litri e riserva idrica da 500 litri. Impianto di sicurezza con 4 videocamere cablate con hard disk e antifurto cablato. Colonnina di ricarica da 7 kW per auto elettrica. Avvolgibili elettriche a schermatura solare. Classe energetica A4, per un risparmio energetico ottimale.

ADG Immobiliare è lieta di proporvi una villetta di nuova costruzione nella via Berlino a due passi dalla SS 130. L'immobile è in corso di costruzione ed è così composto: al piano terra troviamo un ingresso su giardino privato con annesso posto auto, una comoda veranda dalla quale si accede al soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, un comodo bagno, un ripostiglio, sul retro un ulteriore veranda coperta dove è presente il barbecue adiacente ad uno spazio verde di circa 50 mq dove passare piacevoli serate in compagnia di amici. Al piano primo troviamo due camere singole, un bagno, una camera doppia con bagno padronale e due spaziose verande. L'immobile viene venduto con il sistema di riscaldamento/raffrescamento fan coil presente in ogni ambiente collegati al chiller, in oltre è presente un impianto fotovoltaico e lo scaldabagno Nuos per la produzione di acqua sanitaria. Le rifiniture sono a scelta da un capitolato visibile alla Termosolar. Gli infissi saranno in pvc con taglio termico. Cosa aspetti chiamaci per avere maggiori informazioni.

Vi presento un immobile indipendente ad Assemini nei pressi della chiesa di San Pietro che ha accesso direttamente su strada di tipologia Trivano con un cortile privato posteriore. L'ingresso con portoncino blindato apre direttamente sul soggiorno dotato di camino per le serate in compagnia. Il soggiorno ampio ha una particolare forma ad L, che ci consente di gerstirlo ed arredarlo in 2 ambienti distinti e riservati, in più dal soggiorno si accede direttamente ad una zona cucinotto separata e finestrata ed al cortile privato posteriore che seppur non di grandi dimensioni consente di avere un'area riservata e all'aperto e nell'eventualità di accedere volendo al lastrico solare superiore che copre l'intera superfice dell'immobile. La zona notte è divisa in due camere con finestra all'esterno con una zona soppalcata da utilizzare come zona ripostiglio, ed il bagno completo e compatto seppur senza finestre è posizionato, come vedete anche in planimetria, tra le due camere. L'idea del confort di una casa indipendente con dimensioni idonee a chi è amante di una casa comoda ma allo stesso tempo compatta, ed un occhio di riguardo a chi vuole investire per il futuro. L'immobile è conforme e mutuabile. potete visionare il video completo dell'immobile chiedendo all'Agente Immobiliare.

Assemini - Via Cagliari 202 LA POSIZIONE. La proprietà proposta in vendita è collocata in una parte centrale di Assemini, in posizione tranquilla e riservata rispetto alla centrale via Cagliari, ma allo stesso tempo circondata da tutti i servizi commerciali e di trasporto. LA COMPOSIZIONE. La proprietà si compone di un lotto di circa 400 mq nel quale insiste e si sviluppa un'abitazione risalente agli anni ‘40/'50 disposta su due livelli, un fabbricato cielo terra di circa 300mq: PT: L'accesso alla proprietà dalla via Cagliari è consentito a piedi o in auto da un vialetto comune ad altre due proprietà attigue. All'ingresso abbiamo il giardino e dalla loggia il piano terra si compone di 6 vani, servizio e cortile retrostante. P1: Il livello superiore ospita altri 6 vani collegati da scala esterna. La proprietà presenta ancora i materiali e le pavimentazioni tipiche dell'epoca; ad oggi presenta le potenzialità di demolizione, risanamento e successivo sviluppo, per l'edificazione di nuove tipologie abitative secondo i criteri previsti dal regolamento edilizio per la zona nella quale è inserito l'immobile che vengono allegati nella galleria fotografica. Cl. En.: ESENTE da Ape

Riferimento incarico: A28/23 Tipologia: Rustico Piano: Terra Vani: 6 Ingressi: 2 Salone Cucina Abitabile Camere da letto: 3 Bagni: 2 Terrazze: 1 Anno di costruzione: 2010 Superficie: 200mq Descrizione: Località Su Carroppu a circa 600 metri da Corso Africa su lotto di 9500 mq ampia casa agricola da rifinire 4000mq di serre ferro vetro magazino di 45 mq Classe energetica: G Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6. CHIAMACI AL 070944815

Scoprite il vostro angolo di paradiso ad Assemini, più precisamente nella via Sarcidano, nel cuore di una zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici. Vi presentiamo una splendida casa indipendente che si sviluppa su tre livelli, perfetta per famiglie e facilmente frazionabile in due unità abitative. L'immobile è accessibile tramite due ingressi: uno carrabile, che conduce al parcheggio e a un grazioso giardino di circa 60 mq, e uno pedonale, che vi accoglie direttamente nell'abitazione. Piano Terra La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende un disimpegno che porta a un antibagno, un bagno, un soggiorno con camino e una spaziosa cucina abitabile. Ogni ambiente si affaccia sul giardino, creando un'atmosfera ideale per rilassarsi. Primo Piano Il primo piano, di circa 140 mq, è concepito per garantire la massima flessibilità con la possibilità di ricavare un appartamento indipendente. Questa zona comprende un soggiorno con caminetto, un cucinino, un salone doppio, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Secondo Piano Al secondo piano troverete due ampi ambienti, versatili e personalizzabili, ideali per i vostri hobby o per ricavare una ulteriore ampia camera da letto con cabina armadio. La vera gemma di questo piano è la terrazza a livello di circa 120 mq, perfetta per godere di momenti all'aperto e organizzare eventi indimenticabili con amici e familiari. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 4,5 kWat, infissi in legno e vetro camera, oltre a pompe di calore con funzione caldo/freddo, garantendo l'efficienza energetica ed il comfort. In ottime condizioni generali, questa casa rappresenta un'opportunità unica da non perdere. Contattateci per scoprire il vostro nuovo sogno abitativo

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, una rifinita Villa con giardino, vicina ai principali servizi del comune di Assemini. L'immobile edificato agli inizi degli anni 80, è caratterizzato da ampie metrature e goda di una discreta luminosità grazie alle sue tre esposizioni. Dal giardino sviluppato sui tre lati della villa, accediamo da un ampio ingresso che divide tutti gli ambienti del piano terra, quali una ampia cucina abitabile con caminetto e tinello adiacente, un ampio soggiorno accessibile da una doppia porta scorrevole, due camere doppie adibite a studio e al bagno. Tramite una suggestiva scala in legno e ferro battuto, accediamo al piano superiore adibito alla zona notte, composto da 4 camere da letto matrimoniali, due bagni e due terrazze a livello, una accessibile dal corridoio e l'altra dalla camera da letto padronale. La casa è caratterizzata da ottimi materiali per le rifiniture interne, i pavimenti sono in marmo rosa e travertino e gli infissi interni ed esterni fatta tutti da pregiati artigiani in legno massello. La Villa necessita migliorie nella facciata esterna, nel giardino troviamo anche un garage che può ospitare comodamente fino a due auto. Prezzo trattabile

Ad Assemini, precisamente in via Baronia, proponiamo in vendita Villa unifamiliare trilivelli libera su quattro lati. Circondata da un ampio giardino di 300 mq circa e inserita in confortevole contesto residenziale, la villa dista pochi metri da tutti i servizi, ed è così composta: - al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno con cucina facilmente divisibile, un bagno, una comoda veranda. - al piano primo troviamo invece una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una luminosa camera doppia, un rifinito e spazioso bagno e due verande. Questo livello si presta ad una semplice ridistribuzione degli spazi al fine di creare tre camere da letto. - al piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, un comodo e spazioso ambiente e un bagno. La Villa, che necessita di alcuni lavori di ultimazione, è stata costruita con materiali di ottima qualità ed è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatori, posti auto interni con ingresso carrabile automatizzato. Classe G Per maggiori informazioni contattateci: EmmeOtto Immobiliare Via San Tommaso d'Aquino, 18 09134 Cagliari info@emmeottoimmobiliare.it www.emmeottoimmobiliare.it Tel. 3779437848

Assemini, via Togliatti, un nuovo progetto di investimento. Questo annuncio è dedicato a chi vorrebbe investire ad Assemini. Si tratta di un edificio (insito su un lotto di circa 500 metri quadri), allo stato grezzo, di circa 120 metri quadri per piano, su due livelli, con un seminterrato di circa 12 metri quadri nella parte destra dell'edificio. All'interno di questo immobile si potrebbero realizzare, potenzialmente, quattro bivani con metratura lorda di circa 60 metri quadri, di cui due con un giardino. Per maggiori informazioni, o per visionare la documentazione, si può fissare un appuntamento direttamente in agenzia. Assemini, via Togliatti, a new investment project. This announcement is dedicated to those who would like to invest in Assemini. It is a building (located on a plot of approximately 500 square metres), in its raw state, of approximately 120 square meters per floor, on two levels, with a basement of approximately 12 square meters on the right side of the building. Within this property, four two-room apartments with a gross floor area of approximately 60 square meters could potentially be built, two of which with a garden. For more information, or to view the documentation, you can make an appointment directly at the agency.

ADG Immobiliare è lieta di proporvi una villetta di nuova costruzione a due passi dalla SS 130. L'immobile è in corso di costruzione ed è così composto: al piano terra troviamo un ingresso su giardino privato col posto auto, una comoda veranda dalla quale si accede al soggiorno ampio e luminoso, un comodo bagno e una cucina abitabile, sul retro un ulteriore veranda coperta con annesso spazio verde di circa 50 mq dove passare piacevoli serate in compagnia di amici e completa la zona relax e un barbecue. Al piano primo troviamo due camere singole, un bagno, una camera doppia e due spaziose verande. L'immobile viene venduto con i climatizzatori, solare termico per la produzione dell'acqua sanitaria e il fotovoltaico. Le rifiniture a scelta del cliente da un capitolato. Gli infissi saranno in legno con vetrocamera. Cosa aspetti chiamaci per avere maggiori informazioni.