Sul promontorio all'ingresso di porto rotondo in contesto tranquillo e con meravigliosa vista mare vi proponiamo appartamento d'angolo e libero su tre lati con curato giardino di proprietà ed accesso privato. Si compone di 2 camere matrimoniali con affaccio sull'area giardinata, 2 bagni, ampio soggiorno con zona divani, zona pranzo ed angolo cottura e terrazzino panoramico. Meravigliosa vista su porto rotondo, portisco e le isole di soffi e mortorio. Completano la proprietà 2 posti auto coperti. In buono stato, arredata e climatizzata e potenzialmente destinato a diventare un splendida proprietà. Porto Rotondo è una frazione del comune di Olbia che Insieme a Porto Cervo rappresenta una delle località più importanti del turismo dell'isola, scelta da star e celebrità italiane ed internazionali. Il suo territorio si estende per ben 500 ettari, delimitati dal Golfo di Cugnana ed il Golfo di Marinella e comprende un porto super attrezzato che mette a disposizione oltre 800 posti barca. Si trova a pochi chilometri da Olbia, Golfo Aranci, Palau e Arzachena, prestandosi come punto strategico da scegliere in occasione di una vacanza. Le sue origini risalgono al 1964, anno in cui i veneziani Luigi e Nicolò Donà dalle Rose decidono di fondare il villaggio ed il porto che, nonostante il trascorrere dei decenni, non ha mai smesso di funzionare. La loro idea è quella di creare un luogo d'incontro per artisti e intellettuali che, una volta giunti, riescano a rendere il paese bello, acculturato e fiorente. E così è stato: ad oggi, Porto Rotondo vanta un gran numero di opere d'arte realizzate da grandi artisti, primi fra tutti gli scultori Andrea Cascella e Giancarlo Sangregorio. Il primo è il padre di Piazzetta San Marco, punto di ritrovo dei turisti, mentre il secondo ha dato vita alla piazzetta della Vecchia Darsena, quella dei pescatori. Un fitto via vai di pittori, scultori, intellettuali ha regnato negli anni nel piccolo paese di Porto Rotondo che, ancora oggi, si impegna fino in fondo affinché il livello artistico e culturale mantenga standard molto alti. Non a caso, nel 2007 è stato realizzato il mosaico di Via del Molo, conosciuto come la “catena alimentare” dell'artista bretone Emmanuel Chapalain.

Questa raffinata proprietà di circa 160 mq, situata nella splendida cornice di Porto Rotondo, offre una vista mozzafiato sul mare e un'atmosfera di grande fascino ed eleganza. L'appartamento, disposto su tre livelli, è immerso in un contesto residenziale tranquillo ed elegante, appartenente al prestigioso Consorzio di Porto Rotondo. La posizione è davvero privilegiata, a soli 150 metri dal mare, che può essere raggiunto comodamente a piedi. La rinomata e ben servita Marina di Porto Rotondo, con lo Yacht Club le boutique, i ristoranti e le affascinanti imbarcazioni, aggiunge un fascino suggestivo a questo contesto, rendendolo perfetto per gli amanti delle barche, della nautica e delle Regate, che potranno apprezzare la vicinanza al rinomato Yacht Club e la possibilità di ormeggiare la propria imbarcazione letteralmente "a due passi da casa". Recentemente ristrutturato con grande gusto e attenzione al design e ai materiali, l'appartamento è disposto su 3 livelli, e vanta doppio ingresso, ampi spazi living e dining, 4 camere da letto e 4 bagni. • Il piano terra presenta due ampie camere da letto, due bagni, disimpegno e una stupenda veranda. • Al primo piano troviamo un ampio soggiorno - pranzo aperto sulla terrazza vista mare, una cucina molto graziosa, funzionale e ben attrezzata, una seconda camera matrimoniale, bagno. • Al secondo piano la quarta camera con bagno privato si apre sulla grande terrazza - solarium con vista eccezionale sul mare, sulla costa e sugli yacht ormeggiati presso la Marina. Ogni dettaglio di questa "raffinata bomboniera" è stato accuratamente pensato per offrire il massimo comfort ai suoi ospiti. Gli interni vantano tonalità dai toni tenui, marini, molto luminosi che offrono un'atmosfera intima e accogliente. I tipici pavimenti in cotto si sposano perfettamente con l'arredamento e le finiture dell'abitazione, curata con grande gusto e sensibilità estetica. Le terrazze sono caratterizzate da viste incredibili che creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Protetta da una piccola insenatura naturale, che va da Punta Nuraghe a Punta Volpe, Porto Rotondo è una destinazione turistica tra le più prestigiose della Costa Smeralda in grado di offrire servizi a 5 stelle e grande comfort in qualsiasi periodo dell'anno. L'appartamento è vicino a tutti i più importanti servizi presenti: dalle lussuose boutique della Promenade, ai numerosi ristoranti fronte mare, alle gallerie d'arte, ai graziosi bar all'aperto che creano l'atmosfera perfetta per immergersi nella vita elegante e vivace di questa incantevole località. Porto Rotondo è una destinazione unica, che combina privacy, esclusività e una qualità di vita ineguagliabile. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge di Punta Nuraghe, Spiaggia Punta Volpe e la Spiaggia di Ira, dove gli ospiti possono godere del mare cristallino e dei panorami incantevoli della Gallura-Costa Smeralda. L'appartamento si trova a breve distanza da

A 2 km. dal mare di Porto Istana riservato bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, terrazzo abitabile, termoautonomo con pompe di calore inverter.

In residence ben tenuto a poca distanza da Porto Rotondo, proponiamo ampio bilocale con terrazzo a due passi dal mare. L'appartamento viene venduto già completo di arredo e climatizzatore. Si segnala la possibilità (già deliberata dal condominio) di ampliare il terrazzo. Per ulteriori informazioni contattare lo 0376 536868. Classe Energetica: G

Splendido attico completamente ristrutturato e arredato con vista sul mare e sul porto di Porto Rotondo. Questa residenza di prestigio dispone di 3 camere da letto e 4 bagni, offrendo spazi eleganti e confortevoli per un'esperienza di vita senza eguali. Adiacente all'attico, troverai un pratico monolocale completo di cucinino e bagno, perfetto come spazio aggiuntivo per ospiti o come studio privato. Inoltre, un box auto di 16 mq garantisce un parcheggio comodo e sicuro. Ogni dettaglio di questa proprietà è stato curato con attenzione durante la ristrutturazione, garantendo un ambiente moderno e accogliente. L'arredamento su misura aggiunge un tocco di classe e raffinatezza a ogni angolo di questo attico unico.

PORTO ROTONDO Direttamente sul porto e nel cuore di Porto Rotondo. L'elegante appartamento con veranda abitabile, internamente ben distribuito ha un grande soggiorno con zona pranzo e salotto, cucinino separato, disimpegno che collega a 2 camere da letto matrimoniali con 2 bagni eleganti e confortevoli. L'immobile viene venduto con gli arredi del noto artista "Mario Ceroli" che ha personalizzato delle "sculture" per tutti gli ambienti e rendendo unica la proprietà. in una delle località più esclusive della Costa Smeralda.

Affacciato sul porto, nella prestigiosa località di Porto Rotondo, a pochi passi da tutti i servizi e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita appartamento con giardino esclusivo. Entrando nella proprietà, lo spazio verde ben curato e ricco di vegetazione mediterranea, conduce all'ingresso, dove una grande veranda, arredata con eleganza, si affaccia sul meraviglioso panorama, ove è possibile godere della brezza marina e del suono delle onde del mare. Anche il soggiorno, caratterizzato da travi in legno a vista, offre una vista panoramica sul porto. Tutti gli ambienti, sia della zona giorno che della zona notte, sono ampi e garantiscono lo spazio ed il comfort ideale per godersi giornate tranquille, intrattenere ed ospitare amici. Valore extra della proprietà, la stanza degli ospiti al piano terra, che gode di ingresso indipendente e di una veranda coperta ad uso esclusivo. Finiture di pregio, spazi comodi e un arredo classico, senza tempo, si uniscono alla posizione strategica dell'abitazione e ne fanno un vero gioiello immobiliare. Ci si trova a pochi passi da negozi, ristoranti, servizi di prima necessità ed il porto, ideale anche per chi possiede un'imbarcazione, diventa il punto di partenza per esplorare le spiagge di tutta la Costa. Qui ci può dimenticare degli spostamenti in macchina. Nonostante la vicinanza alla famosa passeggiata del porto, la proprietà gode di assoluta privacy, riservatezza e pace. Su due piani, è così composta: Piano Primo • Grande veranda attrezzata • Ampio soggiorno vista mare • Cucina abitabile in muratura • Due camere matrimoniali con bagno en suite in cera sarda • Bagno Piano Terra • Camera matrimoniale per gli ospiti con accesso indipendente, bagno riservato e veranda ad uso esclusivo • Balcone Dotazioni: • Completo di arredo • Giardino esclusivo • Doppio ingresso indipendente • Verande attrezzate e comode • Impianti di climatizzazione caldo/freddo • Riserva idrica • Caldaia • Boiler Perché acquistarlo? #1 Posizione centrale vicina a tutti i servizi #2 Ampi spazi interni #3 Giardino privato esclusivo che garantisce privacy #4 Vista mare meravigliosa #5 Location di pregio #6 Ottimo investimento #7 A pochissimi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda #8 A 20 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Nella rinomata località turistica di Porto Rotondo, in posizione centrale, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con veranda. Gli spazi interni dell'appartamento si presentano luminosi, ben distribuiti e garantiscono lo spazio ideale per essere vissuto tutto l'anno. La graziosa veranda offre un angolo vivibile esterno intimo e privato per rilassarsi o passare momenti di convivialità con amici e familiari. Porto Rotondo è il luogo ideale dove trascorrere delle splendide vacanze, all'insegna del relax e del divertimento. L'appartamento si trova sulla passeggiata del porto, e quindi vicino a bar, ristoranti e boutique. Da qui si possono raggiugere tutte le famose spiagge della zona e della Costa Smeralda, e grazie alla presenza del porto turistico, si possono organizzare delle splendide gite in barca, senza la necessità di utilizzare l'auto. Ubicato al piano terra, è così composto: • Ingresso • Living con accesso alla veranda • Cucinotto • Camera matrimoniale • Cameretta • Due bagni Dotazioni: • Arredo • Pompe di calore caldo/freddo • Boiler Perché acquistarlo? #1 Posizione esclusiva e centrale #2 Comodo a tutti i servizi #3 Ottimo investimento #4 A pochi minuti da tutte le affascinanti spiagge #5 A 30 minuti di auto dall'esclusiva Porto Cervo #6 A 20 minuti di auto da Olbia, porto e aeroporto Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Appartamento Trilocale 80 mt spiaggia Porto Rotondo Nella rinomata localita' di Porto Rotondo, proponiamo appartamento trilocale inserito nel curato contesto residenziale "Jaga Brujada" dotato di ampi spazi verdi, piscina, campo da tennis, campo da calcetto, bar, parco giochi per bambini.L'immobile gode di una fantastica e privilegiata posizione, ad 80 mt dalla spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi attraverso un percorso interno ricavato nella macchia mediterranea. Si compone di Soggiorno-Pranzo, cucinotto, camera letto matriminiale, cameretta con letto a castello, bagno, ampia veranda coperta, posto auto ad uso esclusivo. Gli ambienti sono dotati di aria condizionata. Gli intrattenimenti della localita' sono raggiungibili in 5 minuti. Ottimo investimento per affitti stagionali con rendite molto interessanti. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso + 39 07891784341 Cell. e whatsapp + 39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: E EPI: 165,00 kwh/m2 anno