LABICO La CIS GOLDEN HOUSE Valmontone propone in vendita appartamento ristrutturato su doppio livello. - UBICAZIONE - Labico. Posizionato nel centro cittadino, su Piazza della Libert, zona residenziale, vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità. Possibilità di parcheggio pubblico sotto casa. - COMPOSIZIONE - L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su doppio livello ed è così composto: PT ingresso con sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile e servizio. P1 2 camere da letto, doppi servizi ( vasca/doccia idromassaggio) e balcone. - RIFINITURE - L'immobile è stato totalmente ritrutturato nel 2015. - Infisi doppio vetro PVC - Zanzariere - Persiane - Portone blindato - Impianto TV singolo Pavimenti in ceramica

PICCOLA PALAZZINA VILLINO IN CONSEGNA RISTRUTTURATO/A IN CONSEGNA FINE 2025, TOTALMENTE INDIPENDENTE,ZONA PARTICOLARE E STORICA PIANO TERRA E PRIMO PIANO, CAPITOLATO IN SEDE CON LA POSSIBILITA' DI VARIAZIONE A PROPRIO PIACIMENTO LE VISITE AL CANTIERE SI EFFETTUERANNO DAL GIORNO 13 MARZO IN POI IMMOBIL ROME via DEI GIARDINETTI 177 06/64.83.15.94 www.gruppoimmobilrome.com mettendovi n contatto con noi potrete chiedere informazioni dettagliate su qualsiasi immobile che abbiamo nel nostro portafoglio incarichi, o in caso di richieste particolari e non in nostro catalogo la possibilita' di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al vostro caso. Avendo un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che l' immobile in questione,che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita,venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. Possiamo effettuare valutazioni gratuite in loco, oppure tramite il nostro sito, a titolo gratuito e senza impegno, sfruttando la nostra lunghissima esperienza nel settore e i particolari strumenti informatici che abbiamo a disposizione. Affidandovi a noi, avrete il prezzo piu' esatto per porre il vostro immobile sul mercato, e la velocità di realizzo nella vendita grazie alla collaborazione con oltre 500 agenzie,nonchè un portale con oltre 5000 immobili che ci rende leader nel mercato immobiliare. valutazioni gratuite adeguate al mercato odierno.UNA BUONA VALUTAZIONE EQUIVALE AD UN RISPARMIO DI TEMPO ED UNA VALORIZZAZIONE ADEGUATA DEL VOSTRO IMMOBILE, RENDENDO LA VENDITA AMPIAMENTE SODDISFACENTE E REALISTICA.

LABICO: PORZIONE DI VILLA ANGOLARE CON GIARDINO IN OTTIMO STATO Codice Unico: RM12098 € 169.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Labico, nel centro del paese, precisamente in via G. Puccini, una porzione angolare di trifamiliare che si sviluppa su due livelli per un totale di 90 mq, oltre a un giardino. Il villino internamente è composto da un luminoso salone con angolo cottura, un bagno finestrato con box doccia, un balcone e un giardino. Al primo piano si trova la zona notte, che comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. Completa la proprietà un box auto di 30 mq, situato al piano sottostante l'abitazione, accessibile tramite una comoda scala esterna e con accesso carrabile da via G. Verdi. La soluzione non richiede alcun tipo di lavoro: gli infissi in legno con doppio vetro sono in ottimo stato, così come i pavimenti e gli impianti, recentemente rivisti, rendendo la casa abitabile sin da subito. L'immobile si trova in una posizione logistica eccellente, a pochi passi da tutti i servizi del comune di Labico. La stazione ferroviaria, le scuole e i principali negozi di prima necessità come bar, tabacchi e supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, i poli autostradali dei comuni limitrofi, come Valmontone e San Cesareo, sono rapidamente accessibili. Consigliamo vivamente l'acquisto di questo immobile, ideale per chi cerca una casa comoda, con spazi esterni e in ottimo stato, pronta per essere abitata subito.

Villino a schiera su tre livelli di 180 mq commerciali e 135 di abitativo, con tre bagni, giardino, posti auto scoperti e box, zona Colle Spina. Per info contattare l'agente al 338 5661074 (solo 3% di provvigione senza onere iva) Ubicato nella zona Colle Spina, a 7 minuti dalla Casilina e 15 minuti dall'uscita Valmontone sulla A1. Esposto su tre lati che la rendono luminoso e fresco. L'orientamento può essere ancora scelto. I posti auto esterni con il box danno la possibilità di parcheggiare comodamente dentro alla proprietà. Questo grazioso villino è vicino alla grande città ma con la tranquillità della campagna. Ha un giardino da condividere con gli amici nelle giornate estive e la taverna con il camino per le serate invernali. Il prezzo è trattabile Per info contattare l'agente al 338 5661074 Le informazioni riportate hanno finalità promozionale del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non rappresentano in alcun modo offerta o impegno di natura contrattuale.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Labico e precisamente in via Colle Pirro, una villa unifamiliare completamente ristrutturata su due livelli di 240 mq calpestabili (120 per piano) oltre porticati, pergolati e terreno/giardino di 2 ettari con piscina. L'immobile è composto al piano terra da un ampio porticato di 40mq che ci introduce alla zona giorno composta da un luminoso e ben distribuito salone doppio con termocamino ed una cucina con uscita su un ulteriore portico esterno di 10 mq; tramite un disimpegno, servito da un bagno a servizio della zona giorno, troviamo la zona notte composta da 3 camere matrimoniali di cui una con bagno interno ed una con uscita su un ampio pergolato. Dal salone, mediante scale interna in marmo, si accede al piano seminterrato composto da un ampio salone con angolo cottura, 3 camere da letto di cui una con bagno interno ed una con cabina armadio ed un bagno padronale; tale piano, con un lato completamente fuori terra, è accessibile anche indipendentemente, il che rende la soluzione divisibile in due nuclei abitativi. Completa la proprietà un terreno di 2 ettari di cui 1 ettaro a giardino con piscina metri 17x7 acqua salata categoria A2 (anche ad uso pubblico) con pompe di emergenza e doppio filtro a funzionamento completamente automatico, due porticati con cucina esterna, forno a legna e barbecue. La villa attualmente è anche utilizzata come tenuta per eventi (compleanni, matrimoni, feste di laurea ed eventi aziendali) ed è stata progettata per dividere la zona eventi da quella abitativa in modo da non recare disturbo all'abitazione principale. Particolari le rifiniture interne ed i materiali utilizzati per la ristrutturazione; infatti, troviamo pavimenti di prima scelta in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC taglio termico con doppio vetro, porte blindate, cancello automatico, impianto di video sorveglianza e allarme perimetrale interno ed esterno, impianto di riscaldamento e di climatizzazione domotico, termocamino collegato ad entrambi i piani, doppia caldaia a condensazione separata per piano, illuminazione esterna ed impianto di irrigazione automatica.

MediazioneCasa Propone in vendita all'asta Piena proprietà (1/1) di appartamento ubicato a Labico (RM), realizzato su due piani, collegati da scala interna in legno, corrispondenti al piano primo e sottotetto. Risulta composto da soggiorno con camino e scala di collegamento al sottotetto, angolo cottura, bagno, balconi e soffitta. Alla unità immobiliare si accede tramite un vialetto privato ed una scala in muratura, di pertinenza esclusiva. Termine ultimo presentazione offerta 25/02/2025 Data Asta 26/02/2025 Prezzo Base € 72.000,00 Offerta Minima € 54.000,00 Note: ulteriori informazioni e documentazione fotografica visibile in ufficio su appuntamento. La nostra struttura offre un servizio di consulenza e assistenza alla partecipazione, anche in seguito alla aggiudicazione. I nostri servizi in asta: -consulenza preliminare; -ricerca e selezione immobili; -analisi investimento; -adempimenti pre- asta; -partecipazione all'asta; -adempimenti post-aggiudicazione; Richiedi una consulenza gratuita. La presente proposta immobiliare è da intendersi valida sino alla scadenza per la presentazione delle offerte e salvo sospensione o estinzione anticipata della procedura esecutiva.

Villino a schiera su tre livelli di 210 mq commerciali e 135 di abitativo, con tre bagni, giardino, posti auto scoperti e box, zona Colle Spina. Per info contattare l'agente al 338 5661074 (solo 3% di provvigione senza onere iva) Ubicato nella zona Colle Spina, a 7 minuti dalla Casilina e 15 minuti dall'uscita Valmontone sulla A1. Esposto su tre lati che la rendono luminoso e fresco. L'orientamento può essere ancora scelto. I posti auto esterni con il box danno la possibilità di parcheggiare comodamente dentro alla proprietà. Questo grazioso villino è vicino alla grande città ma con la tranquillità della campagna. Ha un ampio giardino da condividere con gli amici nelle giornate estive e la taverna con il camino per le serate invernali. Il prezzo è trattabile Per info contattare l'agente al 338 5661074 Le informazioni riportate hanno finalità promozionale del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non rappresentano in alcun modo offerta o impegno di natura contrattuale.

OPEN HOUSE IL 22/02/2025 DALLE 10:00 ALLE 11:30 SOLO SU APPUNTAMENTO Realty ONE Group Center propone in vendita una splendida villetta a schiera disposta su due livelli e situata nel comune di Labico. La proprietà dispone di un giardino privato, box auto di 15 mq e un terrazzo di circa 20 mq. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, funzionalità e una posizione strategica. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera, un ripostiglio, un bagno, ed un box auto di circa 15mq. Oltre un giardino privato con accesso indipendente pedonale di circa 30mq. Al piano superiore, un ampio ambiente con due camere ed un secondo bagno e un terrazzo di circa 25 mq con vista sul verde perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. COMPLETA LA PROPRIETÀ: - Box auto di 15 mq; - Giardino privato di circa 30 mq; - Terrazzo di circa 25 mq. CONDIZIONI E POSIZIONE: La villetta si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La sua posizione è comoda e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi come scuole, supermercati, mezzi pubblici e molto altro. Un'opportunità ideale per chi cerca una vita pratica e confortevole. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? 1) Libera da subito per un ingresso immediato; 2) Spazi esterni che garantiscono privacy e relax; 3) Ottima esposizione; 4) Perfetta per giovani coppie che desiderano la propria indipendenza con un'ottima qualità della vita.

PER INFO E APPUNTAMENTI: 06/57302211 O 328/2190189 Nel complesso residenziale di Colle Spina, frazione del comune di Labico, a poca distanza da Carchitti e San cesareo, Immobilemme Labico propone in vendita una villa angolare di ampia metratura, che si adatta alla perfezione ad essere abitata da due nuclei familiari. Al piano terra troviamo un comodo salone con angolo cottura con uscita su un bel portico, camera matrimoniale e bagno con doccia. Al piano primo mansardato abbiamo una piccola cameretta con terrazzo e bagno con locale lavanderia. Al piano seminterrato con accesso sia interno sia indipendente, si sviluppa una bellissima sala hobby divisa in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta ampia con cabina armadio e bagno. L'immobile è dotato di un bel giardino di 200 mq su tre lati con posti auto ed è ottimamente rifinito in ogni minimo particolare.

Rif:0662 - Immobiliare Simonetti - POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE TRAMITE AFFITTO CON RISCATTO - In una zona residenziale, tranquilla e verdeggiante nelle vicinanze della Via Casilina e piu' precisamente a Colle Spina XXIII Strada la Immobiliare Simonetti propone in vendita delle ville a schiera di nuova costruzione. Le soluzioni in fase di ultimazione sono divise in due trifamiliari, ognuna delle quali indipendente dalle altre; le accomuna solamente un vialetto di accesso esterno. Ogni abitazione gode di ampie metrature suddivise su tre piani. Il piano terra consente l'accesso attraverso piacevole giardino. Questo piano è dedicato a zona living, decisamente ampia, e comprende uno spazioso salone molto luminoso grazie alla presenza di un ampia porta finestra che consente l'uscita su un secondo giardino pensile, una cucina a vista ed un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala in peperino si giunge al primo piano, residenziale quindi con altezza superiore 2.70. Questo piano è utilizzabile completamente come zona notte; sono infatti presenti una camera da letto matrimoniale con uscita su un grazioso balcone privato e due camere singole, entrambe con uscita su un secondo balcone, oltre ad un bagno finestrato. Il piano seminterrato si presenta molto luminoso grazie alla presenza di un'ampia porta finestra e è suddivisibile in ampia sala hobby, già dotata di predisposizione per la cucina, bagno e box auto con accesso diretto all'abitazione. La soluzione è impreziosita da persiane e grate di sicurezza, infissi anti-effrazione con doppio vetro legno a tagli termico, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Impianto termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Le ville saranno dotate di pannello solare per la produzione di acqua caldaia sanitaria e vasca di accumulo per le acque piovane per innaffiare gratuitamente i propri spazi verdi. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:0659 - Immobiliare Simonetti

Labico località Colle Spina e precisamente in via XXII strada una villa indipendente di 170 mq su tre livelli con terreno pianeggiate di 1200 mq. RM11962 La villa al piano terra è composta da un comodo portico coperto con affaccio sul giardino, ampio salone con camino, cucina abitabile con porta finestra che affaccia sul portico e bagno finestrato con box doccia. Tramite una comoda scala accediamo al piano primo dove troviamo due comode camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato con vasca e due terrazzi. Il piano seminterrato invece è accessibile sia internamente dal piano terra che esternamente tramite una comoda rampa così da poter sfruttare l'ambiente come garage autorimessa o volendo con qualche lavoro trasformarlo in una ampia sala hobby con un angolo cottura. L'immobile in buono stato necessita di alcuni lavori di rimodernamento ma è abitabile sin da subito in quanto gli infissi sono in pvc doppio vetro camera, persiane in ferro blindate e i pavimenti in marmo in ottimo stato di manutenzione. L'immobile con qualche lavoro di ristrutturazione può adattarsi anche per chi cercasse una soluzione divisibile in due unità immobiliari o per chi volesse realizzare un salone con angolo cottura e bagno nella zona del seminterrato e sfruttare il piano terra per realizzare ulteriori due camere da letto matrimoniali. La zona è immersa nel verde ed è ottimale per chi cerca una soluzione dalla elevata tranquillità ma al contempo comoda per raggiungere sia i caselli autostradali di Valmontone e San Cesareo che i servizi di prima necessità del Comune di Labico.

Labico e precisamente in Via Colle Girone, una splendida villa unifamiliare di 150 mq distribuiti su due livelli, dove il comfort e l'eleganza rustica si fondono perfettamente con la bellezza della natura circostante. RIFERIMENTO : RM11908 Varcando l'ingresso carrabile, ci accoglie un'ampia area di manovra e parcheggio che anticipa l'ingresso principale della villa, contraddistinto da un magnifico portico, il quale si estende su una superficie di 60 mq, creando uno spazio accogliente e imponente. Le travi in legno, robuste e ben lavorate, conferiscono un'atmosfera calda e naturale, contrastando armoniosamente con l'eleganza della struttura della villa. Entrando al piano terra, troviamo la generosa zona giorno dell'abitazione, costituita da un ampio soggiorno di 35 mq, perfetto per riunire amici e familiari, e vivere momenti di convivialità e completo relax, separata dalla zona living, abbiamo una comoda cucina abitabile, elegante e funzionale, con la sua pratica portafinestra, si collega ad una veranda unica nel suo genere, arricchita da un fantastico forno a legna e un barbecue in muratura: il palcoscenico perfetto per pranzi e cene con amici e familiari, fruendo dell'aria aperta e del verde circostante. Un ampio bagno finestrato con box doccia completa il piano terra, garantendo funzionalità e comfort. Salendo al piano superiore, adibito interamente a zona notte, troviamo ben quattro camere da letto, tutte caratterizzate da una generosa metratura, rendendo la villa adatta anche a grandi nuclei familiari. La camera padronale è impreziosita dalla presenza di un balcone privato, tramite il quale la stanza si collega al giardino esterno. A servizio della zona notte, troviamo un comodo bagno, il secondo dell'abitazione, finestrato anch'esso e fornito di box doccia. Completa la proprietà uno splendido giardino esterno, di circa 1300 mq, un'area verde ideale per potersi dedicare alla passione per il giardinaggio, organizzare feste indimenticabili o semplicemente ritrovare la pace immersi nella natura. L' ubicazione dell'immobile consente di avere al contempo sia totale indipendenza che facilità nel raggiungere i servizi di prima necessità, distando solamente 1,5 km dal centro abitato del Comune di Labico. Non perdere l'occasione di dare vita a questo meraviglioso sogno residenziale, dove ogni angolo è pensato per il tuo benessere e la tua felicità. Questa villa unifamiliare è molto più di una semplice casa: è il tuo rifugio personale, un luogo da amare e custodire nel tempo. Il tuo nuovo inizio ti sta aspettando!

Rif. 0660 - Immobiliare Simonetti - POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE TRAMITE AFFITTO CON RISCATTO - In una zona residenziale, tranquilla e verdeggiante nelle vicinanze della Via Casilina e piu' precisamente a Colle Spina XXIII Strada la Immobiliare Simonetti propone in vendita dei villini a schiera di nuova costruzione. Le soluzioni in fase di ultimazione fanno parte di due blocchi da tre unità, ognuna delle quali indipendente dalle altre, le accomuna solamente un vialetto di accesso esterno. Ogni abitazione gode di ampie metrature suddivise su tre piani. Il piano terra è dedicato a zona living, quindi all'accesso troviamo uno spazioso salone molto luminoso grazie alla presenza di un' ampia porta finestra che consente l'uscita sul giardino angolare, una cucina a vista ed un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala in peperino si giunge al primo piano, mansardato ma con altezza tale da poter essere sfruttato completamente. Questo piano è studiato come zona notte. Sono presenti una camera da letto matrimoniale e due camere singole, tutte le camere consentono l'uscita sui due balconi presenti nel piano oltre ad un bagno finestrato con doccia. Il piano semi interrato molto luminoso grazie alla presenza di un' ampia porta- finestre è suddiviso in taverna molto spaziosa di ben 50 mq, bagno e box auto con accesso diretto all'abitazione. Grazie ad un'opera di sbancamento dalla sala hobby si accede ad un piacevole ed ulteriore spazio esterno La soluzione è impreziosita da persiane e grate di sicurezza, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 0660 - Immobiliare Simonetti

Casa con ingresso autonomo su 2 piani collegati da scala, composta da: soggiorno co angolo cottura, 2 camere, un bagno ampio spazio esterno coperto, dispone anche di un garage di 28 mq e orto.

Labico località Colle Spina e precisamente in via XXII strada una villa indipendente di 170 mq su tre livelli con terreno pianeggiate di 1200 mq. RM11857 La villa al piano terra è composta da un comodo portico coperto con affaccio sul giardino, ampio salone con camino, cucina abitabile con porta finestra che affaccia sul portico e bagno finestrato con box doccia. Tramite una comoda scala accediamo al piano primo dove troviamo due comode camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato con vasca e due terrazzi. Il piano seminterrato invece è accessibile sia internamente dal piano terra che esternamente tramite una comoda rampa così da poter sfruttare l'ambiente come garage autorimessa o volendo con qualche lavoro trasformarlo in una ampia sala hobby con un angolo cottura. L'immobile in buono stato necessita di alcuni lavori di rimodernamento ma è abitabile sin da subito in quanto gli infissi sono in pvc doppio vetro camera, persiane in ferro blindate e i pavimenti in marmo in ottimo stato di manutenzione. L'immobile con qualche lavoro di ristrutturazione può adattarsi anche per chi cercasse una soluzione divisibile in due unità immobiliari o per chi volesse realizzare un salone con angolo cottura e bagno nella zona del seminterrato e sfruttare il piano terra per realizzare ulteriori due camere da letto matrimoniali. La zona è immersa nel verde ed è ottimale per chi cerca una soluzione dalla elevata tranquillità ma al contempo comoda per raggiungere sia i caselli autostradali di Valmontone e San Cesareo che i servizi di prima necessità del Comune di Labico.

labico: localita' valle fredda, precisamente in via fontana marchetta, a 800m da via casilina e fermata bus cotral, adiacente bar, tabaccheria, farmacia, supermercato “cts”, conad superstore e tutti i servizi di prima necessita' raggiungibili in 10 minuti di auto…. la my house ha il piacere di proporre la vendita di un' ampia e potenziale proprieta', funzionale, in buono stato, solo rinnovare, composta come segue: -una villa suddivisa in due appartamenti quadrilocali, entrambi di mq 120 con terrazzo, termoautonomi con contatori utenze e ingresso indipendente. annessa cantina al piano s1 di mq 50 c.a. -un capannone di categoria c2 (magazzino-deposito) di mq 800, struttura in muratura con copertura in ferro, suddiviso in due unici ambienti molto luminosi e arieggiati con relativi ingressi. -un ulteriore locale deposito di mq 50 c.a. suddiviso in due mini appartamenti bilocali con ingresso indipendente. il tutto su un lotto di terreno di 15.000 mq pianeggiante e delimitato, con ingresso carrabile e pedonale su due fronti strada, per lo piu' libero con noceto, alberi ad alto fusto e porzione per orticoltura. ideale anche per 2 o piu' nuclei familiari! la proprieta' si presta a molteplici possibilità di utilizzo grazie alla presenza di ampi spazi e permette di coincidere vita privata e attivita' imprenditoriale in unica posizione. la viabilità della zona consente di raggiungere in breve tempo sia il centro paese che i raccordi autostradali. da vedere! contattaci per fissare un appuntamento! € 274.000 rif. 06-24 mq: villa di mq 240, magazzino di mq 800 unico livello, cantina di mq 50 e ulteriore locale deposito di mq 50, il tutto su un lotto di terreno di 15000mq. zona : localita' valle fredda, precisamente in via fontana marchetta. stato immobile: in stato da ristrutturare e rinnovare. distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di zagarolo e labico a meno di 5km, cotral a 1km, localita' servita da navetta comunale con fermata nelle immediate vicinanze. distanza dal centro abitato:ad.te centro abitato, utenze: elettricita', acqua, gpl, fossa biologica, telefono, tv-sat, adsl. paesi limitrofi: san cesareo, carchitti, palestrina, zagarolo, rocca priora, colonna, valmontone, lariano, artena, colleferro, ecc.

a 6km da san cesareo e piu' precisamente in strada xxiii°, nel consorzio denominato “colle spina”, contesto prettamente residenziale e tranquillo, a 1km da via casilina e adiacente tutti i servizi di prima necessita' raggiungibili in 5 minuti di auto, in zona servita da bar, tabaccheria e supermercato “cts”….scuolabus per bambini e navetta per trasporto con collegamenti nei comuni limitrofi e stazione fs di zagarolo e labico. la my house ha il piacere di esibire l'esclusiva di vendita di una splendida villa indipendente di recente costruzione con giardino. la villa ben rifinita, in ottimo stato e con spazi comodamente abitabili si sviluppa su tre livelli per mq totali 220 utili interni e composta in: piano terra; ingresso da un notevole portico in muratura di mq 25 c.a., soggiorno con cucina semi abitabile, corridoio, due ampie camere di cui una con uscita sul balcone perimetrale, un comodo bagno con vasca. ps: secondo ingresso in taverna con salotto, cucina a vista in muratura con penisola e locale dispensa, sala da pranzo, corridoio, ripostigli vari, uno studio con bagno e un'ampia camera padronale con cabina armadio e bagno con cabina doccia idromassaggio. p1°; (mansardato), due camerette entrambi con uscita sul terrazzo di mq 16 e ulteriore bagno con doccia. la villa e' circondata da una corte esterna di mq 600 c.a. su diversi lati e piani della proprietà come un giardino, molto curato, un terrazzo con tettoia in legno, una legnaia/rimessaggio attrezzi e barbecue, un piazzale in porfido a ridosso dell'ingresso carrabile. si presenta in ottimo stato di manutenzione interna-esterna. possibilita' di arredo in accordo con i proprietari. ideale per qualsiasi clientela! per ampi e/o piu' nuclei familiari. da vedere! ape e € 249.000 rif. 07a-23 dettagli immobile: mq: 220 calpestabili interni di casa, (ps: 115mq, pt: 70mq, p1° 35mq) esclusi balconi, terrazzi e portico di ingresso, corte esterna tra giardino e piazzale privato per un totale di mq 600. ingresso indipendente. stato immobile: ottimo stato, struttura di recente costruzione in cemento armato antisismica, portone blindato, infissi in pvc doppio vetro con zanzariere e persiane in ferro/grate esterne di sicurezza, impiantistiche certificate a norma, 4 servizi tutti finestrati, materiali di buona fattura, pavimentazioni in gres, rivestimenti in marmo, scala in muratura rivestita in marmo, canna fumaria per camino, caldaia a basso consumo energetico a condensazione 29kw con funzione per due termostati, predisposiz. impianto di allarme, impianto di illuminazione e irrigazione esterna a due settori, carrabile automatizzato, ecc. zona : a 6km da san cesareo, nel consorzio di “colle spina” comune di labico, piu' precisamente in via xxiii° strada. distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di labico a 3 km, cotral a 1km, localita' servita da navetta comunale e scuolabus. utenze: attive; acqua consortile, elettricita', metano e fognature comunal

Rif. 0659 -Immobiliare Simonetti - POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE AFFITTO CON RISCATTO - In una zona residenziale, tranquilla e verdeggiante nelle vicinanze della Via Casilina e piu' precisamente a Colle Spina XXIII Strada la Immobiliare Simonetti propone in vendita delle ville a schiera di nuova costruzione. Le soluzioni,in fase di ultimazione, fanno parte di due trifamiliari, ognuna delle quali indipendente dall'altra: le accomuna solamente un vialetto di accesso esterno. Ogni abitazione gode di ampie metrature suddivise su tre piani. Il piano terra è dedicato a zona living, di ottime metrature, dove troviamo uno spazioso salone molto luminoso, grazie alla presenza di un' ampia porta finestra che consente l'uscita sul giardino, una cucina a vista ed un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala in peperino si giunge al primo piano residenziale e quindi con altezza superiore ai 2,70. Questo piano è stato pensato come zona notte; sono quindi presenti una camera da letto matrimoniale, con uscita su un grazioso balcone privato e due camere singole, anche'esse con uscita su un secondo balcone, oltre ad un bagno finestrato. Il piano seminterrato, molto luminoso grazie alla presenza di un' ampia portafinestra che permette l'uscita su un secondo giardino, è suddiviso sala hobby, bagno e box auto con accesso diretto all'abitazione. La soluzione è impreziosita da persiane e grate di sicurezza, infissi anti-effrazione con doppio vetro legno a tagli termico, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Impianto termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Le ville saranno dotate di pannello solare per la produzione di acqua caldaia sanitaria e vasca di accumulo per le acque piovane per innaffiare gratuitamente i propri spazi verdi. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:0659 - Immobiliare Simonetti

labico: a 3km da san cesareo, piu' precisamente in via xxiv° strada, nel consorzio denominato “colle spina”, contesto prettamente residenziale e tranquillo, a 1km da via casilina e adiacente tutti i servizi di prima necessita' raggiungibili in 5 minuti di auto, in zona servita da bar, tabaccheria e supermercato “cts”….scuolabus per bambini e navetta per trasporto con collegamenti nei comuni limitrofi e stazione fs di zagarolo e labico a meno di 2km…. la my house ha il piacere di proporre in vendita uno splendido villino a schiera, di recente costruzione, con ingresso indipendente e finemente rifinito! molto luminoso e con spazi comodamente abitabili, di mq 200 complessivi c.a., disposto su 3 livelli e composto in: ps, ampio soggiorno con angolo cottura, con uscita sul piazzale esclusivo di mq 50, disimpegno con scala, un'ampia camera matrimoniale, cameretta, e grande bagno finestrato con doccia. piano rialzato; ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, portico in muratura a livello di mq 20, bagno finestrato con doccia, un'ampia camera matrimoniale e cameretta, entrambi con uscita su un terrazzino. al p1°, (mansardato), un'ampia camera matrimoniale con balcone, ripostigli vari, e bagno aspirato con doccia. corte esterna in parte giardino in parte piazzale di mq 350 c.a. ideale per qualsiasi clientela e ampi nuclei familiari. possibilita' per chi lo richieda, di ricevere con una differenza sul valore, l'immobile finito con giardino ed opere esterne di personalizzazione, ricevendo cosi' un servizio chiavi in mano. da vedere ! ape d € 209.000 rif. 23-21 dettagli immobile: mq: 180 c.a. calpestabili interni di casa, portico di ingresso al piano rialzato di 20 mq, corte esterna tra giardino e piazzale privato per un totale di mq 400. ingresso indipendente. stato immobile: ottimo stato, recente costruzione, antisismica, appena ultimata con splendide finiture. portone blindato, infissi legno-alluminio doppio vetro con persiane in ferro, grate esterne di sicurezza, impiantistiche certificate a norma, predisposizione per impianto di condizionamento e di allarme, pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo. nuova ! zona : a 3km da san cesareo, nel consorzio di “colle spina” comune di labico, piu' precisamente in via xxiv° strada. distanza dalla strada principale: a 1km dalla via casilina. distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di labico a 3 km, cotral a 1km, localita' servita da navetta comunale con fermata nelle immediate vicinanze. distanza dal centro abitato:ad.te centro abitato, distanza dai servizi di prima necessita': bar, ristoranti, supermercati nelle immediate vicinanze ecc utenze: acqua, luce, telefono, tv, adsl, gas diretto e fognature comunali.

Villino a schiera su tre livelli di 160 mq commerciali e 135 di abitativo, con tre bagni, giardino, posto auto scoperto e box, zona Colle Spina. Per info contattare l'agente al 338 5661074 (solo 3% di provvigione senza onere iva) Ubicato nella zona Colle Spina, a 7 minuti dalla Casilina e 15 minuti dall'uscita Valmontone sulla A1. Esposto su tre lati che lo rendono luminoso e fresco. L'orientamento può essere ancora scelto. Il posto auto esterno con il box danno la possibilità di parcheggiare comodamente dentro alla proprietà. Questo grazioso villino è vicino alla grande città ma con la tranquillità della campagna. Ha un giardino da condividere con gli amici nelle giornate estive e la taverna con il camino per le serate invernali. Il prezzo è trattabile Per info contattare l'agente al 338 5661074 Le informazioni riportate hanno finalità promozionale del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non rappresentano in alcun modo offerta o impegno di natura contrattuale.