Nel pieno centro di Genova, situato in via XX Settembre, proponiamo in vendita immobile di pregio di circa 300mq. La soluzione ideale per un grande ufficio di rappresentanza o per un abitazione-ufficio, per poter lavorare e/o vivere il centro con tutte le comodità a pochi passi, in un ambiente bello e di lusso. La proprietà si compone di un ampio salone doppio, cucina con tinello e ripostiglio, uno studio, cinque camere da letto e due bagni. Le camere presentano pavimenti in graniglia, mentre in sala è presente parquet. L'appartamento è situato al quinto piano di un elegante palazzo, e due piani sopra troviamo un ampio terrazzo di proprietà di circa 40mq. Per garantire la massima sicurezza è dotato di impianto di allarme e porta blindata. Presente anche servizio di portineria. Possibilità di acquistare due ampi box situati nelle vicinanze: uno di 58mq e l'altro di 38mq. Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita. DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".

Nel pieno centro di Genova, situato in via XX Settembre, proponiamo in vendita immobile di pregio di circa 175mq. Attualmente l'immobile è adibito ad uso ufficio, ma è sicuramente è più godibile come abitazione o abitazione-ufficio, per poter lavorare e/o vivere il centro con tutte le comodità a pochi passi, in un ambiente bello e di lusso. La proprietà si compone di un ampio salone doppio, sala da pranzo, tre camere da letto e un bagno. Le camere presentano pavimenti in graniglia, mentre in sala è presente parquet. Gli interni si presentano ristrutturati in ogni particolari e presentano materiali di pregio, come pavimenti in pregiato parquet e graniglia alla genovese, e caminetto in marmo con decorazioni geometriche. Inoltre i nuovi infissi rendono l'immobile molto silenzioso e fruibile in base alle necessità, essendo presenti nel palazzo sia uffici di pregio, che eleganti abitazioni. L'appartamento è situato al quarto piano di un elegante palazzo d'epoca, è dotato di porta blindata, fibra ottica, aria condizionata e di servizio portineria. Grazie all'ubicazione a piano alto e alla sua esposizione, la proprietà rimane luminosa e soleggiata per gran parte della giornata. Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita. DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".

NELLA PRESTIGIOSA VIA XX SETTEMBRE in palazzo d'epoca stile liberty, proponiamo splendido ATTICO NUOVO mq. 140 (cat A/2) composto da ingresso, salone doppio con camino a tiraggio naturale, una camera matrimoniale, due camere singole, zona lavanderia, doppi servizi, due balconi oltre il meraviglioso TERRAZZO soprastante attrezzato, direttamente collegato, con suggestiva vista. L'immobile, oggetto di frazionamento, è stato ristrutturato con materiali di gran pregio: pavimenti in rovere in tutta la casa tranne nei bagni che sono in resina, bagni, illuminazione con faretti a led, isolamento termico e acustico, serramenti interni di ultimissima generazione a taglio termico, serramenti esterni avvolgibili motorizzati, aria condizionata in ogni stanza. Classe energetica C quasi introvabile a Genova, per un' importante risparmio energetico. Possibilità posti auto in zona. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

Nel cuore del CENTRO CITTA', a due passi da PIAZZA DE FERRARI, vendiamo 1 splendido attico di mq. 140 LUSSUOSAMENTE RISTRUTTURATO, così composto: Corridoio d'ingresso, ampio salone doppio con camino a tiraggio naturale e poggiolo, cucina abitabile, 3 camere da letto, di cui 1 matrimoniale con poggiolo e 2 medie, doppi servizi con doccia, lavanderia. Tramite un'elegante scala, si accede al GRANDE TERRAZZO soprastante di mq. 120, ideale per trascorrere momenti in assoluta tranquillità nel Centro cittadino. È fornito di tutti i servizi, quali: impianto d'illuminazione, acqua calda e fredda, gas, corrente elettrica, moderno gazebo in ferro con possibilità di copertura e chiusura laterale. È posto al 6° ULTIMO PIANO, con esposizione a ovest/nord e vista aperta della zona circostante. L'immobile rappresenta un'ottima combinazione di eleganza, grazie all'utilizzo di materiali pregiati, e funzionalità, per una distribuzione degli spazi interni che ne esalta la vivibilità. Si evidenziano bellissimi pavimenti in parquet tipo rovere e resina, illuminazione con faretti a led, termosifoni con valvole di termoregolazione, isolamento termico e acustico degli ambienti. Le porte interne sono in legno bianco con doppio battente, le finestre in alluminio bianco ad anta unica, i serramenti esterni avvolgibili motorizzati, la porta d'entrata blindata ed è presente l'aria condizionata. L'edificio è un prestigioso palazzo d'epoca in stile liberty, dotato di tutti i comforts quali: ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori, efficiente servizio di portierato. RIF. 145 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Prestigioso attico in vendita in elegante palazzo anni '30 nel cuore di Genova, in via XX Settembre, con grandioso terrazzo soprastante, categoria A/2. L'appartamento ha una superficie di 250 mq a cui si aggiungono i 150 mq del terrazzo sovrastante che regala una vista splendida a 360° sulla città. Internamente i 13 vani catastali sono così disposti: ampio ingresso, salone doppio di rappresentanza, secondo salotto, studio, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, cucina, doppi servizi e lavanderia. Ristrutturazione di pregio da rivista. Altezze interne 3,30mt, stucchi ed elementi originali perfettamente restaurati conferiscono preziosità e fascino a questo immobile davvero unico. La posizione all'ultimo piano ovviamente conferisce una ottimale illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ampio garage privato di pertinenza di 50 mq. contribuisce a rendere questa proprietà una vera e propria rarità nel panorama immobiliare genovese. E' presente anche una cantina nei fondi del palazzo. Tutto ciò che si può desiderare dalla città è a portata di mano, la vita ed il movimento della parte più centrale e comoda di Genova pur riservando una privacy ed una tranquillità eccezionale.

NEL CUORE DELLA CITTA', IN POSIZIONE STRATEGICA, silenziosa e comodissima, proponiamo IN ESCLUSIVA eleganti mq. 185 (cat A/2) composti da ampio ingresso, 2 saloni doppi, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto, doppi servizi, ripostigli, oltre BALCONATA PERIMETRALE con ripostiglio esterno oltre GRANDE TERRAZZO soprastante di proprietà con SUGGESTIVA VISTA. L'immobile conserva le caratteristiche dell'epoca: bellissimi pavimenti in parquet originale e graniglia alla genovese, porte in legno all'inglese con cristalli, finestre con scuri, ed è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. Posto all'ULTIMO PIANO di un signorile palazzo d'epoca con parti comuni rifatte, gode di un'ottima esposizione soleggiatissima e silenziosa - rif. 1-16. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10