Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita un'importante complesso immobiliare residenziale. Oggi siamo a Marsciano e più precisamente a Castello delle Forme Marsciano Il complesso immobiliare si trova al centro della pianura del Tevere, appena ad un'ora da Roma nord e a 15 Km. a sud di Perugia. E' raggiungibile dalla superstrada E45 ad appena 3 Km. dall'uscita di Casalina, a 6 km. da Deruta e 8 km. da Marsciano. Data la posizione è pertanto facilmente raggiungibile e di facile accesso in quanto prospiciente la strada provinciale 375 marscianese del piano. Si adatta molto bene alle più svariate esigenze abitative e commerciali essendo divisa in più unità immobiliari ideali per attività ricettiva, agriturismo, affittacamere, albergo, centro benessere, attività mediche varie, casa di riposo, laboratorio agricolo e di rappresentanza grazie alla sua configurazione contornata da uno splendido viale centenario. Proponiamo in vendita Porzione immobiliare di 280 mq che si adatta a più soluzioni. Il complesso immobiliare risulta molto appetibile dal punto di vista commerciale visto che si presta a più usi ma anche per chi ama vivere in tutta tranquillità non distante dai principali servizi ed in assenza totale di limitrofe attività di disturbo paesaggistiche e olfattive. Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore soluzione immobiliare. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338. La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell'acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali.

In un piccolo borgo di campagna, a 20 minuti da Perugia e dal lago Trasimeno, immerso nel verde di un paesaggio bucolico, porzione di cieloterra in pietra su due livelli con travi e pianelle sullo stile del tipico casolare agricolo umbro di una volta.L'immobile, che è di 169 mq, è stato totalmente ristrutturato alla fine degli anni '90 ed ha la parte principale abitativa a primo piano con disimpegno, cucina abitabile con angolo cottura in muratura, salotto con caminetto, camera matrimoniale con bagno con vasca all'interno, camera singola, bagno e ripostiglio.A piano terra, con ingresso indipendente, garage e cinque fondi collegati tra loro e della stessa grandezza all'incirca dell'appartamento. Essi sono tutti già pavimentati e con aperture e altezze tali da poterli comodamente trasformare in un ulteriore abitazione. Completa la proprietà un giardino/orto di 100 mq nel fronte dell'abitazione. Riscaldamento a metano e con stufa a legna, acqua comunale. Condizionatore all'ingresso.

spina nella parte dolce della collina palazzina cieloterra su piano terra piu' 2 livelli di ca 115 mq ristrutturata con giardini privati. internamente l'immobile e' perfetto sia per un utilizzo abitativo che di b e b. euro 90.000

Nella campagna tra Castello delle Forme (3 km) e San Nicolò di Celle (4,5 km), a ca. 4 km da Deruta e dall'ingresso della superstrada, proponiamo una bella porzione di casale completamente ristrutturato nel 2015/2016, con ampio terreno circostante di mq 2.800 ca. La porzione di casale di mq 190 ca., si sviluppa su due livelli di egual misura, con due ingressi indipendenti. Le caratteristiche del casale in pietra sono rimaste inalterate; i soffitti sono a piccole volte al piano terra, mentre con travi a vista in legno al primo piano. Al piano terra: 5 fondi facilmente trasformabili in appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere e un bagno, oltre piccolo ripostiglio sottoscala. Al primo piano: soggiorno con angolo cottura, tre camere e un bagno. Completa la proprietà un annesso da ristrutturare di mq 90 ca. oltre a ca. 300 metri cubi da recuperare. Il riscaldamento è con caldaia a GPL, mentre per l'acqua c'è un pozzo; Finiture: Portone blindato, infissi in legno con vetri doppi, pavimenti in gress porcellanato, soffitti in piccole volte al piano terra, mentre con travi e rivestimento in legno al primo piano. Canna fumaria. Il casale è subito abitabile, non necessita di ulteriori ristrutturazioni, gli impianti sono tutti certificati. Zona silenziosa e circondata da verde. L'altra porzione del casale è abitata da una famiglia, vicino c'è un'altra abitazione con non lede il panorama. Per maggiori informazioni contattare Michele Merli 335.5636.517 Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, si invita i clienti a verificarli insieme all'operatore che ha inserito l'annuncio.

Casale in vendita a Marsciano immerso nella campagna con ottima panoramicita circonstante. Detto casale si trova su un appezzamento di terreno di circa 5000 Mq ma volendo questa superficie puo essere aumentata. Come e possibile vedere detta struttura e realizzata in pietra e mattoni rispecchiando i classici canoni degli antichi casali Umbri Questo casale in vendita a Marsciano si sviluppa su due piani per una superfici totale di 240 mq. Va inoltre fatto presente che abbiamo un annesso agricolo da recuperare con possibile cambio di destinazione duso pari a 75 mq. Oltre a tutti questi metri quadrato segnaliamo che sono stati conservati anche i 100 mq di ampliamento. Volendo siamo in grado di avere una superfici complessiva di 415 mq. Detta superficie puo essere destinata a cio che vogliamo, compreso struttura ricettiva.

Questa bella casa colonica di circa 375 m² risalente al 1882 è composta da un edificio principale su 3 piani e da un appartamento adiacente con ingresso indipendente. È stata completamente ristrutturata nel 2017. L'ingresso all'edificio principale ci conduce attraverso una scala interna al primo piano. Qui troviamo una sala da pranzo con salotto e 2 camini originali, una cucina completamente attrezzata, una suite con ampio bagno (cabina doccia) e una camera matrimoniale anch'essa con bagno privato. La sala da pranzo ha un balcone e dal soggiorno si accede a una terrazza panoramica (35 m2) che è incantevole dalla primavera all'autunno. Una scala a chiocciola conduce al giardino. Al secondo piano si trovano un ripostiglio e 2 suite ben tenute con ampi bagni privati (doppio lavabo, WC separato e bidet). Un bagno è dotato di vasca e doccia. Tutte le camere da letto si affacciano sulla campagna collinare e sul pittoresco borgo di Deruta. Al piano terra, su un lato delle scale troviamo un ufficio, una lavanderia, un bagno, un locale polivalente e un locale tecnico. Dall'altro lato della scala si trova l'appartamento con ingresso indipendente di circa 125 m2. È dotato di riscaldamento a pavimento e dispone di una cucina, un ampio soggiorno, uno studio, un bagno con WC separato e cabina doccia e una camera matrimoniale. I sistemi di alimentazione elettrica e di riscaldamento della casa principale e dell'appartamento sono completamente separati. L'aria condizionata è presente al 1° e al 2° piano. Ci sono finestre con zanzariere ovunque, grate, wifi, sistema di allarme e videocamere. Accanto all'appartamento, c'è uno spogliatoio con servizi igienici da un lato; dall'altro, una rimessa per gli attrezzi e un garage su cui sono posizionati pannelli fotovoltaici. La casa con giardino lussureggiante e piscina si trova a ridosso di una collina nelle immediate vicinanze di un antico e storicamente importante borgo, Castello delle Forme, appartenente al comune di Marsciano in Umbria, il cuore verde d'Italia. Dalle camere e dal giardino si gode di una vista mozzafiato sulla Valle del Tevere e su diversi paesi e città circostanti, tra cui Deruta, uno dei più importanti centri di ceramica d'Italia. Il terreno di circa 1.900 m² è in gran parte recintato e comprende un accogliente giardino all'inglese con una varietà di piante e alberi, tra cui 7 ulivi secolari in produzione. La piscina di circa 25 m² che spicca per la sua forma rotonda è circondata da un'accogliente terrazza con angolo barbecue e forno a legna e un gazebo. Accanto alla casa, un vialetto conduce al parcheggio privato con 2 posti auto coperti e 3 posti auto all'aperto con, alle spalle, un altro appezzamento di terreno adatto all'orticoltura. Nelle vicinanze del casale si trovano numerosi servizi, bar, ristoranti e aziende vinicole. Le principali attrazioni turistiche dell'Umbria e della Toscana meridionale sono raggiungibili in meno di un'ora di auto, tra cui Perugia, Todi, Assisi e Spello.

MARSCIANO - CASTELLO DELLE FORME: Immerso nelle verdi colline umbre vendiamo antico borgo rurale composto da tipico casale su due livelli con scala esterna, adiacente annesso ed essiccatoio/magazzino. Complessivi 800 mq c.a. Possibilità di ampliamento. Terreno circostante recintato di circa 5.000 mq. Richiesta € 280.000,00 Codice Annuncio V/492

Casale parzialmente ristrutturato di 660 mq. (ampliabile di 100 mq.) e 2 annessi agricoli di ulteriori 400 mq. Il terreno di un ettaro, su richiesta, si può ampliare di ulteriori 49 ettari. La proprietà è situata in posizione collinare con bellissimi panorami sui Castelli di Migliano, Monte Vibiano e Montelagello, è circondata da paesaggi incontaminati, è ideale per agriturismo ed attività agrosilvopastorali ed è servita da 3 pozzi privati molto ricchi di acqua. Il casale è stato parzialmente ristrutturato nel 2012 ed è stato interamente consolidato, sono stati rifatti gli impianti e il tetto, attualmente è così suddiviso: - piano primo di 290 mq. (rifinito) diviso in soggiorno, salotto, cucina, 4 camere e bagno; - al piano terra di 374 mq. troviamo l'ampia stalla originaria ed 8 vani attualmente ad uso magazzino. Il casale si raggiunge con strada imbrecciata di 4 km. in ottimo stato di percorribilità, dista 4 km dal primo centro abitato, 14 km da servizi e negozi presenti nella cittadina di Marsciano e 25 km. da Perugia. L'eventuale ampliamento del terreno tutto accorpato intorno al casale è costituito da 17 ettari di seminativo comodamente lavorabile, da oliveto di circa 300 piante e da un bosco di 31 ettari da tagliare.

PER INFO 335 604 8923 Spina, porzione di casale su tre livelli con terreno di proprietà. Al piano terra tre locali adibiti attualmente a fondo con bagno, da ristrutturare con la possibilità di creare ambienti secondo esigenze. Al piano primo grande salone (40mq) con camino e angolo cottura. Zona notte con due camere e bagno ( ristrutturato di recente). Scala che conduce al piano secondo con altre due camere e bagno. Inoltre grande terrazzo (40 mq). terreno esterno pianeggiante e vari posti auto.