PIAN DELLA CARLOTTA - CERVETERI: VILLA UNIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON PISCINA E AMPIO GIARDINO & TERRENO PRIVATO. PIAN DELLA CARLOTTA - CERVETERI: La Sincasa ti propone in vendita una prestigiosa e bellissima villa unifamiliare di c.a 400mq disposta su due livelli e divisa in due unita abitative comunicanti, costruita nel 2003 e completamente ristrutturata di recente e composta da:Ingresso nella proprieta tramite ampio cancello automatico con un comodo viale alberato che costeggia il giardino di pertinenza e su cui sorge la casa con doppio ingresso privato ai due appartamenti tramite un secondo cancello automatico, internamente e:Piano Terra: Veranda di c.a 30mq con finestre e porta in doppio vetro/Pvc, Porta blindata d'ingresso con disimpegno, ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista in muratura con contro soffitto ed illuminazione faretti a Led, bagno finestrato con vasca idromassaggio - box doccia in muratura con colonna idromassaggio in acciaio - doppio lavabo con piano in muratura e specchio incassato nel muro - sanitari in ceramica poggiati al suolo, camera matrimoniale padronale con annessa cabina armadio finestrata, seconda camera da letto, scale interne che collegano il piano terra all'appartamento al piano superiore, intercapedine di c.a 1,20mt tutta intorno alla casa con doppio ingresso e angolo lavanderia. Annesso all'appartamento e presente un box auto di c.a 29mq accessibile anche dalla veranda d'ingresso.Piano Primo: Veranda di c.a 35mq angolare, ingresso con ampio e luminoso soggiorno e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale padronale, seconda camera, comodo bagno finestrato con vasca in muratura - box doccia in vetro cristallo - lavabo in muratura dotato di specchio incassato nel muro e sanitari in ceramica poggiati al suolo, terza camera da letto, scale a chiocciola in legno che danno su una soffitta mansarda finestrata che prende tutta la metratura dell'appartamento. Annesso all'appartamento e presente un balcone di c.a 20mq coperto da tende parasole retrattili con vista sulla zona circostante ed e accessibile tramite porte finestre dalle due camere da letto matrimoniali e collegato alla veranda d'accesso con scale esterne del piano primo. Completa il tutto un terreno privato di c.a 11.500mq su cui e presente: una piscina interrata in muratura di c.a 15 x 6 mt con una profondita min 1,50mt e max di 2,20mt dotata di impianto a SALE (acqua salata) e illuminazione a colori, annessa alla piscina c'e una casetta in legno prefabbricata con all'interno un piccolo piano cottura e uno spogliatoio con piatto doccia, una seconda casetta prefabbricata in legno dotata di aria condizionata, tettoia con 3 posti macchina coperti dotati di serranda avvolgibile automatica, alberi d'ulivo c.a 30 con una produzione annua di c.a 70lt, vari alberi da frutto c.a 50, due pozzi artesiani per irrigazione a pompa automatizzata; La proprieta e dotata di: Cappotto termico da 12cm per il tetto e intorno a tutta casa, 2 pannelli fotovoltaici (uno da 5,6kw sul tetto dei posti auto coperti e uno da 7kw sul tetto di casa collegato a batterie da 15kw), 2 caldaie nuove a condensazione, riscaldamento termo autonomo a gas o pellet con radiatori, termo camino a pellet collegato ai radiatori, infissi nuovi triplo vetro/Pvc effetto legno taglio termico con apertura a libro e vasistas, zanzariere, persiane in acciaio blindate, 2 condizionatori caldo/freddo al piano terra (salone e camera matrimoniale) e altri 2 condizionatori caldo/freddo al piano primo (disimpegno e soggiorno), illuminazione con pannelletti solari intorno casa e viale d'accesso, balconi con pavimento antigelo e antiscivolo, pavimento in tutta casa in cotto porcellanato, videocitofono.- COSA ASPETTI! CONTATTACI SUBITO AI NOSTRI RECAPITI COSi DA FISSARE UNA VISITA PER L'IMMOBILE. SIAMO APERTI DAL LUNEDi AL VENERDi DALLE 09.00 ALLE 19.00 E I.