Proponiamo in vendita villa/agriturismo esclusività, sita in Patrica zona bassa, immersa nel verde in zona collinare;Immobile ristrutturato unico nel suo genere 450 mq abitativo su 2 livelli, con 8 ettari di terreno adiacente il tutto recintato. Laghetto all'interno della proprietà. Posizione strategica, vicinanza Frosinone,Caselli autostradali, Frosinone, Latina. SOLUZIONE UNICA. DA VEDERE.

Patrica, in posizione pianeggiante e soleggiata, proponiamo in vendita un prefabbricato in legno con corte esclusiva. L'immobile, della superficie di 65 mq c/a, si compone di n.5 vani, ed è circondato da un giardino della superficie di mq 550 c/a. Classe energetica dichiarata “G”. Il prezzo di richiesta è di euro 55.000,00. Rif- 19a

Proponiamo in vendita Soluzione indipendente sita in Patrica zona tranquilla residenziale, soluzione immobililiare affiancata ma indipendente in tutto disposta su 2 livelli per un totale di 10 vani e 220 mq : piano terra ampio ingresso, salone, cucina con camino e ripostiglio, due camere e bagno; piano superiore 3 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo perimetrale su tutto l'immobile; Giardino privato recintato, 2 garage indipendenti e ulteriore cubatura nel caso si volesse realizzare. Soluzione in stato buono, riscaldamento autonomo, bagni nuovi,condizionata,immersa nel verde ma nello stesso tempo immediata vicinanza caselli autostradali, Frosinone, zona mare. Vero Affare ! DA VEDERE

RIF. 330648 - Vendesi casa indipendente nuova costruzione a Patrica in Località Ferruccia. Villa su 2 piani, 300 m² commerciali composto da 5 locali, 3 bagni, con garage. Completa la propieta il terreno.

Immersa nel verde della campagna di Patrica, l'immobile situato in posizione strategica per chiunque volesse realizzare una struttura di tipo ricettizio (Ristorante, Agriturismo, Bed&Breakfast, Centro Sportivo Polifunzionale, etc.), è particolare nel suo genere perché dispone di un vasto parco circostante che lo rende utili per lo svolgimento di diverse attività. Il sito dove è posizionato l'immobile è una località ben conosciuta di Patrica Bassa e da qui con 5 minuti di auto è facilmente raggiungibile il Capoluogo Ciociaro. Inoltre siamo molto vicini al Casello Autostradale di Frosinone ed alla zona Industriale di Frosinone (zona ASI) dove possiamo trovare il Centro Commerciale Le Sorgenti (il più grande della Provincia) e diversi Ipermercati facente parte di catene con marchio Nazionale e Multinazionale. La tenuta è formata da N° 2 lotti che sono divisi solo da una strada, il primo lotto è composta da un'area di complessivi 20.000 mq circa con sovrastanti 2 fabbricati, di cui uno per civile abitazione e l'altro ad uso magazzino. La struttura per civile abitazione, che attualmente si trova in uno stato grezzo per quanto riguarda le rifiniture interne, è costituita da 2 livelli fuori terra ed annessi locali interrati. Il piano terreno di complessivi 80 mq è suddiviso con un grande salone, la cucina, altre 2 stanze ed un wc. Al piano superiore è posta la parte notte con 3 stanze da letto, un bagno ed una balconata. Il piano interrato a cui si può accedere mediante la scala interna, o anche dall'altro accesso diretto dall'esterno, è formato da 2 grandi ambienti che potrebbero diventare una taverna o una sala hobby, qui troviamo anche un altro locale che potrebbe essere un bagno o un ripostiglio. La struttura ad uso magazzino adiacente alla civile abitazione, era stata costruita e progettata dal precedente proprietario per divenire un ricovero per cavalli. La metratura notevole di questo fabbricato (400 mq coperti circa), fa si che questa struttura possa essere utilizzata per qualsiasi utilizzo. Il secondo lotto della tenuta che confina direttamente con l'area di proprietà su cui insiste il Castello Colonna, è un terreno perfettamente pianeggiante per buona parte dell'interna superficie tranne che per la parte che ha il confine verso il corso del Fiume Cosa. Il lotto consta di una complessiva metratura di 47.500 mq circa con ampio fronte stradale ed accesso carrabile dove anche i mezzi più pesanti hanno la possibilità di accedere con facilità. N.B. L'immobile oggetto di compravendita, in passato è stato una proprietà della nobile famiglia romana dei Colonna che erano proprietari anche del Castello a questa proprietà confinante.

Proponiamo in vendita Villa indipendente nuova costruzione, con giardino perimetrale e terreno per circa 1,5 ettari; Unico livello composta da : ingresso, ampio salone con camino, cucina, 3 camere, 3 bagni, cabine armadio, ripostiglio; Ampio terrazzo con vista panoramica con 2 locali soffitta; Rifiniture di pregio, ammobiliata, immersa nel verde, terreno recintato, portino esterno perimetrale l'immobile; Copertura in lamellare per posti auto e cantina; Possibilità di avere ulteriore proprietà indipendente di mq 180 con ulteriore terreno 1,5 ettari. Villa in zona collinare a pochi minuti dai caselli autostradali, Frosinone, SS Monti Lepini Latina. Vero affare, Da Vedere !

Riferimento:2171460 Patrica (FR)CONTRADA CASTELLO 11 BENE 1 CONTRADA CASTELLO 11 VILLA IN PATRICA CONTRADA CASTELLO 11 TERRENO PERTINENZIALE DESTINATO A GIARDINO Data di vendita 28/05/2024 Offerta minima € 17.080,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Nel verde di Patrica, vicino alla zona commerciale del centro Le Sorgenti, proponiamo la vendita di un rudere di circa 80 metri quadri totalmente da ristrutturare. Termina la proprietà un terreno di 2850 metri quadri totalmente pianeggiante. Il prezzo è trattabile.

L'Abigest immobiliare propone in vendita rudere di circa 140 mq sulla strada antecedente il centro del paese di Patrica. La proprietà è sita in un terreno privato di circa 5000 mq. L'Agenzia Abigest immobiliare con personale qualificato nel settore, Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriore informazione l'agenzia ha la propria sede in via Mola vecchia 11/A, Frosinone. Tel. 0775-824311 Fax 0775-821322

Proponiamo in vendita NUDA PROPIETA'Casa bifamiliare con ingresso indipendente sita in Patrica in zona residenziale. Accesso piano terra su corte terrazzata graziosa; Ingresso immobile piano terra composta da sala open space cucina,bagno,camino ( altezza soffitto 2 metri) camera, ripostiglio; Piano primo con scala a chiocciola, 2 ampie camere e bagno. Corte esterna pavimentata di metri 200 estremamente curata, forna a legna, 2 cantine, serbatoio esterno acqua, Età propietario attuale anni 76. Immobile curato nei dettagli, autonomo ristrutturato. Ottima posizione a 3 km parte bassa di Patrica, Frosinone, caselli autostradali.

Villino unifamiliare di circa mq 160 sito in zona collinare non distante dalle arterie stradali di collegamento con il centro di Frosinone e soprattutto il casello autostradale e la stazione ferroviaria. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da: ingresso soggiorno, pranzo, cucina, camera e bagno. Il primo piano è composto da: tre camere, un bagno ed un balcone. Inoltre dispone di un portico annesso al piano terra e una corte esclusiva con 1000 mq di giardino con impianto di irrigazione, pozzo acqua, piscina, depandance posti auto coperti, legnaia, cancello elettico e videocitofono. Il tutto completamente recintato. Impianto gpl, termocamino ed aria condizionata su entrambe i piani. Contattaci al numero 0775/1695042-043, cell. 345-73037194 oppure rivolgersi presso la nostra agenzia sita in via Madonna Della Neve n°55 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

"Casa Eugenia" Nella verdeggiante Valle del Sacco, a pochi Km da Frosinone, nel caratteristico paese di Patrica, in posizione dominante, vi presentiamo CASA EUGENIA. Situata a pochi minuti dallo snodo autostradale (A1-uscita Frosinone-Ferentino) e vicina a tutti i servizi (negozi, centri commerciali, banche, farmacia, scuole) la proprietà in vendita gode di una particolare tranquillità in quanto posizionata su una strada secondaria e vicina a poche altre abitazioni, circondate da ampie distese di prati verdeggianti. L'immobile, ristrutturato e in buone condizioni, si sviluppa su due livelli, su una superficie di circa 150 Mq oltre agli ulteriori 70 Mq degli appartamenti con ingressi indipendenti sul lato opposto della casa. CASA EUGENIA, costruita intorno agli anni '70, mostra ad oggi la qualità dei materiali utilizzati nella ristrutturazione e offre possibilità di rendita interessanti. Il facile accesso alla casa termina in uno spazio adibito a parcheggio esterno che si trova sul lato sinistro dell'abitazione e dal quale si può ammirare il giardino di pertinenza, recintato e ben curato. Lo spazio esterno che si sviluppa principalmente sul retro della casa è di circa 1000 Mq e si presta perfettamente ad un utilizzo con area barbecue e piscina. Dal piano terra, l'ingresso porta direttamente nella zona giorno con un ampio salone con vetrate a vista sul giardino e camino funzionante, arredato in stile classico con dettagli moderni. Il salone comunica con una cucina, accessoriata e moderna dal colore rosso bordeaux. Dalla zona living si apre un salotto, attualmente adibito a camera per gli ospiti che comunica con un bagno, moderno e perfettamente accessoriato. La cucina e la sala hanno un comodo affaccio su uno spazio esterno dove si può realizzare un ampio portico: spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Dal salotto, attraverso una scala interna si raggiunge la zona notte, composta da un'ampia e luminosa camera da letto dai colori tenui e con uno spazio interessante per una cabina armadio (da installare). Il bagno è ampio e dotato di una vasca idromassaggio con musica per concedersi i giusti momenti di relax. Tutta la superficie della casa è dotata di riscaldamento a pavimento. Gli infissi sono nuovi e a doppio vetro. Il tetto è perfettamente integro e recentemente ristrutturato, così come la facciata esterna di tutta la proprietà che spicca nella zona per i suoi colori accesi (rosso). Sul lato opposto della casa, c'è un secondo ingresso che apre a due appartamenti indipendenti collegati da una scala interna ma con porte separate, adibiti ad uso locativo in passato. Al piano terra, troviamo una spaziosa zona living con cucina a vista, divano e stufa a pellet, collegata ad una camera matrimoniale, comoda e di facile accesso ad un bagno (in camera). L'intero appartamento è arredato con il necessario e utilizzabile da subito. Al piano primo, troviamo il secondo appartamento costituito.

Proponiamo in vendita bifamiliare sita in Patrica zona bassa nei pressi delle quattrostrade; Ingresso indipendente con corte pavimentata; piano terra rialzato mq 140 suddiviso attualmente in 2 unita abitative : Entrambe composte ampio soggiorno con angolo cottura e termocamino in pietra, camera, bagno; Possibilità di avere unica unità immobiliare facilmente o 2 da 70 mq. 2 garage, cantina, ripostiglio, forno esterno. Possibilità affitto con riscatto; Estrema vicinanza con caselli autostradali, Frosinone. Vero affare

Patrica bassa, in zona soleggiata e ben collegata con la Monti Lepini, proponiamo in vendita soluzione indipendente di ampia metratura con corte esterna. Prezzo richiesto € 198.000,00. L'agenzia Abigest con personale qualificato nel settore Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le Vostre esigenze immobiliari. Per maggiori informazioni l'Agenzia immobiliare ha la propria sede in Frosinone in Via Mola Vecchia, 11/A. Te. 0775/824311 Fax 0775/821322

Proponiamo in vendita Casa bifamiliare con ingresso indipendente sita in Patrica in zona residenziale. Accesso piano terra su corte terrazzata graziosa; Ingresso immobile piano terra composta da sala open space cucina,bagno,camino ( altezza soffitto 2 metri) camera, ripostiglio; Piano primo con scala a chiocciola, 2 ampie camere e bagno. Corte esterna pavimentata di metri 200 estremamente curata, forna a legna, 2 cantine, serbatoio esterno acqua, Immobile curato nei dettagli, autonomo ristrutturato. Ottima posizione a 3 km parte bassa di Patrica, Frosinone, caselli autostradali.

Location: Patrica Indirizzo: Via Lagoscillo Tipologia: prestigiosa villa con parco privato e piscina Descrizione: L'agenzia Lv Consulenze Immobiliari presenta in vendita questa prestigiosa villa situata nella rinomata località di Patrica, un luogo noto per la sua tranquillità e riservatezza. La proprietà si estende su un terreno di 4000 mq, arricchito da un meraviglioso giardino e una piscina esclusiva. Questa villa rappresenta una delle proprietà più significative della zona e si trova a pochi minuti dal capoluogo di Frosinone. La residenza di lusso si compone di una villa padronale e di una spaziosa taverna che funge da dépendance, per una superficie totale di 400 mq. La villa si sviluppa su due piani, con il piano residenziale rialzato rispetto al livello stradale. All'ingresso dell'immobile si trova un'elegante scalinata in mattoncini che dà il benvenuto ai visitatori. Attraversando il portone d'ingresso, si accede a un ampio ingresso di rappresentanza che conduce al vasto salone doppio con grandi vetrate affacciate sul giardino. Diviso da un tramezzo in cui si trova una porta scorrevole in vetro, si trova una spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti principali hanno accesso diretto a un porticato che funge da salotto all'aperto, ideale per godersi l'esterno. La zona notte, riservata e tranquilla, è composta da 4 camere da letto e 2 bagni, con la camera padronale dotata di un'ampia cabina armadio. La villa presenta uno stile classico e raffinato, con l'utilizzo di materiali di pregio che conferiscono agli ambienti eleganza e raffinatezza. Gli infissi interni sono realizzati in legno massello, mentre la pavimentazione è in cotto. Il riscaldamento è autonomo, con termocamini e caldaia suddivisi per piani. Attraverso una scala interna, si accede a una spaziosa taverna di circa 200 mq, che comprende un'ampia area pranzo/soggiorno con un termocamino, 2 camere da letto e altrettanti bagni con vasca idromassaggio, un'area lavanderia e uno spazio di stoccaggio. Il piano seminterrato ha anche un accesso diretto dal giardino di proprietà, facilitando il collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Il giardino, che si estende per circa 4000 mq ed è delimitato da recinzioni e siepi, circonda questa straordinaria villa in vendita. Il giardino è stato attentamente piantumato e arricchito dai vivaci colori dei fiori e dalla presenza di una magnifica piscina con area relax e una grande tettoia, che offre un luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e godere di una vista impareggiabile. Inoltre, c'è un patio incorniciato dal verde che aggiunge ulteriori spazi all'aperto per il relax e l'intrattenimento. È presente un secondo accesso alla villa che permette l'accesso a ridosso dell'ampia tettoia e della piscina. La posizione privilegiata rende questo immobile unico nel suo genere, un vero e proprio gioiello incastonato nel verde delle colline ciociare. La LV consulenze immobiliari di Frosinone Vi offre tutti gli strumenti e la competenza necessari per ogni vostra esigenza. Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 Frosinone. Tel. 0775.250906 - 0775.618310

Location: Patrica Indirizzo: Via Lagoscillo Tipologia: porzione di villetta bifamiliare con ampio giardino Descrizione: L'agenzia LV Consulenze Immobiliari di Frosinone propone in vendita una porzione di villetta bifamiliare situata in un contesto signorile, caratterizzato esclusivamente dalla presenza di ville. Questa proprietà offre un'elegante soluzione abitativa con un giardino di circa 300 metri quadrati. L'immobile si sviluppa su due piani collegati da una scala interna e copre una superficie complessiva di 140 metri quadrati. Al piano terra, troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un portico, un bagno e un'area lavanderia. Al primo piano, invece, si trova la zona notte, composta da un disimpegno, tre camere da letto, un bagno padronale e un terrazzo. Una delle caratteristiche di questa villetta è la possibilità di ricavare, al piano seminterrato, un garage o una taverna, offrendo ulteriori spazi e opzioni di utilizzo. Per quanto riguarda le finiture, le tre pareti esterne sono protette da marciapiedi, mentre gli infissi esterni sono dotati di persiane in ferro e blindate. L'ingresso principale è dotato di un portone blindato per garantire la sicurezza. Gli infissi interni sono realizzati in legno con vetri termoisolanti, garantendo un adeguato isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento è a radiatori con caldaia a metano autonoma, garantendo un comfort termico efficiente. È presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento e allarme, offrendo la possibilità di installarli successivamente, a seconda delle preferenze dell'acquirente. Il giardino, delimitato da muri in cls e una ringhiera sovrastante, offre uno spazio esterno privato e ben curato. È possibile accedere al giardino sia con un ingresso carrabile che pedonale, garantendo la comodità e la praticità di accesso. L'ubicazione di questa proprietà è particolarmente vantaggiosa, essendo situata a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Inoltre, la sua posizione permette di raggiungere in pochi minuti la stazione ferroviaria e il casello autostradale di Frosinone, offrendo una buona connessione con altre città e località limitrofe. Inoltre, si trova a breve distanza dall'ospedale Fabrizio Spaziani, dal centro commerciale Le Sorgenti e dalla superstrada Ferentino-Sora. La splendida location e l'unicità della proprietà la rendono ideale per una clientela di elevato standing, che cerca una soluzione abitativa raffinata e di prestigio. Questo quartiere esclusivo offre un'atmosfera di tranquillità e benessere riservato, e questa proprietà non fa eccezione, rappresentando una scelta di alto livello per coloro che cercano una dimora elegante in un contesto esclusivo. La Lv Consulenze Immobiliari di Frosinone Vi offre tutti gli strumenti e la competenza necessari per ogni vostra esigenza. Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 Frosinone. Tel. 0775.250906 - 0775.618310

Nella zona di via Cardigna a Patrica, in posizione centrale e ben collegata, stiamo trattando la vendita di una casa indipendente su doppio livello di circa 120mq con cantina e garage. L'immobile posizionato su fronte stradale ha una corte esterna sul retro, un guardino ed una bella pergola. Il piano primo con accesso dal retro a livello, è cosi composto : ingresso con ampio disimpegno, tre belle camere da letto, cucina abitabile con camino e bagno. Una scala interna ci collega al piano terra dove c'è un ripostiglio, un garage ed una sala attrezzi. L'immobile è dotato di intercapedine.

Proponiamo villa indipendente curata nei minimi dettagli situata a 2 km dalle 4 strade di Patrica; Disposta su 2 livelli aventi un comodo piano terra con garage e un appartamento indipendente; piano terra rialzato accesso all 'abitazione principale avente un ampio ingresso con salone open,cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone perimetrale. Impianto fotovoltaico presente di ultima generazione. Ampio giardino di 1500 mq con corte pavimentata a 360 gradi. Stradina di accesso a Sentiero Natura uno dei piu' belli di Patrica immerso totalmente nella natura. Posizione strategica a pochi minuti da Frosinone, principali arterie di collegamento zona mare, autostrade, Chiavi in mano con OTTIME RIFINITURE. DA VEDERE!