Vendita di appartamenti, via Ambrogio Sansedoni

RIF. 387231 - La scelta di Rexer Exclusive. Appartamento di circa 66 mq sito al secondo piano di un edificio costruito nel 1966, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e arioso terrazzo. Completamente ristrutturato nel 2012, presenta impianti e infissi di recente sostituzione, pavimenti in parquet e bagno rinnovato. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L'edificio, di cinque piani oltre mansarda, è servito da ascensore e portineria. Si precisa che l'appartamento viene venduto completo di arredi. L'immobile si trova a Siena, nella zona Acquacalda-Petriccio, ben servita e comoda ai principali servizi.

DESCRIZIONE GENERALE Nel quartiere di Acquacalda, una delle zone più ben servite di Siena, proponiamo un appartamento luminoso e abbondante, situato al piano terra di un edificio servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata, valorizzando una distribuzione interna generosa e ricca di potenzialità. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Il cuore della casa è rappresentato da un grande soggiorno doppio, luminoso e accogliente, ideale per creare una spaziosa zona living dedicata alla convivialità e al relax. La zona giorno comprende inoltre un cucinotto, facilmente integrabile in un progetto di ristrutturazione contemporaneo, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, una delle quali con terrazzo, e un bagno. Grazie all'assenza di particolari vincoli distributivi, l'immobile si presta a numerose soluzioni progettuali, permettendo di creare una casa moderna e perfettamente adattata alle proprie esigenze. PLUS DELLA PROPRIETÀ - Ampia metratura - Grande soggiorno doppio -Ottimo potenziale di personalizzazione - Contesto residenziale tranquillo - Zona servita e ben collegata PERCHÉ SCEGLIERLO Le abitazioni con metrature generose e così tante possibilità di personalizzazione rappresentano oggi una delle tipologie più ricercate. Questa proprietà offre l'opportunità di realizzare una casa moderna e funzionale, modellando gli spazi secondo il proprio stile di vita, in un quartiere che da sempre garantisce qualità della vita, servizi e comodità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. NB: I rendering presenti nell'annuncio sono inseriti a scopo illustrativo. Le ristrutturazioni non sono incluse nel prezzo d'acquisto. Classe Energetica: G

Rif.Ag. v11120 - Acquacalda Ampio appartamento in vendita a Siena in zona servita e prossima ia principali servizi,situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, questo alloggio gode di un'esposizione a sud che lo rende particolarmente luminoso e confortevole. lo spazio interno e' molto ampio offre una metratura di 100 metri quadri con grande versatilità per qualsiasi esigenza familiare, si compone di ampio ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile e balcone, reparto notte due camere matrimoniali e bagno finestrato con possibilita' di ricavare il secondo. Inoltre a completare la proprieta' troviamo un garage. Richiesta 250000 trattabile.

In zona Petriccio a Siena vendesi appartamento molto luminoso di 85 Mq. al 4° piano di condominio servito da ascensore. La proprietà si compone di un ampio disimpegno con ripostiglio, una camera matrimoniale con terrazzo, una seconda camera, un soggiorno (attualmente utilizzato come terza camera), una bella cucina con balcone ed un bagno. Da tutti gli ambienti si gode di una bella vista e gli ambienti sono molto luminosi e ben curati. Tetto e facciate sono state oggetto di una recente manutenzione. Ottimo sia per una Famiglia che come investimento, l'appartamento si trova vicino a tutti i servizi ed ai mezzi pubblici. Completa la proprietà un garage di 13 Mq. Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia.

Rif.Ag. A208 - IN COLLABORAZIONE CON REXER In bel palazzo con ascensore, con servizio di portierato e vicino ai servizi principali, appartamento di 66 mq completamente e finemente ristrutturato nel 2012, composto da: ingresso, soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile, ampia camera da letto con angolo studio, bagno finestrato, ripostiglio e piccolo deposito sottotetto. L'immobile viene venduto completo di arredi. Zanzariere alle finestre e tenda nel balcone. Impianti certificati.

REF. BHR-235 Luminosità, spazi generosi e una posizione strategica: la casa ideale da personalizzare e viverla in tutte le stagioni. Siamo in via Sansedoni, zona Petriccio, una delle zone più ricercate di Siena, proponiamo un appartamento che coniuga comfort, funzionalità e una posizione tra le più richieste della città. Un contesto tranquillo e residenziale, dove tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, recentemente valorizzata da importanti lavori di riqualificazione: il tetto è stato rifatto nel 2022 e la facciata nel 2024, un importante valore aggiunto che garantisce serenità e riduce le future spese straordinarie. L'assenza di barriere architettoniche rende inoltre l'edificio facilmente fruibile da persone di ogni età, aumentando il comfort e la praticità nella vita di tutti i giorni. L'appartamento è da ristrutturare, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando al massimo gli ampi spazi e le grandi potenzialità dell'immobile. Fin dal primo ingresso si percepisce la piacevole sensazione di spazio. La doppia esposizione a sud e a ovest regala luce naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente luminoso e arioso. La distribuzione degli spazi è razionale e versatile: un ampio ingresso introduce alla cucina abitabile con balcone, perfetta per la vita quotidiana, mentre il soggiorno, spazioso e accogliente, si apre su una piacevole terrazza. La zona notte offre due grandi camere matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Inoltre, la disposizione interna consente di ricavare con facilità una terza camera e un secondo bagno, adattando l'abitazione alle esigenze di una famiglia moderna o aumentando il suo valore in ottica d'investimento. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato, un plus sempre più ricercato. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: supermercati, farmacia, ufficio postale, banca, studi medici, scuole, piscina comunale, centro sportivo, giardini pubblici, bar e ristoranti sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, il rapido accesso al raccordo Siena-Firenze rende gli spostamenti semplici e veloci. Grazie alla sua luminosità, agli spazi ben distribuiti, alle possibilità di personalizzazione e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa da modellare secondo il proprio gusto, sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale in una delle zone più comode di Siena. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

La luce giusta, nel punto giusto della città Ci sono case che non hanno bisogno di effetti speciali per farsi notare. Basta entrarci, al momento giusto della giornata, quando la luce del sud-ovest riempie gli ambienti e rende tutto più semplice, più chiaro, più vivibile. Siamo in un grande condominio costruito nel 1968, solido, curato nel tempo, che ha già affrontato gli interventi più importanti: facciate, terrazze, tetto, lastrico solare, caldaia e impianto di riscaldamento condominiale. Interventi risalenti al 2020/2021. Una base sicura, su cui costruire il proprio progetto di casa. Questa abitazione è pensata per una famiglia che vuole vivere bene, senza compromessi sulla quotidianità. Qui tutto è a portata di mano: scuole, negozi, servizi, palestre, farmacia, studi medici, mezzi pubblici. Una zona così completa che l'auto diventa una scelta, non una necessità. Spazi che si adattano alla tua vita La distribuzione interna è razionale, ben divisa, facile da interpretare. Il soggiorno, oggi separato, è uno di quegli ambienti intelligenti: può restare il cuore conviviale della casa oppure trasformarsi, all'occorrenza, in una terza camera. Una flessibilità rara, che permette alla casa di cambiare insieme a chi la vive. La cucina è abitabile, uno spazio vero, da usare ogni giorno senza rinunce. Il bagno è finestrato, con doccia. Il ripostiglio, spesso sottovalutato, qui fa davvero la differenza nella gestione quotidiana. Le finestre accompagnano la luce per tutta la giornata, creando ambienti luminosi, ariosi, mai opprimenti. Un contesto che semplifica la vita. Quartiere residenziale, richiesto, a soli tre minuti di auto dal centro. Una di quelle zone che si scelgono proprio perché permettono di vivere senza stress, senza incastri impossibili, senza dipendere continuamente dall'auto. È una casa ideale come prima abitazione, per chi cerca spazi veri, una posizione strategica e la possibilità di personalizzare senza partire da zero. Dati tecnici: - Superficie commerciale totale: 100 mq - Superficie calpestabile appartamento: 90 mq - Camere attuali: 2 (con possibilità terza) - Bagni: 1 - Piano: 4° con ascensore - Stato: da ammodernare - Riscaldamento: centralizzato a metano - Classe energetica: G - Spese condominiali: € 80/mese - Pertinenza: garage - Disponibilità: libero Perché questa casa è diversa dalle altre che stai vedendo? Perché non promette ciò che non è. Offre una posizione che funziona davvero, spazi intelligenti, luce naturale e una base solida su cui costruire la tua idea di casa. E, soprattutto, perché immobili così - completi nei servizi, flessibili negli spazi e già valorizzati a livello condominiale - non restano a lungo sul mercato. Se cerchi una casa che abbia senso oggi e valore domani, questa merita attenzione.