ISOLA DELLA SCALA: A due passi dal centro paese, porzione di bifamiliare di prossima realizzazione, disposta su un unico livello e composta da spaziosa zona giorno di circa 47 mq, elemento distintivo che offre ampio spazio per la vita quotidiana, creando un ambiente aperto e accogliente, tre camere, due bagni finestrati e lavanderia. Porticato esterno e giardino privato di circa 300 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e pranzi all'aperto durante i mesi estivi. Spazioso garage doppio allo stesso livello. Possibilità di realizzare una piscina. L'immobile è costruito con materiali di alta qualità e secondo le più recenti normative in materia di efficienza energetica, garantendo un elevato risparmio energetico e un'ottima sostenibilità ambientale. Inoltre, la posizione della villetta è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali. Questa porzione di bifamiliare offre un ambiente abitativo equilibrato e attento alle moderne esigenze di comfort e sostenibilità, con un occhio di riguardo alla qualità della vita all'aperto. Consegna prevista per il 2025. Possibilità di scelta delle finiture. Ulteriori informazioni in ufficio. Concept a cura dello studio d architettura Boschini di Villafranca. PHILIA REAL ESTATE: PROFESSIONALITÀ IMMOBILIARE AL TUO SERVIZIO Philia Real Estate nasce dall'esigenza di accompagnare ogni cliente verso un obiettivo immobiliare di successo, assecondandone il processo, dall'esordio alle fasi post-vendita, per trovare e raggiungere insieme le migliori soluzioni economiche e abitative opportune ad ogni necessità. ISOLA DELLA SCALA: A due passi dal centro paese, porzione di bifamiliare di prossima realizzazione, disposta su un unico livello e composta da spaziosa zona giorno di circa 47 mq, elemento distintivo che offre ampio spazio per la vita quotidiana, creando un ambiente aperto e accogliente, tre camere, due bagni finestrati e lavanderia. Porticato esterno e giardino privato di circa 300 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e pranzi all'aperto durante i mesi estivi. Spazioso garage doppio allo stesso livello. Possibilità di realizzare una piscina. L'immobile è costruito con materiali di alta qualità e secondo le più recenti normative in materia di efficienza energetica, garantendo un elevato risparmio energetico e un'ottima sostenibilità ambientale. Inoltre, la posizione della villetta è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali. Questa porzione di bifamiliare offre un ambiente abitativo equilibrato e attento alle moderne esigenze di comfort e sostenibilità, con un occhio di riguardo alla qualità della vita all'aperto. Consegna prevista per il 2025.

VITERBO - Graffignano località “La Camilla”, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere, situata nei pressi di un piccolo borgo della Tuscia Viterbese. La villa ubicata in una posizione strategica, a poca distanza dalle Terme dei Papi, dal Sacro Bosco di Bomarzo e dalla città di Viterbo, mete turistiche dei viaggiatori. La proprietà è composta dall'antico casale agricolo contornato da altri edifici, tutti arredati con mobilio d'epoca ottocentesca. L'immobile è immerso nel verde di un parco alberato, pieno di colori e profumi, dove si respira un'atmosfera fiabesca. L' area Relax è contornata da un tappeto erboso e da aiuole, una che circonda la piscina e l'altra attrezzata ad area pic-nic, dotata di forno in acciaio, barbecue e di un grande tavolo in peperino coperto da una struttura. Il Casale si sviluppa su due livelli, al piano terra si trovano l'ingresso soggiorno con caminetto, un bagno, quattro camere con bagni en suite, una cucina professionale e una sala da pranzo da cui si accede ad un ampio terrazzo di mq 135 con vista sulla campagna circostante. Al primo piano si trova la suite composta da due stanze con doppi servizi, un soggiorno con un piccolo cucinino, dalle cui stanze si gode una splendida vista panoramica fruibile anche da un terrazzino e un balcone. Sul cortile antistante la facciata principale del Casale, è situato l'edificio di un antico forno a legna perfettamente funzionante ed altri due locali di servizio usati come laboratorio e officina. La struttura è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio nel 2016. Grande attenzione è stata rivolta alle tematiche dell'efficienza energetica e delle energie rinnovabili (Classe Energetica A1) sia nella scelta dei materiali (cappotti termici sulle pareti e sulle coperture, vespai di ventilazione, ecc.), sia nei sistemi tecnologici utilizzati (solare termico, solare fotovoltaico, cisterne per il recupero delle acque piovane, sistemi integrati a pompa di calore per la climatizzazione interna). Il casale è dotato altresì di un moderno ristorante che può accogliere fino a 40 coperti negli spazi interni ed altri 30 nelle terrazze esterne. Ottima opportunità per chi volesse investire nel turismo, ristorazione ed eventi.

VO': A due passi dal centro del paese, proponiamo porzione di testa di Villetta a schiera, allo stato grezzo, dalle ampie dimensioni. L'immobile diviso su due livelli presenta al piano terra un ingresso nel soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e garage doppio. Al piano primo trovano posto 3 camere e 2 bagni. All'esterno giardino su tre lati dell'abitazione comunicante con il soggiorno e la cucina. L'immobile viene venduto allo stato grezzo. Classe energetica prevista " B " Richiesta € 142.000,00 Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare IVS di Vo'. Rif. VO175