MELARA (RO) - VIA CORNO 40 - Abitazione disposta su due piani fuori terra oltre a rustico in corpo staccato e area cortiliva. Immobile soggetto a R.E. n.ro 3022/2022 - LOTTO 2 - Tribunale di MANTOVA PREZZO BASE D'ASTA € 64.155,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 48.116,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 10/04/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 10/04/2025 ORE: 14:30 Prezzo Base: € 64.155,00 Offerta Minima: € 48.116,00 Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: VIA CORNO 40 - 45037 Melara (RO) Descrizione sintetica: Abitazione su due piani fuori terra oltre ad area cortiliva e rustico con locale adiacente all'abitazione a destinazione taverna/deposito, box auto in pannelli prefabbricati, rustico in lamiera e appezzamento di terreno. Nel dettaglio: • Abitazione disposta su due piani fuori terra oltre a rustico in corpo staccato e area cortiliva. L'abitazione è accessibile dal giardino ed è costituita al piano terra da ingresso che da accesso al soggiorno con camino e doppio affaccio e dalla cucina, proseguendo verso il fianco dell'abitazione si accede ad un ripostiglio dal quale si accede alla centrale termica ed al bagno di servizio; il vano scale ingresso porta al piano superiore in cui si trovano tre stanze da letto oltre al bagno. È compresa anche l'area cortiliva di pertinenza. • Locale ad uso taverna/deposito in adiacenza al corpo principale di fabbrica. • Box in lamiera coibentato appoggiato a pavimentazione in getto di cemento dotato di una basculante in metallo per l'accesso carrabile e di una porta laterale. • Rustico in lamiera semplice appoggiato a pavimentazione in getto di cemento. A fianco è stata realizzata una tettoia in metallo. • Piccolo appezzamento di terreno (80 mq), cortile o passaggio di mezzi agricoli a servizio dei campi agricoli retrostanti. Superficie lorda commerciale Abitazione mq: 416,75 Superficie lorda commerciale Annessi mq: 77,00 Superficie lorda commerciale Terreno agricolo mq: 80,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet n.10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

In zona tranquilla a Melara, si vende Casa singola di recente ristrutturazione. L'immobile su due livelli, è composto al piano terra da ampio ingresso, cucina/pranzo, zona giorno, disimpegno, lavanderia, bagno con box doccia, sottoscala. Al primo piano, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, bagno con vasca. Ottime finiture! Garage con basculante. Area di sedime e cortiliva recintata, di pertinenza esclusiva di 551 mq. Tettoia per automobili di poco discosta e porticato sul retro.

Melara (RO): in pieno centro Agenzia Arioli propone Palazzo storico plurifamiliare così composto: due unità affittate all'interno del palazzo e altre due unità locate in corpo staccato; i contratti di locazioni hanno scadenze comprese tra il 2024 e il 2026 con una rendita totale annua lorda del 6%. La restante parte dell'edificio è composto da due unità-alloggi (oggetto di documentazione fotografica), all'interno del palazzo, con ingresso indipendente e su due livelli che necessitano di ristrutturazione ma dai quali si possono ricavare più unità immobiliari. Il palazzo è circondato da ampio parco piantumato e con doppio ingresso carraio. Immobile che merita un approfondimento. APE "G" Per maggiori informazioni passa in agenzia o contatta Alessandro al 340 461 8851! Collaborazione con tutti i colleghi professionisti. Le informazioni riportate nell'annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.