Tra le suggestive colline ovadesi sorge il caratteristico comune di Cassinelle, piccolo paese di campagna immerso nei vigneti e facilmente raggiungibile attraverso collegamenti stradali dalla stessa Ovada e da Acqui Terme. Ai margini di questo contesto dominato dalla natura verdeggiante proponiamo in vendita complesso abitativo con 15.000mq di terreno composto da una splendida villa di 220mq con piscina, una taverna indipendente di 80mq, un maneggio con 5 stalle di 150mq,un box di 25mq e uno di 18mq con accesso indipendente. La Villa, affacciata su un ampio giardino con piscina di 15 x 6 mt, si sviluppa su tre livelli ed è dotata di un doppio soggiorno con veranda, una cucina abitabile, un bagno, due camere da letto e uno studio al piano terreno, una camera da letto con grande bagno privato e due cabine armadio al piano superiore mansardato. Al piano seminterrato è presente un ulteriore ambiente in cui troviamo un'ampia sala, un bagno e una camera da letto matrimoniale oltre ad un box e cantina. La taverna è una struttura indipendente dotata di grande salone con forno a legna, cucina e bagno. Il box si raggiunge anche dall'interno della villa. Immobiliare Zb Srl 010.31.06.620 www.immobiliarezb.it

Il compendio immobiliare in oggetto comprende tre porzioni immobiliari di un più ampio edificio residenziale, sviluppato su due livelli fuori terra ed un piano interrato. La prima porzione è un appartamento composto al piano rialzato da ingresso, soggiorno, pranzo, antibagno, bagno, cucina, disimpegno, secondo bagno, due camere e balcone, ed al piano primo da disimpegno, due camere, bagno, mansarda e tre terrazzi. La seconda porzione è un appartamento composto al piano rialzato da ingresso, soggiorno, pranzo, antibagno, bagno, ripostiglio, cucina, disimpegno, secondo bagno e wc, due camere e balcone, ed al piano seminterrato da disimpegno, due locali lavanderia, due locali ripostiglio, tavernetta, cantina ed un bagno. La terza porzione è un appartamento composto al piano seminterrato da soggiorno, cucina, disimpegno, due ripostigli, tre camere e bagno. L'immobile presenta serramenti in legno con vetrocamera. Completano la proprietà due box auto al piano seminterrato. Lo stato di conservazione e manutenzione si può ritenere buono.

OZZANO MONFERRATO - MONFERRATO - PIEMONTE Splendida cascina indipendente nel cuore del Monferrato risalente a fine '800 e recentemente ristrutturata con materiali di pregio. Grazie alla sua posizione dominante, potrete godere di una vista panoramica impagabile comodamente seduti all'aperto sorseggiando un buon bicchiere di vino locale. La sua posizione strategica permette di raggiungere in poco tempo le principali attrazioni turistiche: 1 ora e 30 da Milano, 1 ora e 40 dagli impianti sciistici e 1 ora e 30 dalle più belle spiagge della Liguria. La proprietà è composta da 3 appartamenti indipendenti: Primo appartamento: cucina, soggiorno con camino e bagno al piano terra, 3 camere e 2 bagni al piano primo; Secondo appartamento: cucina, zona giorno con stufa, 2 bagni al piano terra, e al piano primo una camera e un bagno; Terzo appartamento: cucina con zona giorno e stufa a legna, 2 camere di cui una con cabina armadio, e un bagno al piano terra, mentre al primo piano una camera e un bagno. Al piano terra vi è inoltre una camera con bagno che può essere facilmente adibita a zona fitness o relax, un altro ampio locale per sala giochi e un grande porticato precedentemente utilizzato come deposito macchine agricole. Al piano primo, invece, troviamo ancora un ampio salone con bagno, sala cinema/musica e cucina. Completano la proprietà una cantina per il vino, un'altra per la frutta e 4 cantine collegate agli appartamenti, locale tecnico e un ampio garage al piano seminterrato. Ideale come casa privata, agriturismo, struttura turistico-ricettiva e casa vacanza. L'immobile è circondato da 16 ettari di terreno in un unico corpo, ospitante una zona forno e barbecue ideale per godersi cene estive all'aperto, un laghetto e un campo da tennis. Altre caratteristiche delle unità immobiliari sono: ascensore, serramenti in legno, doppi vetri e persiane in ferro, zanzariere, pavimenti in legno di rovere nella zona notte e pavimenti in resina nella zona giorno e bagni. La proprietà è servita da elettricità, metano, riscaldamento a pavimento, acquedotto, fossa biologica e un pozzo di acqua sorgiva. APE - C indice: 81,62 - C indice: 81,12 - C indice: 107,69 Classe Energetica: C EPI: 107,69 kwh/m2 anno

Sulle pendici delle colline del Piemonte tra i vigneti del Gavi a soli 5 minuti dall'Outlet di Serravalle Scrivia ed a 500 metri dal “Serravalle Golf”, vendiamo in esclusiva splendido Casale bifamiliare di 600 mq. circa, in ottime condizioni d'uso, con giardino e terreni coltivabili per un totale di 3,5 ha circa. Dotato di impianto di riscaldamento sezionato per singole zone, ascensore interno, serramenti con vetrocamera ed impianto di allarme perimetrale.

GAVI - Nel centro del paese, proponiamo casa semindipendente posta su tre livelli abitativi con accesso indipendente in corte interna. Recentemente ristrutturata è valorizzata da rifiniture di qualità come le travi in legno originali a vista. Al piano terra sono presenti l'angolo cottura e il camino, al piano primo troviamo il salotto, il bagno con doccia, il balcone e un'uscita su un altro piccolo balcone con scale che danno accesso al cortile sottostante. Al piano secondo si trova la mansarda più il secondo bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.

Rif.60757698 Lobbi In zona tranquilla proponiamo casa indipendente di ampia metratura che si presta a personalizzazioni sin da subito. La zona giorno del piano terra è composta dalla cucina, un ampia sala da pranzo con camino e un generoso soggiorno. La zona notte presenta una camera da letto e un bagno con doccia. Salendo le scale troviamo due ampie camere da letto matrimoniali e un locale al grezzo di generosa metratura dal quale si può ricavare un secondo bagno ed un ulteriore stanza. L'esterno è caratterizzato da un ampio cortile e un grazioso giardino. Completano la proprietà due magazzini di generosa metratura con sopra una legnaia.

Rif: GJ04 - CERCHI UNA CASA IN BUONE CONDIZIONI ?? VUOI UNA CASETTA INDIPENDENTE ?? ECCO LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE ! TEMPOCASA propone casa in buone condizioni su due livelli. La casa si trova in via Cavalli a San Salvatore Monferrato comodo al centro paese. La casa è composta al piano terra da soggiorno e cucina, camera e bagno; al primo piano camera da letto, secondo soggiorno e bagno. A completare la proprietà un altro locale su due livelli con cucina al piano terra e camera al primo piano; box auto al piano terra con l'accesso su strada. I BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - condizioni interne - zona - garage CHIAMA E PRENOTA UN APPUNTAMENTO !

Rif: Cap185 - Tempocasa Ovada è lieta di proporre in vendita questa soluzione in Strada Cappellette, a 5 minuti dal centro di Ovada, con vista panoramica. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è abitabile sin da subito grazie ad una ristrutturazione effettuata con materiali di pregio. Esternamente troviamo un ingresso ed un cortile indipendenti, un ampio terreno leggermente in discesa e due posti auto privati. La composizione interna è la seguente: ingresso su disimpegno con zona giorno con cucina abitabile da cui abbiamo l'accesso ad un terrazzino, grande salone, camera da letto matrimoniale e bagno. Mediante una scala si procede al piano superiore dove troviamo una seconda sala con vetrata che la rende particolarmente caratteristica, camera da letto matrimoniale, secondo bagno e dispensa. Infine abbiamo ancora una seconda zona giorno luminosa con cucinino, pratica dispensa e ulteriore camera da letto al piano superiore mansardato. A completare la proprietà abbiamo una cantina che può essere adibita a taverna, una legnaia ed un rustico adiacente all'immobile utilizzabile come box auto o deposito, oppure ristrutturarlo per ricavarci una depandance. Tetto in ottime condizioni. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA, nella nostra nuova sede in VIA TORINO 12D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l'appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato. METTI “MI PIACE” SULLE PAGINE INSTAGRAM E FACEBOOK “TEMPOCASA OVADA” per ricevere tutti gli aggiornamenti.

Antica Cascina di fine 800 completamente indipendente, circondata da circa 3 ha di terreno di proprietà. La struttura si dispone su due livelli così composti: -piano terra: ingresso, cucina, sala, lavanderia, dispensa, bagno -piano primo: 4 camere e bagno L'immobile è dotato di luce elettrica e riscaldamento a metano-legna (caldaia legno, metano), è servito dall'acquedotto comunale ed ha la fossa biologica. Sono presenti inoltre dei pozzi di acqua di recupero, un impianto d'allarme e videosorveglianza. Poco distanti da Acqui Terme ed i suoi servizi, la posizione della casa consente di raggiungere in soltanto un'ora di auto la riviera ligure ed in circa due ore le città di Milano e Torino. Classe Energetica: F EPI: 207,29 kwh/m2 anno

Rustico completamente da ristrutturare e stalla in buone condizioni annessa, circondati da 21.380 mq di terreno di proprietà in parte bosco, frutteto e prato. La struttura è fornita di luce elettrica, è presente un pozzo d'acqua sorgiva, ed è servita dall'acquedotto consorziale. La strada d'accesso è privata e sterrata. Poco distanti da Acqui Terme ed i suoi servizi, ci troviamo in una posizione tranquilla, in completa privacy ma comunque comoda ai servizi. Inoltre ci troviamo a circa 1h e 30 di auto dalla riviera Ligure e da Torino, in circa 2h raggiungiamo invece la città di Milano. Classe Energetica: Non soggetto

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento AL81/2022 - DATA ASTA: 24/07/2024 - ore 16:00 Valenza (AL) - Strada Villarosa 10 Villino ad un piano fuori terra con annessa tettoia e pozzo, composto da atrio, studio, tre camere, due bagni, due disimpegni, un ripostiglio, soggiorno, cucina, due portici e area verde esclusiva. Valore commerciale da stima: Euro 346.125 Base D'Asta: Euro 163.804 Offerta Minima in asta: Euro 122.853 Rilancio minimo in asta: Euro 3.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA A TORTONA - LOCALITA' PASSALACQUA Ubicata in frazione tranquilla immersa tra le campagne piemontesi a soli 5 minuti dalla città di Tortona è una residenza ideale per chi ama la natura e la vita in campagna. Indipendente su 3 lati, presenta ancora interni caratteristici degli anni ‘60/'70 e richiede di alcuni interventi di ristrutturazione. La sua superfice complessiva di circa 90 mq, comprende unico piano abitativo e si compone di: 1 PRIMO PIANO costituito da: ingresso, soggiorno, tinello con angolo cucina, 1 ripostiglio, 1 bagno, 2 camere da letto e 1 balcone. 1 PIANO SEMINTERRATO dove si trova 1 ampia cantina Esternamente completa la proprietà un'area verde di circa 150 mq + 4 locali di sgombero. PREZZO DI VENDITA € 40.000,00 TRATTABILI CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 - info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

Giarole (Giaròli in piemontese) è un comune italiano di 685 abitanti della provincia di Alessandria, in Piemonte, situato a 15 km a sud-est di Casale Monferrato. Vendesi splendida cascina di campagna ristrutturata a Giarole ( Alessandria) 250 mq di abitato su 2 piani. Al piano terra composto da : cucina, sala, salone, 1 bagno e sgabuzzino. Al secondo piano 2 camere da letto, 2 bagni, 1 camera da letto, 2 mansarde da finire. A completare la proprietà 450 mq di porticato e 2500 mq di giardino con laghetto.

A soli 5 minuti d'auto da Acqui Terme, in una bellissima posizione, con vista sulle colline ed immerso nel verde, sorge questo rustico in pietra della superficie totale di circa 220 mq. Il fabbricato è attualmente diviso un due unità abitative, una completamente da ristrutturare, facente parte della vecchia cascina, e una ristrutturata ma con interventi di recupero necessari, realizzata utilizzando un piccolo ampliamento. Il fabbricato è circondato da un bellissimo appezzamento di terreno di circa un ettaro, praticamente pianeggiante. L'immobile è collegato a luce e acqua, è dotato di un pozzo. la strada di accesso, in parte privata, è solo tracciata.

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE CASA INDIPENDENTE SUI COLLI TORTONESI IN ALTA VAL CURONE NELLA FRAZIONE DI MONTECAPRARO (828 m. s.l.m.) caratteristico borgo di alta collina molto curato e immerso tra il verde delle colline dove l'aria pulita, la tranquillità, i colori e suoni della natura si mescolano alle tradizioni culturali, storiche, gastronomiche, enologiche di queste zone poste ai confini con l'Oltrepò e a cavallo tra Piemonte, Liguria, Lombardia ed Emilia-Romagna, a metà strada tra le grandi città di Milano e Genova. Montecapraro è passaggio obbligato per raggiungere le località e i sentieri tra i luoghi più belli affacciati a stupendi panorami fino in Alta Valle. ed è inoltre servito da uno dei più rinomati ristoranti della zona ed è sede di una pro-loco organizzata nel proporre eventi stagionali. Gli immobili in vendita necessitano di alcuni interventi di ristrutturazione per rammodernamento ma volendo sono abitabili subito con interni tipici degli anni ‘50/'60 La proprietà comprende 2 UNITA' ABITATIVE + MAGAZZINI/GARAGE: 1 ABITAZIONE ha una disposizione tipica di una casa colonica con una superficie complessiva di mq 120, disposta su 2 piani e così suddivisa: al Piano Terra sono presenti l'ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno + 1 ulteriore camera al 1° Piano 2 camere, 1 bagno + ulteriore camera e balcone 1 ULTERIORE PICCOLA UNITA' ABITATIVA CON INGRESSO INDIPENDENTE di circa 49 mq Suddivisa su 3 piani dove: al 1° piano sono presenti la cucina abitabile e 1 terrazzo al 2° Piano 1 camera al Piano Terra sono presenti le cantine Esternamente completa la proprietà IL GIARDINO adiacente di circa 200 mq IL PORTICO CHIUSO/ MAGAZZINI attualmente utilizzati come locali di sgombero e garage CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 - info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

Rif: am194 - RIFERIMENTO: AM194 La Tempocasa di Marano Sul Panaro propone in vendita, in località Ospitaletto, casa indipendente con vista panoramica. INTERNO: Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, un bagno. Completano l'immobile infissi in legno\vetro. ESTERNO: Immobile immerso nel verde con vista panoramica in ottima zona tranquilla. Giardino privato. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : Immersa nel verde giardino ottima zona

Immersa nella suggestiva zona collinare tra Valmadonna e Valenza, nella provincia di Alessandria, vi presentiamo una meravigliosa dimora storica risalente al XIX secolo, arricchita da due residenze indipendenti e circondata da una corte e un incantevole giardino all'italiana abbellito da siepi e piante ornamentali di grande pregio. La dimora è arricchita da un parco secolare e terreni agricoli, conferendo alla proprietà una posizione esclusiva e dominante sulla collina. Attraversando epoche cruciali della storia, la dimora ha custodito segreti e storie affascinanti, tra cui un passato di assedio militare durante la Seconda guerra mondiale. La sontuosa villa padronale, disposta su due piani oltre al sottotetto e al seminterrato, accoglie al piano terra un elegante ingresso, una spaziosa sala, una sala da pranzo, una cucina abitabile, uno studio, un bagno, due ampi ripostigli e una luminosa veranda dalle ampie vetrate. Una scala interna conduce al secondo piano, dove troviamo la zona notte con quattro camere da letto, uno studiolo e un bagno. Il sottotetto presenta una grande mansarda grezza, mentre nel seminterrato si trova una cantina. Completano la villa una seconda ampia cantina, una legnaia, uno locale di sgombero e una serra. La seconda residenza, disposta su un unico livello oltre al sottotetto, offre al primo piano un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, tre camere da letto, due bagni e un balcone, mentre il sottotetto ospita una mansarda grezza. Completano la proprietà una centrale termica al piano terra. La terza abitazione, distribuita su due livelli, presenta al piano terra un ingresso, una cucina con tinello e una sala, mentre al secondo piano si trovano due camere da letto e un bagno. A completare il quadro, un imponente fienile su due livelli con portico, che aggiunge un ulteriore tocco di eleganza rustica. Questa dimora richiede un restauro conservativo accurato per preservare ogni dettaglio dell'epoca, creando un'atmosfera di eleganza senza tempo. È un'occasione unica per plasmare gli spazi secondo la propria visione e i propri gusti, creando un ambiente che rispecchi appieno lo stile di vita dei futuri abitanti. Con il suo microclima collinare e lo scenario paesaggistico mozzafiato, questa dimora storica offre serenità immersa nella natura incontaminata, a circa 3 km da Valenza e 12 da Alessandria, rendendola l'abitazione perfetta per chi ricerca esclusività e discrezione. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona questa straordinaria opportunità immobiliare! Prenotate la vostra visita gratuita chiamando il numero 0131 44 5044 oppure tramite e-mail all'indirizzo info@centrocasaalessandria.com.

RIF. 366139 - Il borgo di Ca' de' Mastri, frazione di Casalnoceto (AL), rimane facilmente raggiungibile dalle maggiori città, ad un'ora di macchina da Milano e da Genova e un'ora e mezza da Torino. Si trova sul confine tra il Piemonte e la Lombardia, in cima ad una collina che si affaccia da un lato sull'Oltrepò Pavese e dall'altro sui Colli Tortonesi, zone particolarmente rinomate per la produzione di frutta, come la pesca di Volpedo, e vini dalla grande qualità, come il Timorasso. Infine la frazione si trova a 3-4km dalle località di Rivanazzano e Salice Terme, da secoli note mete termali per le proprietà delle acque salsobromojodiche che qui naturalmente sgorgano. L'immobile si trova al centro della località, nel nucleo più antico, già presente nelle mappe catastali del XVIII secolo. E' disposto su due piani più l'antica cantina in mattoni, usata in passato per la conservazione del vino e la maturazione dei salumi. Al piano terra troviamo la cucina, un ampio soggiorno, un bagno e la camera da letto padronale, mentre al primo piano abbiamo due ulteriori camere da letto e un grande magazzino. Tutta la struttura è stata rimodernata negli anni '90 con il rifacimento delle solette e degli impianti, inoltre ha subito una ristrutturazione della facciata con sostituzione degli infissi 10 anni fa. Per questi motivi risulta ad oggi arredata e perfettamente abitabile. Se interessati disponiamo in aggiunta di 5,55ha di terreno agricolo, in passato adibito alla coltivazione di piante da frutto. sfbc

.ARQUATA SCRIVIA riferimento n. 94: vendesi villa bifamiliare indipendente sui tre lati composta da piano fondi box con tre posti auto, ampia lavanderia, cantina, piano terra: primo alloggio composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, ampia sala da bagno, piano primo cucina abitabile con terrazzo per pranzo all'aperto, salone, due camere, sala da bagno, possibilità di ricavare due camere e bagno nel sottotetto. Riscaldamento a metano predisposto per il cambiamento a legna o a pellet. Ampio giardino, posto auto recintato e ampio gazebo. € 455.000, 00. Si tratta di due alloggi completamente separati sia dal punto di vista dell'impianto elettrico che dal punto di vista termosanitario, separati catastalmente in subalterno 4 e 3. L'alloggio del piano terra potrebbe avere ingresso indipendente, giardino indipendente, taverna e lavanderia; L'alloggio del primo piano loggiato usufruibile come zona pranzo all'aperto e sviluppo dell'abitazione in mansarda dove si possono aggiungere camere e bagno. Certificazione energetica " E "

IN ESCLUSIVA - CASA INDIPENDENTE - libera su tre lati disposta su due piani. Piano terra ampio vano ingresso uso taverna, 2 camere, bagno e garage. Piano primo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, 2 camere da letto, bagno ristrutturato, balcone. Alcuni serramenti sono stati sostituiti e sono doppiovetro-pvc. Caldaia a condensazione installata aprile 2022. Ingresso carraio Completano la proprietà cortile ed ampio terreno uso giardino orto per un totale di 2060 mq il tutto completamente recintato con accesso carraio tramite cancello con possibilità di automatizzarlo. L'immobile fa parte di una casa bifamiliare ma con una propria indipendenza e privacy. Interessante