Piansano, paesino a dieci minuti dal Lago di Bolsena, è un incantevole borgo situato nella provincia di Viterbo, nel cuore della Tuscia, Lazio. Con le sue stradine acciottolate e le piazze pittoresche nel borgo, Piansano offre un affascinante mix di storia e paesaggi naturali. Immerso nella tranquillità della campagna, il paese è circondato da colline verdi e distese di ulivi, che contribuiscono a creare un'atmosfera serena e rilassante. Piansano è il luogo ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare ai comfort e ai servizi di base, come negozi, servizi e ristoranti, usufruendo anche e soprattutto della vicinanza del Lago di Bolsena che sta appena a 9 km per un bel bagno o la vita da spiaggia. La Frimm Magnum propone in vendita in esclusiva questo luminosissimo appartamento di 95 mq, situato in posizione privilegiata e dominante rispetto alla piazza principale, che offre un'opportunità unica per poter vivere la casa dei vostri sogni e progetti. Si trova al terzo piano di un palazzo di quattro piani ed è servito da un comodo ascensore. La grande facilità di parcheggio, sia nell'area annessa al fabbricato che nella piazza, renderà la vita quotidiana molto più semplice. L'appartamento è termoautonomo ed è pronto per essere ristrutturato secondo il vostro gusto e le vostre esigenze. Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso/corridoio che vi condurrà alle stanze e alla grande cucina, completa di ripostiglio, perfetta per le vostre creazioni culinarie. La luminosa sala, con il suo grande balcone, è ideale per rilassarsi e godersi la vista sulla via alberata. Le due camere da letto offrono ampi spazi e una di esse è dotata di balcone. Il bagno, recentemente ristrutturato, è pronto all'uso con tutti i comfort moderni. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di trasformare questo appartamento in una residenza unica e accogliente, perfetta per vivere la magia del lago di Bolsena e la serenità di Piansano ogni giorno! Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Descrizione dell'immobile Ampio appartamento di circa 120 mq. con un ingresso discreto al piano seminterrato e una vista suggestiva dal primo piano, questa soluzione è un rifugio dal caos della città. L'interno, che si sviluppa su un unico livello, accoglie tre grandi camere da letto matrimoniali, un ampio salone, una grande cucina abitabile ed un bagno. E se hai bisogno di spazio extra, c'è anche un magazzino di circa 10 mq a tua disposizione vicino all'ingresso Utenze Riscaldamento autonomo a pellet con radiatori. Infrastrutture e servizi Viterbo, Stazione ferroviaria 30 km Montalto di castro, località marittima e stazione ferroviaria 37 km Orte, Autostrada A1 e stazione ferroviaria 55km Roma, Aeroporto fiumicino 125 km 120 mq + 10 mq magazzino IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

VITERBO, PIANSANO. Appartamento, bilocale situato al piano terra di una palazzina di sole otto unità, senza alcun gradino, perfetto per chi ha difficoltà con le scale. L'immobile si trova nel cuore di Piansano (VT), in una posizione comoda e centrale, a pochi metri dai principali servizi e con parcheggio libero nelle vicinanze. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno recentemente ristrutturato. C'è la predisposizione per una stufa a pellet. L'abitazione si presenta in ottime condizioni e viene venduta completamente arredata, rendendola ideale per una casa vacanza. Grazie alla sua posizione strategica, alla comodità del parcheggio nelle vicinanze e alle sue caratteristiche, rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca un luogo accogliente e senza barriere architettoniche. Per avere ulteriori informazioni, o per fissare un appuntamento, potete contattarci tutti i giorni compresa la domenica. Ci troviamo a Capodimonte, in via Marconi n.46 ( la via principale ).

RIFERIMENTO:4259450 Piansano (VT) in località “Marinello” diritti della piena proprietà pari ad 1/1 su una unità immobiliare urbana costituita da un alloggio semindipendente ricadente al piano 1^ di un fabbricato plurifamiliare nella periferia nord del Comune di Piansano (VT) in località “Marinello” della superficie di circa 112 mq. Data di vendita:09/04/2025 Offerta minima:€53.990,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento 291.2016.L3.090425 VITERBO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via F. Falesiedi, snc Piansano Viterbo Appartamento posto al piano primo, composto da due bagni, tre camere un soggiorno, una cucina e un terrazzo accessibile dalla cucina. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Il contesto Situato a Piansano, l'appartamento è situato al piano terra di una palazzina ed esposto a sud-ovest. Il paese offre tranquillità e comfort, rimanendo vicino a tutti i principali servizi. Descrizione dell'immobile L'appartamento, completamente ristrutturato a giugno 2024, si presenta in condizioni eccellenti e pronto per essere abitato. Con una superficie di 61 mq, gli spazi sono ben distribuiti, ed è l'ideale sia come prima casa che come seconda residenza. La zona living comprende un soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte dispone di una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, finestrato, completa la proprietà. È presente inoltre la predisposizione per l'installazione di una stufa a pellet o termoconvettore. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Utenze Predisposizione per stufa a pellet, allacciato alla rete elettrica e all'acqua comunale. Distanze dai principali servizi e città Supermercato: 300 m Farmacia: 400 m Lago di Bolsena: 10 km Tuscania: 13 km Viterbo: 25 km Orvieto: 45 km Roma: 110 km 61 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Appartamento di circa 186mq e si articola in: un ingresso e due corridoi per l'accesso alle stanze complessivamente di circa 30mq con due stufe a pellet e finestra sul vano scala. In fondo ad uno dei due corridoi si accede ad uno dei terrazzi; una cucina di circa 18mq con camino e accesso su uno dei terrazzi; un soggiorno di circa 19mq collegato alla cucina con accesso su uno dei terrazzi; un salone di circa 32mq con camino e accesso su uno dei terrazzi; una camera di circa 28mq con accesso su uno dei terrazzi e ad un bagno di servizio; un bagno finestrato di circa 8mq con vasca da bagno a servizio della camera di 28mq; un bagno finestrato di circa 8mq con box doccia e boiler con accesso dal corridoio; una camera di circa 19mq con accesso su uno dei terrazzi; una camera di circa 15mq. DATA ASTA : 12 FEBBRAIO 2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso. Luffarelli Aste Immobiliari srl UFFICI Roma Velletri Milano Bologna CONTATTI info@luffarelliasteimmobiliari.it www.luffarelliasteimmobiliari.it 06 96430515

RIFERIMENTO; 4304061 Piansano,Via Maternum, 175; Piena proprietà su appartamento al piano terzo (catastalmente piano secondo) censito al N.C.EU del comune di Piansano al F1 part. 171 sub 11. Costruzione iniziata prima 01/09/967. Presenza di difformità da rimuovere con costi quantificati in perizia. Accesso da area esterna (non diretto da strada comunale)con quantificazione costi in perizia per l'eventuale costituzione di servitù di passaggio. Per maggiori informazioni si rinvia alla perizia depositata in atti della quale si consiglia un'attenta lettura. Data di vendita12/02/2025 Offerta minima56.240€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Scopri il fascino di questo incantevole appartamento situato a Piansano, a pochi passi dal suggestivo Lago di Bolsena. Al secondo piano di un edificio ben tenuto, questo appartamento offre un ambiente accogliente e spazioso. L'ingresso conduce a un ampio salone con camino, perfetto per serate rilassanti. Il soffitto con travi in legno aggiunge un tocco rustico e caldo all'ambiente. La cucina è dotata di una comoda sala da pranzo, ideale per momenti conviviali. Con una superficie commerciale di 100 m² e 95 m² calpestabili, l'appartamento dispone di una camera da letto principale, una cameretta e un bagno. Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per le tue esigenze. Goditi la vista dal balcone, orientati a sud-est per una luce naturale ottimale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità!

Piansano - In piccolo condominio, sulla via principale del paese, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano secondo composto da: Cucina a vista con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Luminoso. Discreto Stato. Completa la proprietà una mansarda di circa 20 mq allo stato grezzo

RIF. 245307 - Piansano vendesi sulla via principale, vicino a tutti i principali servizi appartamento tenuto benissimo. 3 piano, luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno ed ampio ripostoglio più vano sottoscala. Prezzo SUPER affare!

Appartamento sito in Via Felici Falesiedi, Marinello, Viterbo di 102 mq. 'appartamento risulta incompleto di alcuni elementi quali porte interne, sanitari, rubinetteria, radiatori e caldaia e delle certificazioni impiantistiche, il tutto valutabile per una spesa stimata da affrontare in €. 8.850,00 già detratti dal valore di stima. Internamente l'alloggio è suddiviso in due bagni, tre camere un soggiorno, una cucina e un terrazzo accessibile dalla cucina, superficie commerciale valutata è di mq. 103. DATA ASTA 09/04/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Data Asta 09/04/2025 - Offerta minima € 54.000,00- Rialzo minimo € 4.000,00 - LOTTO2 - PIU' LOTTI Piena proprietà una unità immobiliare urbana costituita da un alloggio semindipendente ricadente al piano 1^ di un fabbricato plurifamiliare nella periferia nord del Comune di Piansano (VT) in località “Marinello” è suddiviso in due bagni, tre camere un soggiorno, una cucina e un terrazzo accessibile dalla cucina, superficie commerciale valutata è di mq. 111. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare.

***IMMOBILE VENDUTO*** Nel cuore di Piansano in Piazza Guglielmo Marconi proponiamo in vendita ampio e comodissimo locale magazzino finestrato fonte strada accatastato C/2 in ottime condizioni altezza mt. 3,5 con porta carrabile, dotato di acqua luce e camino. - Per ulteriori informazioni e visite contatta i seguenti recapiti: Tel. + 39 335.1640010 Tel. + 39 351.0348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) in via Annibal Caro 25 SIAMO APERTI TUTTI I GIORNI COMPRESA LA DOMENICA INTERA GIORNATA - Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! - Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it - "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Appartamento gigante con terrazzo baciato dal sole Il colpo d'occhio Breve e stravagante lezione di architettura e filosofia da bar Il mondo è la mia rappresentazione (Arthur Schopenhauer), cosi il lusso e la qualità sono per me anche una prospettiva, un punto di vista! Seguendo questa linea quindi, gli spazi grandi e bene esposti possono essere forse anche lusso, se scelti con intelligenza e coraggio! Naturalmente c'è' lusso e lusso, e non si deve però scordare che c'è' una scala in ogni categoria, ma il dovere di che ha sensibilità in questo lavoro è anche cercare qualità e lusso laddove si trova ed a me appassiona davvero questo lavoro di ricerca! Nota sull'immobile e sul luogo E' un grande e luminoso attico al terzo piano sulla via principale, tutto su di in piano, con soffitta gigante questi abitabile e baciato dal sole! E' la somma di due appartamenti che il costruttore a voluto unire e tenere per se ed in ogni momento possono essere divisi (verificare bene con tecnico di fiducia). Nessuna difficoltà di parcheggio. Piansano e poco conosciuta, ma è in una posizione fantastica: infatti, secondo Google Maps, è a 12 minuti dal Lago di Bolsena (Marta) ed a 33 minuti dal mare (Montalto Marina). Da fare ce poco, se si lascia la pianta e le finiture attuali, che sono di venti anni fa circa; tutto è in perfetta efficienza, a mio giudizio gli infissi vanno però cambiati, anche se sono doppi in molte stanze; per me troppo desueti; per il resto non vi è ragione di cambiare. Vedete voi. Descrizione dell'immobile Salone gigante, tre camere da letto, due bagni, studio, tre balconi di cui uno gigante che corre lungo tutto il lato della casa. Foto e filmati completano la descrizione. 180 mq + 180 soffitta + 40 terrazza + due balconi sul retro IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Attico panoramico e luminoso a 7 Km dal lago di Bolsena di 124 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 terrazze.