Satılık ticari gayrimenkul - Valenza

Laboratorio situato al piano secondo di un fabbricato di maggiori dimensioni in buone condizioni interne. Completa la soluzione un'autorimessa collocata al piano terra. Si specifica che: - il secondo piano, di altezza 2,90 mt e superficie di circa 300 mq, comprende un ingresso, un magazzino, un ufficio e un'area per il servizio ufficio, un archivio, 3 servizi igienici con 2 spogliatoi e una doccia, una zona fusione, una zona per il controllo qualità e una sala riunioni; - il piano terra, di altezza 2,70 mt, è composto da un magazzino, una centrale termica, un'area depurazione e una piccola autorimessa. Contesto: L'immobile è situato all'interno del comprensorio COINOR, realizzato per favorire gli insediamenti di laboratori orafi. La posizione è di facile accessibilità viaria, essendo situata nelle immediate vicinanze della SP494. L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

Capannone ad uso industriale, in ottime condizioni generali, indipendente su 4 lati con ampio cortile privato ed ampi spazi di manovra per carico e scarico merci. La struttura a campata unica si presta a molteplici attività lavorative. Attualmente locato e suddiviso in due unità per mezzo di una parete rimovibile. Ottima rendita annuale. Adiacente alla struttura disponibilità di due piazzali adibiti a parcheggio. Possibilità di acquisto con subentro Leasing. INFO IN UFFICIO.

Sei alla ricerca di uno spazio commerciale unico e polifunzionale che possa davvero far decollare il tuo business? La tua ricerca è giunta al termine. Ti presentiamo un'opportunità d'investimento senza precedenti ad Alessandria: un grande fabbricato di circa 850 mq, strategicamente posizionato in una zona ad altissimo traffico veicolare nella rinomata area della Cittadella, proprio a fianco di una delle più imponenti fortezze militari d'Europa. Questo immobile, libero su tre lati e dotato di ben sette grosse vetrine che garantiscono una visibilità eccezionale, include anche una corte privata e numerosi posti auto, ed è stato concepito per catturare l'attenzione di chiunque cerchi uno spazio distintivo e versatile per la propria attività. Questo immobile, distribuito su due livelli, offre un'esperienza unica. Un ingresso spazioso accoglie i visitatori in un'ampia area dedicata alla vendita e all'esposizione, affiancata da una zona retrostante per gli uffici, due bagni e un ampio ripostiglio per garantire praticità e comfort. Una maestosa scala interna, con pedate in acciaio, conduce al piano superiore, dove si estende una seconda area espositiva o altri spazi adatti a varie attività, offrendo una flessibilità preziosa all'intero locale. Senza dubbio, uno degli elementi distintivi di questo spazio commerciale sono i soffitti in legno, arricchiti dalle travi a vista. Questi dettagli architettonici conferiscono un'atmosfera di eleganza e raffinatezza a tutti gli ambienti, rendendo l'esperienza all'interno del capannone non solo funzionale ma anche esteticamente piacevole. Esternamente, il locale offre numerosi posti auto per la clientela e un'ampia area retrostante dedicata al carico e scarico merci. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e di predisposizione per un sistema di climatizzazione, questo immobile garantisce comfort ottimale in ogni stagione. La visibilità è eccezionale grazie alle ampie vetrate luminose, rendendo il locale perfetto per attirare una clientela diversificata e distinguendosi come la scelta ideale per showroom o altre attività commerciali. Questa è un'opportunità da non farsi sfuggire per chiunque sia alla ricerca di uno spazio commerciale di prestigio. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata. Prenotate la vostra visita gratuita contattandoci telefonicamente o inviandoci un'e-mail. Siamo lieti di accogliervi presso la nostra sede in via Chenna 27 ad Alessandria e rispondere a tutte le vostre domande. Si prega di notare che le informazioni fornite hanno solo scopo informativo. L'agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA non si assume responsabilità per eventuali discrepanze involontarie tra le caratteristiche reali degli immobili e i dati presenti sulla scheda informativa, i quali non costituiscono in alcun modo un impegno contrattuale.

Proponiamo in vendita capannone o magazzino di ultima generazione in città, comodo alle principali vie d'accesso stradali e autostradali. La proprietà è così composta : ingresso individuale all'interno del proprio sedime indipendente e cintato, piano terra con un'ampia zona reception, ufficio, anti bagno e bagno, magazzino retrostante adibito a zona lavorazione e locale caldaia; scala che porta al paino superiore adibito in parte ad ufficio e ampio magazzino, anti bagno con bagno. Terreno circostante ad uso esclusivo. TRATTATIVE RISERVATE PRESSO I NOSTRI UFFICI.

Strada Provinciale 55, Ticineto (AL) - Lungo la SP55 che collega Valenza a Casale Monfettao, a cinque minuti dal Casello autostradale di Casale Sud e dall'imbocco della tangenziale di casale Monferrato, la SS475var, proponiamo in esclusiva capannone di circa 1000 mq a destinazione commerciale con 9000 mq di area esterna recintata. l capannone, di recente costruzione, è ad unica campata idoneo quindi per ma movimentazione merce e personalizzabile in base alle esigenze dell'attività entrante. Oltre ad un comodo accesso pedonale con serrande e alle uscite d'emergenza, è presente un portone d'accesso per mezzi. L'immobile ha un altezza sotto trave di metri 5,30 ed un'altezza massima di metri 6,30. E' presente anche una zona ufficio con retro, bagno di servizio e spogliatoio ancora da ultimare; la proprietà valuta affitto agevolato a fronte di lavori di ultimazione. Il grande spazio esterno, circa 9000 mq, è edificabile; si può infatti ampliare ulteriormente il capannone già esistente.

Strada provinciale per Pavia (AL) - Nei pressi della città di Alessandria, a pochi minuti dalla tangenziale e dal casello autostradale proponiamo in vendita capannone commerciale riscaldato con piazzale esterno di proprietà di circa 1800 mq con affaccio diretto su strada. Il capannone è stato costruito nel 2002 ed è in ottimo stato di manutenzione; l'impianto elettrico (sia 220 che 380 V) è stato rifatto nel 2023, i robur di riscaldamento del capannone sono stati sostituiti nel dicembre 2025. Le zone ufficio e il soppalco sono forniti di riscaldamento e climatizzazione per garantire comfort. Due ampi portoni d'accesso ( 4,30 x 3,50) al capannone favoriscono l'ingresso di mezzi pesanti e l'assenza di pareti e pilastri permette massima praticità nella movimentazione merci oltre a permettere personalizzazione degli ambienti. Altezza massima del capannone. 5,95 metri. E' presente un bagno finestrato accessibile dalla zona espositiva. La zona uffici, riscaldata e climatizzata, è accessimile sia dal piazzale esterno che direttamente dalla zona espositiva ed è fornita di un bagno finestrato con antibagno. E' presente un soppalco di circa 57 mq idoneo come locale archivio. Questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una sede praticamente pronta all'uso, visibile e in posizione strategica.

Rif: web 312c - Proponiamo complesso con quattro capannoni di varie metrature, in vendita in Alessandria, che si sviluppa su una superficie recintata di circa 1700 mq ed è ubicato in zona Cittadella via Pavia ad un passo dalla città, in una zona tranquilla ma molto comoda come viabilità essendo a ridosso della superstrada che cinge Alessandria e che collega velocemente alle autostrade. I capannoni sono frazionati in varie unità e metrature e si sviluppano principalmente al piano terra, ma essendo contigui potrebbero essere resi comunicanti se necessario eliminando le pareti divisorie. La superficie coperta totale è di 1100 mq oltre ad un cortile interno di circa 550 mq che può ospitare diversi posti auto e sul quale affacciano singolarmente i capannoni e i loro ulteriori accessi. Gli immobili presentano un'altezza media sotto trave di 6 metri, e sono suddivisi in quattro lotti aventi le seguenti caratteristiche Capannone 1: 300 mq di C/3 + 63 mq di uffici A/10 Capannone 2: 225 mq di C/3 con soppalco di 80 mq e strutturato per poterlo sopraelevare + 204 mq di C/2 Capannone 3: 210 mq di C/3 e strutturato per poterlo sopraelevare Capannone 4: 103 mq di C/2 Cortile interno: 550 mq L'accesso ai capannoni può avvenire sia direttamente dalla strada principale che da una secondaria tramite cancello scorrevole carraio da 9 metri sul cortile ed altri accessi carrai sul fronte strada e laterale, portoni con un'altezza di 4,5 metri ciascuno. Vendita in blocco con due capannoni attualmente affittati che potrebbero considerarsi a reddito. Per ulteriori informazioni si richiede contatto telefonico. Azzurra l'immobiliare via Milano 125 (AL) tel. 0131226400 - 3387035572. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale