Per info: 335/365583 - Via Duca Alessandro proponiamo luminoso trilocale di circa 98 m², situato in una posizione interna ed esclusiva nelle immediate adiacenze del parco della Cittadella. Recentemente ristrutturato, l'appartamento offre un ambiente moderno e accogliente al terzo piano di un edificio con ascensore; si compone da soggiorno ampio e confortevole con accesso al balcone, cucina separata, bagno ottimamente rifinito e dotato di finestra, due camere da letto entrambe con accesso a balconi privati. La camera principale vanta una cabina armadio, ideale per chi cerca ordine e stile. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, un vano cantina e un solaio. Per chi necessita è disponibile un garage a € 35.000. I serramenti con doppia vetrocamera, zanzariere, aria condizionata, tapparelle elettriche, la predisposizione per l'impianto d'allarme assicurano massimo comfort e sicurezza. Ampia area cortilizia comune. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 005/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Per info: 335/5354282 - Cittadella (Via Duca Alessandro) proponiamo, in palazzina stile Liberty di sole 5 unità immobiliari completamente ristrutturata con beneficio del Superbonus 110 %, appartamento DISPONIBILITA' IMMEDIATA, di valide finiture. La proprietà di circa mq. 130 di superficie posta al piano rialzato si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile completa di arredo, due camere letto matrimoniali e bagno oltre vano studio e lavanderia posti al piano sottostante resi comunicanti da scala interna all'appartamento. Annesso solaio di proprietà. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 009/RB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5354282 oppure 0521/281131. Scarica volantino

Nel cuore dell'esclusiva zona Cittadella, uno dei quartieri più prestigiosi di Parma, si trova questo raffinato appartamento di quattro locali, perfetto per chi cerca un'abitazione di alta classe in una delle aree più ambite della città. Caratteristiche principali: •Superficie: L'appartamento si estende su 110 mq, sapientemente distribuiti per offrire ambienti spaziosi e ben organizzati. •Soggiorno: L'accogliente soggiorno è caratterizzato da ampio balcone che garantisce una luminosità eccezionale e una vista incantevole sulla zona circostante. Gli spazi sono arredati con eleganza e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera sofisticata e rilassante. •Cucina: La cucina, separata dal soggiorno, è dotata di finiture di alta qualità e di tutti i moderni comfort. Questo spazio, ideale per chi ama cucinare, può facilmente ospitare una zona pranzo. •Camere da letto: L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe ampie e luminose. La camera principale è particolarmente spaziosa e offre un'area dedicata al relax e al riposo. •Bagno: Il bagno è elegantemente rifinito con materiali di pregio, dotato di una moderna doccia o vasca e di tutte le comodità necessarie per un elevato livello di comfort. •Balcone ad angolo: Uno degli elementi distintivi di questo immobile è il balcone ad angolo, che offre uno spazio esterno esclusivo e panoramico. Perfetto per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta, pranzare all'esterno o semplicemente rilassarsi con una vista suggestiva sul quartiere. •Riscaldamento e aria condizionata: L'appartamento è equipaggiato con impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione dell'anno. Servizi e Posizione: •Zona di Pregio: La zona Cittadella è rinomata per la sua eleganza e per la qualità della vita che offre. Immerso in un contesto residenziale di alto livello, l'immobile beneficia della vicinanza a eleganti boutique, ristoranti raffinati e caffè storici, che arricchiscono la vita quotidiana con stile e comodità. •Servizi: L'appartamento è situato vicino a tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, scuole e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. •Trasporti: Ottimamente collegata con il centro città e le principali vie di comunicazione, la zona è ben servita da mezzi pubblici e facilita l'accesso a tutte le principali destinazioni. Chiama al 340 4237960 e prenota la tua visita.

Nella prestigiosa zona del quartiere Montebello di Parma, proponiamo in vendita un elegante ufficio situato al piano rialzato di una palazzina ben curata e affacciata sul bellissimo Parco Ferrari. Questo ambiente si distingue per la sua luminosità grazie all'esposizione a sud che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. L'ufficio è attualmente composto da un ingresso accogliente con sala d'attesa e reception, due spaziose sale operative, uno studio da cui si accede direttamente al balcone, oltre ad una sala di sterilizzazione perfetta per attività sanitarie o studio medico. Completano l'immobile un bagno funzionale ed un utile ripostiglio. POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN CIVILE ABITAZIONE CON SPESE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. Attraverso un' attenta ristrutturazione è possibile trasformare l'immobile in un TRILOCALE composto da Ingresso in soggiorno e cucina a vista, due bagni e due camere. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione non solo pratica ma anche economicamente vantaggiosa. Situato nel cuore della zona Montebello, beneficia delle comodità offerte dalla città senza rinunciare alla tranquillità tipica dei contesti residenziali più ricercati. La presenza nei dintorni del verde pubblico e delle strutture essenziali rende questa posizione ideale. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Per ulteriori informazioni e appuntamenti non esitare a contattare Deborah al numero 3312425730.

Nel cuore di Parma, affacciato sul meraviglioso Parco della Cittadella, ti aspetta un trilocale di 85 mq completamente ristrutturato, pronto per essere vissuto. Luce, stile e modernità si incontrano in un ambiente progettato per chi vuole il meglio, senza compromessi. Appena entri, tutto parla di eleganza e funzionalità: l'ingresso con armadio a muro ti accoglie con praticità, mentre il soggiorno con cucina open space diventa il centro della casa, perfetto per le tue cene a due o per serate in compagnia. La zona notte offre una raffinata camera matrimoniale, una versatile camera doppia e un bagno moderno, tutto pensato per il massimo del tuo comfort. Il balcone, con la sua vista aperta sul parco della Cittadella, è l'angolo perfetto per una colazione al sole o un momento di relax dopo il lavoro. Ad ultimare il tutto abbiamo una cantina di 11 mq, lo spazio extra che fa sempre comodo. E poi, dotazioni al top: climatizzazione, porta blindata, doppi vetri e zanzariere per una casa sempre perfetta in ogni stagione. Con risparmio economico su spese e consumi! 4° piano con ascensore, esposizione ottimale, luminosità straordinaria e una posizione semplicemente perfetta. Qui sei nel cuore di una delle zone più esclusive della città, con il centro di Parma a pochi minuti e tutti i servizi a portata di mano. Questa non è solo una casa. È il nuovo inizio che meriti. Vieni a vederla e preparati a innamorarti. Rif. V.le Duca Alessandro MBE IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

A ridosso dei bastioni della Cittadella, in una delle aree più prestigiose della città, presentiamo un Attico in villa bifamiliare. L'appartamento, completamente rinnovato nel 2024, si sviluppa su due livelli, entrambi di 120 mq, collegati da un ascensore privato e caratterizzati da spazi ampi e ben organizzati. Al primo piano si trova la zona giorno, composta da un elegante soggiorno, un'ampia cucina separata con dispensa, un bagno e due camere matrimoniali. Il piano superiore ospita una luminosa mansarda, che include due camere da letto, un bagno e un open space versatile, ideale per essere personalizzato. A coronare il tutto, una splendida terrazza affacciata sul viale alberato. L'immobile vanta finiture moderne e impianti di ultima generazione, risultato di una recente ristrutturazione completa. Tra le dotazioni spiccano l'impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo, sistemi antisismici, addolcitore, cappotto termico esterno e pompa di calore. Grazie alla sua posizione strategica e alla flessibilità degli spazi, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva e di pregio. Completano la proprietà un'ampia taverna, un locale tecnico, una lavanderia, una cantina, un garage e una zona cortilizia/giardino.

IN PALAZZINA LIBERTY, PROPONIAMO ELEGANTE APPARTAMENTO MANSARDATO, di 255 mq. con MAGNIFICO TERRAZZO DI 35 mq., AFFACCIATO SULLA CITTADELLA posto al 2° ed ultimo piano con ascensore. L' appartamento è sviluppato sull' intero piano della villa, con altezze da ml. 1,68 a 3,98. All' interno si compone di: ampio ingresso, doppio salone, affacciato sul magnifico terrazzo panoramico aperto sulla Cittadella, cucina abitabile, soppalco. Area notte: 4 camere da letto, di cui una spaziosa camera padronale con bagno en suite, 2 ulteriori camere matrimoniali, una camera doppia, 2° servizio. Completano la proprietà cantina, e garage singolo posto in prossimità della villa'. Ape in corso. PARMA, VIALE SOLFERINO, a 2 passi dalla CITTADELLA, in una delle zone più belle ed ambite della città, in storica Villa Liberty, proponiamo affascinante appartamento mansardato servito da grande terrazza panoramica affacciata sul verde. L' appartamento rappresenta una rara opportunita' per godere di spazi generosi avvolti da un'autentica atmosfera di charme. Ottimamente e' attentamente mantenuto e conservato nei dettagli raffinati e unici, come il pavimento in legno naturale, il grande soppalco disegnato per ricreare una lussuosa privacy e abbracciato da ampie vetrate che aprono la vista alla luce e al verde della natura capaci di filtrare e inondare di profumi gli ambienti. Una soluzione abitativa unica per che desidera vivere nella privacy, avvolto dalla quiete, a 2 passi da tutti i servizi.

In villa trifamiliare completamente ristrutturata nel 2024, splendido appartamento con giardino posto al piano rialzato, servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia, bagno, scala interna di collegamento al piano seminterrato dove troviamo un locale taverna ed un'ampia cantina; splendide rifiniture, completamente arredato, classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto d'allarme, zanzariere, posto auto; libero giugno 2025.

Nel cuore del quartiere Cittadella, a soli dieci minuti a piedi dal centro, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 92 mq, situato al terzo piano di un condominio signorile risalente alla fine degli anni '50, dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato nel 2004, si distingue per la luminosità e la tranquillità. Gli ambienti interni comprendono: ingresso con soggiorno e balcone, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Il riscaldamento è centralizzato, ed è presente impianto di climatizzazione. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e vicinanza al centro. Per informazioni e visite chiamare Ilaria 347/8894134

Quartiere Cittadella, Via Duca Alessandro 37, Parma Elegante appartamento integralmente ristrutturato, nel cuore del prestigioso quartiere Cittadella. Proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una palazzina signorile. Questa zona è perfetta per chi cerca una vita comoda e raffinata: a pochi passi dal centro storico, dallo stadio, dai parchi e dal torrente, e vicino a negozi, scuole e tutti i servizi essenziali. Il quartiere Cittadella è rinomato per la sua eleganza e per essere uno dei più esclusivi e ben abitati della città. L'appartamento, pari al nuovo, è stato ristrutturato con estrema cura, prestando attenzione a ogni dettaglio. I pavimenti, i soffitti in cartongesso, le porte, i serramenti e gli impianti sono stati completamente rifatti, creando un ambiente elegante e sobrio, facilmente arredabile grazie alla distribuzione razionale degli spazi. Caratteristiche principali: Ingresso in un ampio e luminoso salone con cucina a vista, perfetto per accogliere ospiti Un grande bagno a servizio della zona giorno Tre splendide camere da letto nella zona notte Ampio bagno nella zona notte, curato nei dettagli e completo di ogni comfort Lavanderia separata Cantina e comodo garage, particolarmente utili in una zona così centrale Un ulteriore vantaggio per i residenti è l'accesso al lastrico solare, una terrazza panoramica comune sul tetto dello stabile, che offre spazi condivisi. La terrazza si affaccia sul Parco della Cittadella e regala scorci esclusivi e privati della città, un vero valore aggiunto per chi desidera godere di vedute uniche in un contesto urbano. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano un'abitazione di classe in un contesto esclusivo, senza la necessità di alcun intervento. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, funzionalità ed eleganza, rendendo questa casa un vero gioiello in una delle zone più ambite di Parma.

Libero al rogito, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento in ottime condizioni, composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, tre camere di cui una con balcone, due bagni, cantina e possibilità di un' autorimessa.