Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 90 mq situato nella zona di Prà - Palmaro. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, la sua posizione al piano alto garantisce una splendida vista panoramica dal salotto. L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose e luminose, salotto con vista aperta, un bagno completo con vasca e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e avere uno spazio dedicato alla convivialità. Inoltre, è dotato di tre balconi. Lo stato conservativo dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Le spese condominiali ammontano a circa 150 euro al mese, comprensive dei servizi di gestione, riscaldamento e consumo acqua. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Palmaro è uno dei 5 borghi che costituirono il comune di Prà, autonomo fino a quando nel 1926 fu costituita la Grande Genova. Quello di Palmaro insieme a Borgo foce è uno dei nuclei più antichi di Prà e si estende dal Bacino del Branega fino al Rio delle Madonnette, subito a Levante del casello Autostradale di Genova Pra'. L'antico nucleo medievale è stato oggetto di recente riqualificazione urbanistica, sono stai ultimati di recente i lavori in Via N.S. dell'Assunta nell'ambito di un programma di interventi che porteranno Palmaro entro il 2025 a cambiare volto, sono 15 i milioni stanziati. Il quartiere offre una buona gamma di servizi commerciali, tra cui bar, supermercati, tabaccherie e uffici postali. Via Diano Marina è in posizione leggermente sopraelevata rispetto a via San Remo ed è una via tranquilla e ordinata. L'immobile che vi propongo è posto al 3 piano di un edificio costruito nel 1963 in buone condizioni conservative, esposto completamente a Sud risulta essere molto luminoso e dai suoi 2 terrazzini si possono vedere il mare e il porto di Prà. I suoi 68 Mq sono ben distribuiti: due camere da letto, cucina e soggiorno open-space bagno e ripostiglio. L'immobile è in ottimo stato, gli impianti elettrici sono sfilabili e il bagno è di recente ristrutturazione così come la cucina. Riscaldamento centralizzato con spese di amministrazione mensili contenute circa 120 euro.

PRA' (Via Diano Marina) Ampissimo appartamento di 6 vani ottimamente esposto e posizionato in piano alto di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un grande ingresso, una spaziosa sala affacciata sul balcone, due camere da letto, il bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina posta nei fondi dello stabile. L'appartamento, provvisto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore, è esposto a sud ed est e gode di vista mare. L'attuale suddivisione si presta a modifiche degli spazi interni che ne ottimizzino l'ampia superficie. Lo stabile è in buone condizioni di manutenzione e posizionato a pochi metri dalla fermata dell'autobus.

Palmaro, via Diano Marina. Lo stabile si presenta molto ordinato, e dotato di ascensore ed è ubicato in contesto privato e silenzioso. L'appartamento è posto al piano primo. Gode di ottima esposizione soleggiata tutto il giorno. Non espone sull'autostrada. L'ingresso è spazioso, accanto troviamo la dispensa. La zona giorno espone a sud, sulla terrazza al piano. La cucina è abitabile mentre il salone è doppio. Le camere sono entrambe matrimoniali ed espongono sul giardino privato, disposto su più livelli. E' possibile creare una terza camera da letto dal salone. Il bagno è molto ampio, sono ipotizzabili i doppi servizi. L'alloggio, inoltre, gode di accesso esclusivo al cortile interno del palazzo. Al piano terreno dello stabile troviamo la cantina. Internamente l'appartamento si presenta ordinato, non sono stati effettuati interventi di ristrutturazione rispetto allo stato originario. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.