IL CASOLARE DELLO SCULTORE Questo casolare, il cui nome deriva dall'estro creativo del proprietario, è una vera perla fra gli immobili presenti nella campagna Maceratese: una struttura unica, bucolica e dall'aspetto moderno misto a rurale. Di fatto, è immerso in un'atmosfera suggestiva ed incantata, accentuata dalla presenza di 2500mq di giardino per la maggior parte ben curato a prato verde e riccamente piantumato. La naturalezza del suo giardino e l'armonia tra i colori le sculture e le piante, fanno di questo luogo un ritrovo ideale per chi ama la pace e la tranquillità senza rinunciare ai servizi dato che dista meno di 4 km sia da Macerata che da Villa Potenza. Il casolare dello scultore struttura i suoi 278 mq su 2 livelli più la soffitta : nel piano terra abbiamo un open space sala cucina seguito da uno studio e un bagno; al secondo livello (collegato da una moderna scala in metallo) troviamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, una cameretta (attualmente adibita a studio) e due bagni. All'esterno troviamo anche tre annessi regolari Punti di forza della struttura : - gli ampi spazi - molta privacy - la tranquillità della zona - la casa si presta benissimo anche come struttura ricettiva anche sfruttando gli annessi. - puoi goderti la campagna pur rimanendo vicinissimo alla città E' LA CASA ADATTA A TE SE: - ami la campagna ma non vuoi isolarti troppo - ami fare lunghe passeggiate nella natura - hai una famiglia numerosa - non hai una famiglia numerosa ma adori ampi spazi - vuoi aprire una struttura ricettiva o affittarla per grandi feste ulteriori informazioni: - Nel 2004 sono stati ristrutturati tetto, impianti elettrici e idraulici, fondamenta della casa. - caldaia a condensazione installata nel 2018 - infissi nuovi Della Ceca con garanzia trentennale al piano terra (acquistati nel 2004) - allarme perimetrale - pannelli solari che producono 3 kw di corrente - termocamino che da calore ai due piani della casa - Pozzo (30 metri di profondità) e depuratore d'acqua per utilizzo sia domestico che irrigazione La presenza dei pannelli fotovoltaici, del pozzo per l'acqua e del camino permettono di avere dei consumi molto limitati. CHIAMA PER PRENOTARE UNA VISITA!

Il profumo dell'erba tagliata, il canto del gallo di prima mattina e il cielo stellato così buio da poter vedere la Via Lattea. Questi sono solo alcuni esempi di cio che potrai vivere se decidi di vivere in campagna. La vita in citta e frenetica, si sa, ma al tempo stesso offre la comodita dei servizi. Quindi perche non trovare il perfetto connubio tra citta e campagna? A tal proposito ti proponiamo un casolare da ristrutturare situato nella campagna di Montefiore, a 5 minuti di distanza dal centro abitato e dai vari servizi. L'immobile è posizionato a ridosso di un avvallamento e il panorama che ti si apre intorno ti lascera senza fiato: terreni e terreni che in primavera si colorano di verde brillante e in lontananza la frazione di Montefiore. Sarà un po' come avere davanti agli occhi il desktop di Windows '98 :D La struttura invece si compone di due livelli come tutti i classici casolari marchigiani. Il piano terra di 130mq, dove un tempo risiedevano gli animali che contribuivano a riscaldare la casa, è accatastato come magazzino e il piano primo e l'abitazione di 148mq catastali. Il punto di forza è la meravigliosa veranda dietro l'abitazione. Pensa come sarà bello, una volta ripristinata e decorata con lucine, tavolo in legno e sedie in vimini, filosofeggiare sulla vita tra una partita a carte e l'altra, mentre il sole si abbassa e il cielo si colora di tutte le sfumature di arancione, viola e poi celeste. Intorno alla casa troverai 650mq di corte con alcuni alberi da frutto. Avrai quindi tutto il posto per parcheggiare l'auto nello spiazzale di ghiaia, un angolo per coltivare il tuo piccolo orto e potrai mettere anche una piscinetta per alleviare il caldo estivo. Che stai aspettando quindi? Se hai deciso anche tu di tornare alle origini non perderti questa occasione e chiamaci per fissare un appuntamento ** I dati tecnici e i dettagli urbanistici potranno essere consultati non appena resi disponibili dal Comune di appartenenza, per cui consigliamo di effettuare eventuali visite accompagnati da un tecnico di fiducia **.

Casa indipendente con corte esclusiva di 1500 mq circa in vendita a Montalto delle Marche. L'unità immobiliare ha una metratura di 150 mq circa e si sviluppa su due livelli collegati da una scala esterna, oltre ad un annesso di 50 mq circa. L'abitazione, che riproduce la tipica casa colonica marchigiana, è comodamente raggiungibile tramite una strada asfaltata a bassa densità di traffico. La casa si sviluppa su due livelli collegati da una scala esterna. Il piano terra è composto da garage, locale lavanderia, ampio magazzino e cantina. Tramite la scala esterna si si accede al piano primo composto da: cucina, sala da pranzo con camino, tre camere matrimoniale, due camere doppie, bagno con doccia. Adiacente all'abitazione principale è presente un fabbricato di 50 mq circa adibito al ricovero di animali da cortile. La casa e l'annesso necessitano di un intervento generale di ristrutturazione. L'unita abitativa si trova in campagna in una zona molto tranquilla a vocazione esclusivamente agricola e caratterizzata dalla presenza di piccole attività turistiche di B&B e agriturismo. Il mare dista 18 km circa, raggiungibile in auto in 15 minuti circa.

Casale Rustico con annessi. La casa gode di due ingressi indipendenti sia al primo che al piano terra. Tra gli annessi c'è anche un forno in mattone di cui non si ha memoria precisa sulla costruzione, quindi avrà più di 100 anni! Il rustico è il tipico casale marchigiano con vista unica, i monti sibillini da un lato, la nota e storica città di Recanati e ancora il bel castello di monte fiore. Ben collegata da strade e sita in zona tranquilla. La corte si estende su 5000 mq con un complesso edificato di oltre 700 mq. Si accettano le collaborazioni con altre agenzie. Contattami al seguente numero per ricevere maggiori informazioni e per trovare grazie a iad il consulente immobiliare più vicino a te: + 39 338 5650535 Carlo Marchesini Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE GRATUITE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI! CHI SIAMO Il Gruppo IAD è il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Europa con oltre 16000 consulenti, dal 2018 è anche in Italia e annette agenti che vogliano lavorare con noi rimanendo indipendenti. Iad è un network di agenti indipendenti basato su un innovativo modello che supera il tradizionale concetto di agenzia fisica. Cosa cercano i clienti del XXI secolo quando decidono di comprare, vendere o affittare una proprietà? Sicuramente un servizio completo, semplice e competitivo. Questo è proprio quello che facciamo in iad. iad Group iad è stata fondata in Europa nel maggio 2008 da tre esperti del settore immobiliare e deve il suo successo al modello di business che unisce immobiliare, web e network marketing. iad grazie alla dematerializzazione delle agenzie fisiche offre un servizio competitivo per tutti coloro che desiderano comprare, vendere o affittare una proprietà e promuove una stretta relazione fra il consulente immobiliare e il cliente. Con un volume d'affari di 114 milioni di euro, il gruppo iad annovera alcuni dei più importanti fondi di investimento nel suo capitale come Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. In pochi anni iad è divenuto il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Francia con oltre 6000 consulenti e circa 5000 proprietà online. iad ha avviato il suo sviluppo internazionale nel 2015 con l'apertura della filiale portoghese. Nel 2018 il gruppo apre anche in Spagna e in Italia. Per lavorare con noi o affidarci incarichi di vendita, tel./WhatsApp + 39 3385650535

"IL GUARDIANO AMBIZIOSO" Bello. Massiccio. Funzionale. Una struttura imponente dall'elevata metratura, sia commerciale che reale, che mette a disposizione ben oltre 1200mq complessivi, tra unità abitative (3) ed annessi (5), assieme ad una vasta area di corte a disposizione di oltre 3000mq. Si presta perfettamente a diversi utilizzi, come quello ricettivo, o il divenire un residence perfetto per più appartamenti o villette a schiera su due/tre livelli. IL GUARDIANO AMBIZIOSO, inizialmente ex convento di suore (come si evince dalle svariate finestre e dalle tipologie delle stanze all'interno), si pone in un contesto privilegiato di casali che può beneficiare di importanti recuperi fiscali. Ad esempio il Sisma Bonus all'85% aiuterà l'utente finale di ciascuna delle nuove abitazioni che verranno realizzate, a recuperare fino a un massimo di €96.000,00 per l'Unità Immobiliare. Sono interessanti perfino le sfaccettature con cui poter apportare delle ristrutturazioni agli annessi! Tutti i travi infine dei solai sono stati sostituiti con travi nuovi, così come il tetto, che gode di una buona efficenza. CHIAMA PER TUTTE LE INFO SPECIFICHE E PER LA TUA VISITA GUIDATA!

Casa di campagna con terreno situata a Montefiore dell'Aso, comune nella Regione Marche. Questa zona gode di una vista sulle colline marchigiane fino al mare. Perfetta per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, dista solo 2 km dal centro di Montefiore dellAso, e a pochi km dal mare. Le spiagge di Pedaso e Cupra Marittima sono raggiungibili in 20 minuti di macchina. Il casale di mq. 150 circa + Annessi mq. 220 circa (che si possono accorpare alla casa) è completamente da ristrutturare e da recuperare, quindi è necessario fare una ristrutturazione completa, è possibile anche ricostruire spostando la casa in posizione migliore. Nel giardino/terreno di mq. 3.300 circa è possibile realizzare una piscina. Il casale è stato realizzato, all'epoca, con struttura portante in muratura. Si presta sia come abitazione principale o casa vacanza, per una famiglia, che vuole vivere ed investire in una tra le più belle Regioni del Bel Paese

Casale, realizzato in mattoni, da ristrutturare, disposto su due livelli, di complessivi 240 mq e con terreno di proprietà di circa un ettaro, in parte piantumato e in parte con destinazione a seminativo. L'immobile, con le caratteristiche tipiche del casale marchigiano, necessita di ristrutturazione completa ed è ubicato in zona semi-collinare con una magnifica vista panoramica sulle dolci colline circostanti. La posizione intima della proprietà ne garantisce riservatezza e tranquillità, caratteristiche fondamentali per chi è alla ricerca di un immobile immerso nella bellezza della natura ma, al tempo stesso, a poca distanza da tutti i servizi utili all'utenza. Infatti, questi ultimi si trovano a circa 2 chilometri dal casale, nel borgo medioevale di Montefiore dell'Aso, annoverato tra i borghi più belli d'Italia. Non da sottovalutare sia la vicinanza al mare dell'immobile che dista circa 10 chilometri dalla costa adriatica e ad una ventina da rinomate località balneari, come San Benedetto del Tronto al confine con la Regione Abruzzo, che la vicinanza al casello Autostradale dell'A14 che dista circa 14 chilometri dalla proprietà.

Casa indipendente con corte esclusiva in vendita a Carassai in provincia di Ascoli Piceno, Marche. L'unità immobiliare ha una metratura di 166 mq circa e si sviluppa su due livelli collegati da una scala esterna, oltre ad un annesso di 53 mq circa. É compresa una corte di 1000 mq circa. Possibilità di acquisto del terreno confinante. L'unità immobiliare si trova a cinque minuti dal centro abitato di Carassai ed è vicina alle principali vie di comunicazione, SP 122 e SP 91. L'immobile, che riproduce la tipica casa colonica marchigiana, è comodamente raggiungibile tramite una strada asfaltata a bassa densità di traffico. La casa si sviluppa su due livelli collegati da una scala esterna. Il piano terra è composto da: ampio magazzino, cantina e garage. Tramite la scala esterna si raggiunge un terrazzo di 14 mq circa che permette l'accesso al piano primo composto da: sala da pranzo con camino, cucinotto, quattro camere da letto e un bagno. La casa necessita di un intervento generale di ristrutturazione. Ottima esposizione, sud sud-est. L'unita abitativa si trova in campagna in una zona molto tranquilla a vocazione esclusivamente agricola e caratterizzata dalla presenza di piccole attività turistiche di B&B e agriturismi. Il mare dista 16 km, raggiungibile in auto in 15 minuti. Nell'area non sono presenti tralicci elettrici ad alta tensione, ma solo piccole strutture che forniscono energia elettrica alle singole utenze attraverso linee aeree. Nella zona, inoltre, non sono presenti stabilimenti industriali e la linea autostradale A14 e ferroviaria si trovano a 16 km di distanza in prossimità del mare.

Casa indipendente di mq 180 circa divisa su due livelli di mq 90 ciascuno. Al piano terra abbiamo un'ampia cucina abitabile, un soggiorno, un salotto e bagno di servizio. Attraverso scala interna si accede al piano primo dove si trovano tre camere da letto e due bagni di cui uno molto ampio con vasca e doccia. L'abitazione, che si trova in buone condizioni di manutenzione, dispone di pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico, persiane in legno, camino, riscaldamento autonomo e impianti perfettamente funzionanti. Facilmente raggiungibile la proprietà dispone di un locale rimessaggio con forno e di un terreno circostante di circa 3 ettari (30000 mq) di cui una parte, perimetrale all'edificio, recintata. Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla e indipendente con il mare a circa 7 Km di distanza