Satılık ticari gayrimenkul - Thiene

Proponiamo in vendita un terreno edificabile a destinazione commerciale e artigianale di circa 2.500 mq, situato in una delle posizioni più strategiche dell'Alto Vicentino, direttamente in prossimità del casello autostradale di Thiene. L'area rappresenta una soluzione ideale per aziende che desiderano realizzare una nuova sede in un contesto di grande visibilità e con collegamenti immediati alla principale rete viaria. Caratteristiche del terreno: Lotto di circa 2.500 mq Destinazione urbanistica: commerciale e artigianale Posizione fronte viabilità principale Elevata visibilità commerciale Ottima accessibilità per clienti, fornitori e mezzi commerciali Area ideale per attività produttive, commerciali, showroom e sedi aziendali Possibilità di sviluppo Oltre all'acquisto del terreno, è possibile valutare la realizzazione di un capannone di nuova costruzione sviluppato sulle esigenze dell'acquirente. È già disponibile un'ipotesi progettuale che prevede un fabbricato con le seguenti caratteristiche: Superficie coperta di circa 1000 mq Altezza interna di 6,50 m Struttura priva di pilastri centrali per la massima flessibilità degli spazi Ampie aree esterne destinate a parcheggi, viabilità interna e zone di manovra Possibilità di area vendita e showroom Layout completamente personalizzabile in funzione dell'attività Soluzioni disponibili L'operazione può essere strutturata in diverse modalità: acquisto del solo terreno; acquisto del terreno con progetto già sviluppato; realizzazione del capannone chiavi in mano, completamente personalizzato in base alle esigenze dell'azienda. Punti di forza Posizione esclusiva a ridosso del casello autostradale di Thiene Elevata visibilità, ideale per aziende che vogliono valorizzare la propria immagine Ottimi collegamenti con l'autostrada e la rete viaria principale Massima flessibilità progettuale Possibilità di sviluppare una sede moderna, efficiente e costruita su misura Soluzione ideale per attività commerciali, artigianali, produttive e showroom Le immagini e gli eventuali render presenti nell'annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e rappresentano una possibile ipotesi progettuale. Il fabbricato potrà essere sviluppato e personalizzato secondo le specifiche esigenze dell'acquirente. Consegna dell'eventuale immobile realizzato prevista indicativamente entro ottobre 2027, in funzione delle tempistiche autorizzative e costruttive. Per maggiori informazioni o per fissare un incontro: Studio DL Srl ☎️ 0445 520611 328 380 8378 ✉️ info@studiodl.net

In posizione super strategica e di altissima visibilità, con una viabilità ideale per qualsiasi mezzo, a due minuti dal casello autostradale di Thiene ( VI ), VENDESI INTERO COMPENDIO IMMOBILIARE industriale/artigianale/logistica composto da un'area di 17.500mq su cui insiste già un capannone di 5.000mq + possibilità di costruirne un altro sia in ampliamento adiacente a quello esistente e/o sia staccato di altri 5.000mq coperti per un risultato finale di 10.000mq di capannoni/superficie coperta. Immobili totalmente già liberi da mutui, ipoteche e/o similari. Per qualsiasi ulteriore informazione, dettagli, interesse, appuntamento, chiamaci o scrivici.

THIENE sud capannone ora commerciale (vendita al dettaglio con magazzino) con vetrine sul fronte (o artigianale) di mq. 1150 (già predisposto per eventuale suddivisione in 2 unità) in ottimo stato di manutenzione, completo di impianti autonomi, composto da zona vendita e magazzino. Area esterna privata sul fronte recintata con posti auto privati + parcheggio esterno uso pubblico, oltre a doppio ingresso sul retro da portoni e area esterna.

Proponiamo in vendita fabbricato singolo e indipendente, inserito all'interno di un'area privata complessiva di circa 3.000 mq. Il complesso immobiliare presenta una superficie coperta complessiva di circa 1.280 mq ed è composto da: circa 900 mq classificati catastalmente in categoria C/3, destinati a laboratorio artigianale; circa 378 mq classificati catastalmente in categoria C/7, destinati a tettoia coperta. La parte adibita a laboratorio presenta un'altezza interna di circa 4,50 metri ed è organizzata in spazi ampi e funzionali, adatti ad attività artigianali, lavorazioni, deposito e magazzino a servizio dell'impresa. La tettoia coperta rappresenta un'importante superficie accessoria, utilizzabile per il ricovero di mezzi, attrezzature o materiali, compatibilmente con la normativa e con la destinazione urbanistica dell'immobile. L'ampia area esterna privata consente una comoda movimentazione dei mezzi e offre spazi utilizzabili per parcheggio, manovra, carico e scarico e deposito esterno con banchina di carico. La completa indipendenza del complesso e la presenza di più unità immobiliari rendono la proprietà particolarmente interessante per aziende artigiane, imprese produttive o attività che necessitano di ampi spazi operativi e di un'area esterna esclusiva. Caratteristiche principali fabbricato singolo e indipendente; circa 900 mq di laboratorio artigianale in categoria C/3; circa 378 mq di tettoia in categoria C/7; superficie coperta complessiva di circa 1.280 mq; area privata complessiva di circa 3.000 mq; altezza interna di circa 4,50 metri; ampi spazi esterni per parcheggio e movimentazione; soluzione adatta ad attività artigianali, deposito e magazzino. Maggiori informazioni, documentazione e visite su appuntamento contattaci al 0445520611.

Proponiamo in vendita capannone a schiera situato a Thiene, ideale per attività artigianali, produttive o di servizio. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 700 mq, così suddivisi: 200 mq di uffici distribuiti su due livelli 500 mq di area produttiva La zona produttiva presenta un'altezza interna di 7 metri, garantendo ottima funzionalità per lavorazioni, stoccaggio e movimentazione merci. L'immobile è dotato di: impianto di riscaldamento impianto elettrico uffici cablati impianto di riscaldamento e raffrescamento negli uffici doppi servizi igienici portone per carico/scarico Soluzione ideale per aziende che cercano un immobile funzionale, ben organizzato e immediatamente operativo, situato in una zona strategica e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita allo 0445/520611

CODICE AGENTE 203, CELLULARE 3484225467 - CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO are-ven-com-04071 Interessante proposta di AFFITTO O VENDITA DI LOCALE COMMERCIALE da adibire ad UFFICIO, NEGOZIO O LABORATORIO di mq 500 circa, a THIENE uscita autostrada. AL PIANO TERRA e con la possibilità di acquisto o locazione di altri 500 mq, oppure di frazionare l'intero immobile in locali a partire da 100 mq ognuno già divisi con propria caldaia e servizi. L'altezza è di mt 3 e tutta la parete perimetrale è vetrata. E' presente l' impianto di allarme e le spese condominiali sono basse. Grande parcheggio disponibile ed adiacente all'immobile. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare una visita, ci potete contattare telefonicamente Prezzo di vendita e/o locazione su richiesta Per info e visite: CODICE AGENTE 203 - CELL. 348 4225467 CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO are-ven-com-04071 mail: cumerlato@loftstudioimmobiliare.com L'agenzia immobiliare LOFT si trova a VICENZA in CORSO SS. FELICE E FORTUNATO n. 128 e si compone di un gruppo di professionisti immobiliari che si contraddistinguono in competenza e disponibilità a garantire l'adeguata assistenza al cliente in ogni fase della trattativa, sia in acquisto che in affitto. Siamo a disposizione di ogni cliente per valutare compravendite e locazioni sia abitative che commerciali, il tutto con l'obbiettivo che la trattativa sia svolta nella maggior TRASPARENZA AFFIDABILITÁ e TRANQUILLITÁ possibili.

In posizione super strategica di altissima visibilità e viabilità, a tre minuti dal casello dell'autostrada di Thiene, 7 minuti dal casello della Pedemontana di Malo, vendesi terreno di 8400mq con la possibilità di costruire un nuovo capannone totalmente indipendente di 5.000mq altezza 13 metri. Terreno libero da mutui, ipoteche e/o similari. Vendita diretta, quindi nessuna agenzia e/o mediazione da pagare. Per informazioni, interesse, visite, sopralluoghi, scrivete email di risposta oppure contattate al cellulare 3925891213.

Isola Vicentina, 300m dal Gruppo Telwin di Villaverla - Confinante con lo straordinario polo logistico DHL e OTB, in posizione super strategica, di altissima visibilità e ottima viabilità anche per camion di grandi dimensioni, a 5 minuti dai tre caselli autostradali di Thiene, Malo e Dueville, vendesi terreno industriale/artigianale/commerciale di 17.000 metri quadri già urbanizzato, lottizzato e collaudato quindi pronto all'uso. Ideale per tutte le aziende di qualsiasi settore e/o tipologia, anche grandi industrie e/o multinazionali, interessate a costruirsi un nuovo insediamento produttivo/industriale/logistico di massimo 10.000 metri quadri coperti. Terreno totalmente libero da mutui, ipoteche e/o similari. Disponibilità immediata. Per informazioni, interesse, appuntamenti, chiamare al cellulare e/o scrivere email o whatsapp.

Scopri un'opportunità unica a Thiene! Proponiamo in vendita un Edificio moderno, caratterizzato da ampie vetrate che conferiscono luminosità e calore agli spazi interni. Questa struttura è progettata per soddisfare le esigenze delle attività commerciali e direzionali, offrendo una soluzione versatile adatta anche a studi di progettazione, studi associati o showroom. L'immobile si distingue non solo per la sua estetica accattivante ma anche per il suo layout funzionale, ideale per favorire l'interazione tra gli ambienti. L'Edifico nasce nel 2019 su di un lotto di 1700mq, si sviluppa su due livelli di 300mq ciascuno. Situato in una zona strategica con alto passaggio veicolare, il capannone beneficia della vicinanza a importanti realtà produttive locali, rendendolo facilmente accessibile sia ai clienti che ai fornitori. Inoltre, la presenza di un ampio parcheggio privato offre comodità aggiuntiva. Non perdere questa occasione imperdibile: contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile! La tua nuova avventura imprenditoriale ti aspetta!

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Capannone - 1600mq - Thiene (VI) DESCRIZIONE Capannone a reddito di 1.600 mq, di cui 1.300mq ad uso produttivo e 300mq di uffici distribuiti su due piani. L'immobile è attualmente locato con contratto di affitto con decorrenza 01/08/2022 e scadenza 31/07/2028, con un canone annuo di € 67.800. Il capannone è riscaldato, presenta un'altezza interna di 7,5 metri ed è dotato di 3 portoni, doppio accesso carraio e un piazzale esclusivo di 750 mq. A completare la proprietà sono presenti due impianti fotovoltaici da 80 kW ciascuno, per una potenza complessiva di 160 kW, che generano una rendita annua di circa € 22.000. Si tratta di un interessante investimento a reddito, con una buona superficie produttiva, ampi spazi esterni e un'ulteriore fonte di reddito derivante dagli impianti fotovoltaici. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

THIENE - Z.I.: CAPANNONE ARTIGIANALE IN POSIZIONE STRATEGICA di mq 650 totali, di cui mq 480 di area produttiva, mq 125 di uffici su 2 piani, e mq 45 tra servizi igienici e spogliatoi, altezza 7 m. EURO 478.000. Classe Energetica D In zona industriale di Thiene, a 2 Km dal casello dell' autostrada proponiamo in vendita porzione d'angolo di capannone artigianale di recente costruzione, 2 portoni di accesso, altezza interna m. 7, completo di uffici riscaldati e raffrescati disposti su 2 piani per un tot. di mq 125, 4 servizi igienici e 2 spogliatoi. L'immobile si trova in una zona produttiva molto richiesta e di agevole flusso veicolare, numerosi parcheggi a disposizione nell'area esterna adiacente, per metratura e posizione è ideale per diverse attività produttive o di deposito. Finiture: - Impianto elettrico + cablaggio Ethernet - Impianto di illuminazione - Impianto video sorveglianza - Impianto aria compressa - Riscaldamento con aeratore zonale - Predisposizione carroponte - Bagni finestrati - Altezza interna 7 m - COPERTURA E LUCERNARI RIFATTI NEL 2023 - Ampi parcheggi esterni a disposizione NB. ALCUNE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo dell' immobile è puramente indicativo. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

THIENE: CAPANNONE ARTIGIANALE LOCATO di 450 mq totali, di cui circa 65 mq di uffici, 65 di locali deposito e 980 mq di area esterna esclusiva. BUON INVESTIMENTO A REDDITO. EURO 198.000. Classe Energetica G Thiene zona Rozzampia, comodo al casello dell'autostrada e alla nuova pedemontana, proponiamo in vendita capannone artigianale di testa su lotto complessivo di circa 1430 mq, l'immobile si compone di circa 385 mq di area produttiva, 65 mq di zona uffici/WC al piano terra, 65 mq di locali deposito al piano primo, ed AREA ESTERNA ESCLUSIVA recintata di 980 mq, altezza interna 5 m. L'immobile per tipologia e metratura è ideale per diverse attività produttive/artigianali o di deposito/magazzino avendo a disposizione un'ampia area esterna in parte pavimentata in cemento, recintata e chiusa da cancello. Il capannone è ATTUALMENTE LOCATO, con contratto di 6 anni stipulato nel 2025. Dettagli tecnici: - Impianto elettrico - Impianto di illuminazione - 2 Uffici e 2 WC - Altezza interna media 5 m NB. ALCUNE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo dell' immobile è puramente indicativo. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

THIENE z.i.: in zona strategica a 1,5 km dal casello autostradale di Thiene e alla nuova Superstrada Pedemontana Veneta, VENDESI porzione di capannone di NUOVA COSTRUZIONE, superficie 1000 mq circa, H Max 10 mt. Possibilità di personalizzare le finiture e gli impianti a seconda delle specifiche esigenze. Consegna chiavi in mano in 18 mesi. Info in ufficio. PUNTI DI FORZA: 1) ottima posizione vicina alle autostrade 2) possibilità di acquisto chiavi in mano dal costruttore 3) personalizzabile la metratura produttiva e uffici NB. LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO. Cl. En. Non Soggetto. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

Proponiamo in vendita porzione di capannone al piano primo, attualmente allo stato grezzo, con destinazione d'uso direzionale/commerciale, ideale per chi desidera realizzare spazi su misura in base alle proprie esigenze operative. L'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di laboratori professionali, grazie alla predisposizione per montacarichi, elemento che garantisce praticità e funzionalità per attività che necessitano di movimentazione interna di materiali o attrezzature. In alternativa, gli ambienti possono essere configurati come uffici commerciali o direzionali, offrendo soluzioni moderne e personalizzabili per studi professionali, showroom o sedi operative. La struttura, ancora da ultimare, consente massima libertà progettuale nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture, rappresentando un'interessante opportunità di investimento o di sviluppo per aziende in crescita. È inoltre prevista la possibilità di frazionamento in tre unità distinte e indipendenti, ciascuna con accessi e spazi autonomi, soluzione ideale sia per utilizzo multi-tenant sia per chi desidera mettere a reddito parte dell'immobile. Una proposta versatile, pensata per chi cerca uno spazio funzionale, personalizzabile e adatto a molteplici destinazioni professionali. Per maggiori informazioni o per valutare insieme le potenzialità dell'immobile, siamo a disposizione. Prezzo: € 246.000 + IVA

THIENE z.i.: in zona strategica a 1,5 km dal casello autostradale di Thiene e alla nuova Superstrada Pedemontana Veneta, VENDESI capannone di NUOVA COSTRUZIONE, superficie 2200 mq circa, H Max 10 mt. Possibilità di personalizzare le finiture e gli impianti a seconda delle specifiche esigenze. Consegna chiavi in mano in 18 mesi. Info in ufficio. PUNTI DI FORZA: 1) ottima posizione vicina alle autostrade 2) possibilità di acquisto chiavi in mano dal costruttore 3) personalizzabile la metratura produttiva e uffici NB. LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO. Cl. En. Non Soggetto. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Capannone; 680 mq; Thiene (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in VENDITA un immobile a destinazione artigianale/produttiva situato nella zona industriale/artigianale di Thiene, in posizione strategica e comodamente collegata ai principali assi viari della zona. L'unità si sviluppa su una superficie complessiva di circa 680 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e funzionali, ideali per attività produttive, artigianali o logistiche. L'immobile si presenta in stato d'uso D/1 ed è progettato per garantire efficienza operativa e massima versatilità degli spazi. L'altezza interna di 7,5 metri consente un'ottima gestione delle lavorazioni e dello stoccaggio, mentre la presenza di 2 portoni facilita le operazioni di carico e scarico merci. Presente inoltre la predisposizione per carroponte, elemento che rende la soluzione particolarmente adatta ad attività produttive e manifatturiere. Completano la proprietà circa 200 mq di uffici distribuiti su due livelli, ambienti ben organizzati e funzionali per attività amministrative e direzionali. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, oltre a impianto di aria compressa già installato. Presenti infine 4 servizi igienici, a servizio sia della parte operativa che degli uffici. Soluzione ideale per aziende che ricercano uno spazio produttivo completo, efficiente e ben collegato, all'interno della zona industriale/artigianale di Thiene. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune di Thiene (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Thiene (VI) stabile su lotto di circa mq 1.600 composto da laboratorio con ufficio di circa mq 430 su due piani terra e primo, appartamento di circa mq 150 tricamere, due bagni, sala, cucina, ampie terrazze posto al piano primo, cantina di circa mq 170 al piano interrato, tettoia magazzino di circa mq 35 al piano terra, garage di circa mq 55 al piano terra. Buone condizioni in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. Prezzo richiesto euro 430.000,00 trattabili.