Ruffano, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita casa indipendente situata in una tranquilla zona residenziale. L'abitazione, interamente strutturata con le tipiche volte a stella salentine, si sviluppa su due livelli di cui: piano seminterrato, con accesso dal giardino retrostante, composto da tre luminosi e spaziosi locali con soffitte a volte a stella e piano primo, con doppio accesso dalla pubblica via, composto da ingesso in tinello, cucina abitabile con camino, ulteriori tre vani da adibire a camere da letto e servizio igienico. La proprietà' è arricchita da un grazioso giardino che costeggia il fabbricato sia lateralmente che sul retro. Il giardino, oltre che dall' abitazione, ha un comodo accesso carraio anche dalla pubblica strada. L ‘unita' immobiliare, avente area solare di proprietà' esclusiva, è servita da tutte le utenze, tra cui AQP, fognatura e gas metano. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina tradizione e modernità nel cuore del Salento! Seguici anche sulle nostre pagine social INSTAGRAM e FACEBOOK.

Ristrutturata sapientemente da un noto architetto italiano, Palazzo Estate propone una masseria nel comune di Ruffano, immersa nella rigogliosa campagna salentina, distante dal mare circa 15 km. La proprietà dispone di: una masseria di 600 mq; casa custodi di 100 mq; 70.000 mq di oliveti all'interno dei quali è possibile sviluppare la costruzione di ulteriori due fabbricati. La struttura si sviluppa su un unico livello e si estende tra la casa principale, la dependance e un'ala separata dalla corte d'ingresso. Il giardino principale, con la splendida piscina è collegato, attraverso ampie porte vetrate, al soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina. Le numerose piante del giardino offrono vaste zone d'ombra. Il tavolo esterno è posto sotto un pergolato ombroso di gelsomini profumati con vista sulla piscina, di fronte alla porta della cucina e accanto al barbecue. Il giardino comprende piante di ulivo e fichi d'india e buganvillee. Due cortili più piccoli, uno all'ingresso con una coppia di palme, l'altro accanto alla cucina con fichi e alberi da frutta, completano l'esterno. Nell'imponente hall d'ingresso della casa principale, dai toni puri del bianco e dell'ocra - che ritroveremo in tutti gli ambienti - tutto è perfettamente intatto, sobrio ed elegante, maestoso come gli olivi centenari che circondano la grande piscina. La hall conduce direttamente al living, un locale spazioso con alti soffitti a volta, un grande camino e ampie portefinestre che si aprono sul giardino, sulle terrazze e sulla piscina. Un'ulteriore zona è adibita a sala da pranzo con un lungo tavolo e cucina spaziosa e professionalmente attrezzata. Anche la cucina è dotata di porta vetrata che conduce al tavolo esterno posto accanto alla piscina e al giardino delle erbe aromatiche. Le camere che compongono questa masseria sono nove, tutte dotate di bagno privato. Tre sono poste nella casa principale: una direttamente accessibile dal soggiorno con vista sulla piscina, le altre si raggiungono attraverso l'ingresso principale, affacciate su una delle corti. Un'ulteriore camera è posta nel padiglione della piscina (a circa 20 metri dalla casa principale). Altre sono in un'ala separata nella corte d'ingresso. L'ultima camera è nella dependance.

In vendita l'intera proprietà' composta da due livelli, al Piano Terra - ampio locale per una copertura di circa Mq. 200 oltre due porticati per circa Mq. 70 e scoperto di pertinenza,mentre al Piano Primo - residenziale per una copertura di circa Mq. 190 con terrazza a livello per circa Mq. 40 e balconi per circa Mq. 30, completa la struttura il vano scala coperto che collega tutti i livelli dell'immobile dal piano terra al lastricato solare. Lo stato attuale dell'immobile e' buono anche in considerazione dell'ultimo intervento di ristrutturazione datato 2022, con il quale si è provveduto alla sostituzione degli oscuranti (avvolgibili e persiane in alluminio) e un sostanziale ammodernamento dell'impianto di riscaldamento e raffreddamento con l'installazione di n. 12 pannelli solari per la produzione di acqua calda (sanitaria e riscaldamento) con serbatoio di accumulo di 300 litri oltre alla dotazione esistente di impianto a gas con serbatoio di deposito gas posto nell'area scoperta di pertinenza del fabbricato (la strada di accesso e' comunque dotata di rete gas cittadina), sono inoltre stati installati due condizionatori di ultima generazione (cucina e Letto matrimoniale) per il raffreddamento. Il Piano Terra con due ingressi carrabili direttamente dalla strada di accesso, si presenta come un unico locale infatti le tramezzature esistenti sono quelle che delimitano il W.C., la centrale termica ed il vano scala. Il Piano Primo accessibile dalla scala coperta sia con accesso esterno dalla scala scoperta posta nella veranda antistante il fabbricato e sia dall'interno del piano terra. La suddivisione degli ambienti delimitano la zona giorno e la zona notte, la prima composta da Ingresso/Disimpegno, ampio Soggiorno di ca. mq. 36, accesso al w.c. di servizio ed al Tinello con vano cucina e accesso diretto all'ampia terrazza di piano, la seconda zona grazie ad un piccolo disimpegno da accesso al Bagno principale e a tre comodi vani letto. La posizione panoramica, lo stato della struttura muraria, le rifiniture e lo stato generale dell'immobile fanno di questo fabbricato un ottimo investimento immobiliare, sia per chi cerca la propria prima abitazione comoda, sia per chi ha interesse ad avere la sede della propria attività al piano terra e l'abitazione al piano primo. ( (L'immobile è ceduto privo di arredo)).

A pochi chilometri da Gallipoli, immersa nella meravigliosa campagna salentina, D'Amico Immobiliare ti propone in vendita questa splendida Villa in stile Neoclassico con Vista Mare Panoramica, di 700 mq coperti, da completare, con Piscina ed area Spa interna e possibilità di ulteriore piscina nel giardino. La villa La signorile dimora si erge su di una collina che domina i paesi di Casarano e Ruffano, con un Panorama davvero Mozzafiato, a 360°. Incastonata in un parco alberato di 7.000 mq, tra alberi, ulivi secolari, vigneti e ginepri, la proprietà è interamente recintata da un imponente muro in pietra. La Villa, da completare, è disposta su tre livelli, caratterizzati da ampi vani con volta a stella, così distribuiti: - un Piano Terra, composto da un Ampio Soggiorno Openspace Doppio, con Imponente Camino, 4 Camere da Letto e Bagni, oltre che ad un Maestoso Porticato d'ingresso con Colonne - un Piano Interrato provvisto di un Ampio Garage, una Spaziosa Taverna, oltre ad una Piscina Interna fornita di servizi Spogliatoi, Bagni, ambienti da adibire a Sauna e Bagno Turco e, vani tecnici - un Piano Primo, dotato di un Vasto Salone, 1 Studio, 2 Camere da Letto, 3 Bagni, circondato da Incantevoli Terrazze di grandissima metratura. All'interno dell'ampio giardino, inoltre, avrai la possibilità di richiedere il permesso per la realizzazione di una splendida piscina di 40 mq, per un'oasi riservata di grande relax. Realizzata con materiali locali di pregio, la villa è costruita con importanti accorgimenti finalizzati all'isolamento termico e, si presenta con gli impianti già realizzati, inseriti nei muri. La proprietà è inoltre servita da un Pozzo Artesiano di acqua dolce di 240 mt di profondità. Grazie alle sue caratteristiche, la dimora potrà essere destinata sia all'uso privato, come Villa di Pregio, sia come struttura turistica ricettiva. Contattaci e con il nostro aiuto potrai realizzare, chiavi in mano, i lavori di ristrutturazione e completamento secondo i tuoi desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE! La location La Villa in Stile Neoclassico con Vista Mare Panoramica e piscina è in vendita in Località Manfio, tra i paesi di Casarano e Ruffano (LE), in Salento. Situata sulla parte finale delle Serre Pugliesi la villa, dista circa 50 km da Lecce e circa 100 km dall'Aeroporto del Salento, a Brindisi.

Nel cuore di San Pio a Lecce a pochi passi dal centro storico, vendesi bellissimo appartamento arredato in soluzione bifamiliare,con ingresso indipendente ed area solare di proprietà. L'appartamento oggetto di parziale ristrutturazione è composto da 3 stanze da letto, un soggiorno (prima era un'altra stanza) cucina, un bagno e una zona lavatoio.poi locale lavanderia sopra e terrazzo. Inoltre nel seminterrato completa la proprietà un box. È un appartamento ideale sia come abitazione principale, sia come investimento da non farsi sfuggire, infatti il quartiere sarà oggetto di riqualificazione.

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO Nel centro storico di Ruffano, paese situato nel cuore del basso Salento, a pochi chilometri dalla costa Adriatica e dalla costa Ionica, proponiamo in vendita un'abitazione storica di circa 275 mq, che conserva tutte le caratteristiche tipiche dell'architettura locale, tra cui le bellissime volte a stella e a botte, e pavimenti con massetto veneziano. L'immobile presenta due differenti ingressi: il primo da una bellissima corte e il secondo da un caratteristico vico chiuso; e si sviluppa su due livelli, piano terra e piano rialzato. Al piano terra troviamo 5 locali con volte a botte, un tempo adibiti a stalle, locali per la lavorazione del vino e granai. Al piano rialzato troviamo quella che un tempo era l'abitazione signorile, composta da 10 vani con volte a stella e pavimenti in massetto veneziano con decori e greche. Completa la proprietà un giardino di circa 100 mq a cui si accede sia dal vico che dall'abitazione al piano rialzato. Nel giardino sono presenti due scale che collegano esternamente i due piani dell'immobile. E' presente una terrazza di circa 200 mq, dove è presente un locale deposito. L'immobile necessita di una ristrutturazione che possa portare alla luce la bellezza della proprietà, esaltando le caratteristiche tipiche e conferendo loro un tocco di comfort moderno. E' possibile collegare l'immobile ai servizi di luce, gas, fogna e acqua. La proprietà si presta perfettamente ad essere una caratteristica residenza privata, ma anche una struttura ricettiva, data la particolarità dell'immobile e data la vicinanza alle più importanti mete turistiche del Salento. Ruffano è un ricco centro di circa diecimila abitanti che si trova nella zona centrale, a ridosso delle Serre Salentine, a 50 km da Lecce, a 25 km da Gallipoli, a 30 km da Otranto, a 30 km Santa Maria di Leuca ed ad 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

Elegante Villa in vendita nel cuore del comune di Ruffano, situata nella suggestiva zona di Torre Paduli. La proprietà, caratterizzata dalle tipiche volte a stella, offre un'atmosfera unica e suggestiva. La villa, di classe energetica A +, dispone di tutti i servizi necessari, compreso un impianto fotovoltaico e batterie per un consumo energetico più sostenibile. Con ben 9 vani distribuiti su 200 mq, la villa offre 4 camere da letto doppie, 3 bagni, e 2 posti auto. LO STATO DELL'IMMOBILE PERMETTE DI PERSONALIZZARE L'ABITAZIONE IN BASE AI PROPRI GUSTI Particolarmente singolare è la tavernetta scavata nella roccia, che conferisce un tocco ancora più unico a questa meravigliosa dimora. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione di prestigio e carattere nella splendida località di Ruffano.

Nel centro di Ruffano, caratteristico borgo del basso Salento, casa indipendente di circa 250 mq con giardino interno di 100 mq. La proprietà, in buone condizioni strutturali, necessita di alcuni lavori di manutenzione e restyling, si sviluppa su un unico piano. Composta al suo interno da tre soggiorni, una cucina abitabile e un angolo cottura, quattro camere da letto, due bagni, un magazzino e un garage. Delle scale nel salone principale portano al lastrico solare, mentre le volte a stella delle camere richiamano alle caratteristiche abitazioni salentine. Nella parte retrostante dell'abitazione trova spazio un comodo giardino di circa 100 mq, attrezzato con BBQ e ideale per piacevoli momenti di relax. Una proprietà interessante e allo stesso tempo versatile, considerata la sua metratura e ubicazione. Ideale come prima casa o da dividere in due unità abitative, ottima anche come investimento da inserire nel circuito degli affitti internazionali. Ruffano, con il suo bellissimo centro storico, appartiene a Borghi Autentici d'Italia e dista pochi km da entrambi i mari del Salento, lo Ionio e l'Adriatico. Ugento dista appena 11 km, il piccolo porte di Tricase 19 km, Castro 18 km, Pescoluse 23 km, Lecce 50 km, l'aeroporto di Brindisi 100 km.

Affascinante Abitazione Storica, situata nel centro storico di Torrepaduli, frazione del comune di Ruffano, celebre per la festività di San Rocco e le sue tradizioni secolari, questa abitazione indipendente di ampie dimensioni offre un'opportunità unica per chi cerca un connubio di storia e comfort moderno. Edificata su un antico frantoio ipogeo scavato nella roccia, l'immobile conserva il fascino delle architetture storiche, con un grande vano principale dotato di volta a botte e diversi vani accessori, tutti caratterizzati da eleganti volte. La luce naturale inonda gli spazi interni grazie a un'apertura generosa che si affaccia su uno spazio esterno privato di circa 60 mq, adiacente alla strada e utilizzabile come posto auto scoperto. Con quasi 300 mq coperti distribuiti su due livelli, l'abitazione include una veranda coperta con ascensore che collega i piani, un ampio ingresso con scalinata, tre vani dispensa-deposito, un vano con forno a legna e un ulteriore vano polifunzionale con accesso diretto al frantoio ipogeo. Al primo piano, gli spazi adibiti a residenza presentano anch'essi la caratteristica copertura a stella e includono un ingresso spazioso, una cucina con camino che si apre su un terrazzino coperto, perfetto per godere della vista sul centro storico di Torrepaduli e sulla Serra di Ruffano. Completano il piano un soggiorno accogliente, due camere da letto con cabina armadio e un bagno. Dal lastricato solare e dall'abitazione, si può ammirare una vista mozzafiato sul borgo di Torrepaduli, sul centro storico di Ruffano e sulla campagna circostante. Grazie alla sua particolare distribuzione planimetrica, all'accesso indipendente di vari vani e alla presenza del frantoio ipogeo, facilmente convertibile in area spa, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una caratteristica struttura ricettiva nel cuore del Salento. Richiesta Euro 135.000,00

Antico casale da ristrutturare con una superficie di 500 mq e un terreno di 5 ettari, situato nel suggestivo sud del Salento. A soli 45 km dal capoluogo e a 10 km dalle splendide spiagge di Ugento, questo immobile si trova precisamente a Ruffano. Con un progetto per una destinazione turistico ricettiva, questa proprieta ha una storia molto interessante da studiare. Ideale come residenza privata, offre tranquillita e la possibilita di vivere immersi nella campagna. Si consiglia un sopralluogo per scoprire tutte le potenzialita di questa affascinante casa.Con una superficie commerciale di 500 m e una superficie calpestabile di 450 m, questa casa indipendente offre 7 locali, 2 bagni e un balcone. Essendo di seconda mano e da ristrutturare, offre la possibilita di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. Il terreno circostante di 20.000 m permette di godere di ampi spazi all'aperto e di creare un ambiente verde e rigoglioso.

L'immobile in oggetto è una casa singola in vendita nel comune di Ruffano (LE), situata in via G. Garibaldi nel suggestivo centro storico. La proprietà si trova all'interno di una delle caratteristiche corti salentine, garantendo privacy e tranquillità. Con una superficie di 90 mq distribuiti su 4 vani, con una terrazza privata e una cantina inclusa nel prezzo di vendita di 65.000 EUR. La casa è dotata di tutti i servizi, offre la possibilità di godere di tutti i comfort della vita quotidiana nel cuore del Salento, in uno dei borghi più belli del salento

Moderna ed elegante abitazione indipendente ubicata a soli 500 mt di distanza dal suggestivo e caratteristico centro storico di Ruffano. Un accurato e recentissimo intervento di ristrutturazione ha trasformato una vecchia casa di paese in una bellissima dimora rinnovata ed arredata con gusto e funzionalità. La superficie di circa 120 mq si sviluppa interamente al piano terra rialzato suddivisa tra ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto una delle quali con bagno en suite, un secondo bagno ed adiacente a questo, un locale interamente occupato da una vasca con idromassaggio e vetrata totalmente apribile sul cortile interno. Attraverso una scala in metallo, posta all'interno di questo spazio esterno, si accede al lastrico solare di esclusiva pertinenza diviso in tre terrazze su tre livelli differenti e due locali deposito. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti inclusi pannelli solari, impianto di allarme con telecamera esterna e gestione da remoto. Questa luminosa e confortevole abitazione viene venduta completa di arredi ed è ideale sia come residenza principale sia come investimento, essendo già inserita nel circuito degli affitti come casa vacanza con un feedback molto positivo soprattutto da parte del mercato straniero. La proprietà viene venduta con formula RENT TO BUY. La città di Lecce dista 40 km, mentre le coste ionica e adriatica si trovano a circa 25 km. di distanza così come la bellissima e rinomata Santa Maria di Leuca. L'aeroporto di Brindisi dista circa 90 km.

Incantevole Masseria del 1600, ristrutturata nel 2008 con un'atmosfera rilassante e di classe. La struttura si presenta con edifici costruiti con pietra locale con 10 camere da letto eleganti e funzionali complete di riscaldamento e bagno privato oltre due cucine con ampi saloni. Il tutto è circondato da uliveti, fichi d'india, agrumi e frutti di vario genere. Presente un grande giardino al confine con l'oliveto oltre una splendida piscina con la presenza di due bagni e un ripostiglio. La Masseria si trova in una posizione strategica pre esplorare il territorio e raggiungere le coste adriatiche e ioniche. Il Salento si estende nella parte meridionale della Puglia e la sua estremità più orientale coincide con il Capo d'Otranto, il punto in cui le acque del Mar Ionio e del Mar Adriatico si uniscono; questa è una terra incantevole, che saprà sicuramente sorprendervi con i suoi paesaggi meravigliosi, le sue spiagge bianche caratterizzate dalle cosiddette “dune” e le numerose scogliere mozzafiato, ricche di grotte, che si affacciano su un mare cristallino.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione sita a Ruffano (LE), via Santa Maria della Finita snc. Il contesto è centrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, palazzine con appartamenti e botteghe commerciali, verde pubblico e parcheggi sufficienti. L'unità è parte di un edificio realizzato nel 1945 e sopraelevato nel 1987, avente struttura portante in conci di tufo locale. I solai intermedi sono del tipo a volta, mentre la copertura è in laterocemento. Facciate in pietra a faccia vista, con porzioni intonacate e pitturate.L'abitazione (sub 1-2-4 graffati) si sviluppa al piano terra, con doppio accesso indipendente dal fronte strada (portone e porticato). Gli ambienti interni sono spaziosi e il numero di stanze e servizi wc elevato.Sono pertinenza dell'abitazione il giardino recintato sul retro e due magazzini accessibili dal vialetto laterale.Nel cortile sul retro è presente scala di collegamento ai locali del piano ammezzato di altrui proprietà.Non essendo utilizzato da molti anni, finiture e impianti tecnologici necessitano di manutenzione ordinaria ed eventuale sostituzione di alcuni componenti ormai non più performanti.Immobile libero. Condizioni generali discrete.Beni mobili esclusi dalla vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1Superficie utile interna: 125 mq (abitazione principale)Classe energetica GPIANO TERRAAbitazione: 125 mqPERTINENZEDeposito-cantina: 64 mqDeposito-studio: 49 mqGiardino sul retro: 650 mqPiena proprietà di:Abitazione (CF): Foglio 27 - Particella 1473 - Subalterni 1, 2 e 4 graffati - A/3Deposito (CF): Foglio 27 - Particella 1473 - Subalterni 3 e 8 graffati - C/2Deposito (CF): Foglio 27 - Particella 1473 - Subalterno 5 - C/2Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni (subalterni 6 e 7 BCNC) Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell'intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l'attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

RIF. 329601 - Magnifico terreno di 10.000 mq composto da terrazze con ulivi e muretti in pietra. Vi e' una casa da abbattere e rifare per una superfice tot di 168 mq in oltre vi e' un trullo completamente da rifare di 30mq.Entrambi sono regolarmente accatastati Entrambi sono regolarmente accatastati. Ottimo imvestimento per chi vuole vivere in campagna in zona molto tranquilla e ben servita da strade provinciali infatti e' a soli 3 km da Casarano 3km da Taurisano 15 da Gallipoli 36km da S. Maria di Leuca e 30 da Otranto. Ideale anche per struttura turistica. L'intera zona e' posta a vincolo paesaggistico da qualche anno quindi non ci saranno piu' nuove costruzioni. In zona collinare esposta a ovest con magnifico panorama si potranno godere di unici tramonti e in alcuni punti anche vista mare.

Bellissima casa singola in vendita nel comune di Ruffano, situata nella caratteristica corte II arc. zezza. L'immobile, codice V2210, offre un'ampia metratura di 100mq con 4 vani, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. La zona in cui si trova la proprietà è particolarmente tranquilla, ideale per chi cerca un'oasi di pace nel cuore del centro storico. Il prezzo di vendita è di 95000 EUR, con classe energetica G. La casa si trova in un centro storico molto attivo, ricco di servizi e attività commerciali. Grazie alla presenza di 2 camere doppie, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici.

Villa indipendente a Ruffano interamente al piano terra. Si estende su una superfice di 180 mq e si compone al suo interno di 4 camere da letto, tre bagni, cucina, sala da pranzo con camino, doppio soggiorno, veranda coperta e un ulteriore angolo cottura. All'esterno la villa è circondata da un patio, dove prende posto una tettoia coperta, di circa 300 mq. La villa è dotata di un garage di circa 100 mq.

A pochi minuti da Gallipoli, nella meravigliosa campagna salentina tra i comuni di Casarano e Ruffano, in localita Manfio, propone in vendita una elegante Villa di 1028mq, circondata da 10.000 mq di terreno delimitato da importante muro di cinta in pietra.La Villa, interamente completata nella sua parte strutturale, necessita di essere rifinita internamente.Il progetto, finemente realizzato in tutte le sue parti, vedra a proprio compimento la realizzazione di una struttura dai connotati tecnici ed architettonici di particolare rilievo, enfatizzati dalla presenza delle tipiche Volte a Botte, a Stella e Doppia Stella con altezze di 6 metri.La struttura si sviluppa su 3 livelli, con superficie totale di 1028 mq circa.La villa e stata costruita con importanti opere volte all'isolamento termico.L'intero perimetro del piano dispone di un'ampia intercapedine per l'isolamento ( ampia da 1 a 2 metri) facilmente accessibile anche per l'eventuale posizionamento delle centraline dedicate ai servizi.IL TERRENO:o Terreno di circa 10.000 mq con vigneto, uliveto e piante da frutto. Il terreno e irriguo con impianto operante. La proprieta dispone di Pozzo, dichiarato, con profondita. di 240 metri che fornisce ottima acqua potabile. Presente, inoltre, una antica cisterna quale ulteriore supporto per il convoglio dell'acqua.

Inserita nel suggestivo contesto del comune di Ruffano (LE), Italia, questa elegante casa singola in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Situata in Via Santa Maria al Monte, la proprietà, codice V002166, si estende su una superficie di 200mq distribuiti su 7 vani, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi ama godere di ampi spazi abitativi. La casa, offre un'atmosfera accogliente e luminosa, grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente. Il prezzo di vendita, fissato a 95.000 EUR, rende questa soluzione abitativa estremamente conveniente e interessante sul mercato immobiliare locale.

A pochi chilometri da Gallipoli, immersa in una meravigliosa campagna salentina, in posizione soleggiata e strategica, D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita una Prestigiosa Villa Signorile con Vista Mare Panoramica, di 1.000 mq coperti. La Prestigiosa Villa, che si erge su di una collina che domina entrambi i paesi di Casarano e Ruffano, presenta un Panorama davvero Mozzafiato, a 360°. Inoltre, è incastonata in un parco alberato di 7.000 mq, tra alberi e ulivi secolari, vigneti e ginepri e, interamente recintata da un imponente muro in pietra. La Villa di Nuova Costruzione, disposta su tre livelli, necessita di essere rifinita. Ogni livello è dotato di vani voltati, così distribuiti: - un Piano Terra, composto da un Ampio Soggiorno Openspace Doppio, con Imponente Camino, 4 Camere da Letto e Bagni, oltre che ad un Maestoso Porticato d'ingresso con Colonne - un Piano Interrato provvisto di un Ampio Garage, una Spaziosa Taverna, oltre ad una Piscina Interna fornita di servizi Spogliatoi, Bagni, ambienti da adibire a Sauna e Bagno Turco e, vani tecnici - un Piano Primo, dotato di un Vasto Salone, 1 Studio, 2 Camere da Letto, 3 Bagni e, tutte intorno, di Incantevoli Terrazze di grandissima metratura. E' realizzata con materiali locali di pregio, con una tipologia architettonica diversa in ogni ambiente, arricchita dalla presenza delle tipiche Volte a Botte, a Stella e Doppia Stella. Inoltre, è costruita con importanti opere volte all'isolamento termico e, si presenta con gli impianti già realizzati, inseriti nei muri. La Prestigiosa Villa è provvista di un Pozzo Artesiano di acqua dolce di 240 mt di profondità. Può essere destinata sia ad uso privato, come Villa, sia come struttura turistica ricettiva. Contattaci e realizzeremo per te, chiavi in mano, i lavori di ristrutturazione e completamento secondo i tuoi desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE! La Prestigiosa Villa Signorile con Vista Mare Panoramica In Collina in vendita è situata in Località Manfio, tra i paesi di Casarano e Ruffano (LE), in Salento. Situata sulla parte finale delle Serre Pugliesi, in una località panoramica dalla quale si può ammirare il vasto territorio che da Ugento si estende fino a Gallipoli, affacciandosi sul mare, la Prestigiosa Villa, dista circa 50 km da Lecce e circa 100 km dall'Aeroporto del Salento, a Brindisi.