Pineta Sacchetti - Proponiamo IN VENDITA immobile in Via Cardinal Garampi, nelle immediate vicinanze dell'ospedale CRISTO RE, con accesso indipendente dal cancello condominiale. L'immobile, attualmente accatastato categoria C3 con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, ha AFFACCI da primo piano con una superficie di circa 105 mq ed è composto da un ampio ingresso, ampio e luminoso open space dotato di angolo cottura ed un bagno con finestra. L'immobile gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE e risulta essere luminoso e silenzioso. L'immobile è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO ed i lavori di ristrutturazione di cui necessita l'immobile possono senz'altro consentire una diversa distribuzione degli spazi avendo a disposizione un'ampia metratura interna adatta alle più disparate esigenze. La sua vicinanza al policlinico Gemelli e all'ospedale Cristo Re lo rendono un OTTIMO INVESTIMENTO volendolo mettere a reddito, ben collegato ai mezzi pubblici e dalla linea METRO A "BATTISTINI" che dista circa 1,3 km - 20 minuti a piedi. Inoltre la zona è servitissima da tutti i servizi e nei pressi troviamo il “PARCO DEL PINETO SACCHETTI”. Possibilità di acquisto box auto di circa 40 mq.

TRILOCALE LUMINOSO SILENZIOSO A 50 METRI DALLA METRO CORNELIA, SIGNORILE. • Posizione: Quartiere Aurelio, a pochi passi dalla fermata "Cornelia" della linea Metro A, vicino a tutti i servizi e agli esercizi commerciali, inclusi parcheggio con colonnine di ricarica elettrica ACEA. • Vicino a: Parchi pubblici, area naturale protetta di Pineta Sacchetti e Villa Carpegna. • Stabile: Signorile e in ottime condizioni. • Superficie: 98 mq • Piano: 2° con ascensore • Composizione: • Ampio salone a vista • Cucina abitabile • Due ampie camere matrimoniali • Bagno • Armadi a muro • Balcone • Condizioni interne: Buone • Esposizione: Sud e Ovest, molto luminoso e soleggiato, affaccio silenzioso (non su strada) • Riscaldamento: Termoautonomo • Sicurezza: Grate anti-intrusione • Possibilità acquisto box a parte: 29 mq € 310.000,00 Rif. 1824011 Cl. Energ. G - a. p.e. 3.51 kwh/mq. Ag. Imm. Altre soluzioni immobiliari su www.solarire.it

AVVISO: Si comunica alla gentile Clientela che i nostri uffici resteranno chiusi dal giorno 04 agosto fino al giorno 25 agosto. Tutte le visite riprenderanno in data lunedì 26 agosto. Auguriamo a tutti delle buone vacanze! Posto nel quartiere verde di Pineta Sacchetti, più precisamente in via Cardinal Garampi 106, la Gabriele Grossi Immobiliare, affiliata Regal Broker, ha il piacere di proporre in esclusiva splendido appartamento di 80 mq situato al primo piano alto di un edificio di tre piani totali e di nuova costruzione (2022). L'immobile si compone di due camere da letto, un salone con angolo cottura e due bagni, vanta finiture di pregio, climatizzatori in tutte le aree, riscaldamento a pavimento centralizzato e una buona luminosità grazie alle ampie finestre che danno accesso al grande balcone perimetrale che serve l'intera proprietà. Incantevole la generosa terrazza coperta, idonea per creare un giardino d'inverno, che rende l'appartamento ancora più esclusivo. Possibilità di acquistare un comodo posto auto. Attualmente è adibito ad attività ricettiva, ma può essere riportato a soluzione residenziale con pochissimi interventi. Idoneo per chi vuole investire in un B&B già avviato ed arredato, con un buon profitto o per chi cerca un bel appartamento di nuova costruzione in classe A3 + adiacente il Policlinico Gemelli. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: MCN Sacchetti - Gabriele Grossi - 3394885466

Pineta Sacchetti - Via Innocenzo IV: Appartamento luminoso sito al primo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, balcone, cantina, posto auto scoperto condominiale. Piccolo stabile in cortina. Infissi in alluminio, aria condizionata e zanzariere.