Centroni di Morena Via del Fosso di S. Andrea adiacente alle maggiori attività commerciali, a pochi metri dalla scuola dalla chiesa e supermercati. Attico in vendita, Ampio appartamento di 137 m², situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in cortina senza ascensore. L'immobile dispone di un ampio salone di circa 50 mq con camino, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno, terrazza e 2 balconi. L'attico necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre la possibilità di ricavare una ulteriore camera oppure un salone ancora più ampio. Lo stabile si trova in buone condizioni ed è dotato di un giardino comune. Appartamento frazionabile, ottimo uso investimento, Possibile di acquisto anche dell' appartamento bilocale attiguo CONSULENZA MUTUO GRATUITA IN SEDE, PROPONIAMO IL TASSO FISSO A 30 ANNI AL 2.49 Contattateci per ulteriori informazioni 06.77206991 - 324.8675291

OSTIA CENTRO VIA DEI TRAGHETTI 32, in palazzina signorile in cortina, consigliamo un appartamento posto al piano Attico, ristrutturato a nuovo, mai abitato con ottime finiture, con totale rifacimento della distribuzione secondo un moderno criterio degli spazi. Si compone di, un salone doppio, cucina arredata nuova, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, splendido terrazzo di 100 mq circa, a cui si accede da ogni ambiente dell'abitazione. Completa la proprietà una cantina, possibilità BOX con ampio spazio di manovra, euro 470,000.

ROMA - INFERNETTO - ATTICI BILIVELLI - VIA DOBBIACO, ultime disponibilità panoramici e in classe energetica A4. in pronta consegna di 100 mq circa coperti tra residenziali e non residenziali e terrazzi da 65 a 105 mq. è possibile visitare l' immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. Visita il sito www.colosseaimmobiliare.it centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani e un portafoglio con migliaia di aspiranti acquirenti. Chiama lo 06.50.91.53.70, oppure vieni a trovarci nella nostra sede in Via Umberto Giordano, 154, una struttura di 300 mq dove il nostro team di oltre 20 persone, dinamiche e organizzate, sapranno come raggiungere il tuo obbiettivo. Oppure ad Ostia Lido in Viale della Pineta di Ostia 30-c. Per acquistare o vendere il tuo immobile scegli Colossea: Per noi la Domanda merita sempre un Offerta valida.

Attico, al 4° piano - mt. 198 + mt. 30 terrazza doppio ingresso e doppio ascensore - decoro in marmo Ottima esposizione est-sud-ovest e begli affacci, immersa nel verde. Silenziosa. Palazzina di 5 piani in ottimo stato, con servizio di portineria mattina e pomeriggio Appartamento in buono stato, con ingresso sulla rappresentanza spaziosa e quadrata e uscita sul terrazzo rettangolare di mt. 36 circa, con fioriere, cotto e grillage. L'ampia rappresentanza e' idealmente divisa con angoli diversi, zona pranzo doppia, salotti, camino antico, zona tv prospicenti al terrazzo, con finestrone e piacevoli affacci su alberi secolari illuminati la notte. La zona notte e' composta da 2 comode camere da letto matrimoniali, una con uscita sul terrazzo e l'altra con balcone vivibile e ottimi affacci aperti, piu' una camera singola e uno studio (o terza letto o grande servizio) con bagno interno con doccia. Totale 3 camere da letto I bagni in totale sono 4 con vasca e doccia nella padronale. Un anti cucina ci introduce nella cucina vera e propria, comoda, e vivibile, con penisola living, ingresso indipendente dall'esterno e doppio ascensore. Marmi rosa del Portogallo e rosa dell'amazzonia. Decori della vetreria Giuliani completano l'arredo. Parquet brasiliano alto 2cm. Immobile in buono stato. Categoria catastale A2 - Non presenti vincoli architettonici Riscaldamento centralizzato e autonomo- aria condizionata nel salone e nelle 2 camere da letto 3 soppalchi - armadiature e cabina armadio. Possibilita' posti per moto o bicicletta nel cortile condominiale con accesso da via Fauro. Una cantina condominiale NB: - VOLENDO POSTO AUTO nel garage di piazza sanitago del cile, (allegate foto) oppure a pochi metri c'e' anche un garage pubblico con disponibilita'. Spese condominiali € 3.000 l'anno circa Eu 1.285.000 per info e visite contattare VIVIANA ANTONINI 335349195

Labaro, via Montefiorino, intero piano Attico al terzo piano senza ascensore con vista panoramica di rara bellezza, composto da ingresso, salone con camino, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, cameretta con bagno di servizio, studiolo, stanza armadi, zona palestra, cucina con tinello e terrazzo panoramico di 100 mq. La superficie coperta è di 130 mq per un totale di 145 mq catastali. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. L'appartamento è in ottimo stato conservativo ed è abitabile da subito. La zona è servita da tutti servizi e attività commerciali ed è anche nelle vicinanze del GRA e del Policlinico Sant'Andrea di Roma, a pochi minuti a piedi dalla fermata del trenino regionale che collega la zona al centro di Roma. Prezzo richiesto 265.000 Euro

CASAMERCATO propone in vendita attico duplex in Roma, via Resuttano, in comprensorio. QUANTITA': 2 piano su 2 livelli. Composto complessivamente di ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 3 bagni, locale tecnico, terrazzo, balcone perimetrale. BOX auto. QUALITÀ: recente costruzione, come nuovo, disposto su due livelli, camino. Vista panoramica. Infissi con doppio vetro. portone blindato. Pannelli solari. Riscaldamento autonomo. Grate di protezione. Tende. DATI CATASTALI: superficie mq 107, R. C. euro 627,50. PAGAMENTO: anche con ampio mutuo sino al 95% e ammortamento 30 anni. Esempio acconto euro 80.000 e rata mese 900 mese. APE: C CODICE: ROM 390 Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l'annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti. Competenza, dinamismo e passione caratterizzano il marchio CasaMercato il quale è da molti anni il riferimento migliore per chi voglia vendere, acquistare o affittare un bene immobile: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce. N. B. Il presente documento non costituisce elemento contrattuale.

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ATTICO E SUPERATTICO BATTISTINI-FORTE BRASCHI- La Re Living Immobiliare propone la vendita di un esclusivo Attico e Superattico di 160 mq complessivi circa, posto al terzo e quarto piano di una deliziosa palazzina in cortina. L'immobile è così composto : Salone doppio con camino, cucina abitabile, corridoio con armadiatura a muro, due camere matrimoniali, bagno ristrutturato recentemente e ampio terrazzo perimetrale a livello di 100 mq circa con tende da sole e barbecue in muratura, nel salone troviamo una comoda scala in legno dalla quale si accede al superattico composto da due camere, bagno e comodo sottotetto da usare come ripostiglio. L'immobile gode di un'ottima esposizione est/sud/ovest per cui risulta essere luminosissimo. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, marmo in sala, parquet nelle camere e cotto in cucina, porte in legno massello, riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, porta blindata e antenna centralizzata. Completa la proprietà un box al piano seminterrato di 16 mq circa e una comoda cantina di 7 mq circa. L'appartamento è situato a pochi metri dal capolinea della metro "A" fermata Battistini e dalla via Pineta Sacchetti, ben servito da tutte le primarie e necessarie attività commerciali quali bar, frutterie,ristoranti,pizzerie, farmacie, uffici postali, istituti bancari, scuole primarie e secondarie, asili nido, palestre, campo di padel e campo di calcio. ecc La richiesta è di Euro 610.000,00. Per info e/o appuntamenti: 06/94536532 cell 388/6431199 ATTICO E SUPERATTICO BATTISTINI-FORTE BRASCHI- La Re Living Immobiliare propone la vendita di un esclusivo Attico e Superattico di 160 mq complessivi circa, posto al terzo e quarto piano di una deliziosa palazzina in cortina. L'immobile è così composto : Salone doppio con camino, cucina abitabile, corridoio con armadiatura a muro, due camere matrimoniali, bagno ristrutturato recentemente e ampio terrazzo perimetrale a livello di 100 mq circa con tende da sole e barbecue in muratura, nel salone troviamo una comoda scala in legno dalla quale si accede al superattico composto da due camere, bagno e comodo sottotetto da usare come ripostiglio. L'immobile gode di un'ottima esposizione est/sud/ovest per cui risulta essere luminosissimo. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, marmo in sala, parquet nelle camere e cotto in cucina, porte in legno massello, riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, porta blindata e antenna centralizzata. Completa la proprietà un box al piano seminterrato di 16 mq circa e una comoda cantina di 7 mq circa. L'appartamento è situato a pochi metri dal capolinea della metro "A" fermata Battistini e dalla via Pineta Sacchetti, ben servito da tutte le primarie e necessarie attività commerciali quali bar, frutterie,ristoranti,pizzerie, farmacie, uffici postali, istituti bancari, scuole primarie e secondarie, asili nido, palestre, campo di padel e campo di calcio. ecc La richiesta è di Euro 610.

Pineta Sacchetti, Trionfale, altezza Forte Braschi, Via Cardinal Salotti, traversa di Via Cardinal Garampi, monolocale amatoriale al piano Attico composto da ingresso su ampia stanza, cucina separata, veranda e terrazzeta, bagno con vasca e finestra. In palazzina tranquilla con facciata ristrutturata, 4° piano senza ascensore, scale facili. Luminoso, silenzioso, affaccio libero con esposizione sud/ovest. Da ristrutturare. Termoautonomo a gas. Vicino al Gemelli e all'ospedale Cristo Re, il quartiere ha un'atmosfera familiare, con palazzine residenziali e sono presenti negozi ed esercizi commerciali. Collegato con la linea di autobus 46 e 49 e non lontana è presente la metro "A" Cornelia o "Battistini". Adatto a giovane ed ottimo anche come investimento. Possiamo offrire anche consulenza e ditta per ristrutturazione stimata in circa € 20.000 Spese condominiali: € 40 mese. APE: F. Per ulteriori informazioni e visite: DMD Servizi Immobiliari Via San Nicola de' Cesarini, 14/a Largo Argentina, tratto pedonale, di fronte agli scavi archeologici. 06.68.68.363 oppure 338.53.69.290 dal lunedì al venerdì, dalle 10 alle 19, sabato dalle 10 alle 15. www.dmdimmobiliare.com DMD Servizi Immobiliari: la tua agenzioa di fiducia al Centro di Roma!

Camilluccia - Nella parte più elegante di via Stresa proponiamo in vendita un prestigioso attico e superattico di circa 360 mq, l'appartamento al piano attico è dotato di doppio ingresso ed è composta da un ampio salone doppio, una sala da pranzo, tre camere da letto con tre bagni, uno studio e una cucina abitabile. Tutto il piano è circondato da una terrazza perimetrale di circa 200 mq con gradevoli e riservati affacci sul verde. Il piano superattico, di circa 100 mq, al quale si accede da una comoda scala interna o con accesso indipendente attraverso le scale condominiali, è suddiviso in due stanze, due bagni e un ambiente open space con una deliziosa terrazza con vista panoramica. Completa la proprietà un box auto doppio di 36 mq, un ulteriore posto auto all'interno del palazzo e una cantina. L'immobile si presta ad essere la soluzione ideale per chi vuole vivere in totale privacy e riservatezza ma allo stesso tempo vicino al centro e a tutti i servizi.

• € 199.000,00 • 2 locali • 75 mq superficie calpestabile • 1 bagno • Ultimo piano • Immobile garantito DESCRIZIONE IMMOBILE: Attico luminoso facilmente trasformabile in Trilocale. L'immobile attualmente è composto da ingresso soggiorno ampia cucina abitabile una camera matrimoniale un bagno un balcone ed un'ampia terrazza vivibile. Possibilità di un Box Auto di pertinenza con costo a parte STATO INTERNO: è in ottime condizioni POSIZIONE: situato a pochi passi dai principali servizi della zona e dalla pineta DATI CATASTALI: categoria A/2, classe 4, vani 5,5, rendita catastale € 979,98 SPESE: condominio € 218,00 bimestrali, riscaldamento centralizzato è possibile visitare l' immobile con almeno un giorno di preavviso: dal LUNEDI' al VENERDI' dalle 9.00 alle 19.00 - SABATO dalle 9.00 alle 13.00

Mediazionecasa Propone in Vendita Codice Unico: RM11094 € 69.000,00 Mediazionecasa Propone in Vendita Codice Unico: RM11094 € 69.000, 00 "Opportunità interessante! Attico monolocale a Castelverde di Lunghezza, con terrazzo panoramico. Richiede lievi lavori di sistemazione, ma offre un luminoso salone con angolo cottura e zona letto e bagno il tutto completato da ampio terrazzo con vista. Vicino a mezzi pubblici e negozi, ideale per single o come investimento. A breve servizio fotografico professionale Il nostro Gruppo vanta un'esperienza ventennale nel settore dell'intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza.

ATTICO CON TERRAZZO - Nello storico quartiere della Garbatella e più precisamente in Via Padre Semeria, proponiamo la vendita di un panoramico e luminoso Attico che vanta una bellissima vista aperta verso il centro di Roma, posto all'undicesimo piano di uno stabile in tinta con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento unico al piano è stato ristrutturato in ogni minimo dettaglio con materiali e finiture di pregio, internamente è composto da ingresso su grande salone con cucina a vista, due camere da letto di cui la padronale con bagno en suite, ulteriore bagno, deliziosa serra e bellissimo terrazzo attrezzato a livello di circa 60 mq con zona barbecue. La completa ristrutturazione e l'utilizzo di ottimi materiali fa sì che l'immobile sia una soluzione unica nel suo genere. Grazie alla tripla esposizione e non avendo confinanti risulta essere un'abitazione estremamente luminosa. Presenta pavimentazione in raffinato ed elegante parquet chiaro con inserti, infissi a doppio taglio termico, riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto di allarme volumetrico, tende da sole motorizzate, termo-arredi in tutta casa e sistema di irrigazione. La zona risulta essere ben collegata da mezzi di trasporto pubblico come la fermata della Metro Garbatella e si trova nelle immediate vicinanze di una delle principali arterie stradali come Via Cristoforo Colombo con il quale si raggiunge agevolmente il centro della città. Tutto il quartiere è ben servito da scuole, uffici, negozi e tutti i servizi di prima necessità. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".

L' agenzia immobiliare consulenza & servizi ha il piacere di proporre in vendita uno splendido attico con mansarda finemente ristrutturato. L'appartamento, sito in Via Fillia, si trova in contesto residenziale, posto al terzo ed ultimo piano con una mansarda al piano quarto, collegata da una scala interna ed ingresso privato dal condominio. Il comprensorio è in cortina di recente costruzione giardino condominiale. L'immobile è composto da salone living con accesso diretto ad un ampio terrazzo abitabile coperto con affaccio aperto e silenzioso, esposto a sud ed annesso locale tecnico uso ripostiglio, cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali doppi servizi e la mansarda sovrastante. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto in garage condominiale e una cantina posti al piano seminterrato, entrambi accessibili comodamente tramite ascensore. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, dotato di videocitofono, riscaldamento autonomo, pannelli solari a supporto della produzione di acqua calda, aria condizionata, infissi in legno doppio vetro con annesse zanzariere. Prossima apertura su Via Prenestina, nelle immediate vicinanze, di una grande struttura con palestra e ristoranti. Oltre al centro commerciale GRA già presente.

La SV17 Luxury House srl, esattamente in via Dell' Archetto, in stabile con ascensore, è lieta di proporre in vendita un attico che si sviluppa su una superficie di 139 mq, così composto: doppio ingresso dal quale si accede a due ripostigli e con una comoda scala ad una stanza soppalcata, disimpegno dal quale si accede ad un cucinotto e a un bagno con vasca, salone doppio, camera da letto con uscita su un terrazzino, e dalla quale con una comoda scala si accede ad un terza camera soppalcata. La vendita dell' immobile è una nuda proprietà con unico usufruttuario di 91 anni. Luminoso e silenzioso. Visibile previo appuntamento telefonico, per maggiori informazioni contattare i numeri 06.45.49.59.02/ 06.45.49.59.05; email: luxuryhouseroma@gmail.com Via dell'Archetto è una strada del Rione Trevi, compresa tra Via del Vaccaro e Via dell'Umiltà. La strada prende il nome da un arco un tempo esistente (ed ora sostituito da un altro più moderno) che si trovava tra la vicina Via del Vaccaro e Piazza della Pilotta. Dallo stesso archetto ha preso il nome il piccolo Santuario della Madonna dell'Archetto, il cui ingresso è in Via di San Marcello. All'angolo tra la strada e Via dell'Umiltà è presente un'Edicola Sacra raffigurante la Madonna del Rosario. Nella strada ha avuto sede il deposito della vetreria Fratelli Bormioli Nusiner, la cui fabbrica era in Lungotevere Testaccio all'angolo con Via Florio.

Adiacente Via Mangili - Attico e superattico panoramico di 180 mq con terrazzo di circa 60 mq, completamente ristrutturato, così composto: al piano attico, ingresso, salone, camera da pranzo, cucina abitabile, camera padronale con bagno en suite e stanza armadi; al piano superattico, una camera, una camereta e un bagno. Cell. 335474512 CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a

Attico luminoso, in palazzo signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria. Superficie mq. 115 circa, oltre terrazzo e due balconi. Composto di ingresso, salone con camino e terrazzo prospiciente, cucina abitabile, due camere da letto ognuna con bagno en suite e balcone. Boiserie, armadi a muro, aria condizionata, persiane blindate, sistema antifurto e porta blindata. Possibilità terza camera da letto come da planimetria ante-operam. Spese condominiali mensili Euro 118,00 Prezzo richiesto Euro 760.000, 00 Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'agenzia immobiliare Cubeddu, fondata nel 1948, è un punto di riferimento nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, l'agenzia offre valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Oltre a ciò, Cubeddu si distingue per la sua assistenza completa e altamente professionale ai clienti, guidandoli attraverso il processo di negoziazione e conclusione delle transazioni in modo esperto. L'agenzia sfrutta inoltre le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo una visibilità ottimale e massimizzando le opportunità di vendita e locazione. In sintesi, Cubeddu è un'agenzia immobiliare con una lunga storia di successo, che offre competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei clienti in modo efficace ed efficiente.